إلينغتون العقارية: التطوير والبناء الفاخر

برزت إلينغتون العقارية (Ellington Properties) كاسم رائد في قطاع العقارات الفاخرة بدبي. منذ نشأتها، اعتمدت الشركة استراتيجية واضحة تقوم على الجمع بين الفن المعماري الراقي والتنفيذ الهندسي عالي الجودة. وتُنتج إلينغتون مشاريع عقارية تتجاوز كونها وحدات سكنية، لتصبح رموزاً للحياة العصرية الراقية. وقد لاقت هذه العقارات اهتماماً واسعاً من المستثمرين والأفراد الباحثين عن تجارب سكنية فاخرة في دبي. يُعزى النجاح المستمر للشركة إلى موثوقيتها والتزامها الثابت بالجودة والابتكار، ما وضعها في مصاف أبرز مطوري العقارات في الإمارات.

معلومات أساسية عن إلينغتون العقارية

 

 

إلينغتون العقارية: نظرة تاريخية

تأسست إلينغتون العقارية في عام 2014، وتُعد اليوم إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي. تهدف الشركة إلى إنشاء مجتمعات سكنية وبيئات تصميمية فائقة الجودة، تضمن للمقيمين فيها أرقى أنماط الحياة العصرية والاستثنائية.

بصفتها مطوراً عقارياً رائداً في دبي، تستمد الوحدات السكنية التي تطورها إلينغتون إلهامها من عالم الفنون، وتجمع بمهارة بين الجمال الكلاسيكي والرؤية المعمارية الحديثة، لتعكس بذلك تطلعات مالكيها وتفضيلاتهم.

انطلاقاً من إيمانها بأن للمنزل دوراً محورياً في بناء حياة سعيدة ومستقرة، تولي إلينغتون الأولوية لكل خطوة في عملية التطوير. وتطبق الشركة نهجاً منسقاً وشاملاً، يبدأ من مرحلة وضع المبادئ التصميمية وصولاً إلى اللمسات النهائية، لتقديم خدمة فائقة تتسم بالعناية الشخصية للعميل.

الأنماط المعمارية في مشاريع إلينغتون العقارية

تنفرد شركة إلينغتون العقارية (Ellington Properties) عن غيرها بتبني منهج معماري استثنائي يجمع بين الفخامة المعاصرة والعمق الفني، حيث تُعرف تصاميمها بأنها "عمارة البوتيك الفاخرة الموجهة لرفاهية السكان".

يتمحور هذا التفرد المعماري في ثلاثة مسارات رئيسية:

1. الجمالية المعمارية والخطوط التصميمية

ترتكز مشاريع إلينغتون على العمارة المعاصرة الراقية التي تتميز بالوضوح والأناقة.

• الخطوط الهندسية والنظيفة: يُلاحظ الاعتماد على الخطوط المستقيمة والواجهات الأنيقة التي تعكس بساطة العمارة الحديثة مع لمسة من الرقي.

• دمج الإضاءة والإطلالات: يتم توسيع استخدام النوافذ الزجاجية والشرفات لزيادة تدفق الإضاءة الطبيعية وتعظيم الاستمتاع بالإطلالات الخارجية، خاصة في المشاريع الساحلية.

• التكوين النحتي للمباني: تُصمم المباني لتكون قطعاً فنية، حيث يُعاد تشكيل أبعاد الواجهات لإنشاء كتل معمارية لافتة للنظر بدلاً من النمط التقليدي.

2.  بصمة التصميم الداخلي الفني

يُعد التصميم الداخلي هو البصمة الحقيقية التي تميز إلينغتون العقارية، وغالباً ما يستلهم الفن الحديث لضمان تجربة فندقية فاخرة صالحة للسكن اليومي.

• الفخامة والجودة الملموسة: يتم اختيار مواد ذات جودة استثنائية، مثل الرخام الطبيعي والأخشاب الفاخرة والتشطيبات المعدنية الدقيقة.

