يبدأ السعر من
AED 1,000,000
السعر لكل قدم مربع
AED 1,866
معلومات المشروع
نوع المبنى
شقة
غرف النوم
غرفة نوم واحدة, غرفتي نوم, ثلاث غرف نوم
تاريخ التسليم
Q4 2027
المجمع السکنی
موتور سيتي
نطاق المساحة
536 - 1889 قدم مربع
تحميل الملفات
شوبا سوليس – مشروع سكني فاخر من شوبا العقارية في موتور سيتي، دبي
نظرة عامة على المشروع
- المطور: شوبا العقارية
- الموقع: موتور سيتي، دبي
- أنواع الوحدات والمساحات:
- شقة بغرفة نوم واحدة: 536 - 576 قدمًا مربعًا
- شقة بغرفة ونصف: 615 - 700 قدمًا مربعًا
- شقة بغرفتي نوم: 1,124 - 1,125 قدمًا مربعًا
- شقة بثلاث غرف نوم: 1,889 قدمًا مربعًا
الأسعار:
- شقة بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 1 مليون درهم إماراتي
- شقة بغرفة ونصف: تبدأ من 1.13 مليون درهم إماراتي
- شقة بغرفتي نوم: تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي
- شقة بثلاث غرف نوم: تبدأ من 3.8 مليون درهم إماراتي
المميزات والمرافق الرئيسية:
- الإطلالات: إطلالات بانورامية على أفق دبي، ملاعب الجولف، وحديقة دبي ميراكل جاردن.
- المرافق:
- صالة رياضية بعلامة آرسنال التجارية
- سينما خارجية
- مسبح مخصص للتمارين الرياضية
- مناطق مخصصة للشواء والتنزه
- مسارات للجري
- استوديوهات يوغا وحدائق زن للتأمل
- مرافق المجتمع:
- حدائق طبيعية ومناظر طبيعية مصممة بعناية
- مناطق تجارية ومتاجر للبيع بالتجزئة
- مساحات اجتماعية، ساحات جلوس خارجية، ومناطق لعب للأطفال
الاتصال والموقع:
- سهولة الوصول عبر شارع القدرة وشارع حصة
- بالقرب من مدينة دبي الرياضية ودبي أوتودروم
الاستدامة والتصميم:
- تصميم معماري موفر للطاقة وصديق للبيئة
- مساحات خضراء شاسعة متكاملة مع البنية التحتية الحضرية
الجدول الزمني:
- موعد التسليم: ديسمبر 2027
- خطة الدفع: لم يتم تحديدها بوضوح في المعلومات المتاحة
لماذا تختار سوبها سوليس؟
يتميز المشروع بمزيج متناغم بين الحياة المجتمعية النابضة بالحيوية والمرافق السكنية الفاخرة، مما يجعله مثاليًا للعائلات والمحترفين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ ومستدام في دبي.
بفضل موقعه المتميز في موتور سيتي، والمرافق الحصرية مثل صالة اللياقة البدنية ذات العلامة التجارية آرسنال، والتصميم المستدام، يُعد شوبا سوليس خيارًا مثاليًا للراغبين في تجربة معيشية فاخرة ضمن بيئة مستدامة ومتكاملة.
شوبا العقارية
مطور عقاري
شوبا العقارية
الشريك المعتمد للمطور
تُعدّ شوبا العقارية من الشركات الرائدة في قطاع العقارات الفاخرة بدبي، وتتميز مشاريعها بتقديم جودة استثنائية وتصاميم معمارية مبتكرة. كما تتبنى الشركة ممارسات البناء المستدام في تنفيذ هذه المشاريع. تشمل محفظة شوبا العقارية خيارات سكنية وتجارية متنوعة تلبي احتياجات الباحثين عن شقق فاخرة، فلل راقية، ووحدات تجارية مميزة في الإمارات.
تفاصيل المطورالمخطط
| غرف النوم | السعر (درهم) | إضافي | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|
| 🛏️2 | من 2,000,000 | - | 1124 - 1125 |
| 🛏️1 | من 1,000,000 | - | 536 - 576 |
| 🛏️1 | من 1,200,000 | Study | 615 - 700 |
| 🛏️3 | من 3,400,000 | Maid | 1889 - 1889 |
مؤشر الاستدامة
مؤشر الاستدامة أو الخُضرة هو معيار كمّي يُستخدم لتقدير مستوى استدامة المشروع، ويُظهر مدى إدماج الأبعاد البيئية والمجتمعية في مراحل تطويره كافة.
كفاءة الطاقة
7/10
البيئة الداخلية
8/10
إدارة المياه
2/10
إدارة النفايات
2/10
المواد المستدامة
6/10
الرفاهية والشمولية
8/10
خطط الدفع
- الدفعة الأولى20 %
- أثناء البناء40 %
- عند التسليم40 %
المرافق
Swimming pool
Gym/fitness center
Security and CCTV surveillance
Community hall or lounge area
الموقع والمعالم القريبة
المنطقة السكنية
موتور سيتي
تجسد موتور سيتي نموذجاً للمجمعات الحضرية الذكية التي توازن بين الروح الرياضية والهدوء العائلي. وتبرز المنطقة كوجهة رائدة للعيش المستدام وتعتمد الأنماط المعمارية الحديثة فيها على توظيف الإضاءة الطبيعية وتقنيات العزل لترشيد استهلاك الطاقة، ما يضمن بيئة صحية ونقية للقاطنين. وعلى الصعيد الاستثماري، تحافظ المنطقة على تدفقات نقدية قوية بفضل الطلب العائلي المستمر، حيث تحقق وحدات الاستوديو عوائد إيجارية (ROI) تصل إلى 8.5%، بينما تسجل الشقق السكنية متوسط أرباح بنسبة 6.4%. ويشكل الاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء فرصة لاقتناء عقارات بأسعار تنافسية مع توقعات بنمو القيمة الرأسمالية بنسبة 20% عند التسليم، مما يضع موتور سيتي ضمن أكثر الخيارات أماناً وربحية في سوق دبي العقاري.
موتور سيتي، دبي
المطور الرئيسي
Union Properties
المراجعات
يرجى
أولمشاركة مراجعتك.