امتياز للتطوير العقاري: تصميم مستدام وتقنيات المستقبل

تأسست شركة امتياز من قناعة راسخة بأن التطوير العقاري يتجاوز حدود البناء والتشييد، ليصبح قوة دافعة في تشكيل أنماط الحياة، وبناء الإرث، وتوفير بيئات سكنية مُلهمة للأجيال. فمنذ انطلاقتها كمشروع بناء متواضع في عام ١٩٩٣، نمت الشركة وتطورت لتصبح إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، والمُعترف بها لالتزامها بالرؤية والجودة.

 

معلومات أساسية عن شركة امتياز للتطوير العقاري

 

 

منهجية امتياز للتطوير العقاري في دبي

تأسست شركة امتياز للتطوير العقاري في عام 1993، وتتخذ من دبي، في الإمارات العربية المتحدة، مقراً لعملياتها. تُعدّ الشركة حالياً لاعباً أساسياً في سوق دبي، وتتميز مكانتها بعدة جوانب رئيسية تعكس منهجيتها الفريدة في التطوير العقاري:

• التركيز على الرفاهية والتقنية الذكية: تتخصص امتياز في بناء المساكن ذات الطابع الفندقي والشقق الفاخرة. وتتميز هذه الوحدات بكونها مفروشة بالكامل ومجهزة بأحدث أنظمة المنزل الذكي (Smart Home)، مما يلبي احتياجات الحياة العصرية والراقية.

• الجودة والالتزام بالوقت: تتميز الشركة بامتلاكها شركة إنشاءات داخلية خاصة بها. يضمن هذا الهيكل سيطرة تامة على جودة عملية التنفيذ وتسريعها، وقد أسهم في تسليم العديد من المشاريع قبل المواعيد المقررة، الأمر الذي عزز ثقة المستثمرين بكفاءتها التشغيلية.

• محفظة تطوير واسعة: تمتلك الشركة محفظة نشطة تتجاوز 40 مشروعاً قيد التطوير في دبي. وتتركز هذه المشاريع في مواقع استراتيجية وحيوية مثل جزر دبي (Dubai Islands) وميدان (Meydan)، بالإضافة إلى المناطق الأكثر طلباً مثل قرية جميرا الدائرية (JVC) ودبي لاند (Dubailand).

• الشفافية ومنهجية الابتكار: تتبع امتياز للتطوير العقاري منهجاً يقوم على الشفافية والوضوح في جميع التعاملات مع العملاء. كما تحرص الشركة على تبني وتطبيق أحدث تقنيات التصميم والمعايير الهندسية في جميع مراحل عملها.

الأنماط المعمارية في مشاريع امتياز للتطوير العقاري: توازن بين الرقي والاستدامة

تتبنى امتياز للتطوير العقاري في مشاريعها نهجاً تصميمياً مميزاً يجمع بين الحداثة الوظيفية والرقي الجمالي، مع تركيز خاص على دمج عناصر الطبيعة والاستدامة في بيئة دبي المتطورة.

1. الأناقة المعاصرة والتفاصيل المتقنة

تُعرف تصاميم امتياز للتطوير العقاري باعتمادها على الخطوط الانسيابية والهندسة المعاصرة التي تضفي على الأفق مظهرًا راقياً وجريئاً، كما يظهر في مشاريع مثل Cove Edition. ويتم الاهتمام البالغ بالتفاصيل الداخلية والخارجية لتعكس أعلى معايير الذوق الرفيع. وتشمل هذه التصميمات استخدام مواد ذات جودة عالية ولوحات ألوان ناعمة ومحايدة، تُضاف إليها لمسات ذهبية وتفاصيل خشبية أنيقة، مما يخلق بيئة سكنية تتميز بالسلام والهدوء. علاوة على ذلك، تستوحي الشركة تصاميمها من مفاهيم خالدة؛ فمثلاً، يستمد مشروع Pearl House إلهامه من الأناقة الثابتة للؤلؤ، بينما يركز Cotier House على هيبة وجمالية الواجهة البحرية.

