شرکت اعمار

اعمار چیست و چرا نام او با برج خلیفه گره خورده است؟

اعمار (Emaar Properties) یک شرکت توسعه املاک مستقر در دبی است که از سال ۱۹۹۷ فعالیت خود را آغاز کرده است. این شرکت با پروژه‌های بزرگی مانند برج خلیفه، دبی مال و چندین شهرک مسکونی در امارات شناخته می‌شود. اعمار طی سال‌های گذشته حضور خود را به کشورهای دیگری مانند عربستان سعودی، مصر، ترکیه، هند و پاکستان هم گسترش داده و امروز به‌عنوان یکی از توسعه‌دهندگان مهم املاک در خاورمیانه شناخته می‌شود. از اواخر دهه ۹۰ میلادی، نام اعمار (Emaar Properties) با تغییر چهره دبی پیوند خورده است.

شرکتی که در سال ۱۹۹۷ پایه‌گذاری شد و خیلی زود توانست با پروژه‌های متمایز خود، دبی را به مقصدی جهانی برای زندگی، تجارت و گردشگری تبدیل کند. اگرچه برج خلیفه و دبی مال دو نماد شناخته‌شده این برند هستند، اما دامنه فعالیت اعمار بسیار گسترده‌تر است و از شهرک های مسکونی یکپارچه گرفته تا هتل‌ها، مراکز خرید و پروژه‌های بین‌المللی را شامل می‌شود. اعمار در پروژه‌های خود معمولاً تنها به ساخت واحدهای مسکونی بسنده نمی‌کند، بلکه مجموعه‌هایی یکپارچه طراحی می‌کند که در آن‌ها خانه، مدرسه، مراکز خرید، پارک‌ها و امکانات تفریحی در کنار هم قرار دارند.

همین نگاه باعث شده این شرکت بیش از یک سازنده ساختمان باشد و نقش مهمی در شکل‌گیری سبک زندگی و زیرساخت شهرهای جدید ایفا کند. علاوه بر امارات، اعمار فعالیت خود را در کشورهایی مانند عربستان سعودی، مصر، هند و ترکیه گسترش داده و پروژه‌های بزرگی را در این کشورها به سرانجام رسانده است. به همین دلیل، امروز نام اعمار به‌عنوان یکی از شرکت‌های اصلی در شکل‌گیری شهرهای جدید خاورمیانه شناخته می‌شود.

هویت، بنیان‌گذار و مسیر رشد اعمار

شرکت اعمار (Emaar Properties) در سال ۱۹۹۷ در دبی توسط محمد العبار (Mohammed Alabbar) تأسیس شد. هدف او ایجاد پروژه‌هایی بود که تنها ساختمان نباشند، بلکه محیطی کامل برای زندگی روزمره ارائه دهند. از همان ابتدا، اعمار تمرکز خود را بر طراحی محله‌هایی گذاشت که در آن‌ها خانه‌ها، فروشگاه‌ها، مدارس، فضاهای سبز و امکانات تفریحی کنار هم قرار دارند و ساکنان بتوانند بیشتر نیازهای روزمره خود را در همان محل زندگی تأمین کنند. استفاده از مصالح باکیفیت، موقعیت مکانی مناسب و طراحی دقیق فضاها از دیگر ویژگی‌های پروژه‌های این شرکت است.

در مسیر رشد خود، اعمار ابتدا پروژه‌های مسکونی و تجاری را در دبی توسعه داد و با موفقیت آن‌ها توانست دامنه فعالیت خود را به پروژه‌های نمادین مانند برج خلیفه و دبی مال گسترش دهد. سپس این شرکت حضور خود را به کشورهای دیگر شامل عربستان سعودی، مصر، هند و ترکیه توسعه داد و پروژه‌هایی با مقیاس مشابه در آن‌ها اجرا کرد.

نمونه‌های واضح این رویکرد در دبی شامل دبی هیلز استیت، امارات هیلز و داون‌تاون دبی هستند؛ محله‌هایی که زندگی مسکونی، خرید و تفریح را در یک مکان ترکیب کرده‌اند. همین روش باعث شده اعمار نه فقط به‌عنوان یک سازنده ساختمان، بلکه به‌عنوان شرکتی با تجربه گسترده در شکل‌دهی مناطق شهری شناخته شود و در حال حاضر به‌عنوان یکی از تاثیرگذارترین سازندگان املاک در خاورمیانه مطرح باشد.

