تصور کنید در شهری قدم می‌زنید که گذشته‌ی دبی را به آینده‌اش وصل می‌کند؛ جایی که هم آرامش خور دبی را دارد و هم چشم‌انداز بلندپروازانه‌ای برای فردا. اینجا کریک هاربر است؛ یکی از جاه‌طلبانه‌ترین پروژه‌هایی که شرکت معروف اعمار در حال ساخت آن است. کریک هاربر فقط یک منطقه مسکونی نیست؛ داستانی‌ست از شهری که قرار است زندگی، کار، تفریح، خرید و حتی رفت‌وآمد روزمره‌ در آن بی‌دردسر، کنار هم اتفاق بیفتد. همه‌چیز طوری چیده شده که انگار یک شهر کوچک در دل دبی ساخته شده؛ شهری که مدرسه، درمانگاه، مرکز خرید، ایستگاه حمل‌ونقل، هتل و فضای سبز همه به هم نزدیک‌اند و با فکر کنار هم نشسته‌اند. این منطقه به ۹ بخش مختلف تقسیم شده؛ هر کدام با هدفی خاص: بعضی فقط مسکونی‌اند، بعضی تجاری یا مخصوص هتل و گردشگری. ولی همه در یک نقشه‌ی بزرگ‌تر کنار هم قرار گرفته‌اند تا شهری کامل را بسازند. و نقطه‌ی اوج این منطقه؟ برج کریک دبی؛ سازه‌ای که می‌خواهد حتی از برج خلیفه هم بلندتر باشد. شاید به همین خاطر است که به اینجا می‌گویند: «شهر آینده برای خانواده‌ها». جایی که همه‌چیز برای زندگی بهتر، از همین حالا در حال شکل‌گرفتن است.

چرا نام این منطقه را «کریک هاربر» گذاشته‌اند؟

نام «کریک هاربر» از دو واژه ساده و معنا‌دار گرفته شده که هر کدام بخشی از هویت این منطقه را بازگو می‌کنند. واژه «کریک» به خور دبی اشاره دارد؛ همان آبراه معروف و قدیمی‌ای که سال‌ها پیش، مرکز تجارت دریایی و زندگی ساحلی مردم دبی بوده است. این خور هنوز هم مثل یک ستون فقرات طبیعی در بافت شهر باقی مانده و به نوعی پیونددهنده گذشته و امروز دبی است. اما «هاربر» به معنای بندر است؛ جایی که قایق‌ها پهلو می‌گیرند، آب و زندگی به هم می‌رسند و شهر نفس می‌کشد. ترکیب این دو واژه، تصویری از منطقه‌ای را خلق می‌کند که در آن آب، معماری و زندگی شهری با هم هم‌زیستی دارند. نام‌گذاری این منطقه فقط یک انتخاب تصادفی یا تبلیغاتی نبوده، بلکه با دقت و بر اساس موقعیت جغرافیایی و ریشه‌های تاریخی دبی انتخاب شده است. «کریک هاربر» نه‌تنها به محل قرارگیری‌اش در کنار خور اشاره دارد، بلکه روح این منطقه را هم در خود جا داده است؛ جایی میان طبیعت و آینده، سنت و مدرنیته، سکونت و حرکت. 

آیا پروژه کریک هاربر حاصل همکاری اعمار و دبی هولدینگ است؟

پروژه کریک هاربر در ابتدا حاصل یک همکاری مشترک بین دو غول توسعه املاک در دبی بود؛ Emaar Properties و Dubai Holding. این مشارکت از سال ۲۰۱۴ آغاز شد و هدف آن خلق یک جامعه شهری مدرن با طراحی یکپارچه و زیرساخت‌های پیشرفته بود. در آن زمان، این دو شرکت تصمیم گرفتند با تلفیق تجربه و منابع خود، یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های توسعه شهری امارات را رقم بزنند. اما ماجرا به همین‌جا ختم نشد. در سال ۲۰۲۲، شرکت اعمار اعلام کرد که سهم دبی هولدینگ را در این پروژه خریداری کرده است. این معامله که ارزش آن حدود ۷.۵ میلیارد درهم بود، باعث شد که Emaar به تنها مالک و توسعه‌دهنده کریک هاربر تبدیل شود. از آن پس، کلیه تصمیمات، ساخت‌وسازها، و آینده این منطقه تحت مدیریت کامل شرکت اعمار قرار گرفت.

