Takaya
معلومات Takaya
يبدأ السعر من
السعر لكل قدم مربع
AED 1,698
نوع المبنى
شقة
غرف النوم
استوديو, غرفة نوم واحدة, غرفتي نوم, ثلاث غرف نوم, أربع غرف نوم, خمس غرف نوم
تاريخ التسليم
Q4 2027
الطوابق
23
المجمع السکنی
المطور
نطاق المساحة
371 - 8850 قدم مربع
مطور Takaya
الاتحاد العقارية
تستند الاتحاد العقارية إلى إرث عقاري يمتد لثلاثة عقود في سوق الإمارات، حيث تتركز محفظتها في مجمعات حيوية مثل موتور سيتي دبي، أبتاون مردف، وبرج إندكس. تعتمد الشركة نموذجاً تشغيلياً متكاملاً عبر أذرع تابعة تتولى مهام الإنشاءات وإدارة المرافق والأنظمة التقنية للمشاريع. وبحسب المؤشرات المالية لعام 2025، تقترب إيرادات الشركة من 737 مليون درهم، وهو ما يترجم توجهاً استراتيجياً نحو استدامة الأصول وإدارة النمو بدلاً من الانتشار المتسارع. وتوفر مشاريعها الأحدث، وحدات سكنية متنوعة بمتوسط عوائد إيجارية يتراوح بين 6% و7% وفقاً لمتغيرات السوق. كما تدمج الشركة حلولاً بيئية عملية في مشاريعها، تشمل الاعتماد على الطاقة الشمسية، تقنيات الإضاءة الذكية، وأنظمة تدوير المياه، لضمان استقرار الكفاءة التشغيلية على المدى الطويل.
مخطط Takaya
| غرف النوم | السعر (AED) | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|
| استوديو | من 630,000 | 371 - 434 |
| 1 | من 1,242,000 | 766 - 1007 |
| 2 | من 1,600,000 | 1130 - 1367 |
| 3 | من 2,400,000 | 1580 - 2546 |
| 4 | من 3,600,000 | 2329 - 6724 |
| 5 | من 10,000,000 | 8850 - 8850 |
مؤشر الاستدامة
مؤشر الاستدامة أو الخُضرة هو معيار كمّي يُستخدم لتقدير مستوى استدامة المشروع، ويُظهر مدى إدماج الأبعاد البيئية والمجتمعية في مراحل تطويره كافة.
كفاءة الطاقة
0/10
البيئة الداخلية
0/10
إدارة المياه
0/10
إدارة النفايات
0/10
المواد المستدامة
0/10
الرفاهية والشمولية
0/10
خطط دفع Takaya
- الدفعة الأولى5 %
- أثناء البناء50 %
- عند التسليم5 %
- بعد التسليم40 %
موقع Takaya
المنطقة السكنية

موتور سيتي
تجسد موتور سيتي نموذجاً للمجمعات الحضرية الذكية التي توازن بين الروح الرياضية والهدوء العائلي. وتبرز المنطقة كوجهة رائدة للعيش المستدام وتعتمد الأنماط المعمارية الحديثة فيها على توظيف الإضاءة الطبيعية وتقنيات العزل لترشيد استهلاك الطاقة، ما يضمن بيئة صحية ونقية للقاطنين. وعلى الصعيد الاستثماري، تحافظ المنطقة على تدفقات نقدية قوية بفضل الطلب العائلي المستمر، حيث تحقق وحدات الاستوديو عوائد إيجارية (ROI) تصل إلى 8.5%، بينما تسجل الشقق السكنية متوسط أرباح بنسبة 6.4%. ويشكل الاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء فرصة لاقتناء عقارات بأسعار تنافسية مع توقعات بنمو القيمة الرأسمالية بنسبة 20% عند التسليم، مما يضع موتور سيتي ضمن أكثر الخيارات أماناً وربحية في سوق دبي العقاري.
Motor City, Dubai, UAE
المطور الرئيسي
الاتحاد العقارية
مرافق Takaya
Swimming pool
Gym/fitness center
kids’ play area
BBQ area
المراجعات
يرجى
أولمشاركة مراجعتك.
