پروژه‌‌ی میراجیو در رأس‌الخیمه

معرفی پروژه‌‌ی میراجیو در رأس‌الخیمه

آپارتمان‌های میراجیو(Miraggio) در سواحل جزیره المرجان، رأس‌الخیمه  قرار دارند. این پروژه توسط شرکت سورس اف فیت (Source of Fate) ، با معماری مدرن و الهام گرفته از طبیعت ساخته شده و آپارتمان‌های یک تا سه‌خوابه ای دارد که همگی فری هولد بوده و امکان مالکیت کامل ملک رو به شما می‌دهند . از لحاظ امکانات هر واحد مسکونی در میراجیو دارای بالکن یا تراس، ویو پانورامیک به دریا و فضاهای سبز و طراحی داخلی با متریال باکیفیت است که تجربه زندگی مدرن و راحتی را برای شما فراهم می‌کند.از سوی دیگر موقعیت جزیره المرجان باعث می‌شود دسترسی به امکانات شهری و تفریحی از این پروژه راحت باشد؛ به‌عنوان مثال، مجموعه‌ی Wynn Resort در فاصله‌ای کوتاه و مرکز شهر رأس‌الخیمه و فرودگاه بین‌المللی هم در دسترس هستند و سفر به دبی نیز تقریبا یک ساعتی بیشتر طول نخواهد کشید. همچنین امکان دسترسی به مراکز خرید، باشگاه‌های گلف و اماکن تفریحی هم وجود دارد. با همه این ویژگی‌ها خرید آپارتمان‌های میراجیو گزینه‌ی خوبی برای سرمایه‌گذاری در رأس‌الخیمه به حساب می آید به ویژه برای افرادی که به خرید خانه‌‌ای لوکس و ساحلی در امارات علاقه دارند.

موقعیت جغرافیایی میراجیو در رأس‌الخیمه

میراجیو در جزیره مصنوعی المرجان در شهر رأس‌الخیمه واقع شده که این جزیره به چهار بخش کوچک‌تر تقسیم می‌شود و طراحی آن الهام‌گرفته از شکل مرجان‌های دریایی می‌باشد. از دیگر مزیت‌های این پروژه محله‌هایی مثل ام‌القوین، دهکده الحمراء و مینا العرب اطراف جزیره هستند که این منطقه رو به یک‌مقصد گردشگری لوکس با دسترسی مناسب به مراکز شهر تبدیل می‌کنند.در ادامه برخی از مهم ترین دسترسی ها را باهم بررسی میکنیم:

• ۵ دقیقه تا مجموعه وین ریزورت (Wynn Resort) (افتتاح در ۲۰۲۷ با ۱,۵۴۲ اتاق و اولین کازینوی منطقه)
  
  ۲۵ دقیقه تا مرکز شهر رأس‌الخیمه

• ۳۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی رأس‌الخیمه
  
  ۱ ساعت تا دبی

• نزدیک به مرکز خرید الحمراء (Al Hamra Mall)، باشگاه گلف الحمراء و باشگاه قایق‌رانی

 همچنین هتل‌های لوکس و مراکز گردشگری مختلف در اطراف پروژه وجود دارد که باعث شده با خرید آپارتمان در میراجیو حس کنید‌ در‌مرکز یک مقصد جهانی گردشگری قرار دارید.

معماری آپارتمان‌های میراجیو‌ در رأس‌الخیمه

ساختمان‌های میراجیو در مجاورت خلیج فارس قرار دارند و دارای نمایی با بالکن‌های پلکانی و خطوط منحنی الهام گرفته از طبیعت هستند. از ویژگی‌های کلیدی طراحی میراجیو می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• الهام گرفتن در طراحی ساختمان از طبیعت

• بالکن‌ها و تراس‌های منحنی با ویو کامل دریا

• استفاده از متریال طبیعی، پنجره‌های سراسری و پلان‌های باز

• طراحی داخلی با سنگ‌های بادوام و لوکس و رنگ‌های ملایم 

• همه واحد‌ها با سیستم خانه هوشمند  تجهیز شده‌اند 

امکانات رفاهی در پروژه میراجیو رأس‌الخیمه

با خرید خانه در میراجیو علاوه بر سرمایه‌گذاری در یک‌ منطقه رو به رشد به امکانات متنوعی دسترسی خواهید داشت. از جمله این امکانات:

• ورودی لاکچری و لابی دو طبقه

• باشگاه ورزشی مجهز با دسترسی به تراس

• اتاق یوگا با ویو نخلستان‌ها

• استخر بی‌نهایت، استخر کودکان 

• مسیر پیاده‌روی با فروشگاه‌ها، فضاهای نشیمن به سبک لانژ

• مسیر دو و ورزش، باغ‌های استوایی، زمین پدل و چمن‌

• فضای سبز خانوادگی و زمین بازی کودکان

خرید آپارتمان‌های میراجیو در رأس‌الخیمه

آپارتمان‌های میراجیو در رأس‌الخیمه، با قرارگرفتن در جزیره المرجان، از موقعیت جغرافیایی مناسبی برخوردارند و شرایط پرداخت منعطف و قیمت‌های رقابتی برای خریداران ارائه می‌کنند. بر اساس داده‌های بازار، قیمت املاک در حال ساخت در رأس‌الخیمه از سال ۲۰۲۴ حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد افزایش داشته و پیش‌بینی می‌شود مراکز گردشگری در این منطقه نیز تا ۱۲ درصد افزایش یابند. این موضوع نشان ‌می‌دهد که جزیره المرجان به یکی از مقاصد پرتقاضا برای سرمایه‌گذاری در املاک امارات تبدیل شده است. از مزیت‌های خرید آپارتمان در میراجیو می‌توان به موارد زیر اشاره کرد : 

