بررسی شرکت ساختمانی سورس اف فیت پراپرتیز (Source of Fate Properties)

وقتی صحبت از بازار ملک امارات می‌شود، اغلب ذهن‌ها به سمت دبی می‌رود. این طبیعی است. دبی سال‌هاست که مرجع اصلی سرمایه‌گذاری در منطقه بوده و همچنان هم هست. اما در چند سال اخیر، بخشی از سرمایه‌گذاران باتجربه‌تر شروع کرده‌اند به نگاه کردن به جاهایی که هنوز در مرحله شکل‌گیری هستند. 

جزیره المرجان (Al Marjan Island) در رأس‌الخیمه (Ras Al Khaimah) یکی از همین مناطق است و شرکت ساختمانی سورس اف فیت پراپرتیز (Source of Fate Properties) یکی از سازندگانی است که زودتر از بقیه این مسیر را انتخاب کرده است.

پروژه‌های شرکت ساختمانی سورس اف فیت 

پروژه‌های مسکونی شرکت ساختمانی سورس اف فیت (Source of Fate Properties) در حال حاضر شامل دو برج در جزیره المرجان می‌شود. 

این شرکت از همان ابتدا تصمیم گرفته که به جای گسترش سریع در چند بازار مختلف، روی یک موقعیت جغرافیایی مشخص تمرکز کند و آن را درست انجام دهد. پایپ‌لاین (pipeline) ۲.۷ میلیارد دلاری این شرکت نشان می‌دهد که این تمرکز از روی محدودیت نیست، بلکه یک انتخاب آگاهانه است.

آنچه در طراحی هر دو پروژه به چشم می‌آید، یک زبان بصری منسجم است. فرم‌ها از طبیعت ساحلی الهام گرفته‌اند، نه از الگوهای تکراری که در بسیاری از برج‌های منطقه دیده می‌شود. این رویکرد در بازاری که رقابت روز به روز بیشتر می‌شود، یک تمایز واقعی است.

پروژه سان‌شاین بی (Sunshine Bay)

اولین پروژه از پیش‌فروش پروژه‌های سورس اف فیت پراپرتیز (Source of Fate Properties)، برج سان‌شاین بی (Sunshine Bay) است. این برج دوازده‌طبقه با سیلوئتی که از شکل قایق بادبانی الهام گرفته، در فاصله پیاده‌روی از ریزورت وین (Wynn Resort) قرار دارد. 

بالکن‌ها به شکل قوسی به بیرون امتداد پیدا می‌کنند و یک آتریوم (atrium) سبز در هسته مرکزی ساختمان طراحی شده که فضای داخلی را از یک برج مسکونی معمولی فاصله می‌دهد.

امکانات این پروژه بیشتر به یک ریزورت بوتیک (boutique resort) شباهت دارد. این جمله را خیلی‌ها در توصیف پروژه‌های مختلف به کار می‌برند، اما در مورد سان‌شاین بی، با توجه به موقعیت ساحلی و طراحی فضاهای مشترک، این توصیف دقیق‌تر از معمول است.

پروژه میراجیو (Miraggio)

آپارتمان برای فروش توسط سورس اف فیت پراپرتیز (Source of Fate Properties) در پروژه میراجیو (Miraggio) بیشترین توجه را در میان سرمایه‌گذاران جلب کرده است. این پروژه از تراس‌های آبشاری و بالکن‌هایی با فرم مجسمه‌وار استفاده می‌کند که در طول روز، با تغییر زاویه نور، ظاهر متفاوتی پیدا می‌کنند.

قیمت واحدها از ۱.۲ میلیون درهم شروع می‌شود. پلن پرداخت ۲۰/۴۰/۴۰ است، یعنی بیست درصد در زمان خرید، چهل درصد در طول دوره ساخت و چهل درصد در زمان تحویل. تحویل پروژه برای دسامبر ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده و هر دو پروژه به صورت فری‌هولد (freehold) ارائه می‌شوند، یعنی خریداران بین‌المللی مالکیت کامل خواهند داشت.

موقعیت مکانی پروژه‌های سورس آف فیت

پیش‌فروش ملک در جزیره المرجان (Al Marjan Island) در سال‌های اخیر با یک کاتالیزور مشخص همراه شده؛ ریزورت وین (Wynn Resort). این پروژه که اولین ریزورت دارای مجوز گیمینگ (gaming) در منطقه خواهد بود، انتظار می‌رود سطح جدیدی از گردشگری بین‌المللی را به رأس‌الخیمه بیاورد. وقتی یک کاتالیزور این‌چنینی در حال شکل گرفتن است، سرمایه‌گذارانی که پیش از تکمیل آن وارد می‌شوند، معمولاً در موقعیت بهتری قرار دارند.

این منطق پشت انتخاب موقعیت مکانی توسط شرکت سورس اف فیت پراپرتیز (Source of Fate Properties) قرار دارد. زیرساخت‌های جزیره در حال بهبود است، تقاضای اجاره در حال رشد است و تحلیلگران بازار امارات شمالی چشم‌انداز مثبتی برای این منطقه ترسیم می‌کنند.

نتیجه‌گیری

خرید املاک شرکت ساختمانی سورس اف فیت پراپرتیز (Source of Fate Properties) برای چند دسته از خریداران منطقی‌تر به نظر می‌رسد. اول، سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند پیش از تکمیل ریزورت وین (Wynn Resort) وارد بازار شوند. 

دوم، خریدارانی که به دنبال ملک ساحلی با طراحی متمایز و قیمت ورودی معقول هستند. سوم، کسانی که پرتفولیوی دبی دارند و می‌خواهند تنوع جغرافیایی ایجاد کنند.

پیش‌فروش ملک شرکت سورس اف فیت پراپرتیز (Source of Fate Properties) با پلن پرداخت ۲۰/۴۰/۴۰ فشار مالی دوره ساخت را کاهش می‌دهد و این برای سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند چند پروژه را همزمان مدیریت کنند، اهمیت دارد. جهت مشاوره رایگان و دریافت لیست پروژه‌های سورس آف فیت متناسب با بودجه و اهداف شما، با کوتوک تماس بگیرید.