پروژه المنتال ۲۲ در جمیرا گاردن سیتی دبی
المنتال ۲۲ (Elemental 22) یک پروژه مسکونی مدرن از شرکت سازنده المنتال (Elemental Developments) است که در جمیرا گاردن سیتی دبی، منطقهای با موقعیت عالی بین خیابان شیخ زاید و ساحل جمیرا، واقع شده است. این ساختمان با ارتفاع متوسط شامل ۴۲ واحد مسکونی (G+8F) است با همکاری تیم سازندگان البراری (Al Barari) ساخته شده است. هدف این پروژه ترکیب سه عنصر اصلی: سلامت و رفاه ساکنان، معماری پایدار و ایجاد ارتباط اجتماعی در یک محله کوچک است. المنتال ۲۲ با تعداد محدود واحدها، فضای داخلی پرنور و طراحی هوشمندانه، فرصت مناسبی برای سرمایهگذاری در مرکز شهر دبی فراهم کرده است. واحدها با امکانات بهصورت کاملاً مبله در منطقهای با امکان مالکیت فریهواد (مالکیت کامل برای خریداران خارجی) عرضه میشوند. این پروژه باتوجهبه تجربه Al Barari در طراحی پروژههای پایدار، با رویکردی سازگار با محیطزیست ساخته شده است. ویژگیهای برجسته المنتال ۲۲ شامل موقعیت مکانی خوب، طراحی مدرن و امکانات رفاهی کامل است.
دسترسیهای پروژه المنتال ۲۲ در دبی
Elemental 22 در قلب Jumeirah Garden City، یکی از مناطق لوکس دبی، واقع شده و این موقعیت، دسترسی راحت به مراکز خرید، جاذبههای گردشگری و همچنین حملونقل عمومی را فراهم میکند. این پروژه برای کسانی طراحی شده که به دنبال یک زندگی راحت، در محیطی سبز در دبی هستند. همچنین این پروژه با ویو بزرگترین پارک Jumeirah Garden City، حس نزدیکی به طبیعتی سبز را در دبی به شما میدهد. در ادامه فاصله پروژه تا برخی مناطق مهم را بررسی میکنیم:
-
۱۰ دقیقه تا داون تاون دبی و دبی مال
-
۱۵ دقیقه تا Mall of the Emirates
-
۲۰ دقیقه تا فرودگاه بینالمللی دبی (DXB)
-
۱۵ دقیقه تا برج العرب
-
۵ دقیقه تا خیابان شیخ زاید
-
۱۰ دقیقه تا برج خلیفه
-
۱۵ دقیقه تا ساحل جمیرا
معماری و طراحی داخلی پروژه المنتال ۲۲
پروژه Elemental 22 شامل ۸ طبقه با ۴۲ واحد در مرکز محله جمیرا گاردن سیتی دبی (Jumeirah Garden City) واقع شده و با طراحی منحصربهفرد خود، ترکیبی از زندگی مدرن و سازگار با طبیعت را به نمایش میگذارد. این پروژه توسط تیم Elemental Developments و با همکاری تیم معتبر Greenworks ساخته شده است. این تیم که در پروژههای معروفی همچون Al Barari و Nurai Island سابقه درخشانی دارد، فضای سبز و اصول پایداری را به طور ماهرانهای در طراحی Elemental 22 گنجانده است، بهطوریکه هر بخش از این پروژه با فضاهای سبز محصور شده است. این حس نزدیکی به طبیعت و سرسبزی در دل شهر دبی مزیتی مهم به شمار میرود.