• إتقان التفاصيل الحرفية: يظهر الاهتمام الشديد بالتفاصيل الدقيقة في العناصر المصممة خصيصاً للمكان، كالمقابض، والإضاءة المخفية، والأثاث المدمج.

• الدفء والسكينة: يتم تحقيق التوازن بين الألوان المحايدة والدافئة لخلق أجواء مريحة، متفادية البرودة التي قد تتسم بها بعض التصاميم الحديثة الأخرى.

3. الرفاهية المرتكزة على الموقع والسكان

يُدمج التصميم المعماري لمشاريع إلينغتون مباشرة مع نمط حياة السكان، مع مراعاة دقيقة للسياق المحيط بكل مشروع:

• الاندماج مع الطبيعة والضوء: تُصمم الباحات والمساحات المفتوحة والحدائق العمودية لربط السكان بالعناصر الطبيعية وتعزيز الرفاهية.

• تكامل المرافق: تُدمج المرافق الرياضية ومناطق الاسترخاء وحمامات السباحة بسلاسة ضمن نسيج المبنى، لتكون جزءاً مكملاً للجمالية المعمارية.

يتم تكييف النمط المعماري ليتناسب مع موقع المشروع، فعلى سبيل المثال، يركز مشروع "بلغرافيا" في قرية جميرا الدائرية على النمط الأوروبي المجتمعي، بينما يركز مشروع "ذا سانكشويري" في مدينة محمد بن راشد على الانغماس التام في الطبيعة الهادئة.

منهجية إلينغتون العقارية المتطورة للاستدامة

تعتمد شركة إلينغتون العقارية منهجية متطورة للاستدامة تتجاوز الجوانب البيئية التقليدية، لتربط بين جودة حياة السكان وكفاءة التصميم المبتكر.

تُبنى معايير الاستدامة المتبعة في مشاريع إلينغتون على ثلاثة محاور رئيسية، تؤكد التزام الشركة بالتطوير المسؤول والمستدام:

1. الكفاءة البيئية وإدارة الموارد (Environmental Efficiency)

يركز تصميم المباني على استهلاك أقل للموارد على المدى الطويل، مما يقلل البصمة الكربونية للمشروع:

• كفاءة الطاقة: دمج أنظمة عزل حراري متقدمة في واجهات المباني لتقليل اكتساب الحرارة، وبالتالي خفض الاعتماد على تكييف الهواء واستهلاك الطاقة. ويُستخدم نظام إضاءة LED الموفر للطاقة في جميع المرافق.

• ترشيد المياه: تركيب تجهيزات منخفضة التدفق في المطابخ والحمامات (كالحنفيات ورؤوس الدش)، بالإضافة إلى استخدام أنظمة ري ذكية للمناطق الخضراء لضمان كفاءة استهلاك المياه.

• المواد المستدامة: يُفضل استخدام مواد بناء ذات محتوى مُعاد تدويره أو مواد مُصنعة محلياً، مما يقلل البصمة الكربونية الناتجة عن عمليات النقل.

2. الرفاهية والتصميم الحيوي (Wellness & Biophilic Design)

تعتبر صحة وراحة السكان جزءاً لا يتجزأ من الاستدامة، وتُطبق مبادئ التصميم الموجه للإنسان في كل مشاريع إلينغتون العقارية:

• جودة الهواء الداخلي (IAQ): تُختار مواد التشطيب والدهانات ذات الانبعاثات المنخفضة جداً من المركبات العضوية المتطايرة (VOCs) لضمان بيئة داخلية صحية وآمنة.

• تعظيم الإضاءة الطبيعية: تُصمم النوافذ والفتحات الواسعة لتعظيم دخول ضوء النهار إلى الشقق والمناطق المشتركة، مما يحسن من الحالة النفسية للسكان ويقلل الحاجة للإضاءة الصناعية نهاراً.

