ربدان دولوپمنتس (Rabdan Developments)

معرفی جامع شرکت سازنده ربدان (Rabdan Developments)

شرکت ربدان دولوپمنتس (Rabdan Developments) در سال ۲۰۲۳ در دبی، امارات متحده عربی تأسیس شد و فعالیت خود را با تمرکز بر ساخت املاک مسکونی با لوکس در مناطق رو‌به‌رشد شهر آغاز کرد. ربدان یک شرکت خصوصی اماراتی است که با رویکردی مبتنی بر طراحی مدرن، مدیریت متمرکز پروژه و تحویل به‌موقع، توانسته در مدت‌زمان کوتاهی جایگاه قابل‌توجهی در بازار املاک دبی به دست آورد.

بنیان‌گذار این شرکت منصور محمد ماهر (Mansoor Mohammed Maher) است و هم‌زمان سمت مدیرعامل (Founder & CEO) را بر عهده دارد و نام این شرکت را از اسب عربی «ربدان» گرفته است؛ اسبی که به شیخ زاید بن سلطان آل نهیان تعلق داشت و نماد قدرت، اصالت، پایداری و ظرافت در تاریخ امارات به شمار می‌رود. این مفهوم به طور مستقیم در طراحی پروژه‌های ربدان بازتاب یافته و مبنای فرهنگی امارات در سبک طراحی و ساخت این شرکت قرار گرفته است.

مشخصات کلی شرکت توسعه املاک و مستغلات ربدان

روند ساخت پروژه‌های شرکت عمرانی ربدان دولوپمنتس

ربدان دولوپمنتس (Rabdan Developments) تمام مراحل توسعه و ساخت یک پروژه را خودش و به‌صورت هماهنگ مدیریت می‌کند؛ از طراحی معماری و کارهای فنی گرفته تا ساخت، نظارت و تحویل نهایی. این روش باعث می‌شود کیفیت ساخت در تمام مراحل حفظ شود و پروژه‌ها طبق برنامه و در زمان تعیین‌شده به خریداران تحویل داده شوند. تحویل موفق پروژه‌های NAS 1 و NAS 2 نمونه‌ای از این شیوه کاری است.

اهمیت شیوه مدیریتی شرکت ساختمانی ربدان  برای خریداران و سرمایه‌گذاران

 این شیوه کار برای خریداران و سرمایه‌گذاران مزیت مهمی دارد، چون روند اجرای پروژه شفاف‌تر است، کیفیت ساخت کنترل می‌شود و احتمال تأخیر در تحویل ملک کاهش پیدا می‌کند. در نتیجه، اعتماد بین شرکت سازنده و مشتری شکل می‌گیرد و سرمایه‌گذاری با اطمینان بیشتری انجام می‌شود.

پروژه‌های شرکت ساختمانی ربدان

از زمان تحویل موفق اولین پروژه خود ان ای اس 2 (NAS 1) و سپس ان ای اس ۲ (NAS 2)، ربدان دولوپمنت مسیر توسعه خود را باثبات ادامه داده است. پروژه NAS 3 برای تحویل در سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده و پس از آن پروژه‌های غربی ۱ (Gharbi I) و غربی 2( Gharbi II) در سال‌های ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ به بهره‌برداری خواهند رسید. همچنین پروژه ربدان گیتس ( Rabdan Gates) و چند پروژه دیگر در نقشه راه این شرکت قرار دارند.

مناطق فعالیت شرکت سازنده ربدان

در حال حاضر، ربدان بیش از ۲,۰۰۰ واحد مسکونی را در مناطق مختلفی از دبی از جمله جمیرا ویلیج سرکل (JVC)، مجان (Majan)، میدان (Meydan) و السطوه (Al Satwa) توسعه داده یا در دست‌ساخت دارد. ارزش کل پروژه‌های این شرکت (GDV) بیش از ۸۱۵ میلیون درهم امارات برآورد می‌شود که نشان‌دهنده رشد سریع و برنامه‌ریزی‌شده آن در بازار املاک است.