در معماری Elemental 22، نمای خارجی ساختمان با الهام از تیتانیوم طراحی شده است. این فلز که نماد استحکام و ظرافت است، در ترکیب با آلومینیوم و پوششهای چوبی، نمایی مدرن و شیک به پروژه بخشیده است. واحدها با پنجرههای بزرگ و فضاهای باز، به طور کامل از نور طبیعی بهرهمند هستند و در طراحی داخلی از مواد باکیفیت و بادوام برای ایجاد فضایی لوکس و راحت استفاده شده است. آشپزخانهها با برندهای معتبر و شناختهشدهای مانند Miele و Gaggenau تجهیز شدهاند. این برندها از تولیدکنندگان معروف لوازمخانگی لوکس در سطح جهانی هستند و محصولات آنها به دلیل کارایی بالا، طراحی شیک و استفاده از فناوریهای هوشمند مورد استقبال زیادی قرار میگیرند.
اصول پایداری در پروژه المنتال ۲۲
-
استفاده از مواد پایدار:
تیم طراحی Elemental Developments در این پروژه تلاش کرده است تا به بهترین شکل از مواد پایدار استفاده کند. بهعنوانمثال، پنجرههای بزرگ این پروژه به طور ویژه طراحی شدهاند تا از حداکثر نور طبیعی بهرهمند شوند و به کاهش مصرف انرژی در طول روز کمک کنند. همچنین، پوششهای آلومینیومی با الهام از تیتانیوم که خود یک ماده پایدار و مقاوم است، در نمای پروژه استفاده شده است. این ترکیب، علاوه بر زیبایی و جذابیت، به کاهش نیاز به تهویه و سرمایش مصنوعی کمک میکند.
-
سیستمهای هوشمند:
شرکت سازنده املاک المنتال که در زمینه طراحی پروژههای لوکس و پایدار شناخته شده است، در Elemental 22 از فناوریهای هوشمند برای بهینهسازی مصرف انرژی استفاده کرده است. سیستمهای هوشمند در این پروژه به ساکنان اجازه میدهند تا بهراحتی مصرف انرژی را در فضاهای داخلی کنترل کنند، به طور مثال، میتوان دمای محیط را به طور خودکار تنظیم کرد یا از روشنایی طبیعی بیشتر بهره برد.
-
فضای سبز:
تیم Greenworks که مسئول طراحی فضای سبز پروژه است، در Elemental 22 را به یکی از بهترین نمونههای ساختمانهای سبز در دبی تبدیل کرده است. در این پروژه، فضای سبز شامل باغهای سرسبز، مسیرهای پیادهروی و پارکها است که ارتباط نزدیک با طبیعت را به ساکنان این مجموعه میدهد. این طراحی بهگونهای است که هر بخش از پروژه به طور طبیعی با محیط اطراف هماهنگ شده و فرصت خرید آپارتمانی لوکی در دل طبیعت را به شما میدهد.
-
استفاده از گیاهان بومی و مقاوم:
باتوجهبه شرایط خاص آبوهوایی دبی، Elemental Developments به طور خاص گیاهان بومی و مقاوم را برای طراحی فضای سبز انتخاب کرده است. این گیاهان بهراحتی در شرایط خشکی رشد کرده و نیاز به آب و مراقبت کمتری دارند که این امر باعث کاهش مصرف منابع آبی میشود و درعینحال فضای سبز سالم و جذابی ایجاد میکند.
-
مواد طبیعی و باکیفیت در فضای داخلی:
در طراحی داخلی پروژه، تیم طراحی از مواد طبیعی و باکیفیت مانند چوب و سنگهای طبیعی برای ایجاد فضایی لوکس و پایدار استفاده کرده است. این مواد نهتنها به طور طبیعی زیبایی خاصی دارند؛ بلکه باگذشت زمان نیز دوام و ماندگاری بالا خود را حفظ میکنند. بهعنوانمثال، استفاده از سنگ مرمر و چوب در طراحی آشپزخانهها و حمامها نهتنها بهظاهر لوکس میافزاید؛ بلکه به ساکنان احساس گرما و راحتی میدهد.
-
سیستمهای آبیاری هوشمند:
در راستای کاهش مصرف آب و افزایش بهرهوری در فضای سبز، Elemental 22 از سیستمهای آبیاری هوشمند استفاده میکند. این سیستمها به طور خودکار میزان آب موردنیاز گیاهان را تنظیم کرده و از هدررفت منابع آبی جلوگیری میکنند. این روش همچنین باعث حفظ سلامت گیاهان میشود و هزینههای نگهداری فضای سبز را کاهش میدهد.
