پروژه فلوریا گرند در ارجان

معرفی پروژه فلوریا گرند در ارجان دبی

پروژه فلوریا گرند (Floarea Grande) در منطقه ارجان دبی توسط شرکت ساختمانی مشرق الیت (Mashriq Elite Developments) در حال ساخت است و شامل یک مجتمع ۹ طبقه با واحدهای متنوع از استودیو تا سه‌خوابه است. این پروژه پس از تکمیل موفقیت‌آمیز و به‌موقع ساختمان فلوریا رزیدنس در ارجان و استقبال خوب از آن ، در زمینی مجاور همان پروژه طراحی شده است؛ محله‌ای که طی سال‌های اخیر به دلیل موقعیت استراتژیک، وجود فضای سبز زیاد و دسترسی آسان به خیابان‌های اصلی مثل شیخ محمد بن زاید ، شاهد رشد سرمایه 25% در املاک  خود بوده و به یکی از نقاط موردتوجه برای سرمایه‌گذاری در محله‌ای پایدار با دسترسی خوب در دبی تبدیل شده است. طراحی داخلی و خارجی ساختمان فلوریا گرند با رعایت اصول پایداری انجام شده و همه واحدها به فناوری‌های خانه هوشمند مجهز خواهند بود. همچنین مشرق الیت در پروژه‌های خود بر سیاست پایداری تأکید دارد؛ این رویکرد در قالب استفاده از فضاهای سبز، سیستم‌های کم‌مصرف و امکاناتی مانند ایستگاه شارژ خودروی برقی مشاهده می‌شود. علاوه بر این، شرایط پرداخت منعطف و قیمت‌گذاری رقابتی برای خریداران در نظر گرفته شده است. ترکیب این ویژگی‌ها باعث می‌شود فلوریا گرند گزینه‌ای مناسب برای افرادی باشد که به دنبال خرید واحدی هوشمند در دبی با امکانات مدرن و توجه به سازگاری با محیط‌زیست هستند.

موقعیت جغرافیایی پروژه Floarea Grande دبی

پروژه فلوریا گرند در منطقه ارجان، دبی‌لند واقع شده است؛ محله‌ای درحال‌توسعه که به دلیل موقعیت استراتژیک، ساختمان‌های سبز (پایدار) و دسترسی آسان به جاده‌های اصلی، یکی از فرصت‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری  در بازار املاک پیش‌فروش دبی محسوب می‌شود. فاصله این پروژه تا نقاط مهم به شرح زیر است:

• باغ گل معجزه دبی (Dubai Miracle Garden) و باغ پروانه‌ (Butterfly Garden) – در داخل محله

• پیست اتومبیل‌رانی اتودروم دبی (Dubai Autodrome) – حدود ۷ دقیقه

• مرکز خرید امارات مال (Mall of the Emirates) و مرکز خرید دبی هیلز (Dubai Hills Mall) – حدود ۱۰ دقیقه

• دهکده جهانی دبی (Global Village) – حدود ۱۰ دقیقه

• برج العرب (Burj Al Arab) – حدود ۱۵ دقیقه

• فرودگاه‌های دبی و آل مکتوم – حدود ۳۰ دقیقه

• دسترسی مستقیم به جاده‌های اصلی: شیخ زاید، الخیل و ام سقیم

• قیمت املاک در منطقه ارجان دبی طی چند سال اخیر 45% افزایش داشته و این روند نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاری در پروژه‌هایی مانند فلوریا گرند، علاوه بر بهره‌مندی از امکانات و موقعیت مکانی مناسب، می‌تواند بازدهی سرمایه بالایی نیز به همراه داشته باشد.

