كوتوك٬ النظام البيئي الأخضر
للعقارات المستدامة

  • العقارات
  • مدونة كوتوك
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المناطق
  • المطورون
  • المقارنة
  • النظام البيئي

© 2026 كوتوك. جميع الحقوق محفوظة.

  • سياسة ملفات تعريف الارتباط
  • سياسة الخصوصية
  • شروط الاستخدام
العقاراتالمناطقالمطورونالمقارنةالمدونةمن نحناتصل بناالنظام البيئي
تسجيل الدخول

شراء عقارات قيد الإنشاء في الإمارات

699 نتائج

باي استيت فيلاز

باي استيت فيلاز

جزر دبي، دبي

فيلا, تاون هاوس

نخيل العقارية

من نخيل العقارية

يبدأ السعر من

AED 5.9 M

خطة الدفع

20

40

40

التسليم

Q4 2029

اتصالواتساب
بن غاطي ستار فول

بن غاطي ستار فول

دبي، الجداف

شقة

بن غاطي للتطوير العقاري

من بن غاطي للتطوير العقاري

يبدأ السعر من

AED 760 K

خطة الدفع

10

40

50

التسليم

Q3 2028

اتصالواتساب
بن غاطي سبيكتر

بن غاطي سبيكتر

دبي، الجداف

شقة, مكتب

بن غاطي للتطوير العقاري

من بن غاطي للتطوير العقاري

يبدأ السعر من

AED 775 K

خطة الدفع

10

40

50

التسليم

Q4 2028

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 42 من 100

إليغانس تاور

إليغانس تاور

دبي، داون تاون دبي

شقة

داماك العقارية

من داماك العقارية

يبدأ السعر من

AED 1.8 M

خطة الدفع

20

60

20

التسليم

Q4 2026

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 45.5 من 100

بالم سنترال برايفت ريزيدنسز

بالم سنترال برايفت ريزيدنسز

دبي، نخلة جبل علي

شقة, تاون هاوس

نخيل العقارية

من نخيل العقارية

يبدأ السعر من

AED 2.7 M

خطة الدفع

20

50

30

التسليم

Q3 2030

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 49 من 100

باي جروف ريزيدنسز المرحلة الرابعة

باي جروف ريزيدنسز المرحلة الرابعة

دبي، جزر دبي

شقة, بنتهاوس

نخيل العقارية

من نخيل العقارية

يبدأ السعر من

AED 2 M

خطة الدفع

20

50

30

التسليم

Q2 2029

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 48.5 من 100

سي كليف

سي كليف

دبي، جزر دبي

شقة

امتياز للتطوير العقاري

من امتياز للتطوير العقاري

يبدأ السعر من

AED 2.4 M

خطة الدفع

20

30

50

التسليم

Q1 2028

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 52.5 من 100

إنري ريزيدنس

إنري ريزيدنس

دبي، دبي الجنوب

شقة

امتياز للتطوير العقاري

من امتياز للتطوير العقاري

يبدأ السعر من

AED 673 K

خطة الدفع

20

40

60

التسليم

Q1 2028

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 67 من 100

ذا وايلدز ريزيدنسز

ذا وايلدز ريزيدنسز

دبي، ذا وايلدز

شقة

الدار العقارية

من الدار العقارية

يبدأ السعر من

AED 1.6 M

خطة الدفع

5

60

35

التسليم

Q2 2030

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 69.5 من 100

مدينة خالد بن سلطان

مدينة خالد بن سلطان

الشارقة • Al Rowdat Suburb

فيلا, تاون هاوس

مجموعة بيئة

من مجموعة بيئة

يبدأ السعر من

AED 2.1 M

خطة الدفع

5

35

60

التسليم

Q4 2029

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 52 من 100

ذا بيناكل

ذا بيناكل

دبي، شوبا سنترال

شقة

شوبا العقارية

من شوبا العقارية

يبدأ السعر من

AED 1.8 M

خطة الدفع

40

20

40

التسليم

Q4 2030

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 55.5 من 100