در نتیجه، اگرچه کریک هاربر کار خود را به‌عنوان یک پروژه مشترک آغاز کرد، امروز به‌طور کامل زیر نظر Emaar اداره می‌شود و مالکیت آن به‌صورت صددرصد در اختیار این شرکت است.

امکانات عمومی و سبک زندگی در کریک هاربر

تصور کنید در محله‌ای زندگی می‌کنید که همه‌چیز برای آسایش شما طراحی شده؛ جایی که همه‌چیز به‌خوبی کنار هم قرار گرفته، رفت‌وآمدها ساده‌اند و زندگی با آرامش و کیفیت بیشتری ادامه پیدا می‌کند. کریک هاربر دقیقاً با همین نگاه ساخته شده؛ منطقه‌ای که قرار است سبک جدیدی از زندگی شهری را ارائه دهد.

آموزش؛ وقتی خیالت از آینده فرزندت راحت است

اگرچه فعلاً مدرسه‌ای در خود کریک هاربر ساخته نشده، اما خانواده‌ها دغدغه‌ای بابت تحصیل فرزندان‌شان ندارند. چرا که تنها با چند دقیقه رانندگی، می‌توان به مدارس بین‌المللی و معتبر شهر رسید؛ مدارسی مثل Deira International School، Dubai Grammar School و Al Mawakeb School که در منطقه القرهود قرار دارند.
برای خانواده‌هایی که فرزند خردسال دارند، مهدکودک‌هایی مانند Hummingbird و Blossoms، در نزدیکی محله، خدمات آموزش پیش‌دبستانی را با کیفیت بالا ارائه می‌دهند.

خدمات درمانی؛ در نزدیکی، همیشه در دسترس

با اینکه هنوز بیمارستانی در خود کریک هاربر ساخته نشده باشد، اما دسترسی به درمان، آسان و سریع است. تنها با ۱۰ تا ۱۵ دقیقه رانندگی می‌توان به مراکز درمانی مجهز دبی مثل بیمارستان راشد، Emirates Specialty Hospital و مرکز سلامت ندالحمَر رسید. این مراکز، تا زمان افتتاح کلینیک‌ها و مراکز درمانی اختصاصی در خود محله، پاسخ‌گوی نیازهای ساکنان خواهند بود.

خرید و مراکز تجاری؛ همه‌چیز همان‌جاست که باید باشد

اگر اهل خرید یا حتی ویترین‌گردی باشید، کریک هاربر شما را ناامید نمی‌کند. درست است که هنوز همه مراکز خرید داخلی تکمیل نشده‌اند، اما طبق برنامه‌ریزی، بیش از ۸۰۰ فروشگاه در فازهای مختلف این منطقه در حال طراحی و ساخت است.
در حال حاضر، ساکنان برای خریدهای روزمره یا تفریحی، به مراکزی مثل Dubai Festival City Mall، Dubai Mall یا حتی بازار سنتی القرهود سر می‌زنند.
و خبر خوب اینکه بزرگ‌ترین مرکز خرید آینده منطقه، یعنی Dubai Square، در حال ساخت است؛ مجموعه‌ای که قرار است یکی از بزرگ‌ترین مراکز خرید خاورمیانه باشد و حال‌و‌هوای تجاری کریک هاربر را متحول کند.

فضاهای تفریحی؛ جایی برای نفس کشیدن در قلب شهر

کریک هاربر فقط محل زندگی نیست، جایی‌ست برای قدم زدن، آرامش، سرگرمی و ارتباط با طبیعت. مسیر ساحلی زیبای Dubai Creek Harbour Walk و اسکله‌ی Creek Marina، جایی‌ست که می‌توانید با کفش راحت، صبح یا غروب پیاده‌روی کنید، دوچرخه‌سواری کنید یا روی نیمکت‌ها بنشینید و منظره خور را تماشا کنید.
ساحل Creek Beach با شن‌های درخشان و گرم، حس یک روز تعطیل واقعی را بدون خروج از محله برایتان تداعی می‌کند. کافه‌های دنج کنار آب، مراکز کرایه قایق، آتلیه‌های عکاسی و کافه‌های رو‌باز، تجربه‌ای متفاوت از زندگی شهری را رقم می‌زنند.