معماری و طراحی داخلی پروژه فلوریا گرند در ارجان

ساختمان فلوریا گرند با الهام از معماری مدرن اروپایی طراحی شده و تمرکز ویژه‌ای بر جذب نور بیشتر، فضاهای باز، استفاده از مصالح باکیفیت و طراحی پایدار دارد. واحدهای این پروژه شامل استودیو، یک‌خوابه، دو‌خوابه و سه‌خوابه هستند و همگی دارای پلان‌های باز، بالکن‌ها با ویو به مناظر اطراف، کمدهای دیواری ترکیبی از چوب و شیشه، کف‌پوش سرامیکی اروپایی و استفاده هوشمندانه از فضای سبز هستند تا محیطی آرام، سالم و انرژی‌بخش برای شما ایجاد شود. در تمامی واحدها سیستم خانه هوشمند تعبیه شده که امکان کنترل روشنایی، دما و امنیت از طریق دستیار صوتی AI (الکسا)، مصرف انرژی را بهینه کرده و زندگی مدرن و با هزینه ماهانه کمتر را برای ساکنان فراهم می‌کند. علاوه بر این، ساختمان دارای آسانسورهای پانورامیک، لابی با سقف بلند، ایستگاه شارژ خودروهای برقی و پارکینگ با سیستم ANPR است که تمامی این امکانات بر اساس پایداری، کاهش مصرف انرژی و تکنولوژی‌های هوشمند بروز طراحی شده‌اند.

اصول پایداری در پروژه فلوریا گرند دبی

پروژه فلوریا گرند در منطقه ارجان، دبی‌لند، با رویکردی پایدار ، یکی از گزینه‌های ویژه برای سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های سبز محسوب می‌شود. از مهم‌ترین ویژگی‌های پایداری این پروژه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• مصرف بهینه انرژی: واحدها مجهز به سیستم خانه هوشمند، روشنایی LED و تهویه بهینه هستند که مصرف انرژی را تا ۲۰–۳۰٪ کاهش می‌دهد.

• مصرف آب و مدیریت پسماند: استفاده از سیستم جمع‌آوری و بازیافت آب، شیرآلات کم‌مصرف و مدیریت پسماند.

• فضای سبز: باغ‌ها، فضاهای سبز در واحدها، پارک‌ها و مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری سبز که به کاهش دما و بهبود کیفیت هوا کمک می‌کنند.

• همخوانی با طرح جامع شهری ۲۰۴۰ دبی (Dubai 2040 Urban Master Plan): توسعه مسیرهای دوچرخه، پارک‌ها و مراکز شهری با تمرکز بر زندگی سبز و محیط‌زیست.

• سیاست‌های پایداری شرکت سازنده: شرکت  املاک مشرق الیت (Mashriq Elite) با تمرکز بر کاهش اثرات زیست‌محیطی و بهینه‌سازی مصرف انرژی و منابع آب، پروژه را به یک ساختمان پایدار و دوستدار محیط‌زیست تبدیل کرده است.

• شاخص سبزینگی: باتوجه‌به ترکیب ویژگی‌های فوق، شاخص سبزینگی پروژه تقریباً 55٪ تخمین زده می‌شود، که آن را در سطح خوبی در استانداردهای پایدار دبی قرار می‌دهد.

• همچنین محلهٔ ارجان دبی به‌عنوان یک محله پایدار شناخته می‌شود. این محله با فضای سبز گسترده شامل پارک‌ها، مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، طراحی شهری متعادل با تراکم پایین ساختمان‌ها و معماری پایدار، جاذبه‌هایی مانند Dubai Miracle Garden و Butterfly Garden ساکنان را به هم‌زیستی با محیط‌زیست تشویق می‌کنند. همچنین مشارکت مردمی و مدیریت پسماند تفکیکی، تکنولوژی‌های صرفه‌جوی انرژی، سیستم‌های جمع‌آوری آب و مصالح بازیافتی همراه با کمپین‌های بازیافت و پروژه‌ باغ‌های شهری، زندگی سبز را در این محله تقویت می‌کند.

• جمع‌بندی

• پروژه فلوریا گرند در منطقه ارجان، دبی‌لند، با طراحی مدرن اروپایی، فناوری خانه هوشمند، امکانات رفاهی متعدد واحدهای متنوع از استودیو تا سه‌خوابه را با قیمتی مناسب عرضه می‌کند. باتوجه‌به دسترسی آسان به جاده‌های اصلی، مراکز خرید، مدارس و امکانات رفاهی و رشد مناسب بازار املاک در ارجان، فلوریا گرند گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری و خرید آپارتمان در دبی به شمار می‌رود. برای کسب اطلاعات بیشتر، موجودی واحدها یا دریافت مشاوره خرید، با تیم ما تماس بگیرید و قدم اول را به‌سوی زندگی هوشمند و پایدار در دبی بردارید.