Binghatti Sky Terraces
معلومات Binghatti Sky Terraces
يبدأ السعر من
AED 774,000
السعر لكل قدم مربع
AED 1,897
نوع المبنى
شقة
غرف النوم
استوديو, غرفة نوم واحدة, غرفتي نوم, ثلاث غرف نوم
تاريخ التسليم
Q4 2027
المجمع السکنی
المطور
نطاق المساحة
من 408 قدم مربع
A new landmark residential tower in Motor City offering spacious layouts, premium specifications, smart-home features, and exclusive amenities including an artificial beach-style pool. Perfectly positioned near Detroit Road and Hessa Street with seamless access to key Dubai destinations.
Project Details
Name: Binghatti Sky Terraces
Handover Date: 31 December 2027
Location: Motor City – near Detroit Road, Hessa Street, Dubai Autodrome & Sheikh Mohamed Bin Zayed Road
Configuration: G + M + 5 Podiums + 40 Residential Floors + 2 Mechanical + Roof
Total Apartments: 1,840 units + 26 retail
Elevators: 20 + 2 fire elevators
Building Height: 207.7 m
Unit Types & Availability
• Studio: 643 units
• 1 Bedroom: 1,023 units
• 1 Bedroom Royal Suite: 12 units
• 2 Bedroom: 156 units
• 3 Bedroom: 6 units
• Retail: 26 units
Service Charge: Estimated 12–18 AED per sq.ft annually
Amenities
• Artificial beach-style pool (main highlight)
• Fully equipped gym
• Kids’ areas
• Retail spaces
• Premium double-height lobby (6.75 m)
• 3.75 m floor-to-floor height
Noise Cancellation – A Major Binghatti Advantage
All new Binghatti projects, including Sky Terraces, come with enhanced soundproofing using double-glazed glass of approx. 21 mm thickness—compared to the Dubai market average of 14 mm. This significantly increases the OITC (Outdoor–Indoor Transmission Class) rating, ensuring minimal external noise and maximum acoustic comfort inside your apartment .
مطور Binghatti Sky Terraces
بن غاطي للتطوير العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
تشتهر شركة بن غاطي للتطوير العقاري بنهجها المبتكر في التصميم المعماري الذي يميز مشاريعها بهوية بصرية فريدة. ركزت الشركة منذ تأسيسها على تطوير عقارات ذات جودة عالية في مواقع استراتيجية مثل الخليج التجاري وقرية الجميرا الدائرية.
مخطط Binghatti Sky Terraces
| غرف النوم | السعر (AED) | إضافي | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|
| استوديو | من 774,000 | - | من 408 |
| 1 | من 1,100,000 | - | من 783 |
| 1 | من 1,500,000 | Royal Suite | من 1261 |
| 2 | من 1,800,000 | - | من 1055 |
| 3 | من 2,900,000 | - | من 2521 |
| - | من 2,700,000 | Retail | من 687 |
مؤشر الاستدامة
مؤشر الاستدامة أو الخُضرة هو معيار كمّي يُستخدم لتقدير مستوى استدامة المشروع، ويُظهر مدى إدماج الأبعاد البيئية والمجتمعية في مراحل تطويره كافة.
كفاءة الطاقة
0/10
البيئة الداخلية
0/10
إدارة المياه
0/10
إدارة النفايات
0/10
المواد المستدامة
0/10
الرفاهية والشمولية
0/10
خطط دفع Binghatti Sky Terraces
- الدفعة الأولى20 %
- أثناء البناء50 %
- عند التسليم30 %
موقع Binghatti Sky Terraces
المنطقة السكنية
موتور سيتي
تجسد موتور سيتي نموذجاً للمجمعات الحضرية الذكية التي توازن بين الروح الرياضية والهدوء العائلي. وتبرز المنطقة كوجهة رائدة للعيش المستدام وتعتمد الأنماط المعمارية الحديثة فيها على توظيف الإضاءة الطبيعية وتقنيات العزل لترشيد استهلاك الطاقة، ما يضمن بيئة صحية ونقية للقاطنين. وعلى الصعيد الاستثماري، تحافظ المنطقة على تدفقات نقدية قوية بفضل الطلب العائلي المستمر، حيث تحقق وحدات الاستوديو عوائد إيجارية (ROI) تصل إلى 8.5%، بينما تسجل الشقق السكنية متوسط أرباح بنسبة 6.4%. ويشكل الاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء فرصة لاقتناء عقارات بأسعار تنافسية مع توقعات بنمو القيمة الرأسمالية بنسبة 20% عند التسليم، مما يضع موتور سيتي ضمن أكثر الخيارات أماناً وربحية في سوق دبي العقاري.
Motor City, Dubai, UAE
المطور الرئيسي
الاتحاد العقارية
مرافق Binghatti Sky Terraces
صالة رياضية
kids’ play area
Smart home systems
المراجعات
يرجى
أولمشاركة مراجعتك.