و در نهایت، نزدیکی به منطقه حفاظت‌شده رأس‌الخور، که زیستگاه طبیعی فلامینگوها و پرندگان کمیاب است، این منطقه را نه‌تنها از نظر شهری بلکه از دید محیط‌زیست هم خاص کرده است.
همه این امکانات در کنار هم، سبک زندگی در کریک هاربر را چیزی فراتر از معمول می‌کند؛ ترکیبی از راحتی، طبیعت، طراحی مدرن و آرامش در قلب یک شهر پرجنب‌وجوش.

معرفی برخی از هتل‌های معروف در منطقه

کریک هاربر به‌دلیل موقعیت گردشگری خود، میزبان هتل‌های متنوعی است:

هتل‌های لوکس:

• Jumeirah Creekside Hotel

• Sheraton Grand Hotel

• Best Western Premier Palace

هتل‌های اقتصادی:

• Citadines Culture Village

• Dolphin Hotel Apartments

• Chelsea Plaza Hotel

نگاهی نزدیک به موقعیت جغرافیایی کریک هاربر دبی

کریک هاربر جایی‌ست که شهر و طبیعت، آینده و سنت، آرامش و پویایی دست در دست هم داده‌اند. این منطقه در شمال‌شرق دبی، درست در امتداد خور دبی، قرار گرفته؛ همان خور معروفی که از قدیم تا امروز، یکی از شناسنامه‌های اصلی شهر بوده است. در همسایگی‌اش، محله‌هایی مثل داون‌تاون دبی، بیزینس بی و القَرهود قرار دارند؛ یعنی هم به مرکز تجاری شهر نزدیک است، هم به مراکز مهم خرید و حمل‌ونقل. همین ترکیب هوشمندانه باعث شده کریک هاربر نه‌تنها جای خوبی برای زندگی باشد، بلکه یکی از بهترین انتخاب‌ها برای سرمایه‌گذاری ملکی به حساب بیاید.

از نظر رفت‌وآمد، خیال‌تان راحت باشد؛ این منطقه به دو بزرگراه اصلی دبی یعنی Ras Al Khor Road (E44) و Nad Al Hamar Road (D62) متصل است. فاصله تا فرودگاه تنها ۱۰ دقیقه و تا برج خلیفه و مرکز شهر حدود ۱۵ دقیقه است. اگر اهل استفاده از مترو باشید، ایستگاه Creek در خط سبز، دسترسی راحت شما به نقاط مختلف شهر را تضمین می‌کند. نکته‌ای که این موقعیت را خاص‌تر می‌کند، مجاورت با منطقه‌ی حفاظت‌شده‌ی طبیعی رأس‌الخَور است؛ جایی که پرندگان مهاجر، فلامینگوها و مناظر بکر آن، چشم‌اندازی متفاوت برای ساکنان کریک هاربر خلق کرده‌اند. این موقعیت منحصربه‌فرد، کریک هاربر را به محله‌ای تبدیل کرده که در آن، زندگی شهری و آرامش طبیعی در تعادلی کم‌نظیر قرار گرفته‌اند.

کریک هاربر، شهری با نقشه‌ای فکرشده و الهام‌گرفته از آینده

وقتی وارد کریک هاربر می‌شوید، احساس می‌کنید در یک شهر معمولی نیستید؛ انگار وارد داستانی شده‌اید که با دقت و وسواس خاصی نوشته شده است. هر بخش از این منطقه، هدفی دارد و جای اشتباهی ساخته نشده. همه‌چیز سر جای خودش است، با نظمی آرام و زیبا. نقشه جامع کریک هاربر از ۹ ناحیه‌ تشکیل شده که هرکدام با یک هدف مشخص طراحی شده‌اند. در بخشی از این منطقه، برج‌های مسکونی بلندی قد کشیده‌اند که رو به خور دبی قرار دارند؛ پنجره‌هایی رو به آب، با منظره‌هایی که هر صبح و غروب، شبیه کارت‌پستال هستند. در گوشه‌ای دیگر، مراکز خرید و واحدهای تجاری در حال شکل‌گیری‌اند؛ جایی برای خرید، کافه‌نشینی، یا حتی قدم‌زدن بی‌دلیل در فروشگاه‌هایی که با طراحی مدرن‌شان حال‌وهوای شهر را زنده نگه می‌دارند.

