Takaya

معلومات Takaya
يبدأ السعر من
AED 630,000
السعر لكل قدم مربع
AED 1,698
نوع المبنى
شقة
غرف النوم
استوديو, غرفة نوم واحدة, غرفتي نوم, ثلاث غرف نوم, أربع غرف نوم, خمس غرف نوم
تاريخ التسليم
Q4 2027
الطوابق
23
المجمع السکنی
المطور
نطاق المساحة
371 - 8850 قدم مربع
Takaya at Dubai Motor City – Redefining Luxury Urban Living
Takaya, developed by Union Properties, marks a significant addition to Dubai Motor City, setting new standards for luxury living. As Union Properties' first major development since 2015, this ambitious project offers a blend of contemporary design, high-end amenities, and prime location, making it a transformative addition to the city's urban landscape.
Prime Location in Dubai Motor City
Strategically positioned in Dubai Motor City, Takaya provides residents with a perfect balance of excitement and tranquility:
- 10 minutes to Mall of the Emirates.
- 15 minutes to Dubai Hills Mall and Palm Jumeirah.
- 20 minutes to Downtown Dubai and Burj Khalifa.
- Close proximity to schools, hospitals, fitness studios, and outdoor leisure spots.
The location offers easy access to major attractions and essential services, making it an ideal choice for families and professionals.
Modern Residences with Stunning Views
Takaya features a range of residential options that cater to different lifestyle needs:
- Studio Apartments: 379 sq. ft., ideal for individuals or young professionals.
- 1-Bedroom Apartments: 848 sq. ft., perfect for couples.
- 2-Bedroom Apartments: 1,205 sq. ft., providing space for small families.
- 3-Bedroom Apartments: 1,683 sq. ft., suitable for larger families.
Each unit is designed to maximize space and natural light, with large windows offering views of Dubai Motor City, Arabian Ranches, and Dubai Sports City.
State-of-the-Art Amenities for a Vibrant Lifestyle
Takaya is equipped with a variety of luxury amenities that cater to every resident's needs:
- Valet Parking and Landscaped Parks.
- Fitness Center, Gymnasium, and Swimming Pool.
- Saunas, Steam Rooms, and BBQ Areas.
- Children's Play Area, Community Hall, and Mosque.
- On-site Restaurants, retail spaces, and a Community Lounge for social interaction.
Flexible Payment Plan
Takaya offers a 60/40 payment plan, with 60% during construction and 40% post-handover over 3 years, making it a convenient choice for investors and homebuyers.
Why Choose Takaya at Dubai Motor City?
- Prime Location: Located in a bustling and well-connected neighborhood.
- Luxurious Apartments: A variety of unit types with modern interiors and stunning views.
- Comprehensive Amenities: Facilities that promote wellness, social interaction, and community living.
- Flexible Payment Plan: Attractive options for buyers looking for a sound investment.
- Developed by Union Properties: A trusted developer with a reputation for quality.
Takaya at Dubai Motor City is more than just a residence; it's a lifestyle destination designed for modern urban living.
مطور Takaya
الاتحاد العقارية
تستند الاتحاد العقارية إلى إرث عقاري يمتد لثلاثة عقود في سوق الإمارات، حيث تتركز محفظتها في مجمعات حيوية مثل موتور سيتي دبي، أبتاون مردف، وبرج إندكس. تعتمد الشركة نموذجاً تشغيلياً متكاملاً عبر أذرع تابعة تتولى مهام الإنشاءات وإدارة المرافق والأنظمة التقنية للمشاريع. وبحسب المؤشرات المالية لعام 2025، تقترب إيرادات الشركة من 737 مليون درهم، وهو ما يترجم توجهاً استراتيجياً نحو استدامة الأصول وإدارة النمو بدلاً من الانتشار المتسارع. وتوفر مشاريعها الأحدث، وحدات سكنية متنوعة بمتوسط عوائد إيجارية يتراوح بين 6% و7% وفقاً لمتغيرات السوق. كما تدمج الشركة حلولاً بيئية عملية في مشاريعها، تشمل الاعتماد على الطاقة الشمسية، تقنيات الإضاءة الذكية، وأنظمة تدوير المياه، لضمان استقرار الكفاءة التشغيلية على المدى الطويل.
مخطط Takaya
| غرف النوم | السعر (AED) | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|
| استوديو | من 630,000 | 371 - 434 |
| 1 | من 1,242,000 | 766 - 1007 |
| 2 | من 1,600,000 | 1130 - 1367 |
| 3 | من 2,400,000 | 1580 - 2546 |
| 4 | من 3,600,000 | 2329 - 6724 |
| 5 | من 10,000,000 | 8850 - 8850 |
مؤشر الاستدامة
مؤشر الاستدامة أو الخُضرة هو معيار كمّي يُستخدم لتقدير مستوى استدامة المشروع، ويُظهر مدى إدماج الأبعاد البيئية والمجتمعية في مراحل تطويره كافة.
كفاءة الطاقة
0/10
البيئة الداخلية
0/10
إدارة المياه
0/10
إدارة النفايات
0/10
المواد المستدامة
0/10
الرفاهية والشمولية
0/10
خطط دفع Takaya
- الدفعة الأولى5 %
- أثناء البناء50 %
- عند التسليم5 %
- بعد التسليم40 %
موقع Takaya
المنطقة السكنية

موتور سيتي
تجسد موتور سيتي نموذجاً للمجمعات الحضرية الذكية التي توازن بين الروح الرياضية والهدوء العائلي. وتبرز المنطقة كوجهة رائدة للعيش المستدام وتعتمد الأنماط المعمارية الحديثة فيها على توظيف الإضاءة الطبيعية وتقنيات العزل لترشيد استهلاك الطاقة، ما يضمن بيئة صحية ونقية للقاطنين. وعلى الصعيد الاستثماري، تحافظ المنطقة على تدفقات نقدية قوية بفضل الطلب العائلي المستمر، حيث تحقق وحدات الاستوديو عوائد إيجارية (ROI) تصل إلى 8.5%، بينما تسجل الشقق السكنية متوسط أرباح بنسبة 6.4%. ويشكل الاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء فرصة لاقتناء عقارات بأسعار تنافسية مع توقعات بنمو القيمة الرأسمالية بنسبة 20% عند التسليم، مما يضع موتور سيتي ضمن أكثر الخيارات أماناً وربحية في سوق دبي العقاري.
Motor City, Dubai, UAE
المطور الرئيسي
الاتحاد العقارية
مرافق Takaya
Swimming pool
Gym/fitness center
kids’ play area
BBQ area
المراجعات
يرجى
أولمشاركة مراجعتك.
