مطور مشروع إيدج ووتر ريزيدنسز 3
MGS Development
MGS Development
When discussing MGS Development, the story begins with how the company positioned itself within Dubai’s fast-moving property sector. Rather than focusing only on construction output, MGS highlights a foundation built around innovation, sustainability, and long-term community integration.
مؤشر الاستدامة
مؤشر الاستدامة أو الخُضرة هو معيار كمّي يُستخدم لتقدير مستوى استدامة المشروع، ويُظهر مدى إدماج الأبعاد البيئية والمجتمعية في مراحل تطويره كافة.
كفاءة الطاقة
4/10
البيئة الداخلية
6/10
إدارة المياه
3/10
إدارة النفايات
9/10
المواد المستدامة
4/10
الرفاهية والشمولية
6/10
خطط دفع مشروع إيدج ووتر ريزيدنسز 3
- الدفعة الأولى5 %
- أثناء البناء30 %
- عند التسليم65 %
موقع مشروع إيدج ووتر ريزيدنسز 3
المنطقة السكنية
جزر دبي
تمتد جزر دبي (Dubai Islands) على مساحة 17 كيلومتراً مربعاً قبالة سواحل ديرة، مشكلة وجهة بحرية متكاملة تضم 5 جزر اصطناعية صُممت وفق رؤية دبي الحضرية 2040. يركز المخطط الرئيسي لشركة "نخيل" على الاستدامة والمساحات الخضراء، مع توفير واجهات شاطئية بطول 21 كم ومرافق عالمية تشمل ملعب جولف، مراسٍ لليخوت، ومنتجات فندقية كبرى مثل ريكسوس. تتنوع الفرص العقارية بين شقق وفلل فاخرة قيد الإنشاء بأسعار تبدأ من 2 مليون درهم، مع عوائد إيجارية صافية تصل إلى 9% ونمو رأسمالي قوي. ترتبط الجزر بالمدينة عبر جسر إنفينيتي، وتبعد 15 دقيقة عن مطار دبي، مما يوازن بين هدوء السكن البحري وسهولة الوصول للمراكز الحيوية، لتصبح بذلك ركيزة حضرية واستثمارية مستدامة في قلب دبي.
جزر دبي، دبي
المطور الرئيسي
دبي القابضة
مرافق مشروع إيدج ووتر ريزيدنسز 3
بركة
صالة رياضية
Swimming pool
kids’ play area