افتخارات و رکوردهای جهانی اعمار

اعمار با پروژه‌های شاخص خود، چندین رکورد جهانی بی نظیر ثبت کرده و استانداردهای جدیدی در صنعت ساخت و ساز ایجاد کرده است. این دستاوردها ، مقیاس بزرگ پروژه‌ها و دقت در طراحی و مدیریت را نشان می‌دهند:

• برج خلیفه: بلندترین برج جهان که در سال ۲۰۱۰ افتتاح شد و با ارتفاع ۸۲۸ متر، نمونه‌ای از مهندسی و مدیریت پروژه‌های عظیم محسوب می‌شود.
• سکوی رصد برج خلیفه: بلندترین سکوی دنیا که در سال ۲۰۱۴ افتتاح شد و امکان مشاهده گسترده دبی از ارتفاع بالا را برای بازدیدکنندگان فراهم می‌کند.
• نمای نورپردازی برج خلیفه: بزرگ‌ترین نمای نورپردازی شده جهان که در گینس ثبت شده و هر شب با نور و جلوه‌های بصری، برج را به یک نقطه دیدنی برای شهر تبدیل می‌کند.
• فواره دبی: بلندترین فواره رقصان جهان با طول ۲۷۵ متر، که حرکت هماهنگ آب و نور تجربه‌ای منحصربه‌فرد برای بازدیدکنندگان ایجاد می‌کند.
• تراموای هیدروژنی دبی: اولین تراموای خیابانی مجهز به سیستم هیدروژنی که برای کاهش مصرف سوخت فسیلی و تولید کمتر آلاینده‌ها در محیط شهری طراحی شده است.
• رکورد بازدید از دبی مال : در سال ۲۰۲۳، دبی مال ، با ثبت ۱۰۵ میلیون بازدیدکننده رکورد جدیدی در تعداد بازدیدکنندگان به ثبت رساند و جایگاه خود را به‌عنوان یکی از مهم‌ترین مراکز خرید و تفریح جهان تثبیت کرد.

این رکوردها نشان می‌دهند اعمار چگونه با دقت در طراحی، اجرای پروژه‌های بزرگ و رعایت استانداردهای محیط زیستی، تجربه‌ای متفاوت از فضای شهری و زندگی شهری در دبی ایجاد کرده است.

بخشی از پروژه‌های شاخص و معروف اعمار

شرکت اعمار پروژه‌هایی در مقیاس بزرگ در دبی و چند کشور دیگر اجرا کرده است. این پروژه‌ها شامل آسمان‌خراش‌ها، مراکز خرید، فضاهای تفریحی و مسکونی هستند. در هر پروژه، طراحی ساختمان‌ها با توجه به ارتفاع، نورگیری، تهویه و دسترسی به فضاهای عمومی انجام شده است، امکاناتی مانند مراکز خرید، رستوران‌ها، فضاهای سبز، پارکینگ و امکانات ورزشی برای ساکنان و بازدیدکنندگان فراهم شده و مدیریت پروژه شامل نظارت مستمر بر کیفیت ساخت، زمان‌بندی دقیق و هماهنگی بین پیمانکاران مختلف بوده است. همچنین بعضی از این پروژه‌ها رکوردهای جهانی را به ثبت رسانده‌اند.

برج خلیفه

برج خلیفه، با ارتفاع ۸۲۸ متر بلندترین ساختمان جهان است. این برج ترکیبی از فضاهای اداری، مسکونی و تفریحی را در خود جای داده است و سکوی رصد آن امکان مشاهده گسترده شهر و چشم‌انداز اطراف را برای بازدیدکنندگان فراهم می‌کند. هر سال میلیون‌ها نفر از این برج بازدید می‌کنند.