سكاي فيو ألتير

سكاي فيو ألتير

دبي، شوبا هارتلاند 2

شقة

شوبا العقارية

من شوبا العقارية

يبدأ السعر من

AED 1.8 M

خطة الدفع

60

40

التسليم

Q2 2030

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 42.5 من 100

بورت سايد

بورت سايد

دبي، جبل علي

شقة

سامانا للتطوير العقاري

من سامانا للتطوير العقاري

يبدأ السعر من

AED 1.1 M

خطة الدفع

10

80

10

التسليم

Q2 2029

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 59 من 100

فيجن مرسيدس مايباخ 6

فيجن مرسيدس مايباخ 6

ند الشبا 1، دبي

شقة

بن غاطي للتطوير العقاري

من بن غاطي للتطوير العقاري

يبدأ السعر من

AED 1.4 M

خطة الدفع

20

50

30

التسليم

Q3 2027

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 42.5 من 100

آر هيلز (R. Hills)

آر هيلز (R. Hills)

دبي، دبي لاند

تاون هاوس

ريبورتاج

من ريبورتاج

يبدأ السعر من

AED 2.2 M

خطة الدفع

20

10

70

التسليم

Q4 2028

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 49.5 من 100

ذا كانوبيز

ذا كانوبيز

أبوظبي، جزيرة ياس

شقة

الدار العقارية

من الدار العقارية

يبدأ السعر من

AED 1.6 M

خطة الدفع

5

50

45

التسليم

Q3 2030

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 45 من 100

سكاي ليفل 1

سكاي ليفل 1

دبي، قرية جميرا الدائرية

شقة

أوبجكت ون للتطوير العقاري

من أوبجكت ون للتطوير العقاري

بعد التسليم
يبدأ السعر من

AED 945 K

خطة الدفع

20

20

60

التسليم

Q2 2029

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 65 من 100

لينار

لينار

الممزر، الشارقة

شقة, بنتهاوس

مجموعة ألف

من مجموعة ألف

يبدأ السعر من

AED 945 K

خطة الدفع

10

20

70

التسليم

Q4 2031

اتصالواتساب
  • 1
  • 2
  • More pages
  • 39
هل أنت مستعد لاتخاذ قرارك؟

هل أنت مستعد لاتخاذ قرارك؟

اختر بذكاء. احصل على إرشاد الخبراء بما يناسب ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية.

الاستثمار في عقارات للبيع في الإمارات بالتقسيط

الاستثمار العقاري في الإمارات العربية المتحدة هو بوابتك لنمو الثروات بأمان. يتميز السوق الإماراتي ببيئة استثمارية مستقرة وقوانين واضحة، مما يجعله الوجهة المثالية. سواء كنت تبحث عن شراء شقة سكنية بأسعار تنافسية أو تملُّك فيلا فاخرة للاستثمار طويل الأجل، ستجد في الإمارات خيارات عقارية متنوعة تناسب ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية.

استكشف أفضل العقارات للبيع في الإمارات. تبدأ الأسعار من 400 ألف درهم إماراتي، بينما يُنصح باستثمار 750 ألف درهم إماراتي للإقامة طويلة الأمد. تصفح قوائم كوتوك المتنوعة واختر عقارك المثالي الذي يلبي أهدافك الاستثمارية وأسلوب حياتك في سوق الإمارات العقاري المزدهر.

 

يعتبر شراء العقارات في الإمارات آمنًا للغاية، خاصة عقارات قيد الإنشاء أو على الخارطة (Off-Plan). يتم ضمان حقوق المشترين بالكامل عبر إجراءات حكومية صارمة تشمل: تسجيل جميع المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك (DLD). وحساب الضمان (Escrow Account) حيث يتم إيداع أموال المشترين في حساب ضمان مصرفي خاص، ولا يُسمح للمطور بسحبها إلا بعد بدء أعمال البناء وتحقيق نسب إنجاز محددة.الإشراف الحكومي: متابعة ورقابة مستمرة من الجهات الحكومية لضمان التزام المطورين.