بخش دیگری به هتل‌های لوکس اختصاص دارد؛ اقامت‌گاه‌هایی که برای گردشگران و مهمانانی که قصد اقامت طولانی‌مدت دارند طراحی شده‌ است، که دسترسی مستقیم به ساحل و اسکله دارند. در تمام محله‌ها، فضای سبز به‌خوبی با بافت شهری ترکیب شده؛ از پارک‌ها و مسیرهای دوچرخه‌سواری و پیاده‌روی گرفته تا اسکله‌هایی که می‌توان از آن‌ها سوار قایق شد و شهر را از زاویه‌ای متفاوت تماشا کرد. کریک هاربر با وسعتی بیش از ۵۵۰ هکتار، یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های زمینی اعمار است؛ پروژه‌ای که نه‌تنها برای امروز، بلکه برای نسل آینده طراحی شده است. اینجا جایی‌ست که زندگی، کار، طبیعت و تکنولوژی به‌شکلی هماهنگ در کنار هم پیش می‌روند.

زیرساخت‌های حمل‌ونقل در کریک هاربر

زندگی در شهری مثل دبی، یعنی هر روز در حال حرکت بودن. اما اگر قرار باشد این رفت‌وآمدها بخشی از آرامش زندگی باشند نه دغدغه‌ای اضافه، باید زیرساخت حمل‌ونقل به‌درستی طراحی شده باشد. کریک هاربر دقیقاً با همین نگاه ساخته شده؛ جایی که رفت‌وآمد، بخشی هماهنگ از تجربه زندگی‌ست، نه نقطه‌ای پرتنش از آن.

مسیرهای دسترسی با خودرو؛ از خانه تا قلب شهر

اگر با خودرو شخصی رفت‌وآمد می‌کنید، خیالتان از بابت مسیرها راحت خواهد بود. کریک هاربر به دو بزرگراه اصلی دبی یعنی Ras Al Khor Road (E44) و Nad Al Hamar Road (D62) وصل است. این یعنی تنها با ۱۰ دقیقه رانندگی می‌توانید به فرودگاه بین‌المللی دبی برسید و حدود ۱۵ تا ۲۰ دقیقه هم شما را به برج خلیفه و مرکز شهر می‌رساند. این مسیرها طوری طراحی شده‌اند که کریک هاربر را به راحتی به قلب دبی و بخش‌های اصلی شهر وصل می‌کنند.

حمل‌ونقل عمومی؛ در حال شکل‌گیری و رو به توسعه

فعلاً، دسترسی مستقیم به مترو تنها از طریق ایستگاه Creek (در خط سبز مترو دبی) ممکن است. همچنین چند خط اتوبوس از ایستگاه‌هایی مثل الغبیبه، الفهیدی و الراس در نزدیکی این منطقه تردد دارند، اما هنوز همه بلوک‌های مسکونی را پوشش نمی‌دهند. البته این موضوع قرار نیست طولانی‌مدت باشد. با تکمیل فازهای آینده، حمل‌ونقل عمومی درون‌منطقه‌ای به‌مراتب گسترده‌تر و کارآمدتر خواهد شد.

سفرهای دریایی؛ آرام، متفاوت و با چشم‌انداز دل‌نشین

اگر دلتان بخواهد راه متفاوت‌تری را برای رفت‌وآمد تجربه کنید، حمل‌ونقل دریایی کریک هاربر شما را غافلگیر می‌کند. دو مسیر قایق‌سواری، یکی به Dubai Festival City و دیگری به Al Jaddaf، هر روز هفته در ساعات مشخص فعال هستند. این قایق‌ها از کنار مسیر پیاده‌روی Dubai Creek Walk حرکت می‌کنند و فرصت دیدن منظره‌های آرام‌بخش خور دبی را فراهم می‌کنند. گزینه‌ای جذاب برای آن‌هایی که دوست دارند از شلوغی جاده فاصله بگیرند.

نقشه جامع حمل‌ونقل؛ آینده‌ای بدون ترافیک

طراحی حمل‌ونقل کریک هاربر به‌صورت اتفاقی و سلیقه‌ای نبوده، بلکه حاصل مطالعه و برنامه‌ریزی دقیق شرکت بین‌المللی Aurecon است. هدف اصلی این نقشه کاهش ۳۰ تا ۳۵ درصدی استفاده از خودروهای شخصی‌ست. به‌جای تکیه بر خودروی شخصی، مسیرهایی برای رفت‌وآمد با مترو، دوچرخه، پیاده‌روی و حتی قایق در نظر گرفته شده تا زندگی روزمره راحت‌تر، کم‌هزینه‌تر و منظم‌تر پیش برود.

