سیف از الف (Al Seef by Alef)
آخرین به‌روزرسانی:
پیش‌فروش واحدهای پروژه سیف از شرکت الف
پروژه ساحلی سیف (Al Seef by Alef) یک مجتمع مسکونی جدید شامل ۵ ساختمان از شرکت سازنده الف (Alef Group) در منطقه الخان شارجه قرار دارد. این پروژه برای زندگی مدرن در کناردریا طراحی شده و واحدهای متنوعی از آپارتمانهای یک تا سهخوابه تا دوبلکس‌ها و پنت‌هاوس‌های سه و چهارخوابه را در محدوده‌ای فری‌هولد (Freehold) ارائه می‌دهد.
قیمت شروع آپارتمانهای یکخوابه در سیف ۸۹۵ هزار درهم اعلام شده است؛ رقمی که در مقایسه با گزینه‌های مشابه در الخان و دیگر مناطق ساحلی شارجه قیمت مناسبی است. در ادامه، موقعیت پروژه، انواع واحدها، امکانات و نکاتی را بررسی می‌کنیم که می‌توانند در تصمیم برای خرید ملک در سیف مؤثر باشند.
ویژگی‌های مهم مجموعه مسکونی سیف در شارجه
-
زندگی در کنار ساحل
سیف در منطقه ساحلی الخان شارجه قرار دارد و با دسترسی به ساحل و امکانات متنوع از ویژگی‌های اصلی پروژه است؛ البته ویو و دسترسی هر واحد باید جداگانه بررسی شود.
-
معماری مدرن با حال‌وهوای ساحلی
در طراحی پروژه سیف از بالکن، خطوط منحنی و پنجره‌های فرورفته استفاده شده است. طبق بروشور، معماری پروژه از سبک آرت دکو و سنتی ساختمان‌ها در شارجه نیز الهام‌گرفته است.
-
فضاهای سبز
باغ داخلی، مسیرهای پیاده‌روی، پوشش گیاهی و فضاهایی برای استراحت در محوطه پروژه در نظر گرفته شده‌اند. همچنین طبق بروشور، حدود ۱٬۵۰۰ مترمربع فضای تجاری و غذاخوری برای مجموعه پیش‌بینی شده است.
-
موقعیت مکانی و دسترسی به مناطق اطراف
این پروژه در الخان شارجه و نزدیک مریم آیلند قرار دارد. دسترسی به ساحل الخان و مسیرهای جاده‌ای منتهی به سایر بخش‌های شارجه و دبی از ویژگی‌های این موقعیت است؛ البته زمان رفت‌وآمد به ترافیک و مسیر انتخابی بستگی دارد.
موقعیت مکانی پروژه مسکونی سیف
پروژه سیف در محدوده‌ای ساحلی در منطقه الخان شارجه (Al Khan Beach in Sharjah) قرار دارد که به دریا و جاذبه‌هایی مانند آکواریوم شارجه نزدیک است. این موقعیت برای افرادی که به زندگی در کنار ساحل علاقه دارند جذاب است؛ اما برای انتخاب ملک، فقط نزدیکی به دریا کافی نیست. دسترسی به فروشگاه‌ها، مراکز درمانی و مسیرهای رفت‌وآمد روزانه هم اهمیت دارد.
و اگر هدف شما سرمایه‌گذاری در شارجه است، ارزش این موقعیت به قیمت خرید و شرایط بازار بستگی دارد؛ بنابراین مقایسه قیمت و معاملات املاک مشابه در الخان می‌تواند تصویر دقیق‌تری از جایگاه سیف در بازار مسکن منطقه ارائه دهد.
