نگاهی جامع به کارما دولوپرز (Karma Developers)

کارما دولوپرز (Karma Developers) یک شرکت سازنده املاک در دبی است که بیش از ۵ میلیون فوت مربع (حدود ۴۶۵ هزار متر مربع) پروژه را در قالب مجموعه‌ای از پروژه‌های مسکونی و پروژه‌هایی با کاربری ترکیبی در امارات و چند کشور دیگر مدیریت می‌کند. ناوینت ماندانی (Navneet Mandhani) این شرکت را مدیریت می‌کند؛ فردی با سابقه فعالیت در تجارت بین‌المللی، مدیریت پروژه و توسعه املاک. 

پروژه‌های کارما عمدتا در مناطق دبی اینوستمنت پارک (Dubai Investment Park)، ارجان (Arjan)، فالکون‌سیتی (Falconcity) و بخش‌هایی از دبی‌لند (Dubailand) قرار گرفته‌اند که در نقشه توسعه شهری دبی، مناطقی رو به رشد با تقاضای پایدار مسکن شناخته می‌شوند. 

مجموعه‌هایی مانند سنچریون رزیدنس (Centurion Residence)، اولیویا رزیدنسز (Olivia Residences) و بلگراویا گاردنز (Belgravia Gardens) نشان می‌دهند که شرکت عمدتا بر ساخت آپارتمان‌های میان‌قیمت تمرکز دارد؛ واحدهایی با امکانات متداول مسکونی مثل سالن ورزشی، استخر، فضاهای مشترک قابل استفاده و دسترسی آسان به خدمات روزمره در همان منطقه.

هویت شرکت توسعه املاک کارما در دبی

شرکت توسعه املاک کارما در دبی در سال ۲۰۱۳ تأسیس شد و ناوینت ماندانی مدیریت آن را بر عهده دارد. تا امروز، این شرکت بیش از ۲۵ پروژه داشته است. همچنین گزارش‌های رسمی اشاره می‌کنند که این شرکت سازنده املاک کارما در امارات مجموعه‌ای از پروژه‌های در حال اجرا و پروژه‌هایی با برنامه‌ زمان‌بندی مشخص را مدیریت می‌کند که مجموع آن‌ها حاکی از فعالیت مستمر و ظرفیت عملیاتی قابل اندازه‌گیری آن است. معمار ارشد این شرکت، شهزاد ساکسنا است که در از سال ۲۰۰۷ بازار آزاد املاک دبی فعالیت می‌کند.

پروژه‌های ساخته‌شده و در حال ساخت کارما دولوپرز 

پروژه‌های شرکت توسعه املاک کارما در دبی در چند منطقه در حال رشد مانند دبی اینوستمنت پارک و دبی‌لند اجرا شده‌اند و هرکدام ویژگی‌های ساخت، نوع واحد و بازده متفاوتی دارند. 

سنچریون رزیدنس در دبی اینوستمنت پارک

این پروژه در منطقه Dubai Investment Park قرار دارد و شامل ۲۱۲ واحد یک تا سه‌خوابه در حدود ۴۰۰ هزار فوت مربع (حدود ۳۷٬۱۶۰ متر مربع) زیربنا است. قیمت برخی واحدها از حدود ۶۷۰ هزار درهم گزارش شده است. با توجه به موقعیت پروژه و عرضه محدود در این بخش از شهر، بررسی وضعیت اجاره و هزینه‌های نگهداری می‌تواند به خریداران کمک کند تا ارزیابی دقیق‌تری از شرایط ورود به این مجموعه داشته باشند.

اولیویا رزیدنسز در دبی اینوستمنت پارک

این پروژه ۲۲۹ واحد است که ترکیب آن شامل ۹۶ واحد یک‌خوابه، ۱۱۵ واحد دوخوابه و ۱۸ واحد سه‌خوابه را شامل می‌شود. ابعاد واحدها از حدود ۶۳۵ فوت مربع (حدود ۵۹ متر مربع) تا ۱٬۹۷۳ فوت مربع (حدود ۱۸۳ متر مربع) متغیر است.

قیمت شروع واحد یک‌خوابه حدود ۶۷۳ هزار درهم اعلام شده است. زمان تحویل حدود اوایل ۲۰۲۶ پیش‌بینی شده است. این داده‌ها نشان می‌دهد پروژه برای خریدارانی که تمایل دارند با ورود زودتر به بازار از رشد ارزش استفاده کنند، مناسب است. 

نتیجه گیری

داده‌های موجود نشان می‌دهد کارما دولوپرز (Karma Developers) مجموعه‌ای از پروژه‌های مسکونی را در مناطق در حال رشد دبی اجرا کرده است و هر پروژه الگوی متفاوتی از قیمت، نوع واحد و زمان تحویل دارد. این موضوع برای خریدار به این معناست که ارزیابی دقیق هر پروژه بر اساس موقعیت و مرحله توسعه می‌تواند احتمال خطا را کمتر کند و مسیر انتخاب روشن‌تری ایجاد کند. 

شرکت سازنده املاک کارما در دبی به دلیل تنوع واحدها و حضور در چند منطقه مختلف امکان مقایسه را ساده‌تر کرده است و برای سرمایه‌گذار خارجی این موضوع یک امتیاز به شمار می‌رود. توجه به زمان تحویل و هزینه‌های سالانه ساختمان در کنار کیفیت ساخت سازنده املاک کارما در امارات به تصمیم نهایی کمک می‌کند. اگر نیاز به مقایسه دقیق پروژه‌ها و بررسی جزئیات هر واحد دارید تماس با تیم کوتوک می‌تواند مسیر انتخاب را برای شما ساده‌تر کند.