در کریک هاربر، رفت‌وآمد صرفاً یک مسیر از خانه تا محل کار نیست؛ بخشی از تجربه روزمره‌ است که با طبیعت، تکنولوژی و نظم شهری پیوند خورده است.

نگاهی به پروژه‌های ساخته‌شده و در حال ساخت در کریک هاربر

هر شهر بزرگ، داستان خودش را دارد. کریک هاربر اما داستانی‌ست که هنوز در حال نوشته شدن است؛ خط به خط، ساختمان به ساختمان. شرکت معروف اعمار، نویسنده اصلی این روایت است؛ با پروژه‌هایی که یکی پس از دیگری ساخته می‌شوند تا کریک هاربر را به شهری کامل، زنده و آینده‌نگر تبدیل کنند.

پروژه‌هایی که تاکنون ساخته شده‌اند

برخی از برج‌های شاخص منطقه که حالا به‌طور کامل تکمیل شده‌اند، نه‌تنها زیبایی بصری خیره‌کننده‌ای دارند، بلکه استانداردهای زندگی مدرن را نیز در خود جای داده‌اند. از Creek Horizon گرفته تا The Grand، از Harbour Gate و Creekside 18 تا Palace Residences و Address Harbour Point، هرکدام از این ساختمان‌ها با معماری روز دنیا و امکانات رفاهی کامل از جمله استخر شنا، سالن‌های ورزشی، خدمات امنیتی و سینما، تجربه‌ای متفاوت از زندگی شهری را ارائه می‌دهند. در این پروژه‌ها، آپارتمان‌هایی با ارتفاع متوسط ساخته شده که فضای آرام و جمع‌وجورتری دارند و برای خانواده‌ها مناسب‌اند. در کنارشان، برج‌های بلندتری قرار گرفته‌اند با پنجره‌هایی رو به خور دبی؛ مناسب کسانی که چشم‌انداز وسیع و شب‌های آرام کنار آب را دوست دارند.

پروژه‌هایی که هنوز در دست ساخت‌اند

در گوشه و کنار کریک هاربر، صدای ساخت‌وساز هنوز شنیده می‌شود؛ صدایی که نوید آینده‌ای پویاتر را می‌دهد. پروژه‌هایی مثل Cedar، Oria، Creek Waters Phase 2 و The Cove Phase 2، هرکدام با طراحی منحصربه‌فرد و رویکردی مدرن، بخشی از نسل جدید ساختمان‌های منطقه خواهند بود. از سوی دیگر، پروژه‌هایی مثل Palace Residences Creek Blue و Lotus at Creek Beach با تمرکز بر زندگی ساحلی و فضای خانوادگی، فضایی آرام و لوکس را برای زندگی روزمره در نزدیکی آب فراهم می‌کنند. همه این ساختمان‌ها، با نظارت مستقیم شرکت اعمار ساخته می‌شوند؛ شرکتی که اعتبارش در دبی با نام‌هایی مثل برج خلیفه گره خورده است.

برج کریک؛ نقطه طلایی تمام نقشه

اما شاید مهم‌ترین بخش از نقشه آینده کریک هاربر، برج دبی کریک (Dubai Creek Tower) باشد؛ برجی که گفته می‌شود حدود ۱۰۰ متر بلندتر از برج خلیفه خواهد بود. این سازه که هنوز در مرحله برنامه‌ریزی نهایی قرار دارد، قرار است نه‌فقط به‌عنوان یک نماد معماری، بلکه به‌عنوان قلب تپنده منطقه کریک هاربر شناخته شود. این برج، فقط یک آسمان‌خراش نخواهد بود؛ بلکه نمایشی از جسارت معماری امارات، افقی تازه برای شهرسازی مدرن و مقصدی برای بازدیدکنندگان از سراسر دنیاست. وقتی کامل شود، نه‌تنها افق دبی را تغییر خواهد داد، بلکه روح جدیدی به زندگی در کریک هاربر خواهد بخشید.