-
سیستمهای تهویه و سرمایش پیشرفته:
این پروژه با مجهز شدن به سیستمهای تهویه و سرمایش پیشرفته، بهویژه در فضاهای عمومی و داخلی، کمک کرده است تا مصرف انرژی در طول روز به حداقل برسد. این سیستمها به طور خودکار دما و رطوبت محیط را تنظیم میکنند و درعینحال به ساکنان راحتی و آسایش بیشتری میدهند. این رویکرد از طرف Elemental Developments نشاندهنده توجه به جزئیات و تلاشی برای ارتقای استانداردهای زندگی پایدار است.
-
تعهد به پایداری زیستمحیطی:
Elemental Developments همواره در پروژههای خود به پایداری زیستمحیطی توجه ویژهای دارد و در پروژه Elemental 22 نیز این موضوع به طور خاص موردتوجه قرار گرفته است. این پروژه با طراحیهایی که به حفظ منابع طبیعی و کاهش تأثیرات منفی بر محیطزیست کمک میکنند، گزینهای ویژه برای سرمایهگذاری در ساختمانهای پایدار دبی به شمار میرود.
سرمایهگذاری در آپارتمانهای المنتال ۲۲
سرمایهگذاری در پروژه Elemental 22 واقع در منطقه Jumeirah Garden City دبی، فرصتی فوقالعاده برای بهرهمندی از بازگشت سرمایه (ROI) مطلوب به شمار میآید. این منطقه که بهسرعت درحالرشد است، در سالهای اخیر شاهد افزایش چشمگیر قیمت املاک بوده و پیشبینی میشود روند روبهرشد آن در آینده نیز ادامه یابد. همچنین باتوجهبه تعداد محدود واحدها (فقط ۴۲ واحد)، تقاضا برای خرید و اجاره املاک پایدار در دبی و ویژگیهای این پروژه، بیشتر واحدهای این پروژه پیشفروش شدهاند که این موضوع ارزش سرمایهگذاری در این پروژه را بیشتر کرده است. همه این موارد، در کنار موقعیت استراتژیک پروژه، باعث افزایش ارزش هر واحد و احتمال رشد بیشتر قیمتها در آینده میشود. علاوه بر این، طرحهای پرداختی انعطافپذیر و امکان پرداخت اقساطی، شرایط مناسبی را برای سرمایهگذاران با بودجههای مختلف فراهم کرده است. از سوی دیگر نرخ بازگشت سرمایه (ROI) در این منطقه در سایتهای مختلف مثل DLD معمولاً بین ۵ تا ۷ درصد در سال برآورد شده است که باتوجهبه طراحی منحصربهفرد پروژه المنتال ۲۲ و امکانات پیشرفته آن، پیشبینی میشود که این رقم در آینده افزایش یابد. بهطورکلی، سرمایهگذاری در Elemental 22 یک فرصت ویژه برای خرید آپارتمان لوکس و پایدار در دبی محسوب میشود.
جمعبندی
المنتال ۲۲ پروژهای با ۴۲ واحد مسکونی است که توسط تیم سازنده با سابقهٔ Al Barari (Greenworks) در جمیرا گاردن سیتی دبی ساخته شده است. این ساختمان با موقعیتی مناسب رو به پارک،، استفاده از متریال باکیفیت و سیستم خانه هوشمند و با بهرهگیری از متریال پایدار و سازگار با محیطزیست، تجربهای مدرن و آرام برای سکونت یا سرمایهگذاری بلندمدت در دبی را برای شما فراهم میکند. اگر میخواهید اطلاعات دقیق و بهروز درباره المنتال ۲۲ و دیگر پروژههای پیشفروش دبی داشته باشید، تیم ما در کنار شماست تا راهنمای کامل و حرفهای شما در انتخاب آگاهانه ملک مورد نیازتان باشد.