2. التصميم الوظيفي المتناغم مع الطبيعة

ترتكز الفلسفة التصميمية على تعظيم تدفق الضوء الطبيعي وتعزيز دور الهواء النقي، من خلال استخدام نوافذ بانورامية كبيرة تتيح إطلالات خلابة على الحدائق المنسقة أو الواجهات المائية (كما في مشاريعها بجزر دبي). وتسعى التصميمات إلى خلق تدفق سلس بين المساحات الداخلية والخارجية، حيث تفتح الوحدات السكنية مباشرة على شرفات واسعة، مما يحوّل المبنى إلى ملاذ تجريبي يتناغم فيه الساكن مع بيئته المحيطة. ويُعد الالتزام بالاستدامة عنصراً أساسياً، حيث تتضمن المشاريع حلولاً موفرة للطاقة واستخدام مواد مستدامة، بالإضافة إلى دمج أنظمة ذكية للتحكم في استهلاك الموارد، بما يدعم نمط حياة أنظف وأكثر صحة للسكان.

3. ريادة مفهوم المنزل الذكي

تتبنى امتياز الابتكار التكنولوجي من خلال دمج أنظمة المنزل الذكي (Smart Home) في العديد من وحداتها السكنية. يهدف هذا الدمج إلى تعزيز سهولة وراحة الحياة اليومية ووضع الشركة في طليعة المطورين الذين يعتمدون على التقنيات الحديثة في التصميم والبناء، مما يضمن للسكان تجربة سكنية عصرية ومتحكمة بالكامل.

يمكن وصف الأنماط المعمارية لشركة امتياز بأنها عمارة عصرية فاخرة، قائمة على الابتكار والاستدامة، وتوفر تجربة سكنية متكاملة ومتصلة بالبيئة الطبيعية المحيطة.

أبرز مشاريع امتياز للتطوير العقاري

يُعرف عن شركة امتياز للتطوير العقاري التزامها الراسخ بتسليم مشاريعها ضمن إطار زمني قياسي. ورغم أن عدداً كبيراً من استثماراتها الأخيرة لا يزال قيد الإنشاء النشط، إلا أن الشركة سجّلت بالفعل معدلات إنجاز مبكر للعديد من مبانيها.

يُعدّ هذا السجل الحافل دليلاً على الكفاءة التشغيلية العالية التي تتمتع بها امتياز، مدعومة بامتلاكها لشركة إنشاءات خاصة. وفيما يلي، يتم استعراض أبرز المشاريع التي أعلنت الشركة عن إنجازها وتسليمها بالكامل، أو تلك التي تشكّل سلاسل مشاريع تم تسليمها بنجاح:

ويستوود من امتياز (Westwood by Imtiaz)

يتميز مشروع ويستوود بموقعه الاستراتيجي في منطقة الفرجان، مما يضمن سهولة التنقل والاتصال بالمناطق الحيوية الأخرى في دبي. صُمم هذا المشروع كوحدات سكنية بوتيكية، ويضم وحدات من فئة الاستوديو وشققاً بغرفة نوم واحدة، يتم تسليمها مجهزة بالكامل ومدعومة بأحدث أنظمة المنزل الذكي (Smart Home). تُعدّ سرعة الإنجاز والالتزام بالتوقيت من السمات البارزة لهذا المشروع، حيث تم تسليمه بنجاح قبل الموعد المحدد، ما يؤكد على كفاءة المطور وموثوقيته.

ويستوود غراند من امتياز (Westwood Grande by Imtiaz)

يقع ويستوود غراند في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)، وهي واحدة من أكثر المناطق طلباً لشراء شقق للبيع في دبي لما توفره من بيئة هادئة وخدمات مجتمعية متكاملة وموقع مركزي متنامي. يشتمل المشروع على شقق سكنية تتنوع بين الاستوديو وشقق بغرفة نوم واحدة، وقد خُصصت بتشطيبات ذات جودة عالية وتصاميم داخلية بمساحات مدروسة. يعكس هذا التطوير استراتيجية الشركة الهادفة إلى توفير عقارات فاخرة بأسعار تنافسية، مع المحافظة على معايير الجودة في مواقع حيوية.