ویژگی‌های شاخص:

• بلندترین سازه ساخته شده توسط بشر

• سکوی رصد  با چشم‌انداز ۳۶۰ درجه دبی

• ترکیب فضاهای مسکونی، اداری و تفریحی

دبی مال

دبی مال، نه فقط یک مرکز خرید، بلکه شهری کوچک زیر یک سقف است. این مجموعه با بیش از ۱۲۰۰ فروشگاه و ۲۰۰ رستوران، فضایی فراهم کرده که بازدیدکنندگان می‌توانند خرید، تفریح و سرگرمی را در یک مکان تجربه کنند. امکانات متنوعی مانند آکواریوم عظیم دبی و پیست یخ، جذابیت این مجموعه را برای خانواده‌ها و گردشگران دوچندان کرده است. در سال ۲۰۲۳، دبی مال با ثبت ۱۰۵ میلیون بازدیدکننده رکورد جدیدی در تعداد بازدیدکنندگان به ثبت رساند و به یکی از پرمراجعه‌ترین مراکز خرید و تفریح جهان تبدیل شد. ویژگی‌های شاخص:

• بزرگ‌ترین مرکز خرید سرپوشیده در امارات
• آکواریوم عظیم و پیست یخ برای تجربه تفریحی فراتر از خرید
• بیش از ۱۲۰۰ فروشگاه و ۲۰۰ رستوران
• رکورد ۱۰۵ میلیون بازدیدکننده در سال ۲۰۲۳

داون‌تاون دبی (Downtown Dubai)

داون‌تاون دبی، یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های شرکت اعمار، مرکزی پرجنب‌وجوش شامل برج‌های مسکونی و اداری، مراکز خرید و فضاهای عمومی است. برج خلیفه و دبی مال در این منطقه قرار دارند و داون‌تاون دبی را به نقطه‌ای مهم برای زندگی، کار و گردشگری تبدیل کرده‌اند. ویژگی‌های شاخص:

• قرارگیری برج خلیفه و دبی مال در این منطقه

• طراحی شهری با دسترسی آسان به خیابان‌ها و فضاهای باز عمومی

• ترکیب واحدهای مسکونی و امکانات اداری و تفریحی در یک محل

پالم جمیرا (Palm Jumeirah)

پالم جمیرا، جزیره‌ای مصنوعی به شکل نخل، یکی از شاخص‌ترین پروژه‌های اعمار است. این جزیره با ترکیب ویلاها، آپارتمان‌ها، هتل‌ها و مراکز تفریحی طراحی شده و تجربه‌ای منحصر به فرد از زندگی و گردش در دبی ارائه می‌دهد. ویژگی‌های برجسته پالم جمیرا:

• جزیره مصنوعی به شکل نخل که ساختاری منحصر به فرد در جهان دارد

• ترکیب مسکن، هتل و امکانات تفریحی در یک مجموعه هماهنگ

• دسترسی مستقیم به ساحل و مناظر دریایی برای همه واحدها

• امکانات رفاهی کامل شامل مسیرهای پیاده‌روی، کافه‌ها، رستوران‌ها و فضاهای عمومی

• فضاهای تفریحی و ورزشی متنوع برای ساکنان و بازدیدکنندگان

آپارتمان‌های ساحلی سرف (Surf Creek)

آپارتمان‌های ساحلی سرف، پروژه‌ای مسکونی از شرکت اعمار، در نزدیکی ساحل دبی واقع شده است. این مجموعه با دسترسی مستقیم به خیابان‌های اصلی شهر، امکان رفت‌وآمد آسان به بخش‌های مختلف دبی را فراهم می‌کند. واحدهای مسکونی این پروژه طوری طراحی شده‌اند که نور طبیعی کافی دریافت کنند و چشم‌انداز مستقیمی به محیط ساحلی داشته باشند. علاوه بر این، امکاناتی مانند مسیرهای پیاده‌روی، فضاهای سبز و پارکینگ اختصاصی، راحتی ساکنان را تضمین می‌کند. ویژگی‌های شاخص:

• قرارگیری در نزدیکی ساحل دبی

• دسترسی مستقیم به خیابان‌های اصلی شهر

• نورگیری مناسب و چشم‌انداز به محیط ساحلی

• مسیرهای پیاده‌روی، فضاهای سبز و پارکینگ اختصاصی

آپارتمان‌های کریک هورایزن (Creek Horizon)

برج‌های دوقلو هورایزن، پروژه‌ای مسکونی از شرکت اعمار، در نزدیکی پارک مرکزی جزیره لاگونز (Lagoonz Island) واقع شده‌اند. این برج‌ها بیش از ۵۰۰ واحد آپارتمان یک، دو و سه خوابه با متراژهای مختلف را شامل می‌شوند که با طراحی دقیق برای نورگیری مناسب و بهره‌مندی از چشم‌انداز شهری و محیط اطراف ساخته شده‌اند. امکانات این مجموعه برای راحتی ساکنان شامل:

• استخر

• باشگاه ورزشی

• مرکز مراقبت‌های بهداشت و درمان

• رستوران و کافه

• فضای بازی کودکان

• ویژگی جذاب و شاخص این پروژه، وجود چند تاون‌هاوس در طبقات پایین است که دو برج را به هم متصل می‌کند.