کریک هاربر، هر روز بیشتر از قبل به آن چیزی که باید باشد نزدیک می‌شود؛ شهری آینده‌نگر، زنده، و پر از فرصت برای زندگی و سرمایه‌گذاری.

قیمت خرید ملک در کریک هاربر دبی

قیمت ملک بسته به موقعیت، طبقه، نوع ویو و فاز ساخت متفاوت است. میانگین قیمت آپارتمان‌ها به شرح زیر است:

برخی واحدها با اقساط ۳ تا ۵ ساله و پرداخت اولیه ۱۰–۲۰٪ در پروژه‌های جدید عرضه می‌شوند.

قیمت اجاره املاک در کریک هاربر

اجاره به موقعیت، نوع ملک و امکانات بستگی دارد. میانگین اجاره در سال به شرح زیر است:

مالکیت و سرمایه‌گذاری در کریک هاربر برای ایرانی‌ها 

تصور کنید در یکی از مدرن‌ترین محله‌های دبی، آپارتمانی دارید با پنجره‌ای رو به خور، نسیمی از سمت دریا و خیالی آسوده از بابت مالکیت. این رویا برای اتباع ایرانی، در کریک هاربر کاملاً دست‌یافتنی است. چرا؟ چون این منطقه در لیست مناطق فری‌هولد دبی قرار دارد؛ یعنی شما به‌عنوان یک فرد غیراماراتی، می‌توانید مالکیت کامل و ۱۰۰ درصدی ملک را به نام خود ثبت کنید، بدون نیاز به شریک محلی. این فقط شروع ماجراست. اگر تصمیم شما برای خرید، فراتر از زندگی شخصی باشد و به اقامت فکر می‌کنید، خرید ملک با ارزش بالاتر از ۲ میلیون درهم این امکان را فراهم می‌کند که برای ویزای ۲ یا ۱۰ ساله دبی اقدام کنید. این ویزا نه‌تنها سکونت قانونی در امارات را تضمین می‌کند، بلکه برای خانواده‌تان هم امنیت و آرامش به همراه دارد.

از طرفی، اگر قصدتان صرفاً سکونت نیست و به سرمایه‌گذاری فکر می‌کنید، املاک آماده تحویل یا اجاره‌ای در کریک هاربر می‌توانند گزینه‌ای هوشمندانه باشند. اجاره‌دادن واحد در منطقه‌ای با این سطح از تقاضا، یعنی بازگشت سرمایه مطمئن و قابل پیش‌بینی. کریک هاربر فقط یک منطقه لوکس برای زندگی نیست؛ فرصتی‌ست برای سرمایه‌گذارانی که به‌دنبال جای محکمی برای شروع، ماندگاری و رشد در دبی هستند.

 

نگاهی به آینده کریک هاربر؛ شهری که هنوز کامل نشده، اما آینده‌اش روشن است

کریک هاربر هنوز در حال شکل‌گیری است؛ مثل داستانی که بخش‌های مهمش تازه در حال رقم خوردن‌اند. اگر همین امروز در کریک هاربر قدم بزنید، بخش‌هایی از آن را می‌بینید که ساخته شده و زندگی در آن جریان دارد. اما با کمی دقت، متوجه می‌شوید که بخش زیادی از آینده این منطقه هنوز در راه است و آن‌چه قرار است ساخته شود، از آن‌چه امروز می‌بینید، بسیار گسترده‌تر و چشم‌گیرتر خواهد بود. طبق برنامه‌ای که شرکت اعمار برای این منطقه در نظر گرفته، کریک هاربر قرار است تا پایان این دهه، به شهری کامل با بخش‌های مسکونی، تجاری، فرهنگی و تفریحی تبدیل شود. شهری که در آن زندگی روزمره به‌سادگی جریان دارد؛ از خرید و کار گرفته تا تفریح و آموزش.

در سال‌های پیش رو، بخش‌های کلیدی و نمادین کریک هاربر آرام‌آرام شکل خواهند گرفت. یکی از مهم‌ترین آن‌ها، برج دبی کریک است؛ سازه‌ای با ارتفاع بسیار بلند که قرار است نقطه عطف جدیدی در افق دبی باشد و توجه‌ها را از هر نقطه‌ای به سمت خود جلب کند. در کنار آن، پروژه تجاری بزرگ‌مقیاس دبی اسکوئر (Dubai Square) هم در حال پیشرفت است؛ مرکزی چند طبقه با کاربری‌های متنوع که قرار است نقش مهمی در آینده اقتصادی و اجتماعی منطقه ایفا کند.