شراء عقارات قيد الإنشاء في الإمارات

699 نتائج

باي استيت فيلاز

باي استيت فيلاز

جزر دبي، دبي

فيلا, تاون هاوس

نخيل العقارية

من نخيل العقارية

يبدأ السعر من

AED 5.9 M

خطة الدفع

20

40

40

التسليم

Q4 2029

اتصالواتساب
بن غاطي ستار فول

بن غاطي ستار فول

دبي، الجداف

شقة

بن غاطي للتطوير العقاري

من بن غاطي للتطوير العقاري

يبدأ السعر من

AED 760 K

خطة الدفع

10

40

50

التسليم

Q3 2028

اتصالواتساب
بن غاطي سبيكتر

بن غاطي سبيكتر

دبي، الجداف

شقة, مكتب

بن غاطي للتطوير العقاري

من بن غاطي للتطوير العقاري

يبدأ السعر من

AED 775 K

خطة الدفع

10

40

50

التسليم

Q4 2028

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 42 من 100

إليغانس تاور

إليغانس تاور

دبي، داون تاون دبي

شقة

داماك العقارية

من داماك العقارية

يبدأ السعر من

AED 1.8 M

خطة الدفع

20

60

20

التسليم

Q4 2026

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 45.5 من 100

بالم سنترال برايفت ريزيدنسز

بالم سنترال برايفت ريزيدنسز

دبي، نخلة جبل علي

شقة, تاون هاوس

نخيل العقارية

من نخيل العقارية

يبدأ السعر من

AED 2.7 M

خطة الدفع

20

50

30

التسليم

Q3 2030

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 49 من 100

باي جروف ريزيدنسز المرحلة الرابعة

باي جروف ريزيدنسز المرحلة الرابعة

دبي، جزر دبي

شقة, بنتهاوس

نخيل العقارية

من نخيل العقارية

يبدأ السعر من

AED 2 M

خطة الدفع

20

50

30

التسليم

Q2 2029

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 48.5 من 100

سي كليف

سي كليف

دبي، جزر دبي

شقة

امتياز للتطوير العقاري

من امتياز للتطوير العقاري

يبدأ السعر من

AED 2.4 M

خطة الدفع

20

30

50

التسليم

Q1 2028

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 52.5 من 100

إنري ريزيدنس

إنري ريزيدنس

دبي، دبي الجنوب

شقة

امتياز للتطوير العقاري

من امتياز للتطوير العقاري

يبدأ السعر من

AED 673 K

خطة الدفع

20

40

60

التسليم

Q1 2028

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 67 من 100

ذا وايلدز ريزيدنسز

ذا وايلدز ريزيدنسز

دبي، ذا وايلدز

شقة

الدار العقارية

من الدار العقارية

يبدأ السعر من

AED 1.6 M

خطة الدفع

5

60

35

التسليم

Q2 2030

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 69.5 من 100

مدينة خالد بن سلطان

مدينة خالد بن سلطان

الشارقة • Al Rowdat Suburb

فيلا, تاون هاوس

مجموعة بيئة

من مجموعة بيئة

يبدأ السعر من

AED 2.1 M

خطة الدفع

5

35

60

التسليم

Q4 2029

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 52 من 100

ذا بيناكل

ذا بيناكل

دبي، شوبا سنترال

شقة

شوبا العقارية

من شوبا العقارية

يبدأ السعر من

AED 1.8 M

خطة الدفع

40

20

40

التسليم

Q4 2030

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 55.5 من 100

سكاي فيو ألتير

سكاي فيو ألتير

دبي، شوبا هارتلاند 2

شقة

شوبا العقارية

من شوبا العقارية

يبدأ السعر من

AED 1.8 M

خطة الدفع

60

40

التسليم

Q2 2030

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 42.5 من 100

بورت سايد

بورت سايد

دبي، جبل علي

شقة

سامانا للتطوير العقاري

من سامانا للتطوير العقاري

يبدأ السعر من

AED 1.1 M

خطة الدفع

10

80

10

التسليم

Q2 2029

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 59 من 100

فيجن مرسيدس مايباخ 6

فيجن مرسيدس مايباخ 6

ند الشبا 1، دبي

شقة

بن غاطي للتطوير العقاري

من بن غاطي للتطوير العقاري

يبدأ السعر من

AED 1.4 M

خطة الدفع

20

50

30

التسليم

Q3 2027

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 42.5 من 100

آر هيلز (R. Hills)