دبی هیلز استیت (Dubai Hills Estate)

دبی هیلز ، پروژه‌ای بزرگ از شرکت اعمار، در شمال غربی دبی واقع شده است. این منطقه با فضاهای سبز وسیع و زمین‌های گلف شناخته می‌شود و ترکیبی از ویلاها و آپارتمان‌های متنوع را ارائه می‌دهد. امکانات این منطقه شامل:

• مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری در میان فضای سبز

• زمین‌های گلف و پارک‌هایی برای تفریح

• مدارس و مراکز آموزشی نزدیک به خانه‌ها

• امکانات ورزشی و تفریحی برای همه سنین

• مراکز خرید و خدمات روزمره

پروژه‌های جدید شرکت اعمار در دبی

این پروژه‌ها در مناطق مختلفی از دبی مانند اعمار بیچ‌فرانت (EMAAR Beachfront)، مینا راشد (Mina Rashid)، پارک سرمایه‌گذاری دبی (Dubai Investment Park)، اوسیس (The Oasis by Emaar) و دبی هیلز استیت (Dubai Hills Estate) واقع شده‌اند. شروع قیمت‌ها از ۱,۵۰۰,۰۰۰ درهم برای پروژه‌های آپارتمانی آغاز می‌شود و تا ۱۳,۰۰۰,۰۰۰ درهم برای پروژه‌های ویلایی ادامه دارد. تاریخ تحویل این پروژه‌ها بین سال‌های ۲۰۲۸ تا ۲۰۲۹ متغیر است.

 

پروژه‌های بین‌المللی شرکت اعمار

شرکت اعمار (Emaar) علاوه بر فعالیت گسترده در امارات، از طریق زیرمجموعه Emaar International LLC که در سال ۲۰۰۴ تأسیس شد، حضور خود را در بازارهای بین‌المللی گسترش داده است. از جمله پروژه‌های شاخص بین‌المللی اعمار:

مصر:

• بازسازی و توسعه کتابخانه بندر شرقیه اسکندریه در سال ۲۰۰۲

• آغاز پروژه مسکونی، تجاری و تفریحی قاهره در سال ۲۰۰۵

• تکمیل یک تفریحگاه توریستی در سال ۲۰۰۸

ترکیه:

• افتتاح شعبه اعمار در سال ۲۰۱۳ و ساخت چند هتل و مرکز خرید

• توسعه دره توسکانی که شامل ویلاها، فضای تجاری و امکانات تفریحی بود و از سال ۲۰۰۷ به اجرا درآمد

• این تجربه بین‌المللی نشان می‌دهد که اعمار توانایی اجرای پروژه‌های چند منظوره با ترکیب مسکن، تجارت و تفریح را در کشورهای مختلف دارد و علاوه بر امارات، به‌عنوان یک سازنده  فعال در بازارهای جهانی شناخته می‌شود.

خرید ملک و فرصت‌های سرمایه‌گذاری با اعمار

شرکت اعمار، با سابقه‌ای بیش از دو دهه در ساخت و توسعه پروژه‌های مسکونی و شهری، فرصت‌های متنوعی برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد. خریداران می‌توانند از آپارتمان‌ها و ویلاهای متنوع در موقعیت‌های استراتژیک شهر بهره‌مند شوند که دسترسی مستقیم به خیابان‌های اصلی، مدارس، مراکز خرید و فضاهای سبز را فراهم می‌کنند. این ویژگی‌ها باعث می‌شوند سرمایه‌گذاری در پروژه‌های اعمار، علاوه بر تجربه زندگی راحت و کامل، توان بالقوه‌ای برای افزایش ارزش ملک در آینده داشته باشد.