همزمان با این پروژه‌ها، ساخت مجموعه‌های مسکونی تازه با امکانات مدرن، مسیر زندگی در کریک هاربر را کامل‌تر خواهد کرد. خانه‌هایی که نه‌فقط برای سکونت، بلکه برای ساختن یک سبک زندگی جدید طراحی شده‌اند.

مقایسه امکانات کلیدی دبی کریک هاربر

 

چرا کریک هاربر می‌تواند برای ایرانی‌ها مهم باشد؟

اگر کمی با دقت به کریک هاربر نگاه کنیم، می‌فهمیم با یک سبک تازه از شهرسازی روبه‌رو هستیم؛ جایی که شهر مدرن، طبیعت، امکانات روز و دسترسی آسان، هماهنگ کنار هم قرار گرفته‌اند. برای بسیاری از ایرانی‌هایی که به فکر مهاجرت، اقامت یا سرمایه‌گذاری ملکی هستند، دلایل متعددی وجود دارد که این منطقه را در فهرست اولویت‌شان قرار دهند:

• مالکیت کامل برای خارجی‌ها (Freehold): دیگر نیازی به شریک اماراتی نیست؛ ایرانی‌ها می‌توانند با خرید ملک، سند رسمی و ۱۰۰٪ به نام خود داشته باشند.

• زیرساخت‌های شهری با برنامه‌ریزی دقیق: خیابان‌ها، مسیرهای مترو، فضاهای سبز و خدمات عمومی، همه با برنامه‌ریزی دقیق و هماهنگ در حال ساخت هستند.

• موقعیت جغرافیایی کاربردی و متعادل: در عین نزدیکی به مرکز شهر، فرودگاه و مسیرهای اصلی، درست در کنار خور دبی و منطقه حفاظت‌شده رأس‌الخَور قرار دارد؛ جایی که زندگی شهری با آرامش طبیعت گره خورده است.

• دسترسی به امکانات رفاهی روز دنیا: از مراکز خرید و فضاهای تفریحی گرفته تا مسیرهای پیاده‌روی و ساحل اختصاصی، همه چیز برای زندگی راحت فراهم است.

• پتانسیل رشد قیمت ملک در آینده: چون منطقه هنوز در حال توسعه است، امکان رشد قیمتی بالایی دارد؛ فرصتی مناسب برای کسانی که نگاه سرمایه‌گذاری بلندمدت دارند.

• امکان دریافت اقامت بلندمدت امارات: با خرید ملک به ارزش دو میلیون درهم، می‌توان برای دریافت ویزای ۱۰ ساله امارات اقدام کرد.

کریک هاربر، وعده نمی‌دهد که بی‌نقص است، اما دارد آرام‌آرام تبدیل به یکی از محله‌های مطمئن و باثبات دبی می‌شود. منطقه‌ای که می‌توان به آن اعتماد کرد برای زندگی، یا برای ساختن آینده‌ای مطمئن‌تر در خارج از ایران.

آیا بازدید از کریک هاربر هزینه دارد؟

اگر برای اولین‌بار قصد دارید سری به کریک هاربر بزنید و با فضای آن آشنا شوید، خبر خوب این است که بازدید از این منطقه کاملاً رایگان است. شما می‌توانید بدون نیاز به پرداخت ورودی، وارد منطقه کریک هاربر شوید و از فضاهای عمومی آن استفاده کنید. برای مثال، می‌توانید در مسیر زیبای Creek Harbour Walk قدم بزنید، از ساحل عمومی Creek Beach لذت ببرید، در اسکله کنار آب بنشینید یا قهوه‌ای در کافه‌های روباز میل کنید. همه این تجربه‌ها برای عموم باز است و نیازی به کارت یا مجوز خاصی ندارد.

اگر به فکر خرید ملک هستید، می‌توانید پروژه‌ها را از نزدیک ببینید. معمولاً بازدید از واحدهای نمونه (Showroom) و بررسی پروژه‌ها هم با هماهنگی قبلی، رایگان انجام می‌شود. در واقع، بازدید از کریک هاربر فرصتی است برای آشنایی مستقیم با سبک زندگی این منطقه است. چه صرفاً برای گشت‌و‌گذار و چه برای تصمیم‌های بزرگ‌تر مثل خرید ملک می‌توانید به‌راحتی سری از این منطقه بزنید.