آر هيلز (R. Hills)

دبي، دبي لاند

تاون هاوس

ريبورتاج

من ريبورتاج

يبدأ السعر من

AED 2.2 M

خطة الدفع

20

10

70

التسليم

Q4 2028

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 49.5 من 100

ذا كانوبيز

ذا كانوبيز

أبوظبي، جزيرة ياس

شقة

الدار العقارية

من الدار العقارية

يبدأ السعر من

AED 1.6 M

خطة الدفع

5

50

45

التسليم

Q3 2030

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 45 من 100

سكاي ليفل 1

سكاي ليفل 1

دبي، قرية جميرا الدائرية

شقة

أوبجكت ون للتطوير العقاري

من أوبجكت ون للتطوير العقاري

بعد التسليم
يبدأ السعر من

AED 945 K

خطة الدفع

20

20

60

التسليم

Q2 2029

اتصالواتساب

مؤشر الاستدامة 65 من 100

لينار

لينار

الممزر، الشارقة

شقة, بنتهاوس

مجموعة ألف

من مجموعة ألف

يبدأ السعر من

AED 945 K

خطة الدفع

10

20

70

التسليم

Q4 2031

اتصالواتساب
  • 1
  • 2
  • More pages
  • 39
هل أنت مستعد لاتخاذ قرارك؟

هل أنت مستعد لاتخاذ قرارك؟

اختر بذكاء. احصل على إرشاد الخبراء بما يناسب ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية.

الاستثمار في عقارات للبيع في الإمارات بالتقسيط

الاستثمار العقاري في الإمارات العربية المتحدة هو بوابتك لنمو الثروات بأمان. يتميز السوق الإماراتي ببيئة استثمارية مستقرة وقوانين واضحة، مما يجعله الوجهة المثالية. سواء كنت تبحث عن شراء شقة سكنية بأسعار تنافسية أو تملُّك فيلا فاخرة للاستثمار طويل الأجل، ستجد في الإمارات خيارات عقارية متنوعة تناسب ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية.

استكشف أفضل العقارات للبيع في الإمارات. تبدأ الأسعار من 400 ألف درهم إماراتي، بينما يُنصح باستثمار 750 ألف درهم إماراتي للإقامة طويلة الأمد. تصفح قوائم كوتوك المتنوعة واختر عقارك المثالي الذي يلبي أهدافك الاستثمارية وأسلوب حياتك في سوق الإمارات العقاري المزدهر.

 

يعتبر شراء العقارات في الإمارات آمنًا للغاية، خاصة عقارات قيد الإنشاء أو على الخارطة (Off-Plan). يتم ضمان حقوق المشترين بالكامل عبر إجراءات حكومية صارمة تشمل: تسجيل جميع المشاريع لدى دائرة الأراضي والأملاك (DLD). وحساب الضمان (Escrow Account) حيث يتم إيداع أموال المشترين في حساب ضمان مصرفي خاص، ولا يُسمح للمطور بسحبها إلا بعد بدء أعمال البناء وتحقيق نسب إنجاز محددة.الإشراف الحكومي: متابعة ورقابة مستمرة من الجهات الحكومية لضمان التزام المطورين.

تبدأ أسعار عقارات الإمارات من حوالي 400 ألف درهم إماراتي.

750 ألف درهم إماراتي هو الحد الأدنى لقيمة العقار السكني المطلوب لتأهيل المستثمر للحصول على إقامة طويلة الأمد في الدولة.

نعم، هناك اختلافات ملحوظة. تتمتع بعض الجنسيات العربية، وخاصة مواطني دول مجلس التعاون الخليجي (GCC)، بتسهيلات وشروط تملك أفضل قد تقترب من معاملة المواطنين الإماراتيين في بعض الجوانب، خاصة في إمارة دبي. ومع ذلك، تختلف قوانين التملك بشكل كبير بين إمارة وأخرى داخل الدولة. يُنصح دائمًا بالتحقق من القوانين الخاصة بالإمارة المعنية لضمان دقة المعلومات.