انواع واحدهای مسکونی در سیف
|
نوع واحد |
مشخصات |
|
آپارتمان یکخوابه |
گزینه‌ای جمع‌وجور برای افرادی که فضای کمتری نیاز دارند. |
|
آپارتمان دوخوابه |
مناسب برای خانواده‌های کوچک یا افرادی که به اتاق اضافی نیاز دارند. |
|
آپارتمان سهخوابه |
فضای بیشتر برای خانواده‌ها و استفاده از اتاق‌ها به‌عنوان اتاق کار یا مهمان. |
|
دوبلکس سهخوابه |
واحدی دوطبقه که فضای نشیمن و اتاق‌خواب‌ها در طبقات جداگانه قرار می‌گیرند. |
|
دوبلکس چهارخوابه |
مناسب برای خانواده‌هایی که به فضای بیشتر نیاز دارند. |
|
پنت‌هاوس سهخوابه |
گزینه‌ای برای افرادی که به دنبال واحدی لوکس و خاص هستند. |
|
پنت‌هاوس چهارخوابه |
واحدی بزرگ‌تر با فضای بیشتر برای زندگی خانوادگی و لوکس؛ جزئیات به پلان بستگی دارد. |
البته متراژ، چیدمان و امکانات اختصاصی هر واحد به پلان نهایی بستگی دارد.
اصول پایداری در پروژه سیف از الف
در پروژه سیف (SEEFA by Alef)، برخی از ویژگی‌های معرفی‌شده می‌توانند به مدیریت مصرف انرژی و منابع کمک کنند. پروژه به سیستم‌های تهویه (HVAC)، سیستم خانه هوشمند، سیستم سرمایش مستقل هر واحد و روشنایی LED مجهز است. همچنین به تأسیسات استفاده از آب بازیافتی در فکت شیت اشاره شده است.
برای خریدار، این امکانات ازاین‌جهت اهمیت دارند که کنترل مستقل سرمایش و سیستم‌های روشنایی کم‌مصرف می‌توانند به مدیریت مصرف برق کمک کنند. استفاده از آب بازیافتی نیز، بسته به نحوه اجرا و کاربرد آن در ساختمان، می‌تواند مصرف آب را کاهش دهد.
مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه آپارتمانی سیف
یکی از ویژگی‌های اصلی پروژه سیف (SEEFA by Alef)، موقعیت ساحلی آن در منطقه الخان شارجه و دسترسی مستقیم به ساحل است. این پروژه علاوه بر ویو دریا، فضاهای سبز، مسیر پیاده‌روی ساحلی، کافه‌ها و رستوران‌ها و امکانات تفریحی متنوعی را در نظر گرفته است.
همچنین تنوع واحدها، امکان انتخاب بر اساس بودجه و نیازهای متفاوت را فراهم می‌کند و در کنار این موارد نزدیکی به مریم آیلند، تالاب الخان و مسیرهای دسترسی به دبی و فرودگاه بین‌المللی شارجه، از دیگر ویژگی‌های موقعیت پروژه است. برای خریدارانی که به دنبال ملک ساحلی در شارجه هستند، ترکیب دسترسی به ساحل، امکانات داخل مجموعه و تنوع واحدهای مسکونی می‌تواند از دلایل اصلی برای خرید واحد در سیف باشد.
سازنده سیف از الف (Al Seef by Alef)
الف گروپ
الف گروپ
الف گروپ (Alef Group) سازنده پیشرو سبک زندگی در شارجه است که در سال ۲۰۱۳ تاسیس شد و نزدیک به ۱۲ میلیارد درهم دارایی مدیریت می‌کند. این شرکت به رهبری رائد کجور النعیمی (Raed Kajoor Al Nuaimi) بیش از ۲٬۰۰۰ واحد را در جامعه‌های پیاده‌محور مانند المشا، حیان و اولفه تحویل داده است. با مالکیت آزاد برای همه ملیت‌ها، قیمت شروع از ۶۲۹٬۰۰۰ درهم، بازده ناخالص نزدیک به ۶ تا ۸ درصد و برنامه ساخت سبز، فرصتی زمان‌بندی‌شده برای ورود به بازار رو به رشد شارجه پیش رو دارید.
