بررسی پروژه The Collection by Naser

پروژه The Collection by Naser یک ساختمان مسکونی شش طبقه از شرکت Al Nasser Properties LLC است که در منطقه ۱۱ شهر محمد بن راشد (MBR City) دبی قرار دارد. این پروژه شامل آپارتمان‌های یک‌خوابه و دوخوابه با طراحی بروز و متراژ بالا است و معماری آن با الهام از طبیعت و هماهنگی با فضای سبز و کانال‌های آبی انجام شده است. اگر به دنبال زندگی در محیطی آرام و کم‌تراکم هستید، این پروژه می‌تواند گزینه خوبی برای شما باشد و درعین‌حال دسترسی راحتی به نقاط مهم شهر نیز خواهید داشت. نکته مثبت دیگر این است که واحدها وضعیت مالکیت آزاد (Freehold) دارند، یعنی شما می‌توانید مالکیت کامل واحدتان را داشته باشید. طراحی و ساخت این پروژه همچنین بر اساس اصول پایداری و سازگاری با محیط‌زیست انجام شده و زیرساخت‌هایی مانند خانه هوشمند برای راحتی و کیفیت زندگی شما در نظر گرفته شده است. باتوجه‌به همه این ویژگی‌ها، اگر قصد سرمایه‌گذاری یا سکونت در دبی را دارید، این پروژه می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد.

موقعیت جغرافیایی پروژه The Collection by Naser

باتوجه‌به اینکه پروژه The Collection by Naser در منطقه‌ای با تراکم پایین و در نزدیکی فضای سبز واقع شده، نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به این پروژه چند کیلومتر با شما فاصله دارد. بااین‌حال، دسترسی به برخی نقاط مهم شهر دبی برای شما راحت خواهد بود:

●       ۱۲ تا ۱۵ دقیقه تا مرکز شهر دبی، برج خلیفه، دبی مال و بیزینس بی

●       ۲ دقیقه تا مدرسه Kent College

●       ۵ دقیقه تا مسیر جنگلی ناد الشبا Nad Al Sheba Forest Trail

●       ۱۰ دقیقه تا دبی کریک هاربر

●       ۱۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی

●       دسترسی سریع به میدان اسب‌سواری Meydan و مرکز خرید Silicon Central

قیمت آپارتمان‌های The Collection by Naser

ساختمان این پروژه شامل شش طبقه با واحد‌های:

●       یک‌خوابه (نوع A) – حدود ۹۵ مترمربع

●       دوخوابه (نوع B) – حدود ۱۱۵ مترمربع

خرید آپارتمان در The Collection by Naser برای شما  فرصتی  برای  زندگی در واحدهایی با طراحی مدرن و امکانات بروز است. تمامی واحدها دارای فضای نشیمن باز و بالکن یا تراس هستند و طراحی داخلی شامل سقف‌های بلند، پنجره‌های بزرگ و استفاده از متریال باکیفیت می‌شود. علاوه بر این، واحدها مجهز به سیستم خانه هوشمند (Smart Home) هستند که امکان کنترل نورپردازی، دما، امنیت و سایر تجهیزات را از طریق گوشی هوشمند یا کنترل مرکزی فراهم خواهد کرد.

 

شرایط پیش‌فروش در پروژه The Collection by Naser

پلن پرداختی ۶۰/۴۰:

۱۰٪ هنگام رزرو، ۵۰٪ طی دوره ساخت (معمولاً به‌صورت اقساط ماهانه یا شش‌ماهه) و ۴۰٪ هنگام تحویل واحد

تاریخ تحویل برنامه‌ریزی‌شده: سه‌ماهه دوم ۲۰۲۷

نکات قابل‌توجه

●       پروژه  در منطقه آرام و کم‌تراکم شهر محمد بن راشد قرار دارد

●       تعداد محدود واحدها برای حفظ حریم خصوصی

●       ترکیب طراحی با الهام از طبیعت

●       ساخته شده توسط شرکت Al Nasser Properties باسابقه ساخت پروژه‌های باکیفیت

●       دسترسی آسان به مراکز کلیدی شهر

●       پتانسیل سرمایه‌گذاری و بازدهی بالا

نرخ بازگشت سرمایه ROI در MBR City

برای پروژه‌هایی مانند The Collection ، به‌ویژه واحدهای یک‌خوابه و دوخوابه، بازدهی سرمایه برای خرید ملک در MBR City  بین ۶ تا ۸ درصد است البته باتوجه‌به افزایش قیمت ملک در این منطقه، کل بازده (ROI) می‌تواند تا حدود ۱۰ تا ۱۱ درصد در سال برسد.

