پروژه گیت ایلون

بررسی پروژه گیت ایلون در MBR City

پروژه گیت ایلون (Gate Eleven) از شرکت املاک امواج (Amwaj Development) شامل چهار برج مسکونی (A، B، C و D) در شهر محمد بن راشد (MBR City) است. امواج یکی از سازندگان معتبر در GCC که این پروژه را با رویکردی پایدار و استفاده از طراحی هوشمند اجرا کرده است.

این پروژه در نزدیکی دریاچه مصنوعی (لاگون) قرار دارد و از نظر دسترسی نیز موقعیت مناسبی دارد و در فاصله ۱۵ دقیقه‌ای از برج خلیفه قرار گرفته است. همچنین این پروژه در منطقه‌ای با مالکیت آزاد (Freehold) برای خریداران بین‌المللی ارائه شده و علاوه بر فراهم‌کردن محیطی آرام برای زندگی، یک فرصت  ویژه برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی به وجود آورده است. 

موقعیت جغرافیایی پروژه گیت ایلون از شرکت امواج

پروژه گیت ایلون (Gate Eleven) در قلب شهر محمد بن راشد واقع شده و دسترسی راحت به مناطق تجاری، تفریحی و فرهنگی دبی را فراهم می‌کند. این مجتمع مسکونی در نزدیکی دریاچه کریستالی و فضاهای سبز اطراف قرار دارد و تعادلی بین آرامش و زندگی در شهر شلوغ دبی ایجاد می‌کند.

دسترسی به نقاط مهم دبی:

• ۴ دقیقه تا جاده شیخ محمد بن زاید

• ۱۲ دقیقه تا پیست اسب‌سواری میدان

• ۱۴ دقیقه تا Meydan One Mall

• ۱۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی

• ۱۸ دقیقه تا مرکز شهر دبی

• ۲۰ دقیقه تا خلیج دبی

• ۲۵ دقیقه تا برج العرب

• ۳۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم

با چنین موقعیت استراتژیک و امکانات رفاهی، گیت ایلون گزینه‌ای فوق‌العاده برای خرید ملک پیش‌فروش در محله‌ای پر تقاضا در دبی به شمار می‌رود.

معماری و طراحی داخلی پروژه گیت ایلون

پروژه گیت ایلون (Gate Eleven) شامل ۴ برج ۶ طبقه است و مجموعاً ۱۸۲ واحد مسکونی دارد، شامل ۱۳۰ واحد یک‌خوابه و ۵۲ واحد دوخوابه. شرکت امواج (Amwaj Development) باسابقه پروژه‌هایی مثل Starlight Park، این بار با تمرکز بر طراحی مدرن، مصالح باکیفیت و امکانات رفاهی کامل، محیطی آرام و مناسب برای زندگی ایجاد کرده است.

واحدها دارای پنجره‌های سرتاسری، بالکن‌های بزرگ و نور طبیعی فراوان هستند و ویوی به دریاچه و فضای سبز ارائه می‌کنند. آشپزخانه‌ها با تجهیزات کامل برند ایتالیایی Elba طراحی شده‌اند و سبک مینیمال و رنگ‌های طبیعی، فضایی مدرن و آرامش‌بخش ایجاد کرده است. معماری پروژه با خطوط صاف، توازن و نورپردازی ملایم، هر چهار برج را به شکل هوشمندانه‌ای به سمت ویو دریاچه و فضای سبز قرار داده است. در مجموع، آپارتمان‌های گیت ایلون با طراحی مدرن، موقعیت استراتژیک و امکانات رفاهی کامل، گزینه مناسبی برای خرید آپارتمان لوکس در دبی است.

سرمایه‌گذاری در پروژه گیت ایلون

پروژه گیت ایلون (Gate Eleven) در محمد بن راشد سیتی، علاوه بر واحدهای لوکس و باکیفیت، یک فرصت سرمایه‌گذاری ویژه با بازدهی مناسب هم محسوب می‌شود. طبق تحلیل‌های بازار، میانگین درآمد اجاره‌ای سالانه در این منطقه حدود ۳.۵٪ و رشد سالانه قیمت هر مترمربع ملک حدود ۷٪ است. با این ویژگی ترکیب درآمد اجاره و افزایش ارزش ملک، می‌تواند بازدهی سرمایه خوبی ایجاد کند. علاوه بر این، موقعیت استراتژیک، نزدیکی به جاده‌های اصلی، مراکز تجاری و تفریحی و مالکیت آزاد (Freehold) باعث شده خرید در این پروژه برای خریداران بین‌المللی بسیار جذاب باشد. از دیگر نکات مهم  پیش‌فروش‌شدن تمامی واحدهای  برج D پروژه است که اعتبار و ارزش سرمایه‌گذاری در پروژه گیت ایلون را بیشتر کرده است.

اصول پایداری در پروژه گیت ایلون 

پروژه گیت ایلون (Gate Eleven) نمونه‌ای از املاک پایدار در دبی است که زندگی لوکس را با مسئولیت حفظ محیط‌زیست ترکیب می‌کند. این مجموعه یک ساختمان‌های سبز (Green buildings) محسوب می‌شود و با استفاده از سیستم‌های خانه هوشمند (Smart Building)، مصرف انرژی را بهینه کرده و راحتی و امنیت ساکنان را افزایش می‌دهد. طراحی هوشمند و مدرن، خیابان‌های درخت‌کاری شده، سیستم‌های هوشمند آبیاری و مدیریت منابع و نزدیکی به پارک‌های بزرگی مانند Meydan Park و Dubai Hills Park، محیطی سبز، سالم و آرام برای زندگی فراهم می‌کنند. این پروژه با تلفیق امکانات مدرن، طراحی پایدار و قرارگیری در یک منطقه دوستدار محیط‌زیست، گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های سبز دبی محسوب می‌شود.

جمع‌بندی

پروژه گیت ایلون (Gate Eleven) یک ساختمان مسکونی با واحدهای محدود است که با طراحی پایدار و هوشمند ساخته شده است. واحدها با پلان باز، پنجره‌های سراسری، آشپزخانه مدرن و بالکن با منظره فضای سبز یا آسمان‌خراش‌ها طراحی شده‌اند و امکانات متنوعی برای ساکنان فراهم است. موقعیت پروژه دسترسی سریع به جاده‌ها و مناطق تجاری دبی را امکان‌پذیر می‌کند و باتوجه‌به رشد ارزش ملک در این منطقه، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری است. 

اگر قصد خرید ملک پیش‌فروش در گیت ایلون یا هر پروژه‌ای در شهر دبی  را دارید، با تیم کارشناسان کوتوک تماس بگیرید تا با اطلاعات بروز در کنار شما باشیم.