• التصميم الحيوي: دمج العناصر الطبيعية، مثل الحدائق العمودية والنباتات والمياه داخل المرافق، لربط السكان بالطبيعة وتحسين صحتهم النفسية والجسدية.

• 

3. استدامة التشغيل والتكنولوجيا (Operational Sustainability)

تُصمم المباني من تطوير إلينغتون العقارية لتكون ذكية وسهلة الإدارة والتشغيل بفاعلية وكفاءة عالية:

• أنظمة الإدارة الذكية (BMS): تُستخدم أنظمة تقنية متطورة لمراقبة وتحسين أداء الطاقة والمياه داخل المبنى باستمرار، لضمان كفاءة التشغيل.

• المواقع الاستراتيجية: تُختار المواقع العقارية بعناية لتكون قريبة من وسائل النقل العام أو ضمن مجمعات حضرية متكاملة، مما يقلل من اعتماد السكان على المركبات الخاصة ويخفف الانبعاثات الكربونية الناتجة عن التنقل.

• التصاميم ذات العمر الطويل: التركيز على جودة البناء العالية والتشطيبات الفاخرة التي تتميز بالمتانة وطول العمر، مما يقلل من الحاجة إلى الصيانة المتكررة أو التجديد ويحافظ على القيمة السوقية للعقار.

بهذه المنهجية الشاملة، تضمن إلينغتون أن مشاريعها لا تقدم الفخامة فحسب، بل تحقق أيضاً الفعالية البيئية والاستدامة الاجتماعية والاقتصادية على المدى الطويل، مما يعزز قيمة الاستثمار.

أبرز المشاريع التي أنجزتها إلينغتون العقارية في دبي

تُعرف إلينغتون العقارية بسجلها القوي في تطوير وتسليم مشاريع فاخرة، تتميز بأسلوبها المعماري المبتكر والجودة العالية في التصميم والتشطيب. تركز مشاريع الشركة على الارتقاء بنمط المعيشة وتوفير مساحات سكنية حصرية وعصرية.

سلسلة بلغرافيا (Belgravia I, II, III, & IV)- قرية جميرا الدائرية

تُعد هذه السلسلة من أشهر مشاريع إلينغتون، وتستوحي مفهومها من الأحياء العصرية في لندن. توفر شققاً عصرية بأسلوب بوتيك، وتتميز بمساحات مشتركة أنيقة ومرافق متكاملة. تركز المجمعات على توفير نمط حياة مجتمعي هادئ ومناسب للعائلات في قلب قرية جميرا الدائرية.

دي تي 1 (DT1)- وسط مدينة دبي

يُعد هذا البرج الفاخر متعدد الاستخدامات تحفة معمارية من إلينغتون تقع على مقربة من برج خليفة ودبي مول. يتميز البرج بتصميم معماري حائز على جوائز، وتُقدم وحداته السكنية تشطيبات داخلية فائقة الجودة على الطراز الأوروبي. يوفر دي تي 1 أسلوب حياة حصرياً وراقياً في قلب وسط المدينة.

ذا سلون (The Sloane)- قرية جميرا الدائرية

برج سكني يجمع بين الحداثة والأناقة، ويقدم مجموعة متنوعة من الشقق بتصاميم داخلية أنيقة ومريحة. يشتهر البرج بتوفير مجموعة غنية من المرافق الراقية التي تعزز الرفاهية والراحة للسكان. يقع في موقع متميز يضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي.

مشاريع إلينغتون العقارية قيد الإنشاء/التطوير (Off-Plan)

تُركز إلينغتون العقارية جهودها على تطوير مجموعة مختارة من المشاريع الفاخرة قيد الإنشاء (Off-Plan) في مواقع استراتيجية متميزة بدبي. تُقدم هذه المشاريع خيارات سكنية واستثمارية حصرية تلبي احتياجات الباحثين عن أعلى مستويات المعيشة والرفاهية.