کیفیت ساخت پروژه The Collection by Naser دبی

پروژه The Collection by Naser باکیفیت ساخت بالا و طراحی مدرن ارائه می‌شود:

●       نمای ساختمان ساده و مرتب در ۶ طبقه با رنگ‌های خنثی سفید و خاکستری

●       کف‌پوش‌های سرامیکی یا پارکت چوبی مات با نگهداری آسان

●       کابینت‌های MDF یا چوبی مات، ضدخش و مجهز به سیستم بازشو نرم

●       تراس‌ها و پنجره‌های بزرگ با نور طبیعی فراوان و ارتباط بهتر با فضای بیرونی

●       پنجره‌های دوجداره برای عایق حرارتی  بهینه

●       شیرآلات و تجهیزات بهداشتی با برند معتبر با طراحی مدرن (Kohler، Hansgroh، Jaquar ، KWC و…)

●       سیستم تهویه‌مطبوع مرکزی با کنترل هوشمند و نورپردازی LED کم‌مصرف

این ترکیب از طراحی، کیفیت و امکانات رفاهی تجربه‌ای راحت و مدرن برای شما فراهم می‌کند.

اصول پایداری در پروژه The Collection by Naser

بر اساس ارزیابی‌های موجود، شاخص پایداری پروژه The Collection حدود ۳۶.۵٪ است که نشان می‌دهد برخی اصول ساختمان پایدار مانند استفاده از متریال باکیفیت داخلی و هماهنگی با فضای سبز رعایت شده است. بااین‌حال، در حوزه‌هایی مثل بهره‌وری انرژی، مدیریت آب و استفاده از مصالح کاملاً پایدار، امتیاز متوسطی دارد، بنابراین پروژه در مسیر پایداری حرکت می‌کند؛ اما هنوز جای پیشرفت دارد. در مورد آب شرب، شما می‌توانید از کیفیت اولیه آب اطمینان داشته باشید. بااین‌حال، برای حفظ کیفیت آب و جلوگیری از هرگونه مشکل پس از عبور از سیستم لوله‌کشی، توصیه می‌کنیم برای آشپزی و مصارف آشامیدنی، در محل شیر آشپزخانه از فیلترهایی مانند UF یا RO استفاده کنید.

امکانات رفاهی پروژه The Collection by Naser دبی

●       استخر بی‌‌نهایت

●       حیاط مرکزی با طراحی جنگلی و فضای باربیکیو به سبک  طبیعت

●       سالن ورزشی مجهز و مسیرهای پیاده‌روی

●       پارکینگ سرپوشیده

●       امنیت بالا و لابی مجهز به خدمات پذیرش

جمع‌بندی

پروژه The Collection by Naser در منطقه MBR City قرار دارد و دسترسی آسانی به خدمات عمومی و بزرگراه‌ها دارد. این پروژه شامل واحدهای یک‌خوابه و دوخوابه است و در ساخت آن از متریال باکیفیت مانند پنجره‌های دوجداره، کف‌پوش‌های مقاوم و …استفاده شده است. طراحی پایدار واحد‌ها شامل سیستم خانه هوشمند، تهویه‌مطبوع مرکزی و نورپردازی کم‌مصرف نیز در این پروژه فراهم شده است. پلن پرداختی مناسب، نرخ بازده اجاره‌ای حدود ۶ تا ۸ درصد و بازده کل سرمایه تا ۱۰–۱۱ درصد سالانه، آن را به گزینه‌ای مناسب برای زندگی و سرمایه‌گذاری در دبی تبدیل کرده است. برای دریافت اطلاعات دقیق و به‌روز درباره این پروژه و سایر پروژه‌های ساختمانی دبی، تیم ما در کنار شماست تا راهنمایی کامل برای انتخاب بهترین ملک متناسب با نیازها و اولویت‌های شما ارائه دهد.