سرمایهگذاری در بازار املاک امارات
امارات متحده عربی یکی از مهمترین بازارهای املاک خاورمیانه را دارد که به دلیل رشد اقتصادی، زیرساختهای مدرن، امنیت بالا و جذب سرمایهگذاران، به یکی از مقاصد محبوب سرمایهگذاری در جهان تبدیل شده است. بازار املاک این کشور در شهرهای دبی (Dubai)، ابوظبی (Abu Dhabi)، شارجه (Sharjah)، رأسالخیمه (Ras Al Khaimah)، عجمان (Ajman)، امالقوین (Umm Al Quwain) و فجیره (Fujairah) است که هر کدام فرصتهای متفاوتی را در اختیار خریداران قرار میدهند.
دبی با مناطق شناختهشدهای مانند داونتاون دبی (Downtown Dubai)، پالم جمیرا (Palm Jumeirah) و دبی مارینا (Dubai Marina)، بزرگترین و فعالترین بازار املاک امارات را دارد. ابوظبی با پروژههای باکیفیت در جزیره سعدیات (Saadiyat Island)، جزیره یاس (Yas Island) و جزیره الریم (Al Reem Island) گزینهای مناسب برای سرمایهگذاری بلندمدت و زندگی خانوادگی محسوب میشود.
در مقابل، شارجه به دلیل قیمت مناسبتر و پروژههای متنوعی مانند الجاده (Aljada)، الممشی (Al Mamsha) و مریم آیلند (Maryam Island)، انتخابی محبوب برای خریداران با بودجههای مختلف است و در کنار آنها رأسالخیمه، عجمان، امالقوین و فجیره نیز با توسعه پروژههای ساحلی و گردشگری، به بازارهای روبهرشد امارات تبدیل شدهاند.
قیمت ملک در امارات از حدود ۷۹۰ هزار درهم برای برخی آپارتمانها آغاز میشود و در پروژههای لوکس ساحلی و برند به چندین میلیون درهم میرسد. علاوه بر املاک آماده، پروژههای پیشفروش (Off-plan) در امارات نیز با شرایط پرداخت اقساطی و قیمتهای رقابتی، بخش مهمی از بازار را تشکیل میدهند و فرصت مناسبی برای سرمایهگذاری با بازدهی بالا فراهم میکنند.
یکی از مهمترین مزایای خرید ملک در امارات، امکان دریافت اقامت است. سرمایهگذاری با حداقل ارزش ۷۵۰ هزار درهم میتواند منجر به دریافت ویزای ۲ساله شود و خرید ملک به ارزش ۲ میلیون درهم یا بیشتر نیز امکان دریافت گلدن ویزای ۱۰ساله را فراهم میکند. مجموعه این عوامل در کنار بازده مناسب اجاره، نبود مالیات بر سود سرمایه و توسعه مستمر پروژههای جدید، امارات را به یکی از جذابترین بازارهای املاک منطقه برای سرمایهگذاری و زندگی لوکس تبدیل کرده است.