مشاريع بيرل هاوس (Pearl House I & II) في قرية جميرا الدائرية

تُعدّ سلسلة بيرل هاوس دليلاً على النجاح المستمر لشركة امتياز للتطوير العقاري ضمن سوق دبي، حيث تتمركز هذه المشاريع البارزة في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC).

يشتمل المشروعان، بيرل هاوس I و بيرل هاوس II، على مبانٍ سكنية فاخرة، توفر مجموعة متكاملة من الاستوديوهات والشقق ذات الغرفة الواحدة. وتم تصميم هذه الوحدات بتركيز خاص على الأناقة المعاصرة وتوفير مرافق خدمية وترفيهية متكاملة للسكان.

وفيما يخص الإنجاز، فقد عزز تسليم مشروع بيرل هاوس II سمعة الشركة في الوفاء بالتزاماتها، حيث تم تسليمه قبل الموعد المحدد بثلاثة أشهر، مما يؤكد الكفاءة العالية لشركة امتياز في إدارة المشاريع والتسليم السريع.

مشروع بالاس إستيتس (Palace Estates) قرية جميرا الدائرية

يتمتع مشروع بالاس إستيتس (Palace Estates) بموقع استراتيجي ضمن حي قرية جميرا الدائرية (JVC)، والتي تُعدّ واحدة من أبرز مناطق الجذب للاستثمار السكني في إمارة دبي. يوفر هذا الموقع اتصالاً حيوياً ببقية أنحاء المدينة مع الحفاظ على خصوصية المجتمع السكني الهادئ.

يُركز تصميم المشروع على توفير نمط حياة عائلي متكامل؛ حيث يضم مجموعة من الشقق السكنية المصممة بعناية، والتي تشتمل على مرافق ترفيهية ممتازة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.

تتمثل القيمة المضافة لـ بالاس إستيتس في كونه من المشاريع التي أنجزتها الشركة بالكامل في المنطقة. هذا الإنجاز يؤكد الحضور القوي للمطور ويبرهن على التزامه بتوسيع نطاق أعماله في الأحياء السكنية الرئيسية والمرغوبة في دبي، مما يعزز الثقة في سجل تسليم المشروع.

مشاريع شركة امتياز للتطوير العقاري قيد الإنشاء (Off-Plan)

تتميز امتياز للتطوير العقاري بتركيزها الاستراتيجي على إطلاق وتطوير مجموعة واسعة من المشاريع العقارية الجديدة قيد الإنشاء (Off-Plan). تقع هذه المشاريع في مواقع رئيسية ومناطق نمو حيويّة ضمن إمارة دبي، منها:

كوف بوليفارد (Cove Boulevard)- مجمع دبي لاند السكني

يُعتبر مشروع كوف بوليفارد (Cove Boulevard) أيقونة معمارية صاعدة، حيث صُمم ليوفر توازناً مثالياً بين أسلوب الحياة العصري الهادئ وبيئة العمل الديناميكية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي ضمن مجمع دبي لاند السكني (DLRC) في قلب منطقة دبي لاند (Dubailand). ويُصنف المشروع كبرج شاهق متعدد الاستخدامات (Mixed-Use)، حيث يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات المكتبية، مما يخدم فكرة العيش والعمل في مكان واحد متكامل.

تتميز التصميمات الداخلية للوحدات بالأناقة والرقي، مع استخدام مواد عالية الجودة وأجهزة من علامات تجارية عالمية مرموقة. كما تم تزويد الوحدات بنوافذ كبيرة تزيد من الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات مفتوحة، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة. ومن المتوقع تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2028.

كوف إيديشن (Cove Edition)- دبي ايلاند

يقع مشروع كوف إيديشن (Cove Edition) ضمن المنطقة المرموقة لـ جزر دبي (Dubai Islands)، ويتميز بموقعه الحيوي الذي يطل مباشرة على الواجهة البحرية. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة وفاخرة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية.