مشاريع إلينغتون العقارية: الواجهات المائية والمعيشة الشاطئية

ترسخ إلينغتون مكانتها في قطاع العقارات الفاخرة من خلال مشاريعها المطلة مباشرة على البحر:

• أوشن هاوس( Ocean House)– نخلة جميرا: يقدم مجموعة فائقة الفخامة من الشقق والبنتهاوس بتصاميم مائية أنيقة وإطلالات مباشرة على الخليج العربي. يُعد المشروع وجهة استثمارية فريدة تتميز بمرافقها التي تحاكي المنتجعات العالمية.

• إلينغتون بيتش هاوس( Ellington Beach House) – نخلة جميرا: يقع هذا المشروع مباشرة على الواجهة المائية لنخلة جميرا. يوفر وحدات سكنية بخدمات فندقية وإطلالات بانورامية على أفق دبي، ويضمن للمقيمين وصولاً حصرياً ومباشراً إلى الشاطئ الخاص.

• فلل نخلة جميرا (Palm Jumeirah Villas) – نخلة جميرا: مجموعة فلل فائقة الفخامة تقع على الجذع الرئيسي لنخلة جميرا. تتميز هذه الفلل بتصاميم حديثة وتفاصيل معمارية حصرية، وتوفر مسابح خاصة وإمكانية وصول مباشر إلى البحر، مما يجسد قمة المعيشة الفاخرة.

• مشروع بورتو بلايا (Porto Playa)- جزيرة مرجان، رأس الخيمة: يتميز المشروع بإطلالاته البانورامية الخلابة التي تمتد على الواجهة المائية الصافية والخليج العربي. كما يوفر للسكان ميزة حصرية تتمثل في الوصول المباشر إلى شاطئه الخاص.

إلينغتون العقارية: مجمعات الفلل الفاخرة والهدوء العائلي

توفر إلينغتون مجمعات سكنية مسورة تركز على الخصوصية والهدوء ضمن المدينة:

• ذا سانكشويري (The Sanctuary) – مدينة محمد بن راشد (MBR City): مجتمع فلل وتاون هاوس فاخر ومسور. يتميز بالهدوء والخصوصية والمساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية. صُمم هذا المشروع المعماري العصري والراقي خصيصاً للعائلات الباحثة عن نمط حياة هادئ في قلب دبي.

إلينغتون العقارية: الأبراج العصرية والوحدات ذات العائد المرتفع

تطوّر إلينغتون أبراجاً عصرية مصممة للمستثمرين والمحترفين الشباب:

• كلايدون هاوس (Claydon House) – مدينة محمد بن راشد (MBR City): يُعد كلايدون هاوس برجاً سكنياً فخماً ضمن مشروع ميدان هورايزون في دبي. يتميز البرج بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر للسكان إطلالات بانورامية مزدوجة؛ حيث يجمع بين هدوء الحياة الطبيعية المطلة على محمية رأس الخور، والقرب من مركز دبي الصاخب ومعالمها الرئيسية. هذا الموقع الاستثنائي يضمن للمقيمين سهولة الوصول إلى أهم نقاط المدينة مع الاستمتاع ببيئة سكنية راقية ومريحة.

• ذا هايبري (The Highbury)- مدينة محمد بن راشد (MBR City): ذا هايبري برجاً سكنياً شاهقاً، يتميز بتصميمه المعماري المعاصر والفاخر الذي يعكس بصمة إلينغتون العقارية المعروفة بالجودة والتشطيبات الراقية. يركز المشروع على توفير نمط حياة متكامل، حيث صُممت مرافقه بدقة لتعزيز الرفاهية والصحة وتلبية متطلبات الحياة النشطة والمتوازنة للسكان.

• ميرسر هاوس (Mercer House) – أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات الفندقية والسكنية. يتميز بتصميمه الذي يدمج الفخامة الكلاسيكية بلمسة عصرية، ويوفر شققاً راقية وخدمات فندقية متكاملة في منطقة نشطة.

