راهنما جامع الف گروپ (Alef Group)

شرکت الف (Alef Group) یکی از سازندگان املاک در شارجه است که فعالیت خود را بر ساخت پروژه‌های مسکونی در مناطق در حال رشد متمرکز کرده است. بخش اصلی پروژه‌های این مجموعه در محدوده‌هایی مانند الجاده (Aljada) و مویله (Muwaileh) شارجه قرار دارند و به شبکه‌های اصلی شهری، مراکز آموزشی و مسیرهای ارتباطی دسترسی دارند. 

شرکت توسعه املاک الف (Alef Group) پروژه‌ها را به‌صورت فری‌هولد اجرا می‌کند و امکان مالکیت قانونی را برای خریداران ایرانی فراهم می‌سازد. 

تمرکز این شرکت بر ساخت املاک با کاربری مسکونی است و زمان‌بندی مشخصی برای تحویل واحدها دارد و همین موضوع مسیر تصمیم‌گیری خریداران را شفاف‌تر می‌کند و ریسک‌های رایج بازار را کاهش می‌دهد.

تاریخچه الف گروپ

شرکت عمرانی الف با نام رسمی گروه الف (Alef Group) در سال ۲۰۱۳ در امارت شارجه شکل گرفت و تاسیس آن از ابتکارات شیخ خالد بن سلطان القاسمی است. فعالیت این شرکت از همان ابتدا در چارچوب سیاست‌های رسمی توسعه شهری شارجه بوده است. 

شکل‌گیری Alef Group هم‌زمان با گسترش مدل‌های جدید توسعه شهری در شارجه انجام شد و همین موضوع مسیر فعالیت آن را به سمت پروژه‌هایی با ساختار مشخص و مالکیت شفاف هدایت کرد. 

در حال حاضر، عیسی عطایا (Issa Ataya) مدیرعامل این شرکت است و که در مدیریت اجرایی پروژه‌ها نقش دارد. در طول سال‌های فعالیت، این شرکت به‌عنوان یکی از بازیگران فعال حوزه توسعه املاک در شارجه شناخته شده است و فعالیت آن همچنان در همین چارچوب ادامه دارد.

مناطق فعالیت شرکت الف

فعالیت‌های اجرایی شرکت الف (Alef Group) عمدتا در شارجه متمرکز شده است و پروژه‌های این شرکت در محدوده‌هایی توسعه یافته‌اند که برنامه‌ریزی شهری و زیرساخت‌های عمومی در آن‌ها به‌صورت هم‌زمان رشد کرده‌اند. 

الجاده شارجه (Aljada)

بخش قابل توجهی از پروژه‌های شرکت توسعه املاک الف در منطقه الجاده شارجه اجرا شده‌اند که یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های توسعه شهری این منطقه به شمار می‌رود. این منطقه به‌عنوان یک ناحیه چندمنظوره طراحی شده است و ترکیبی از واحدهای مسکونی، فضاهای تجاری، آموزشی و خدمات شهری را در خود جای داده است. پروژه‌های اجراشده در الجاده به مسیرهای اصلی شارجه، مراکز خرید و خدمات روزمره دسترسی دارند و همین موضوع آن را به یکی از نقاط مهم فعالیت شرکت عمرانی الف تبدیل کرده است.

مویله شارجه (Muwaileh)

منطقه مویله شارجه یکی دیگر از کانون‌های اصلی فعالیت شرکت توسعه املاک و مستغلات الف محسوب می‌شود. این محدوده به دلیل نزدیکی به دانشگاه‌ها، مدارس بین‌المللی و محورهای ارتباطی، تقاضای سکونتی بالایی دارد. پروژه‌های مسکونی توسعه‌یافته در این منطقه بیشتر برای زندگی بلندمدت طراحی شده‌اند و از نظر موقعیت مکانی، مورد توجه خریدارانی قرار می‌گیرند که به دنبال ثبات سکونت و دسترسی شهری هستند.