يقدم المشروع شققاً فاخرة بتصاميم مستوحاة من الأناقة البحرية، حيث يتم التركيز على الإضاءة الطبيعية والتشطيبات الراقية. كما يضم كوف إيديشن امتياز مجموعة من المرافق الترفيهية الحصرية، مثل الشواطئ الخاصة وحمامات السباحة ذات الحافة اللامتناهية، مما يضمن نمط حياة فاخر ومريح.

ويستوود ريزيدنسز (Westwood Residences)-قرية جميرا الدائرية

يُعد ويستوود ريزيدنسز (Westwood Residences) المجمع السكني بوجهة معاصرة، حيث يوفر وحدات تتنوع بين الاستوديو والشقق بغرفة نوم واحدة، وهي مجهزة بأحدث التقنيات وبتصاميم داخلية متطورة. ويُركز المشروع على توفير بيئة سكنية ذكية وعالية الكفاءة.

يضمن هذا المشروع للسكان نمط حياة عصري وعالي الجودة، وذلك بفضل مجموعة المرافق الترفيهية المتكاملة التي يضمها. وتشمل هذه المرافق حمامات سباحة وصالات رياضية مجهزة، مما يعزز تجربة المعيشة ويضيف قيمة مضافة للمستثمرين في قلب JVC.

جويليز (Jewelz)-أرجان

يتمتع مشروع جويليز من امتياز (Jewelz by Imtiaz) بموقع مركزي في حي أرجان (Arjan)، وهي منطقة سكنية تشهد نمواً متسارعاً وتقع على مقربة من معالم سياحية وترفيهية رئيسية، أبرزها حديقة دبي المعجزة. يوفر هذا الموقع اتصالاً سهلاً بالطرق الرئيسية في دبي.

يُعدّ جويليز مجمعاً سكنياً متكاملاً، حيث يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الوحدات السكنية. وقد تم تصميم المشروع بتركيز خاص على توفير المرافق العائلية والخدمات المجتمعية التي تدعم نمط حياة مريح وحيوي للسكان المقيمين.

كوتير هاوس (Côtier House)- دبي لاند

يُعد مشروع كوتير هاوس (Côtier House) أحدث الإضافات السكنية الفاخرة التي تطورها شركة امتياز للتطوير العقاري في دبي. يتميز المشروع بكونه مبنى سكنياً منخفض الارتفاع، مما يوفر خصوصية وهدوءاً استثنائيين للسكان.

يتمتع كوتير هاوس بموقع متميز وحيوي ضمن جزر دبي (Dubai Islands)، حيث يقع تحديداً على الواجهة البحرية للمرسى مارينا (Marina Waterfront). هذا الموقع الاستراتيجي يضمن للسكان إطلالات خلابة ونمط حياة يمزج بين الهدوء المستوحى من المنتجعات والرقي الحضري الحديث.

تعرف على مزيد من مشاريع قيد الإنشاء لشركة امتياز للتطوير العقاري

في الختام

تؤكد امتياز للتطوير العقاري مكانتها كشركة إماراتية ذات خبرة واسعة، متمسكة برؤيتها في بناء مجتمعات سكنية فاخرة ومتكاملة داخل أبرز المناطق الحيوية في دبي. يتميز مسار عمل الشركة بالالتزام الصارم بالجودة في جميع مراحل المشروع، بدءاً من التصميم المعماري المتميز وصولاً إلى خدمات ما بعد البيع. ومع خططها المستقبلية الطموحة للتوسع في أسواق الخليج وإطلاق مشاريع ذكية مستدامة تعتمد على إنترنت الأشياء، تواصل امتياز ترسيخ دورها كشريك عقاري موثوق. ولهذا، يجد فيها المستثمرون والأفراد الباحثون عن حياة سكنية راقية خياراً يجمع بين المواقع الاستراتيجية والتصاميم العصرية والقيمة المضافة.

للتواصل والحصول على تفاصيل مشاريع شركة امتياز للتطوير العقاري (الجاهزة أو قيد الإنشاء)، استشر خبراء كوتوك الآن.