پروژه‌های شاخص شرکت توسعه املاک ربدان دولوپمنتس

شرکت ربدان دولوپمنتس (Rabdan Developments) در مدت فعالیت کوتاه خود در دبی، بر ساخت املاک مسکونی لوکس و مجتمع‌های چندمنظوره متمرکز بوده است. این شرکت بیش از ۲,۰۰۰ واحد مسکونی را در مناطق رو‌به‌رشد و استراتژیک دبی از جمله ارجان، جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، مجان (Majan) و میدان (Meydan) ساخته است یا در دست اجرا دارد. پروژه‌های ربدان معمولا با طراحی مدرن، نقشه‌های بهینه و امکانات رفاهی کامل طراحی می‌شوند و نظارتی متمرکز و هماهنگ در تمام مراحل طراحی، ساخت و تحویل دارند.

از مهم‌ترین پروژه‌های مسکونی شرکت ربدان می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

ان ای اس 1(NAS 1)

• مکان: ارجان

• مساحت: حدود ۱۲,۸۰۰ مترمربع

• ارزش: ۱۰۰ میلیون درهم

• تحویل: ۲۰۱۸
   NAS 1 اولین پروژه تکمیل شده ربدان بود و رویکرد شرکت در طراحی دقیق و تحویل به‌موقع را نشان داد. این پروژه شامل واحدهای مسکونی مدرن با تمرکز بر راحتی و فضای سبز بود و پایه‌ای برای پروژه‌های بعدی شرکت شد.

ان ای اس 2 (NAS 2)

• مکان: ارجان

• مساحت: حدود ۱۶,۳۰۰ مترمربع

• ارزش: ۱۵۰ میلیون درهم

• تحویل: ۲۰۱۸

 NAS 2 پروژه‌ای بزرگ‌تر و با طراحی بهینه‌تر نسبت به NAS 1 بود. این پروژه با افزایش تعداد واحدها و بهبود نقشه‌ها، تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار را نیز پاسخ داد و توانست تجربه موفق NAS 1 را به‌خوبی تکرار کند.

ان ای اس 3(NAS 3)

• مکان: ارجان

• مساحت: حدود ۱۶,۳۰۰ مترمربع

• ارزش: ۲۸۵ میلیون درهم

• تحویل برنامه‌ریزی‌شده: ۲۰۲۵

 NAS 3 بزرگ‌ترین پروژه مسکونی ربدان تا کنون است که با تمرکز بر طراحی معماری مدرن، فضای داخلی باکیفیت و ارائه امکانات متنوع برای ساکنان طراحی شده است. این پروژه نمونه‌ای از فلسفه ساخت املاک در بلندمدت این شرکت محسوب می‌شود.

غربی 1(Gharbi I)

• مکان: ارجان

• مساحت: حدود ۱۹,۵۰۰ مترمربع

• ارزش: ۱۳۵ میلیون درهم

• تعداد واحد: ۱۶۸
   Gharbi I با طراحی  ساده و تمرکز بر ایجاد واحدهای مسکونی با محیط سبز و امکانات متنوع، تجربه‌ای متفاوت از زندگی ارائه می‌دهد. این پروژه نمونه‌ای از رویکرد ربدان در ایجاد پروژه‌های باکیفیت و پایدار است.

غربی 2(Gharbi II)

• مکان: جمیرا ویلیج سرکل (JVC)

• مساحت: حدود ۴۴,۱۵۰ مترمربع

• ارزش: ۳۹۵ میلیون درهم

• تعداد واحد: ۲۳۴

• تحویل برنامه‌ریزی‌شده: ۲۰۲۷

 Gharbi II یکی از پروژه‌های پیش‌فروش ربدان است که با طراحی مدرن و امکانات کامل شامل استخرهای خصوصی، فضاهای عمومی و امکانات رفاهی است. این پروژه ترکیبی از واحدهای مسکونی متنوع را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد و نشان‌دهنده توسعه پیشرفته و برنامه‌ریزی بلندمدت ربدان در بازار املاک پیش‌فروش دبی است.