تاریخ افتتاح کریک هاربر؛ چه بخش‌هایی فعال شده و چه چیزهایی در راه است؟

کریک هاربر برخلاف بسیاری از پروژه‌های شهری که در یک تاریخ مشخص افتتاح می‌شوند، در قالب فازهای جداگانه و مرحله‌به‌مرحله در حال توسعه است. به همین دلیل نمی‌توان یک تاریخ دقیق برای "افتتاح رسمی کل منطقه" اعلام کرد، اما برخی بخش‌های مهم آن تاکنون به بهره‌برداری رسیده‌اند:

• پارک مرکزی کریک هاربر (Dubai Creek Harbour Park) در سپتامبر ۲۰۲۳ افتتاح شد. این پارک شامل فضای سبز گسترده، محوطه‌های بازی برای کودکان، مسیرهای پیاده‌روی و امکانات تفریحی برای ساکنان است.

• برخی از برج‌های مسکونی مانند Creek Horizon، The Grand و Harbour Gate پیش‌تر تکمیل و به ساکنان تحویل داده شده‌اند.

• پروژه‌های بزرگ‌تر مانند Dubai Square (مرکز خرید چند طبقه) و برج بلند Dubai Creek Tower هنوز در دست ساخت هستند و زمان دقیق افتتاح آن‌ها اعلام نشده است. پیش‌بینی‌ها حاکی از آن است که این بخش‌ها تا پایان دهه جاری به بهره‌برداری برسند.

به‌طور کلی، کریک هاربر یک منطقه در حال تکامل است که برخی از فضاهای آن برای بازدید و زندگی آماده‌اند و بخش‌هایی دیگر همچنان در حال ساخت و پیشرفت هستند.

چرا کریک هاربر دبی می‌تواند یک انتخاب منطقی و آینده‌دار باشد؟

گاهی بعضی محله‌ها بیشتر از آن‌که فقط یک نقطه روی نقشه باشند، روایت یک سبک زندگی‌اند. کریک هاربر دبی هم از همان جنس است. اینجا فقط مجموعه‌ای از برج‌ها یا ویلاهای نوساز نیست؛ این منطقه قرار است بخشی از آینده دبی را بسازد، شهری با نگاه رو به جلو، بافتی انسانی و برنامه‌ریزی‌ای دقیق که در آن، زندگی روزمره ساده‌تر، منظم‌تر و آرام‌تر جلو می‌رود. موقعیت مکانی‌اش جایی میان شلوغی و سکوت است؛ نه آن‌قدر دور که احساس انزوا کند، نه آن‌قدر در مرکز که شلوغ و پرازدحام باشد. نزدیکی به خور دبی و منطقه حفاظت‌شده رأس‌الخَور، چشم‌انداز این منطقه را از قاب تکراری برج‌های بلند و ساختمان‌های خاکستری فراتر برده؛ منظره‌ای زنده از طبیعت و آب که به زندگی روزمره حس و رنگ تازه‌ای می‌دهد.

اگر هدف‌تان سکونت است، پروژه‌های مسکونی متنوع با امکانات کامل در انتظارتان هستند. اگر به سرمایه‌گذاری فکر می‌کنید، روند رشد منطقه و سیاست مالکیت آزاد برای خارجی‌ها (فری‌هولد) مسیر را برای شما روشن‌تر کرده‌اند.

همه‌چیز در کریک هاربر با هدف ساخته شده:

• از خیابان‌هایی که به‌خوبی با حمل‌ونقل عمومی هماهنگ‌اند

• تا مراکز خریدی که به‌تدریج جان می‌گیرند

• و مدارسی که خیال خانواده‌ها را راحت می‌کنند

شاید همین ترکیب دقیق، این منطقه را برای خریداران ایرانی، چه آن‌هایی که به‌دنبال زندگی در دبی هستند و چه آن‌هایی که به سرمایه‌گذاری نگاه بلندمدت دارند، به گزینه‌ای معقول و آینده‌دار تبدیل کرده است. جایی که تصمیم امروز می‌تواند پایه‌ آرامش و ثبات فردای شما باشد.