پالم سنترال پرایوت رزیدنس (Palm Central Private Residences)
اطلاعات پالم سنترال پرایوت رزیدنس (Palm Central Private Residences)
شروع قیمت
قیمت هر فوت مربع
AED 3,354
نوع ساختمان
آپارتمان, تاونهاوس
اتاقهای خواب
تک خواب, دو خواب, سه خواب, چهار خواب
تاریخ تحویل
Q3 2030
منطقه مسکونی
سازنده
متراژ
805 - 5041 فوت مربع
پیشفروش واحدهای پالم سنترال پرایوت رزیدنس در دبی
واحدهای خصوصی پالم سنترال (Palm Central Private Residences) یک مجتمع مسکونی فریهولد و پیشفروش از شرکت نخیل (Nakheel) است که بین دو شاخه M و N در پالم جبل علی قرار دارد. این پروژه در مجموع ۲۲۲ واحد مسکونی در سه ساختمان دارد و شامل آپارتمانهای یک تا چهارخوابه و تاونهاوسهای چهار و پنجخوابه میشود.
طراحی پالم سنترال باتوجهبه موقعیت ساحلی پروژه انجام شده و ساختمانهای پلکانی آن رو به مناظر پالم جبل علی قرار گرفتهاند. در ادامه همین طراحی، باغهای محوطهسازی شده، تراسهای بزرگ و دسترسی مستقیم به ساحل فضا لوکس و آرامی برای زندگی ایجاد میکنند. قیمت واحدها از ۲.۷ میلیون درهم شروع میشود و خریداران ۲۰ درصد مبلغ را هنگام رزرو پرداخت میکنند و مابقی مبلغ نیز در مراحل مختلف ساخت پرداخت خواهد شد.
موقعیت مکانی اقامتگاههای خصوصی پالم سنترال
پروژه پالم سنترال پرایوت رزیدنس در امتداد بخش مرکزی جزیره، معروف به اسپاین (Spine) پالم جبل علی، بین دو شاخه M و N قرار دارد و اطراف آن نیز فضاهای سبز و مجموعهای از امکانات اجتماعی، ورزشی و رفاهی در نظر گرفته شده است. این موقعیت، دسترسی به ساحل اختصاصی را در کنار دسترسی آسان به مقاصدی مانند بلوواترز آیلند (Bluewaters Island)، پالم جمیرا (Palm Jumeirah)، مرکز خرید امارات مال (Mall of the Emirates) و فرودگاه بینالمللی آل مکتوم (DWC) فراهم میکند.
ویژگیهای کلیدی اقامتگاههای خصوصی پالم سنترال
-
معماری پلکانی:
ساختمانها بهصورت پلکانی طراحی شدهاند تا دید بهتر، حریم خصوصی بیشتر و نورگیری مناسبی داشته باشند. این ویژگیها میتوانند جذابیت واحدها را برای خریداران و مستأجران بیشتر کنند.
-
دسترسی مستقیم به ساحل:
ساکنان میتوانند مستقیماً از پروژه به ساحل دسترسی داشته باشند. این ویژگی برای آپارتمانهای ساحلی اهمیت دارد و میتواند برای افرادی که نزدیکی به دریا را دوست دارند جذاب باشد.
-
تراسهای بزرگ:
تراسهای وسیع فضای بیشتری برای استفاده روزمره در فضای باز ایجاد میکنند و ارتباط خانه با محیط اطراف را بیشتر میکنند. این فضا همچنین میتواند هنگام اجاره یا فروش، یکی از ویژگیهای خاص ملک باشد.
-
تاونهاوسهای چهار و پنجخوابه:
این تاونهاوسها فضای بیشتری در اختیار ساکنان قرار میدهند و دارای پارکینگ خصوصی و دسترسی مستقیم به باغهای محوطهسازی شده و ساحل هستند. این گزینه میتواند برای خانوادههایی که به خانه بزرگتر در کنار ساحل نیاز دارند مناسب باشد.