نرخ بازگشت سرمایه و روند رشد قیمت‌ها در پروژه‌های اعمار

در نیمه اول سال ۲۰۲۵، پروژه‌های اعمار در دبی عملکرد قابل توجهی داشتند. فروش املاک این شرکت به ۴۶ میلیارد درهم (حدود ۱۲.۵ میلیارد دلار) رسید که نشان‌دهنده رشد ۴۶ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل است . هم‌زمان، سود خالص اعمار به ۱۰.۶ میلیارد درهم (حدود ۲.۹ میلیارد دلار) رسید و رشد ۳۰ درصدی نسبت به سال گذشته را تجربه کرد. این اعداد نشان می‌دهند که پروژه‌های اعمار در بازار خرید و فروش فعال هستند و تقاضای بالایی دارند. از نظر سرمایه‌گذاری، این شرایط بیانگر نرخ بازگشت سرمایه مناسب است و خرید ملک در این پروژه‌ها می‌تواند علاوه بر استفاده شخصی، پتانسیل افزایش ارزش در آینده و کسب درآمد اجاره‌ای معقول را نیز فراهم کند. به همین دلیل، بسیاری از سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی، پروژه‌های اعمار را به عنوان گزینه‌ای با ثبات و قابل اعتماد برای سرمایه‌گذاری در املاک دبی در نظر می‌گیرند.

چرا اعمار برای سرمایه‌گذاران انتخاب درستی است؟

شرکت اعمار با ۶۰ شعبه فعال در ۳۶ کشور از جمله امارات متحده عربی، عربستان سعودی، مصر، ترکیه، مراکش، هند، پاکستان، لبنان و آمریکا، حضور گسترده‌ای در بازارهای بین‌المللی دارد. این گستردگی فعالیت‌ها نشان‌دهنده تجربه و توانمندی اعمار در مدیریت پروژه‌های بزرگ و پیچیده در مقیاس جهانی است. سرمایه‌گذاری در پروژه‌های اعمار به دلایل زیر گزینه‌ای مطمئن و شفاف است:

• موقعیت استراتژیک پروژه‌ها: پروژه‌های اعمار در مناطق کلیدی و با دسترسی آسان به امکانات شهری، خیابان‌های اصلی، مدارس و فضاهای سبز قرار دارند و بیشتر نیازهای روزمره ساکنان در همان منطقه تأمین می‌شود.
• کیفیت ساخت و طراحی کاربردی: استفاده از مصالح بادوام و طراحی فضاهایی که نور گیری مناسب و تهویه استاندارد دارد، باعث می‌شود واحدها نه تنها زیبا، بلکه راحت و کاربردی برای زندگی روزمره باشند. 
• پتانسیل رشد سرمایه و درآمد اجاره‌ای: به دلیل تقاضای بالا و مدیریت حرفه‌ای پروژه‌ها، سرمایه‌گذاری در واحدهای اعمار معمولاً افزایش ارزش ملک و درآمد اجاره‌ای قابل پیش‌بینی را به همراه دارد.
• امکانات رفاهی و خدماتی کامل در محدوده پروژه: بیشتر پروژه‌های اعمار شامل فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، فضاهای ورزشی و تفریحی و فضای سبز هستند، که زندگی ساکنان را  راحت می‌کند.
• حمایت قانونی و شفافیت معاملات: ثبت رسمی املاک در اداره زمین و دارایی دبی (DLD) و قراردادهای شفاف باعث می‌شود سرمایه‌گذارای از نظر حقوقی کم‌ریسک و مطمئن باشد.

چالش‌ها و نکات مهم خرید ملک با اعمار

اگرچه پروژه‌های اعمار مزایای زیادی دارند، اما سرمایه‌گذاران باید به چند نکته توجه کنند:

• قیمت بالاتر نسبت به برخی رقبا: به دلیل کیفیت ساخت بالاتر از استانداردهای معمول بازار و استفاده از مصالح بادوام، طراحی فضاها با نورگیری و تهویه مناسب و توجه به جزئیات کاربردی، واحدهای اعمار معمولاً قیمت بالاتری نسبت به سایر پروژه‌ها در دبی دارند. وجه تمایز این است که بسیاری از سازندگان دیگر، کیفیت و دوام مصالح یا طراحی کارآمد فضاها را به این سطح رعایت نمی‌کنند.