پروژه‌های پیش‌فروش مهم شرکت ربدان دولوپمنتس

• پروژه آف پلن Rabdan Gates:

• موقعیت: مجان (Majan)، منطقه دبی لند

• تعداد واحدها: ۴۳۷ آپارتمان (استودیو، ۱ خوابه، ۲ خوابه، ۳ خوابه)

• امکانات: فضاهای اجتماعی، فضاهای ورزشی، ۸ واحد تجاری در طبقه همکف

• تحویل: سال ۲۰۲۸

• ویژگی‌ها: طراحی مدرن، امکانات رفاهی کامل، برنامه پرداخت اقساطی

• پروژه آف پلن Rabdan Gardens:

• موقعیت: جمیرا گاردن سیتی (Jumeirah Garden City)

• تعداد واحدها: حدود ۹۰ واحد مسکونی (استودیو تا ۳ خوابه)

• امکانات: چشم‌انداز به پارک و فضای سبز، طراحی بوتیک و محدود، موقعیت شهری مرکزی

• تحویل: سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۷

• ویژگی‌ها: طراحی مدرن، سبک زندگی راحت، برنامه‌های پرداخت اقساطی

استانداردهای ساخت‌وساز در شرکت سازنده ربدان

شرکت ربدان دولوپمنتس (Rabdan Developments) در تمامی پروژه‌های خود استانداردهای دقیق و حرفه‌ای ساخت‌وساز را رعایت می‌کند تا کیفیت، دوام و راحتی ساکنان تضمین شود. رویکرد اصلی شرکت شامل چند محور کلیدی است:

شفافیت معماری و طراحی:

• تمامی پروژه‌ها با طراحی مدرن اجرا می‌شوند و هر پروژه با الهام از میراث‌فرهنگی امارات و استانداردهای جهانی طراحی می‌شود.

• پلان‌ها و نقشه‌ها با جزئیات دقیق تهیه شده و هماهنگی کامل بین طراحی داخلی، نما و فضای خارجی رعایت می‌شود.

• از رنگ‌بندی نما تا طراحی فضاهای داخلی، تمرکز بر تعادل میان زیبایی، کاربری بهینه و دوام ساختمان است.

بهره‌وری انرژی و پایداری:

• ربدان به مصرف بهینه انرژی و کاهش هزینه‌های جاری ساکنان توجه ویژه دارد.

• استفاده از سیستم‌های روشنایی LED، عایق‌بندی مناسب دیوار و پنجره‌ها و طراحی تهویه‌مطبوع بهینه، از جمله راهکارهای بهبود بهره‌وری انرژی در پروژه‌هاست.

• انتخاب مصالح بادوام و استانداردهای محیط‌زیستی، تضمین عمر طولانی ساختمان‌ها و کاهش هزینه‌های نگهداری را ممکن می‌سازد.

یکپارچگی با محیط شهری:

• پروژه‌ها به‌گونه‌ای طراحی می‌شوند که با محیط اطراف و شهر دبی هماهنگ باشند.

• دسترسی مناسب به جاده‌ها، حمل‌ونقل عمومی و امکانات شهری جزو اولویت‌هاست تا زندگی ساکنان راحت و کارآمد باشد.

طراحی داخلی و محوطه‌سازی:

• فضاهای داخلی واحدها با کاربری بهینه و راحتی ساکنان طراحی می‌شوند.

• فضای سبز، محوطه‌های عمومی و امکانات رفاهی مانند استخر، باشگاه و زمین‌بازی، به‌گونه‌ای برنامه‌ریزی می‌شوند که تعادل بین زندگی خصوصی و اجتماعی حفظ شود.

کیفیت و ارزش طولانی‌مدت سرمایه‌گذاری:

• رعایت این استانداردها و هویت طراحی منحصربه‌فرد باعث می‌شود ارزش سرمایه‌گذاری برای خریداران و سرمایه‌گذاران حفظ شود.