شهرک مرسدس‌بنز پلیسز بن غاطی (Mercedes-Benz Places Binghatti City)

پیش‌فروش پروژه مرسدس‌بنز پلیسز بن غاطی سیتی

شهرک مرسدس‌بنز پلیسز بن غاطی (Mercedes-Benz Places | Binghatti City) یک مجموعه مسکونی تجاری لوکس در منطقه ند الشبا (Nad Al Sheba) دبی است که برخلاف بیشتر پروژه‌های برند رزیدنس در دبی که به یک برج محدود می‌شوند، از ۱۲ برج با طراحی‌های متفاوت و لوکس تشکیل شده و در کنار آنها فضاهای رفاهی، تجاری و سبز هم در نظر گرفته شده است.

هر برج با الهام از یکی مدل خودروهای لوکس مرسدس‌بنز مانند ویژن آیکونیک (Vision Iconic)، پروژه میباخ (Project Maybach)، ویژن وان - الون (Vision One-Eleven)، ویژن ای‌وی‌تی‌آر (VISION AVTR) و مرسدس‌بنز ای‌ام‌جی ویژن (Mercedes-Benz AMG Vision) طراحی شده و در مجموع ۱۲٬۸۱۴ واحد از استودیو تا پنج‌خوابه ارائه می‌شود. همچنین پروژه فری‌هولد (Freehold) است و شرایط پرداخت بسته به نوع واحدها متفاوت است؛ این ویژگی‌ها می‌توانند انتخاب‌های متنوعی برای سکونت، اجاره یا فروش مجدد در اختیار خریداران قرار دهند و فرصتی مناسب برای ورود به بازار املاک برند در دبی به وجود آورند.

موقعیت مکانی مجموعه مرسدس‌بنز پلیسز بن غاطی در دبی

شهرک مرسدس‌بنز پلیسز بن غاطی (Mercedes-Benz Places Binghatti City) در منطقه ند الشبا (Nad Al Sheba) و نزدیک میدان ریس‌کورس (Meydan Racecourse) قرار دارد. پروژه از طریق خیابان العین (Al Ain Road) و خیابان الخیل (Al Khail Road) به بخش‌های مختلف دبی دسترسی دارد و به نقاطی مانند فرودگاه بین‌المللی دبی (Dubai International Airport)، دبی مال (Dubai Mall)، بیزینس بی (Business Bay)، دبی هاربر (Dubai Harbour) و پالم جمیرا (Palm Jumeirah) نزدیک است. به همین دلیل، این موقعیت برای افرادی که رفت‌وآمد روزانه به مناطق مرکزی دبی دارند، موقعیتی مناسب دارد.

ویژگی‌های مهم شهرک مرسدس‌بنز بن غاطی

مهم‌ترین ویژگی شهرک مرسدس‌بنز بن غاطی (Mercedes-Benz Places Binghatti City)، ترکیب یک پروژه مسکونی بزرگ باهویت برند لوکس مرسدس‌بنز (Mercedes-Benz) است؛ هویتی که در طراحی و معماری مجموعه دیده می‌شود و آن را از بسیاری از پروژه‌های معمولی دبی متمایز می‌کند. در بخش‌های مختلف مجموعه، نام‌هایی مانند ویژن مرسدس - میباخ ۶ (Vision Mercedes-Maybach 6) هم دیده می‌شود که جایگاه پروژه را در بازار برند رزیدنس (Branded Residences) پررنگ‌تر می‌کند. برای خریدار هم این موضوع می‌تواند به معنای کیفیت، تقاضای بیشتر برای اجاره و جذابیت بالاتر ملک هنگام فروش مجدد باشد و در نهایت به حفظ ارزش آن در بلندمدت کمک کند.

امکانات رفاهی شهرک مرسدس‌بنز بن غاطی

علاوه بر برج‌های مسکونی، شهرک مرسدس‌بنز بن غاطی (Mercedes-Benz Places Binghatti City) مجموعه‌ای از امکانات تفریحی، ورزشی و خانوادگی را در خود جای می‌دهد. مسیرهای پیاده‌روی، پارک مرکزی با ۱۲ تم مختلف، استخرها، باشگاه، مسیر دویدن، فضاهای یوگا و سلامتی، اسپا، فضای بازی کودکان و فضاهای سبز از جمله امکانات پروژه هستند.

در کنار این امکانات، سیستم‌های هوشمند، سیستم آکوستیک و فناوری فتوولتائیک خورشیدی نیز در پروژه در نظر گرفته شده و خدماتی مانند امنیت، ولت پارکینگ و نظافت ارائه می‌شود. بااین‌حال، چیزی که بیشتر در این پروژه جلب‌توجه می‌کند، ترکیب فناوری، فضاهای عمومی و خدمات شهری در مقیاس یک شهرک است که تجربه متفاوتی از زندگی در یک پروژه برند رزیدنس ایجاد می‌کند.

طراحی واحدهای شهرک مرسدس‌بنز از بن غاطی

شهرک مرسدس‌بنز بن غاطی (Mercedes-Benz Places | Binghatti City) در مجموع واحدهای استودیو تا آپارتمان‌های پنج‌خوابه دارد البته ترکیب واحدها بسته به برج متفاوت است. برای مثال، پروژه میباخ (Project Maybach) و ویژن مرسدس - میباخ ۶ (Vision Mercedes-Maybach 6) واحدهای استودیو تا سه‌خوابه دارند، درحالی‌که ویژن آیکونیک (Vision Iconic) واحدهای یک‌خوابه تا پنج‌خوابه ارائه می‌کند.

پلان‌های پروژه نیز فضاهایی مانند نشیمن و غذاخوری، آشپزخانه، اتاق‌خواب، حمام، سرویس مهمان و بالکن را در تیپ‌های مختلف نشان می‌دهند و در واحدهای بزرگ‌تر، فضاهایی مانند انباری و لاندری نیز دیده می‌شود و باید در نظر داشت که متراژ دقیق واحدها بسته به برج و تیپ آنها متفاوت است و برای هر واحد باید متراژ نهایی مندرج در قرارداد خرید (SPA) بررسی شود.

اصول پایداری در پروژه مرسدس‌بنز بن غاطی سیتی

از نظر پایداری، شهرک مرسدس‌بنز بن غاطی (Mercedes-Benz Places | Binghatti City) با داشتن پارک مرکزی، مسیرهای پیاده‌روی، فضاهای سبز، فضای نشیمن و استراحت و بخش‌هایی برای فعالیت‌های ورزشی، فضای باز متنوعی را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد و پیاده‌رو مرکزی (Grand Promenade) نیز این فضاها را به برج‌ها و بخش‌های تجاری متصل می‌کند.

 در کنار این طراحی، استفاده از فناوری فتوولتائیک خورشیدی و سیستم‌های کم‌مصرف و هوشمند نیز برای پروژه مطرح شده است؛ بااین‌حال، چون اطلاعات دقیقی درباره میزان تولید انرژی، کاهش مصرف آب و برق، بازیافت آب، مدیریت پسماند یا گواهی‌هایی مانند LEED منتشر نشده، نمی‌توان صرفاً بر اساس این موارد عملکرد محیط‌زیستی بالایی برای پروژه در نظر گرفت.