پروژه Distrikt از شرکت Majid Al Futtaim

معرفی پروژه Distrikt از شرکت Majid Al Futtaim

پروژه دیستریکت در محله قاف وودز (Distrikt at Ghaf Woods) شامل چهار برج مسکونی است که با الهام از مفهوم «جنگل عمودی» طراحی شده‌اند. این پروژه توسط شرکت ماجد الفطیم (Majid Al Futtaim)، با بیش از سه دهه تجربه موفق در ساخت املاک مسکونی و تجاری در خاورمیانه، اجرا شده است و نخستین ساختنان مسکونی دبی به شمار می‌رود که در میان بیش از ۳۵,۰۰۰ درخت در منطقه دبی‌لند (Dubailand)، یکی از سبزترین مناطق دبی، قرار دارد.

طراحی برج‌ها به‌گونه‌ای انجام شده که ارتباط نزدیک با طبیعت حفظ شود و فضاهای سبز و مسیرهای جنگلی برای ساکنان در دسترس باشد. همچنین این پروژه در منطقه‌ای با مالکیت آزاد (Freehold) قرار دارند، به این معنا که خریداران بین‌المللی مالکیت کامل ملک را خواهند داشت و با خرید آپارتمان‌های Distrikt at Ghaf Woods می‌توانند از مزایای بلندمدت سرمایه‌گذاری در دبی‌لند بهره‌مند شوند.

موقعیت جغرافیایی پروژه در Distrikt در دبی‌لند

آپارتمان‌های دیستریکت در قلب دبی‌لند (Dubai Land) واقع شده و به دلیل طراحی سبز و پایدار، یکی از مناطق پرتقاضا در دبی است. این منطقه در سال‌های اخیر رشد قابل‌توجهی در بازار املاک داشته و با توجه  به اطلاعات بازار قیمت‌ها حدود ۱۱۰٪ نسبت به سال گذشته افزایش‌یافته که نشان‌دهنده تقاضای بالا و پتانسیل سرمایه‌گذاری در این منطقه است.

از نظر دسترسی، پروژه دیستریکت موقعیت استراتژیک و نزدیکی به نقاط مهم شهر را فراهم می‌کند:

• ۲ دقیقه تا گلوبال ویلیج (Global Village)

• ۱۰ دقیقه تا شهربازی IMG Worlds of Adventure

• ۱۵ دقیقه تا امارات مال (Mall of the Emirates) و میردیف سیتی‌سنتر (Mirdif City Centre)

• ۲۰ دقیقه تا فرودگاه دبی و پالم جمیرا (Palm Jumeirah)

• ۲۵ دقیقه تا داون تاون دبی (Downtown Dubai) و دبی مارینا (Dubai Marina)

• ۳۰ دقیقه تا مرکز دبی (Downtown Dubai)

• ۳۰ دقیقه تا دبی مال (Dubai Mall)

• ۳۵ دقیقه تا منطقه تجارت جهانی دبی (DWTC)

• ۴۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)

باوجود این دسترسی‌ها، دیستریکت در دل طبیعت قرار گرفته و حریم خصوصی، آرامش و نزدیکی به امکانات شهری را به طور هم‌زمان ارائه می‌دهد.

معماری و طراحی آپارتمان‌های Distrikt at Ghaf Woods

پروژه دیستریکت شامل چهار برج با ارتفاع متوسط با ۲۰ تا ۲۳ طبقه است که با الهام از جنگل‌های منطقه طراحی شده‌اند. نمای برج‌ها ترکیبی از شیشه‌های پانورامیک، نماهای موج‌دار و تراس‌های سبز است که ارتباط با طبیعت اطراف را تقویت کرده و حس مدرن و لوکس بودن ساختمان‌ها را بیشتر می‌کند و همچنین فضای سبز روی بام، حس زندگی در دل طبیعت را به شما می‌دهد و از طرفی استفاده از متریال‌های باکیفیت و پایدار دوام و زیبایی ساختمان را داده است.

در طراحی داخلی، شرکت سازنده دو سبک متفاوت را ارائه می‌دهد که شما  می‌توانید تاز بین  این دو انتخاب شخصی خود  را داشته باشید:

• سبک Terra: با رنگ‌های ملایم و متریال‌های طبیعی مانند چوب و سنگ، فضایی آرامش‌بخش و نزدیک به طبیعت ایجاد می‌کند. طراحی مینیمال و نور طبیعی در این سبک، حس پایداری و سازگاری با محیط‌زیست  را بیشت القا می‌کند.

• سبک Horizon: با رنگ‌های روشن و متریال‌های مدرن، فضایی پرانرژی و پویا خلق می‌کند. طراحی باز و پنجره‌های بزرگ، دید به فضای بیرون و حس آزادی و آرامش را به ساکنان منتقل می‌کند.

این ترکیب از معماری مدرن، نمای سبز و تنوع در طراحی داخلی ، امکان انتخاب فضایی مطابق باسلیقه و نیازهای شخصی را فراهم می‌کند و تجربه زندگی در محیطی سبز، پایدار و لوکس را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد.

پایداری در پروژه Distrikt در Ghaf Woods

پروژه دیستریکت در قلب قاف وودز با تمرکز بر اصول پایداری و معماری مدرن برای آینده طراحی شده است. این منطقه با کاشت بیش از ۳۵,۰۰۰ درخت و ایجاد فضای سبز مولد، هوای تازه‌تر و خنک‌تری نسبت به سایر نقاط دبی فراهم می‌کند و تجربه زندگی در یک محله سبز (Green community) را به ساکنان ارائه می‌دهد. باتوجه‌به اینکه بیشتر ساختمان‌های قاف وودز با اصول  ساختمان‌های سبز (Green buildings) ساخته  شده‌اند و دارای گواهی‌های بین‌المللی پایداری هستند، پروژه دیستریکت نیز در تلاش است تا با  رعایت اصول به یکی از ساختمان‌های پایدار (Sustainable building) تبدیل شود و گواهی‌های پایداری را دریافت کند.

