پروژه گاردن هایتس ۱۷۱

معرفی پروژه گاردن هایتس ۱۷۱ از جاد گلوبال

۱۷۱ گاردن هایتس (171 Garden Heights) یک ساختمان مسکونی با واحدهای محدود (بوتیک) و با ارتفاع متوسط است که در منطقه جمیرا گاردن سیتی(Jumeirah Garden City) قرار گرفته، منطقه‌ای که فقط ۱۵ دقیقه تا ساحل جمیرا فاصله دارد. این پروژه را شرکت جاد گلوبال (JAD Global)ساخته و شامل آپارتمان‌های استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه مبله است که فرصتی مناسب را برای خرید آپارتمان مبله در مرکز دبی به وجود آورده. 

همچنین جمیرا گاردن سیتی یک منطقه «فری هولد» است؛ اما باوجود موقعیت مرکزی و دسترسی خوب به جاده‌های اصلی، بخشی از این منطقه در نزدیکی شهرک‌های صنعتی قرار دارند که ممکن است از نظر برخی خریداران، از جذابیت بصری و سکونتی آن بکاهد و گاهی آلودگی‌هایی را ایجاد کند. در ادامه به بررسی کامل‌تر پروژه می‌پردازیم.

موقعیت جغرافیایی پروژه گاردن هایتس ۱۷۱ در جمیرا گاردن سیتی

پروژه گاردن هایتس ۱۷۱ (171 Garden Heights) در قلب جمیرا گاردن سیتی دبی واقع شده، محله‌ای نوظهور که با ترکیبی از فضای سبز گسترده، ساختمان‌های مدرن و امکانات رفاهی کامل، محیطی آرام و باکیفیت برای زندگی فراهم کرده است. علاوه بر این، دسترسی آسان به مراکز خرید، رستوران‌ها، کافه‌ها، مدارس و کلینیک‌ها نیازهای روزمره ساکنان را برآورده می‌کند و ارزش سرمایه‌گذاری در این محله را بالا برده است. فاصله پروژه تا مناطق مهم:

• ۵ دقیقه تا خیابان شیخ زاید

• ۵ دقیقه تا سیتی واک

• ۵ دقیقه تا مرکز شهر دبی و دبی مال

• ۱۰ دقیقه تا منطقه DIFC و بیزینس بی

•  ۱۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی

معماری و طراحی داخلی پروژه گاردن هایتس ۱۷۱

ساختمان گاردن هایتس ۱۷۱ (171 Garden Heights) از جاد گلوبال داری  ۱۱ طبقه است. نمای ساختمان با پنجره‌های سرتاسری و خطوط صاف و مدرن طراحی شده تا حداکثر نور طبیعی وارد واحدها شود و دید گسترده‌ای به فضای سبز و شهر ارائه دهد. در طراحی داخلی واحدها، از متریال‌های باکیفیت و برندهای معتبر بین‌المللی استفاده شده است. به‌عنوان‌مثال:

• آشپزخانه‌ها مجهز به تجهیزات برند Miele و Gaggenau با طراحی مینیمال و کابینت‌های مدرن هستند.

• سرویس‌های بهداشتی و حمام‌ها از برندهای Duravit و Grohe استفاده می‌کنند که حس لوکس و دوام بالا را تضمین می‌کند.

• کف و دیوارها با متریال‌های طبیعی مانند سنگ و چوب‌های باکیفیت پوشانده شده و فضای داخلی را هم گرم و هم مدرن نشان می‌دهد.

• فضاهای نشیمن و پذیرایی طراحی باز دارند و امکان چیدمان انعطاف‌پذیر مبلمان را فراهم می‌کنند، همراه با نورپردازی هوشمند و سیستم تهویه پیشرفته.

سرمایه‌گذاری در پروژه Garden Heights 171

• موقعیت مرکزی: واقع در جمیرا گاردن سیتی و نزدیکی به خیابان شیخ زاید، دسترسی راحت به مراکز تجاری و تفریحی دارد؛ بنابراین واحد شما همیشه مشتری و اجاره‌نشین خواهد داشت.

• پتانسیل اجاره بالا: واحدها کاملاً مبله و با امکانات مناسب همیشه طرف‌داران  زیادی در دبی دارند؛ این یعنی می‌توانید هم برای اجاره کوتاه‌مدت و هم بلندمدت درآمد ثابت داشته باشید.

• قیمت رقابتی: قیمت هر مترمربع کمتر از پروژه‌های مشابه است؛ بنابراین با هزینه کمتر می‌توانید وارد یک بازار پرتقاضا شوید و سود بیشتری داشته باشید.

• بازگشت سرمایه (ROI): نرخ بازگشت سرمایه حدود ۱۰ درصد است و پیش‌بینی می‌شود طی ۳ تا ۵ سال افزایش یابد؛ یعنی سرمایه شما در کوتاه‌مدت رشد خوبی خواهد داشت.

• افزایش ارزش سرمایه (Capital Appreciation): نزدیکی به مناطق کلیدی دبی باعث می‌شود ارزش ملک شما در طول زمان بیشتر شود و سرمایه‌گذاری شما مطمئن‌تر باشد.

اصول پایداری در پروژه گاردن هایتس ۱۷۱ 

پروژه گاردن هایتس ۱۷۱ (171 Garden Heights) نمونه‌ای از املاک پایدار در دبی است که توسط شرکت جاد گلوبال طراحی شده و استانداردهای ساختمان‌های سبز در آن رعایت شده است. ساختمان‌ها با استفاده از مصالح پایدار و سبز طراحی شده‌اند تا مصرف انرژی کاهش یابد و تأثیر محیطی پروژه به حداقل برسد و این موضوع  افراد علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های سبز  دبی را به پروژه جذب می‌کند.

علاوه بر این، واحدهای گاردن هایتس ۱۷۱ به فناوری خانه هوشمند مجهز شده‌اند که امکان کنترل نورپردازی، دما و سایر امکانات از راه دور را فراهم می‌کند و تجربه زندگی راحت، بهینه و سازگار با محیط‌زیست را برای ساکنان ارائه می‌دهد. این ویژگی‌ها، همراه با تمرکز بر ایجاد محله‌های سبز این منطقه را به گزینه‌ای مناسب برای کسانی تبدیل کرده که قصد خرید خانه در دبی را داشته باشند و هم‌زمان به دنبال زندگی با رعایت اصول پایداری و مسئولانه هستند.

جمع‌بندی

پروژه ۱۷۱ گاردن هایتس (171 Garden Heights)در جمیرا گاردن سیتی، یک ساختمان با تعداد واحد محدود است که باهدف حفظ حریم خصوصی و ارائه تجربه زندگی آرام طراحی شده است. این پروژه در نزدیکی خیابان شیخ زاید و سایر نقاط کلیدی دبی قرار دارد و شامل آپارتمان‌های مبله با طراحی داخلی مدرن و امکانات رفاهی کامل است که زندگی  را با رفاه کامل فراهم می‌کند. این پروژه با قیمت‌هایی رقابتی که به‌طورکلی کمتر از میانگین منطقه است، گزینه‌ای مناسب برای اجاره، سرمایه‌گذاری یا سکونت محسوب می‌شود.

 اگر به دنبال اطلاعات دقیق و به‌روز درباره پروژه‌های پیش‌فروش دبی هستید، تیم کوتوک آماده است تا شما را در مسیر انتخابی آگاهانه و مناسب نیاز‌تان همراهی کند.