إسمي بيتش ريزيدنس
معلومات إسمي بيتش ريزيدنس
يبدأ السعر من
السعر لكل قدم مربع
AED 2,646
نوع المبنى
شقة
غرف النوم
غرفة نوم واحدة, غرفتي نوم, ثلاث غرف نوم
تاريخ التسليم
Q2 2027
المجمع السکنی
المطور
نطاق المساحة
756 - 2296 قدم مربع
إسمي بيتش ريزيدنس – واحة شاطئية فاخرة في جزر دبي
مرحبًا بكم في إسمي بيتش ريزيدنس، ملاذ ساحلي حصري حيث تلتقي الفخامة بالطبيعة والرفاهية. يقع هذا المشروع المميز في الجزيرة A من جزر دبي، ويضم مجموعة محدودة من المساكن الفاخرة مع وصول مباشر إلى الشاطئ، وإطلالات بانورامية على البحر، ومرافق على طراز المنتجعات توفر أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والأناقة.
تخيل أن تبدأ يومك بأصوات الأمواج الهادئة، وتستمتع بالمشي عند شروق الشمس على الشاطئ النقي، ثم تعود إلى ملاذ معماري مذهل يجسد الفخامة والاسترخاء.
موقع استثنائي – اتصال مثالي وسهولة الوصول
يتمتع إسمي بيتش ريزيدنس بموقع استراتيجي في جزر دبي، مما يضعك بالقرب من أهم معالم المدينة:
📍 5 دقائق – مستشفى دبي وجسر إنفينيتي
📍 10 دقائق – مدينة دبي الملاحية
📍 14 دقيقة – منتجع وسبا نيكي بيتش
📍 15 دقيقة – مطار دبي الدولي
📍 20 دقيقة – حي دبي للتصميم وفندق فورسيزونز
📍 22 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
📍 25 دقيقة – شاطئ جميرا، مركز دبي المالي العالمي، وبيزنس باي
مع إنشاء جسر جديد، ستصبح جزر دبي متصلة مباشرة ببُر دبي عبر ميناء راشد، مما يجعلها واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية سهولة في الوصول في المدينة.
تصميم معماري استثنائي – مساحات فسيحة وإضاءة طبيعية وهدوء تام
تم تصميم إسمي بيتش ريزيدنس ليقدم تجربة معيشية راقية تتمحور حول الإطلالات الخلابة، والمساحات الرحبة، والتناغم مع الطبيعة.
منازل شاطئية حصرية مع شرفات خاصة لكل وحدة
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية وإطلالات البحر
أتمتة المنزل الذكي، مما يسمح بالتحكم في الإضاءة والستائر والأجهزة عن بُعد
تصاميم داخلية عملية تضمن الخصوصية والهدوء، مع انسجام مثالي بين المساحات الداخلية والخارجية
مساكن فاخرة – مصممة للأناقة والراحة
يضم إسمي بيتش ريزيدنس 109 وحدة سكنية بتصميم متميز، تلبي احتياجات الباحثين عن الخصوصية والمساحات الفاخرة وأسلوب الحياة الراقي.
- شقق بغرفة نوم واحدة – ملاذ هادئ مع تصاميم داخلية أنيقة وشرفات خاصة.
- شقق بغرفتي نوم – مساحات واسعة مع مطبخ فاخر ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف.
- شقق بغرفتي نوم فاخرة – مزودة بـ غرف ملابس واسعة، وتراسات رحبة، ومسابح غطس خاصة.
- شقق بثلاث غرف نوم – قمة الفخامة مع إطلالات بانورامية على البحر ومساحات معيشة رحبة.
مرافق عالمية – أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والاسترخاء
في إسمي بيتش ريزيدنس، تم تصميم كل تفصيلة لتعزيز رفاهيتك، حيث توفر المرافق الحديثة راحة لا مثيل لها، وتجربة ترفيهية وصحية متكاملة.
الصحة واللياقة البدنية
استوديو لياقة بدنية داخلي ومنطقة كروس فيت خارجية
مسبح لاب على السطح مع دراجات مائية وحوض استحمام بارد
مناطق عافية منفصلة للرجال والنساء، مع ساونا، ودشات استكشافية، وعلاج بالتباين الحراري
تجربة سكنية على الشاطئ
وصول خاص إلى الشاطئ مع مسارات مشي عند شروق وغروب الشمس
مسبح إنفينيتي عائلي مع كبائن خاصة
مسبح للأطفال ومناطق لعب داخلية وخارجية
مرافق اجتماعية وترفيهية راقية
ردهة استقبال فاخرة بخمس نجوم مع أسقف بارتفاع 9 أمتار
ردهة خاصة على السطح للمقيمين
صالة داخلية حصرية للمحادثات الهادئة والتجمعات الخاصة
تم تنسيق كل عنصر من عناصر إسمي بيتش ريزيدنس ليخلق تجربة معيشية متكاملة، تجمع بين الطبيعة، والصحة، والتصميم العصري.