برخلاف برخی سازندگان که پروژه‌های پراکنده را در شهرهای مختلف احداث می‌کنند، شرکت سازنده الف تمرکز خود را بر شارجه حفظ کرده است. این رویکرد باعث شده شناخت دقیق‌تری از بازار محلی شکل بگیرد و فرآیند توسعه پروژه‌ها با هماهنگی مستقیم نهادهای شهری انجام شود. 

پروژه‌های شاخص شرکت الف

گروه الف (Alef Group) به‌عنوان یکی از سازندگان مهم در شارجه، مجموعه‌ای از پروژه‌های مسکونی با موقعیت‌های متفاوت و امکانات متنوع را عرضه کرده است.

Souq Al Mamsha (المنطقه ۱ – شارجه)

این پروژه در قلب المامشا (Al Mamsha) شارجه قرار دارد و واحدهای آن شامل استودیو، آپارتمان‌های ۱ و ۲ خوابه هستند. قیمت واحدها از حدود ۶۲۹ هزار درهم اعلام شده و موعد تحویل دسامبر ۲۰۲۶ است. این پروژه با امکانات شهری و دسترسی به خدمات رفاهی طراحی شده است و گزینه‌ای مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری ملکی محسوب می‌شود.

Olfah (املاک در مویله – شارجه)

پروژه Olfah یکی از جوامع بزرگ و سبز شرکت الف در منطقه Muwaileh است که شامل آپارتمان‌های ۱ تا ۳ خوابه می‌شود و فضای سبز و امکانات رفاهی گسترده‌ای دارد. قیمت شروع برای واحدهای این مجموعه از حدود ۶۸۹ هزار درهم اعلام شده است و تحویل آف‌پلن آن طی سال ۲۰۲۹ برنامه‌ریزی شده است. 

Nama 5 در Al Mamsha Raseel (شارجه)

این پروژه در المامشا راسیل (Al Mamsha Raseel) قرار دارد و شامل آپارتمان‌های ۱، ۲ و ۳ خوابه است. قیمت شروع واحدها از حدود ۷۲۹ هزار درهم و زمان تحویل آف‌پلن آن سه‌ماهه سوم ۲۰۲۸ اعلام شده است. این پروژه با فضای شهری و امکانات مناسب برای خانواده‌ها طراحی شده است.

نتیجه‌گیری شرکت توسعه املاک الف

رویکرد شرکت الف (Alef Group) در شارجه نسبت به بسیاری از سازندگان متفاوت است و بر پروژه‌هایی تمرکز دارد که از ابتدا با هدف سکونت واقعی و تقاضای پایدار طراحی شده‌اند، نه صرفا فروش کوتاه‌مدت. این تفاوت در نحوه قیمت‌گذاری اولیه، زمان‌بندی تحویل و انتخاب مناطق توسعه کاملا قابل مشاهده است. 

در مقایسه با برخی سازندگان دیگر شارجه که تمرکز بیشتری بر پروژه‌های بزرگ‌مقیاس یا لوکس دارند، ساختار تصمیم‌گیری الف برای خریدارانی مناسب‌تر است که به دنبال کنترل ریسک، شفافیت حقوقی و پیش‌بینی‌پذیری هستند.

برای افرادی که به خرید ملک از شرکت ساختمانی الف در شارجه فکر می‌کنند، مهم‌ترین مزیت، امکان بررسی دقیق پروژه‌ها بدون فشار تبلیغاتی و با داده‌های مشخص بازار است. با این حال، انتخاب نهایی همیشه باید بر اساس بودجه، هدف خرید و شرایط شخصی انجام شود.
اگر می‌خواهید بدانید کدام گزینه واقعا با شرایط شما هم‌خوانی دارد و از اشتباهات رایج خریداران جلوگیری کنید، پیشنهاد می‌شود همین حالا با تیم کوتوک تماس بگیرید و از مشاوره رایگان و تخصصی برای تصمیم‌گیری آگاهانه استفاده کنید.