•  نبود مالیات برای سرمایه‌گذاری در املاک 

•  افزایش تعداد گردشگران و به دنبال آن رشد تقاضای اجاره در منطقه 

• بازدهی سالانه اجاره بین ۶ تا ۸ درصد (به ویژه برای اجاره‌های کوتاه‌مدت) پیش‌بینی افزایش ۱۵ تا ۲۰ درصدی ارزش سرمایه‌ تا زمان تکمیل پروژه 

• امکان مالکیت آزاد برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی

•  آپارتمان‌ها به صورت کاملاً مبله و سرویس‌شده ارائه می‌شوند که می‌تواند هزینه‌های نگهداری را کاهش دهد.

قیمت آپارتمان‌های میراجیو در رأس‌الخیمه

 

 

شرایط پیش‌فروش آپارتمان‌های میراجیو

میراجیو پلن پرداخت مرحله‌ای و کاملی ارائه می‌دهد که هم برای سرمایه‌گذاری و هم خرید ملک در امارات مناسب است:

• ۱۰٪ رزرو

• ۵٪ هنگام امضای قرارداد

• ۱۰٪ شش ماه پس از قرارداد  / ۱۰٪  با پیشرفت ساخت

• ۵٪ در ۳۰٪ پیشرفت ساخت

• ۱۰٪ در ۵۰٪ پیشرفت ساخت

• ۵٪ در ۷۰٪ پیشرفت ساخت

• ۵٪ در ۹۰٪ پیشرفت ساخت

• ۵٪ هنگام تحویل

• ۱۰٪ دراقساط  ۶، ۱۲، ۱۸ و ۲۴ ماه پس از تحویل

معماری پایدار در پروژه میراجیو در رأس‌الخیمه

در پروژه میراجیو اصول پایداری در طراحی و ساخت مورد توجه قرار گرفته است. استفاده از مصالح طبیعی و بادوام، پنجره‌های سرتاسری برای بهره‌گیری از نور و تهویه طبیعی هوا و ایجاد فضاهای سبز فراوان  باعث کاهش مصرف انرژی و ارتقای کیفیت زندگی می‌شود. در بخش مدیریت آب، سیستم‌های هوشمند برای صرفه‌جویی در مصرف، استفاده از شیرآلات کم‌مصرف و آبیاری قطره‌ای در فضای سبز به کار گرفته شده تا هم هزینه‌های نگهداری کاهش یابد و هم منابع آبی به شکل بهینه استفاده شوند. همچنین مسیرهای پیاده‌روی و فضاهای ورزشی طراحی شده تا سبک زندگی سالم‌تر و وابستگی کمتر به خودرو ترویج داده شود. این رویکرد نشان می‌دهد که پروژه علاوه بر جنبه‌های لوکس، به مسائل زیست‌محیطی و رفاه  ساکنان هم توجه دارد.

چالش‌های زندگی در میراجیو رأس‌الخیمه

زندگی توی آپارتمان‌های میراجیو تجربه‌ی لوکس و جدیدی است اما مثل هر مکانی چالش‌های خودش را هم دارد. برای مثال چون پروژه روی جزیره المرجان ساخته شده، برای بعضی کارهای روزمره مثل رفتن به مدرسه‌ی بچه‌ها، بیمارستان‌های بزرگ یا کارهای اداری، باید مسیر بیشتری تا مرکز رأس‌الخیمه یا حتی دبی طی کنید. از طرف دیگر، ریتم زندگی این منطقه بیشتر روی  صنعت گردشگری می‌چرخد و اگه کسی به شلوغی و امکانات شهرهای بزرگ عادت داشته باشد، ممکن است کمی محدودیت در این منطقه را احساس کند. بازار املاک در این منطقه خیلی به رونق گردشگری و پروژه‌های بزرگی مثل Wynn Resort وابسته‌ست؛ یعنی اگر اوضاع گردشگری در بعضی از فصل‌ها تغییر کند ،می‌تواند روی قیمت و اجاره‌ها نیز تأثیر بگذارد. شرایط آب‌وهوایی منطقه را هم باید در نظر گرفت، چون تابستان‌ها به خاطر گرما و رطوبت بالا استفاده از فضای بیرونی راحت نیست.

سخن‌پایانی

آپارتمان‌های میراجیو در جزیره المرجان، رأس‌الخیمه، فرصتی است برای خرید ملک در رأس‌الخیمه با تجربه زندگی کنار دریا و طراحی مدرن و الهام‌گرفته از طبیعت همچنین این پروژه فری هولد، واحدهایی با ویو به خلیج فارس و باغ‌های سرسبز دارد. از سوی دیگر با موقعیت مرکزی، دسترسی مناسبی به امکانات شهری و تفریحی مثل Wynn Resort، مراکز خرید، باشگاه‌های گلف و باشگاه قایق‌رانی را نیز برای شما فراهم کرده است. اگر به دنبال خرید خانه‌ای ساحلی در رأس‌الخیمه هستید یا می‌خواهید فرصت سرمایه‌گذاری در املاک پیش‌فروش امارات با هزینه اولیه کمتر را داشته باشید، میراجیو می‌تواند گزینه‌ای مناسب باشد. برای اطلاعات بیشتر درباره واحدها، قیمت‌ها و …با تیم ما در ارتباط باشید تا در انتخاب خانه مورد نظرتان با اطلاعات بروز همراه شما باشیم.