لماذا تستثمر في إسمي بيتش ريزيدنس؟
عنوان شاطئي حصري – فرصة نادرة لامتلاك منزل خاص على شاطئ جزر دبي.
ارتفاع قيمة رأس المال – تعتبر جزر دبي واحدة من أكثر الوجهات العقارية الواعدة، حيث يزداد الطلب على العقارات الفاخرة.
اتصال سلس – مع مشاريع البنية التحتية الجديدة، ستتمتع بوصول مباشر إلى وسط مدينة دبي، مما يجعلها استثمارًا طويل الأمد مثاليًا.
فخامة وخصوصية – مجتمع منخفض الكثافة مصمم للذين يقدرون التفرد والهدوء.
امتلك منزلك الشاطئي – توافر محدود!
يقدم إسمي بيتش ريزيدنس فرصة لا تتكرر للعيش في أرقى مجتمعات الواجهة البحرية في دبي. سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو استثمار عالي العائد، فهذه هي فرصتك لامتلاك قطعة من الجنة الساحلية.
تواصل معنا اليوم لمعرفة الأسعار والتوافر وجدولة جولة خاصة!
مطور إسمي بيتش ريزيدنس
إليسيان ديفيلوبمنت
إليسيان ديفيلوبمنت
شركة إليسيان للتطوير العقاري (Elysian Developments) هي شركة متخصصة في القطاع العقاري، تأسست على يد نعمان محمود ومسعود نصيب. تمتد خبرة إليسيان نحو 18 سنة في سوق العقارات، حيث تركز الشركة على تطوير مشاريع تضع الرفاهية وجودة الحياة في صميم تصميمها. تقع مشاريعها في جزر دبي وميدان، وتتميز بتفاصيل تهتم بالاستدامة والصحة.
مخطط إسمي بيتش ريزيدنس
| غرف النوم | السعر (AED) | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|
| 1 | من 2,000,000 | 756 - 1264 |
| 2 | من 2,800,000 | 1104 - 1854 |
| 3 | من 6,500,000 | 2270 - 2296 |
مؤشر الاستدامة
مؤشر الاستدامة أو الخُضرة هو معيار كمّي يُستخدم لتقدير مستوى استدامة المشروع، ويُظهر مدى إدماج الأبعاد البيئية والمجتمعية في مراحل تطويره كافة.
كفاءة الطاقة
7/10
البيئة الداخلية
8/10
إدارة المياه
4/10
إدارة النفايات
3/10
المواد المستدامة
4/10
الرفاهية والشمولية
9/10
خطط دفع إسمي بيتش ريزيدنس
- الدفعة الأولى10 %
- أثناء البناء50 %
- عند التسليم40 %
موقع إسمي بيتش ريزيدنس
المنطقة السكنية
جزر دبي
تمتد جزر دبي (Dubai Islands) على مساحة 17 كيلومتراً مربعاً قبالة سواحل ديرة، مشكلة وجهة بحرية متكاملة تضم 5 جزر اصطناعية صُممت وفق رؤية دبي الحضرية 2040. يركز المخطط الرئيسي لشركة "نخيل" على الاستدامة والمساحات الخضراء، مع توفير واجهات شاطئية بطول 21 كم ومرافق عالمية تشمل ملعب جولف، مراسٍ لليخوت، ومنتجات فندقية كبرى مثل ريكسوس. تتنوع الفرص العقارية بين شقق وفلل فاخرة قيد الإنشاء بأسعار تبدأ من 2 مليون درهم، مع عوائد إيجارية صافية تصل إلى 9% ونمو رأسمالي قوي. ترتبط الجزر بالمدينة عبر جسر إنفينيتي، وتبعد 15 دقيقة عن مطار دبي، مما يوازن بين هدوء السكن البحري وسهولة الوصول للمراكز الحيوية، لتصبح بذلك ركيزة حضرية واستثمارية مستدامة في قلب دبي.
جزر دبي، دبي.
المطور الرئيسي
نخيل العقارية
مرافق إسمي بيتش ريزيدنس
حوض السباحة
صالة رياضية/مركز لياقة بدنية
الأمن وكاميرات المراقبة
قاعة الاجتماعات أو منطقة الاستراحة
مشاريع ذات صلة
المراجعات
يرجى
أولمشاركة مراجعتك.