• هزینه‌های نگهداری و سرویس‌ها: برخی پروژه‌ها با امکانات گسترده مانند استخر، سالن ورزشی، فضای سبز، مراکز تفریحی و فروشگاه داخلی، هزینه‌های نگهداری و شارژ ماهانه بالاتری دارند. سرمایه‌گذاران باید این هزینه‌ها را در محاسبه بازگشت سرمایه لحاظ کنند. این امکانات گسترده، تجربه زندگی یکپارچه و راحت را برای ساکنان فراهم می‌کند که در بسیاری از پروژه‌های دیگر ارائه نمی‌شود.

• محدودیت در موجودی واحدها: به دلیل تقاضای بالا و محبوبیت پروژه‌های اعمار، ممکن است برخی واحدها سریع فروخته شوند و انتخاب متنوعی از نظر نوع و موقعیت واحد در دسترس نباشد.

• فرآیند خرید بین‌المللی: برای سرمایه‌گذاران خارجی، خرید ملک در امارات نیازمند آشنایی با قوانین محلی، ثبت رسمی در DLD و رعایت مراحل قانونی است تا اطمینان از امنیت سرمایه وجود داشته باشد.

• زمان‌بندی تحویل پروژه‌ها: برخی پروژه‌ها ممکن است با تأخیر در تحویل واحدها مواجه شوند. بررسی وضعیت پروژه و زمان‌بندی ساخت قبل از سرمایه‌گذاری اهمیت دارد.

قوانین و شرایط مالکیت برای سرمایه‌گذارای در پروژه‌های اعمار

سرمایه‌گذاری در پروژه‌های اعمار نیازمند آگاهی از قوانین و شرایط محلی است تا تصمیم آگاهانه و درست گرفته شود:

• مالکیت خارجی در دبی: سرمایه‌گذاران خارجی مجاز به خرید ملک در مناطق مالکیت آزاد (Freehold) هستند. پروژه‌های اعمار عمدتاً در این مناطق قرار دارند، که به خریداران اجازه می‌دهد مالکیت ۱۰۰٪ قانونی و ثبت‌شده داشته باشند.

• ثبت رسمی و شفافیت قانونی: تمامی معاملات املاک با اعمار باید در اداره زمین و دارایی دبی (DLD) ثبت شوند. این ثبت رسمی تضمین می‌کند که حقوق مالک به‌طور کامل محفوظ باشد و فرایند خرید و فروش شفاف و قانونی انجام گیرد.

• محدودیت‌ها و مدارک لازم: سرمایه‌گذاران خارجی نیازمند ارائه گذرنامه، ویزای معتبر و گاهی مدارک بانکی هستند. آگاهی از این مدارک و پیش‌برد مراحل قبل از خرید، باعث کاهش ریسک‌های حقوقی و اداری می‌شود.

مشتریان و ترکیب خریداران پروژه‌های اعمار

پروژه‌های اعمار طیف گسترده‌ای از خریداران را جذب می‌کنند، از جمله خانواده‌ها، سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی و افراد مجرد یا بازنشسته. بیشتر خریداران خارجی از خاورمیانه، هند، پاکستان، ترکیه، اروپا و ایالات متحده آمریکا هستند و این تنوع ملیتی باعث شده پروژه‌ها محیطی چند فرهنگی و بین‌المللی ارائه دهند.

ویژگی مشترک مشتریان اعمار، تمایل به زندگی در فضاهایی با دسترسی آسان به امکانات شهری و امنیت بالا است. این موارد، همراه با طراحی واحدهای کاربردی و مدیریت حرفه‌ای پروژه‌ها، اعمار را به گزینه‌ای مطمئن برای سرمایه‌گذاران و خریداران ملک در دبی و دیگر کشورها تبدیل کرده است.

جوایز و تقدیرنامه‌های شرکت اعمار

شرکت اعمار طی سال‌ها حضور در بازارهای داخلی و بین‌المللی، موفق به کسب جوایز متعددی در حوزه ساخت و ساز، مدیریت پروژه و توسعه مناطق شهری شده است. این جوایز نشان‌دهنده تعهد اعمار به کیفیت ساخت بالا، رعایت استانداردهای ایمنی و توجه به جزئیات زندگی ساکنان است. برخی از مهم‌ترین جوایز اعمار در سال‌های اخیر عبارتند از:

• Arabian Business Achievement Awards 2024: انتخاب به‌عنوان بهترین سازنده و توسعه‌دهنده املاک در سال ۲۰۲۴، به دلیل مدیریت مؤثر پروژه‌ها و ارائه استانداردهای بالا در تحویل به‌موقع واحدها.