• إلينغتون هاوس (Ellington House) – دبي هيلز إستيت: مشروع سكني فاخر يطل مباشرة على ملعب الغولف. يتميز بتصميمه المستوحى من الهدوء الاسكندنافي، ويجمع بين أناقة التصميم والعيش الصحي، مع مرافق ترفيهية عالية الجودة تطل على المناظر الطبيعية.

• بلغرافيا هايتس (Belgravia Heights) – قرية جميرا الدائرية (JVC): امتداد لسلسلة "بلغرافيا" الشهيرة. يقدم المشروع شققاً ذات جودة عالية وتصاميم داخلية مستوحاة من الطراز الأوروبي. يركز على توفير مرافق صديقة للعائلة وأسعار تنافسية في سوق الفخامة المتوسطة.

• أوكلي سكوير ريزيدنسز (Oakley Square Residences) – قرية جميرا الدائرية (JVC): يجسد هذا المشروع مفهوم المعيشة الفنية. يقدم شققاً بتشطيبات ممتازة وتصاميم داخلية تركز على التفاصيل. يُعد خياراً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة، نظراً لوجود مناطق مخصصة للعمل والترفيه.

تعرف على تفاصيل ومعلومات شراء شقق للبیع في الإمارات 

إنجازات وجوائز مجموعة إلينغتون العقارية

تتميز مجموعة إلينغتون العقارية بحصولها على العديد من الجوائز المرموقة التي تؤكد ريادتها في التصميم والابتكار في سوق العقارات بالإمارات، وتُظهر التزامها بتقديم مشاريع تتجاوز التوقعات.

جوائز أرابيان بزنس للعقارات (2016 - 2017)

• أفضل عمارة سكنية ذات ارتفاع عالٍ: فازت بها دي تي 1 (DT1).

• إشادة عالية في هندسة الوحدات السكنية المتعددة: لمشروع دي تي 1 (DT1).

• أفضل تصميم هندسي لعمارة سكنية منفردة: نالتها مشاريع المجموعة في نخلة جميرا.

• إشادة عالية بالتصميم الداخلي لوحدة سكنية خاصة: نالتها مشاريع المجموعة في نخلة جميرا.

جوائز أريبيان (2018 – 2019)

• الشركة الأكثر ابتكاراً: تقديرًا لنهجها المتميز في التطوير العقاري.

• أفضل مشروع فاخر: فاز بها مشروع دي تي 1 (DT1).

جوائز قمة وجوائز سعادة العملاء (2019 - 2020)

• أفضل تصميم داخلي لشقة عرض: لمشروع بلغرافيا هايتس 1.

• أفضل تصميم حمام: فاز به مشروع دي تي 1 (DT1).

• أفضل عقار سكني محلي وعالمي: فاز به مشروع تلال الإمارات 181.

• أفضل تصميم داخلي لمكتب: لمكتب مجموعة إلينغتون العقارية.

كذلك تم اختيار إلينغتون العقارية من قبل مجلة بيلد كـ أفضل شركة لتطوير العقارات في الشرق الأوسط، وحصلت الشركة  على جائزة التميز في الحلول التي يقودها التصميم (2019) من مجلة بيلد.

في الختام

تؤكد إلينغتون العقارية مكانتها كقوة رائدة في قطاع العقارات الفاخرة في دبي، حيث لا يقتصر تركيزها على البناء، بل يمتد لتقديم نمط حياة متكامل يرتكز على الفن المعماري والاستدامة. وبفضل سجلها الحافل بالمشاريع المنجزة والحائزة على جوائز وتصاميمها المرتكزة على الرفاهية، تمثل مشاريعها قيد الإنشاء فرصاً استثمارية متميزة لشراء شقق فاخرة في دبي، لمن يبحث عن جودة تنفيذ لا تضاهى وعوائد قيمة.

 

للتواصل والحصول على تفاصيل مشاريع إلينغتون العقارية (الجاهزة أو قيد الإنشاء)، استشر خبراء كوتوك الآن.