واحدهای این پروژه نیز به سیستم‌های سرمایش هوشمند و انرژی کارآمد مجهز هستند و امکاناتی مانند مدیریت مصرف آب، سیستم بازیافت و ایستگاه شارژ خودروهای برقی دارند تا به حفظ منابع طبیعی کمک کنند. علاوه بر این، سیستم خانه هوشمند (Smart building) در واحدها  رفاه و امنیت را افزایش داده و مصرف انرژی را کاهش می‌دهد. این ویژگی‌ها باعث می‌شود که خرید آپارتمان‌های Distrikt ، علاوه بر تجربه زندگی در طبیعت، خرید ساختمان هوشمند (Buy smart building) در دبی نیز باشد.

علاوه  بر این شرکت سازنده Majid Al Futtaim، با شعار «Dare Today, Change Tomorrow» سابقه موفقی در زمینه پروژه‌های پایدار دارد و جوایزی مانند Net-Zero Energy Building Project of the Year برای پروژه Ghaf Woods Forest Experience Center دریافت کرده است که نشان‌دهنده تعهد این شرکت به ساخت املاک سبز در دبی است. در مجموع، پروژه Distrikt at Ghaf Woods یک فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاری در ساختمان سبز در دبی محسوب می‌شود.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه Distrikt از ماجد الفطیم

در انتخاب پروژه دیستریکت در قاف وودز به‌عنوان یک فرصت سرمایه‌گذاری، دلایل متعددی وجود دارد که آن را به گزینه‌ای ویژه برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی تبدیل می‌کند:

• شرکت سازنده معتبر: این پروژه توسط شرکت ساختمانی ماجد الفطیم (Majid Al Futtaim) ساخته شده است، شرکتی باسابقه موفق در پروژه‌های شهری و املاک سبز. (سرمایه‌گذاری در پروژه‌ای با شرکت سازنده معتبر، ریسک کمتر و پتانسیل رشد بالاتر را برای خریداران فراهم می‌کند.)

• اولین ساختمان مسکونی جنگلی در منطقه: دیستریکت اولین پروژه‌ای است که مفهوم زندگی در میان جنگل‌ را ایجاد می‌کند. این ویژگی منحصربه‌فرد باعث جذابیت بالای پروژه و افزایش تقاضای اجاره و فروش در آینده می‌شود.

• تعداد محدود واحدهای لوکس در دل طبیعت: تعداد محدود واحدها به معنای کمیابی و ارزش بالاتر است. واحدهای لوکس با طراحی منحصربه‌فرد، جذابیت پروژه برای سرمایه‌گذاران و خریداران را افزایش می‌دهد.

• پلان‌های منعطف باکیفیت ساخت  بالا: طراحی داخلی باکیفیت و متنوع باعث می‌شود واحدها برای سکونت شخصی و سرمایه‌گذاری با نرخ بازگشت  سرمایه بالا مناسب باشند.

• سبک زندگی متمرکز بر رفاه، پایداری و زندگی جنگلی: تمرکز پروژه بر معماری سبز و پایدار، سلامت و رفاه ساکنان و همچنین جذابیت برای خریدارانی که به سازگاری با محیط‌زیست اهمیت می‌دهند، را بیشتر کرده است.

• مالکیت آزاد با پتانسیل سرمایه‌گذاری بلندمدت: امکان مالکیت آزاد (Freehold)، سرمایه‌گذاران خارجی را قادر می‌سازد که مالکیت کامل واحدها را داشته و از افزایش ارزش املاک و نرخ بازگشت سرمایه بهره‌مند شوند.

• نرخ بازگشت سرمایه و رشد قیمت‌ها: پروژه‌های مشابه در منطقه حدود ۶.۱٪ نرخ بازگشت سرمایه داشته‌اند و قیمت املاک در قاف وودز طی سال‌های اخیر افزایش قابل‌توجهی داشته است؛ برای مثال، در نیمه اول ۲۰۲۴، قیمت متوسط هر مترمربع حدود ۱۵,۷۲۰ درهم بوده که نسبت به شش ماه قبل ۱۸٪ رشد را نشان می‌دهد.

جمع‌بندی

پروژه دیستریکت در قاف وودز (Distrikt at Ghaf Woods) محیطی سبز، پایدار و مدرن برای زندگی فراهم می‌کند و واحدهای آن نیز با الهام از مفهوم جنگل طراحی شده‌اند. امکانات رفاهی متنوع و سیستم‌های هوشمند در واحدهای این پروژه تعبیه شده‌اند تا رفاه  شما را افزایش دهند. علاوه بر این، دیستریکت باتوجه‌به موقعیت استراتژیک و ویژگی‌های سبز و پایدار، می‌تواند به‌عنوان یک گزینه مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی موردتوجه قرار گیرد. این پروژه ترکیبی از زندگی در طبیعت، رعایت استانداردهای پایدار و کیفیت زندگی در دبی را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد.

برای دریافت اطلاعات بیشتر، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، هم‌اکنون با تیم ما تماس بگیرید و تجربه زندگی در جنگل‌های سرسبز را با خرید آپارتمان‌های دیستریکت احساس کنید.