• Middle East Landscape Awards 2023: کسب جایزه پایداری محیط زیستی(کمترین آسیب به محیط زیست) در بخش پارک‌ها و فضاهای عمومی برای پروژه دبی هیلز پارک، به دلیل توجه به ایجاد فضای سبز شهری گسترده و دسترسی آسان ساکنان به محیط‌های تفریحی.

• Signature Realty Homes Real Estate Awards: دستیابی به رتبه پنجم جهانی در میان برترین شرکت‌های املاک، که نشان‌دهنده سطح بالای اعتماد مشتریان و عملکرد موفق در بازارهای بین‌المللی است.

این افتخارات ثابت می‌کند که اعمار نه‌فقط در ساخت‌وساز، بلکه در ارائه تجربه کامل زندگی شهری و مدیریت پایدار پروژه‌ها نیز در میان رقبا جایگاه ویژه‌ای دارد.

چشم‌انداز شرکت اعمار و جمع‌بندی

اعمار (Emaar) با تمرکز بر گسترش حضور خود در بازارهای بین‌المللی و اجرای پروژه‌های بزرگ، به دنبال ایجاد فضاهایی است که زندگی روزمره ساکنان را ساده‌تر و دسترسی به خدمات ضروری را راحت‌تر کنند. این شرکت از سال ۱۹۹۷ تاکنون با اجرای پروژه‌هایی مانند برج خلیفه، پالم جمیرا و دبی مال، نشان داده است که هدفش تنها ساخت ساختمان نیست، بلکه طراحی محیط‌هایی است که ترکیبی از مسکن، تجارت، تفریح و فضای سبز در یک محل ارائه شود. حضور در بیش از ۳۶ کشور و اجرای پروژه‌های متنوع، اعمار را به یکی از شناخته‌شده‌ترین توسعه‌دهندگان املاک در جهان تبدیل کرده است. تمرکز بر مدیریت دقیق پروژه‌ها، موقعیت‌های استراتژیک و طراحی دقیق فضاها باعث شده ارزش سرمایه‌گذاری و تجربه زندگی ساکنان افزایش یابد. اعمار با ارائه خدمات پس از تحویل و نگهداری پروژه‌ها، تضمین می‌کند که کیفیت و استاندارد پروژه‌ها حتی سال‌ها بعد از ساخت نیز حفظ شود. این رویکرد نشان می‌دهد که اعمار فراتر از یک شرکت ساختمانی ساده است و با توجه به برنامه‌ریزی دقیق، موقعیت‌های مکانی و مدیریت حرفه‌ای پروژه‌ها، جایگاه خود را به‌عنوان یکی از بازیگران اصلی صنعت املاک در سطح جهانی تثبیت کرده است.

سوالات متداول

چرا خرید ملک از اعمار گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری است؟

اعمار در بیش از ۳۶ کشور پروژه اجرا کرده و با سابقه طولانی در توسعه املاک بزرگ و محبوب، توانسته اعتماد سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی را جلب کند. موقعیت‌های پروژه‌های این شرکت معمولاً نزدیک به مراکز تجاری و تفریحی است و مدیریت پروژه‌ها به‌گونه‌ای انجام می‌شود که ارزش ملک در طول زمان حفظ شود.

شرایط مالکیت ملک برای خارجی‌ها چگونه است؟

اعمار امکان مالکیت آزاد (Freehold) را برای خارجی‌ها فراهم می‌کند، به این معنی که افراد غیر اماراتی می‌توانند ملک را به‌طور کامل خریداری و ثبت کنند و از مزایای قانونی مالکیت بهره‌مند شوند.

چه نوع واحدهایی در پروژه‌های اعمار وجود دارد؟

اعمار طیف گسترده‌ای از واحدها را ارائه می‌دهد، از آپارتمان‌های یک، دو و سه‌خوابه تا ویلاها و تاون‌هاوس‌ها، که اغلب با دسترسی آسان به امکانات رفاهی و تجاری طراحی شده‌اند.