تعمل كوتوك على تقليل المخاطر المرتبطة بشراء عقارات للبيع بالتقسيط عبر تحليلات معمقة قائمة على البيانات وتقييم شامل لسجلات وتاريخ شركات التطوير العقاري. نحن نضمن لك عملية آمنة، مربحة، ومريحة من مرحلة اختيار المشروع الأمثل وحتى إتمام توقيع العقد.

تتراوح المدة الزمنية لإنجاز واستلام المشاريع العقارية في الإمارات بين سنتين و5 سنوات. يعتمد هذا التباين بشكل رئيسي على حجم المشروع وكفاءة المطور وسجله في الإنجاز. يتم دائمًا تحديد الموعد الدقيق للتسليم بشكل واضح وملزم ضمن عقد البيع (SPA).

نعم. غالبية مشاريع قيد الإنشاء في الإمارات تتمتع بإمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة بعد تسليمها. تختلف هذه العوائد بناءً على الموقع، وغالباً ما تكون أعلى في المناطق ذات الطلب الإيجاري المرتفع والموقع الاستراتيجي.

أيقونة بنر الإعلان

بيع عقاري

اعلن مع أفضل خبراء دبي لبيع سريع ومميز

جديد
عقارات قيد الإنشاء في دبي
عقارات قيد الإنشاء في نخلة جميرا
عقارات قيد الإنشاء في JVC
عقارات قيد الإنشاء في داون تاون دبي
عقارات قيد الإنشاء في بزنس باي
عقارات قيد الإنشاء في دبي هاربر
عقارات قيد الإنشاء في إعمار الجنوب
عقارات قيد الإنشاء في دبي الجنوب

تبدأ أسعار عقارات الإمارات من حوالي 400 ألف درهم إماراتي.

750 ألف درهم إماراتي هو الحد الأدنى لقيمة العقار السكني المطلوب لتأهيل المستثمر للحصول على إقامة طويلة الأمد في الدولة.

نعم، هناك اختلافات ملحوظة. تتمتع بعض الجنسيات العربية، وخاصة مواطني دول مجلس التعاون الخليجي (GCC)، بتسهيلات وشروط تملك أفضل قد تقترب من معاملة المواطنين الإماراتيين في بعض الجوانب، خاصة في إمارة دبي. ومع ذلك، تختلف قوانين التملك بشكل كبير بين إمارة وأخرى داخل الدولة. يُنصح دائمًا بالتحقق من القوانين الخاصة بالإمارة المعنية لضمان دقة المعلومات.

تعمل كوتوك على تقليل المخاطر المرتبطة بشراء عقارات للبيع بالتقسيط عبر تحليلات معمقة قائمة على البيانات وتقييم شامل لسجلات وتاريخ شركات التطوير العقاري. نحن نضمن لك عملية آمنة، مربحة، ومريحة من مرحلة اختيار المشروع الأمثل وحتى إتمام توقيع العقد.

تتراوح المدة الزمنية لإنجاز واستلام المشاريع العقارية في الإمارات بين سنتين و5 سنوات. يعتمد هذا التباين بشكل رئيسي على حجم المشروع وكفاءة المطور وسجله في الإنجاز. يتم دائمًا تحديد الموعد الدقيق للتسليم بشكل واضح وملزم ضمن عقد البيع (SPA).

نعم. غالبية مشاريع قيد الإنشاء في الإمارات تتمتع بإمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة بعد تسليمها. تختلف هذه العوائد بناءً على الموقع، وغالباً ما تكون أعلى في المناطق ذات الطلب الإيجاري المرتفع والموقع الاستراتيجي.

أيقونة بنر الإعلان

بيع عقاري

اعلن مع أفضل خبراء دبي لبيع سريع ومميز

جديد
عقارات قيد الإنشاء في دبي
عقارات قيد الإنشاء في نخلة جميرا
عقارات قيد الإنشاء في JVC
عقارات قيد الإنشاء في داون تاون دبي
عقارات قيد الإنشاء في بزنس باي
عقارات قيد الإنشاء في دبي هاربر
عقارات قيد الإنشاء في إعمار الجنوب
عقارات قيد الإنشاء في دبي الجنوب