چیدمان سیف از الف (Al Seef by Alef)
| اتاق‌های خواب | قیمت (AED) | اضافی | مساحت (فوت مربع) |
|---|---|---|---|
| 1 | از 895,000 | Building 4; 104 residences. Area converted from 61 sqm. | متغیر |
| 2 | از 1,295,000 | Building 4; 90 residences. Area converted from 88 sqm. | متغیر |
| 3 | از 2,195,000 | Building 4; 12 residences. Area converted from 146 sqm. | متغیر |
شاخص سبز
شاخص سبزی معیاری است که پایداری یک پروژه را ارزیابی می کند و ادغام ملاحظات زیست محیطی و اجتماعی را در توسعه آن منعکس می کند.
بهره‌وری انرژی
7/10
محیط داخلی
6/10
مدیریت آب
7/10
مدیریت پسماند
3/10
مواد پایدار
2/10
سلامت و شمول‌پذیری
0/10
شرایط پرداخت سیف از الف (Al Seef by Alef)
- پیش پرداخت10 %
- در حین ساخت20 %
- در زمان تحویل کلید70 %
آدرس سیف از الف (Al Seef by Alef)
منطقه مسکونی
الخان
الخان شارجه (Al Khan Sharjah) یک منطقه مسکونی ساحلی در اطراف لاگون الخان (Al Khan Lagoon) و ساحل الخان (Al Khan Beach) است که در نزدیکی مرز دبی قرار دارد. قیمت برخی پروژه‌های پیش‌فروش از حدود ۹۰۴،۵۰۰ درهم شروع میشود و زمان تحویل آن‌ها بین سال‌های ۲۰۲۶ تا ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده است. میانگین اجاره سالانه واحد دوخوابه نزدیک ۴۳،۰۰۰ درهم اعلام شده است و همین موضوع این منطقه را نسبت به بسیاری از سواحل دبی قابل‌دسترس‌تر می‌کند. نزدیکی به آکواریوم شارجه (Sharjah Aquarium)، المجاز واترفرانت (Al Majaz Waterfront)، مدارس و مسیرهای اصلی رفت‌وآمد باعث شده زندگی روزمره در این محدوده جریان پایدار و قابل پیش‌بینی داشته باشد.
شارجه • الخان
سازنده اصلی
Unknown
امکانات سیف از الف (Al Seef by Alef)
ساحل
بالکن
استخر شنا
باشگاه ورزشی | مرکز تناسب اندام
سوالات متداول سیف از الف (Al Seef by Alef)
پروژه سیف در منطقه الخان شارجه و در محدوده ساحلی نزدیک جزیره مریم قرار دارد. طبق بروشور، این مجموعه در کنار ساحل الخان ساخته میشود و به تالاب الخان و دریا دسترسی ساحلی دارد. نزدیکی به ساحل و مسیرهای ارتباطی شارجه و دبی از ویژگی‌های مکانی پروژه است.
سازنده پروژه سیف، شرکت الف گروپ (Alef Group) است؛ یک شرکت ساختمانی مستقر در شارجه که در زمینه ساخت جوامع مسکونی و پروژه‌های چندمنظوره فعالیت می‌کند.
طبق اطلاعات فروش ارائهشده، قیمت شروع آپارتمان یکخوابه ۸۹۵ هزار درهم، آپارتمان دوخوابه ۱ میلیون و ۲۹۵ هزار درهم و آپارتمان سهخوابه ۲ میلیون و ۱۹۵ هزار درهم اعلام شده است. قیمت نهایی به نوع واحد، متراژ، طبقه و شرایط فروش بستگی دارد؛ بنابراین بهتر است قیمت و موجودی روز پیش از خرید تأیید شود.
تاریخ اعلام شده تکمیل پروژه ۳۰ سپتامبر ۲۰۳۰ است.
پروژه‌های مرتبط
نظرات
لطفا
یابرای به اشتراک گذاری نظرتان.