-
امکانات با حالوهوای هتل تفریحی:
استخر بینهایت، کلابهاوس، سالن ورزشی، زمین پدل و بیچ لانژ مجموعهای از امکانات تفریحی و ورزشی را در اختیار ساکنان قرار میدهند.
واحدهای ساختمان A در پالم سنترال پرایوت رزیدنسز
ساختمان A بخشی از مجموعه ساحلی پالم جبل علی است و واحدهای یک تا چهارخوابه را ارائه میدهد که برخی از پلانها نیز دارای اتاق خدمتکار هستند. طراحی پلکانی ساختمان برای ایجاد دید بهتر، حریم خصوصی و نور طبیعی بیشتر انجام شده و تراسهای بزرگ و دسترسی مستقیم به ساحل، ارتباط خانهها با فضای ساحلی را کاملتر میکنند.
واحدهای ساختمان B در پالم سنترال پرایوت رزیدنسز
ساختمان B واحدهای یک تا چهارخوابه را با پلان باز ارائه میدهد. پنجرههای قدی، بالکنها و ویو پالم جبلعلی بخشی از طراحی این واحدها هستند که در این بخش نیز ساکنان ساختمان به امکانات مشترک پروژه و دسترسی مستقیم به ساحل نیز دسترسی خواهند داشت.
واحدهای ساختمان C در پالم سنترال پرایوت رزیدنسز
ساختمان C سومین ساختمان این مجموعه است و دارای واحدهای یک تا چهارخوابه است. ساکنان میتوانند از امکانات مشترک پروژه استفاده کنند و معماری پلکانی، تراسهای بزرگ و ویو ساحل در این ساختمان نیز ادامه پیدا میکند.
تاونهاوسهای چهار و پنجخوابه پالم سنترال
در کنار آپارتمانها، پالم سنترال پرایوت رزیدنس شامل تاونهاوسهای چهار و پنجخوابه نیز میشود. این خانهها پارکینگ خصوصی، فضای نشیمن با ارتفاع دوبرابر و تراسهای بزرگ دارند و از داخل خانه نیز به باغهای محوطهسازی شده و ساحل دسترسی مستقیم دارند. این ویژگیها، تاونهاوسها را از آپارتمانهای پروژه متمایز میکند و فضای بیشتری را در اختیار خریدارانی قرار میدهد که به خانههای بزرگتر و زندگی در کنار ساحل علاقه دارند.
پلن پرداخت در مجموعه پالم سنترال پرایوت رزیدنس
|
نوع ملک |
زمان رزرو |
نوامبر ۲۰۲۶ |
آوریل ۲۰۲۷ |
سپتامبر ۲۰۲۷ |
فوریه ۲۰۲۸ |
ژوئیه ۲۰۲۸ |
نوامبر ۲۰۲۸ |
مارس ۲۰۲۹ |
سپتامبر ۲۰۳۰ |
|
۱-۲ خوابه + خدمتکار |
۲۰٪ |
۵٪ |
۵٪ |
۱۰٪ |
۱۰٪ |
۱۰٪ |
۵٪ |
۵٪ |
۳۰٪ |
|
۳-۴ خوابه و تاون هاوس |
۲۰٪ |
۵٪ |
۵٪ |
۱۰٪ |
۵٪ |
۵٪ |
۵٪ |
۵٪ |
۴۰٪ |
شرایط پرداخت پروژه بر اساس چند مرحله در طول ساخت تنظیم شده است. برای واحدهای ۱-۲ خوابه به همراه اتاق خدمتکار، ۳۰ درصد و برای واحدهای ۳-۴ خوابه و تاونهاوسها، ۴۰ درصد باقی مبلغ در سپتامبر ۲۰۳۰ پرداخت میشود.
اصول پایداری در پالم سنترال پرایوت رزیدنسز
طراحی واحدهای پالم سنترال پرایوت رزیدنس (Palm Central Private Residences) ارتباط خانهها با فضای سبز و ساحل را پررنگ کرده است. باغهای محوطهسازی شده، شیشههای سراسری و فضاهای سبز در کنار ساختمانها قرار گرفتهاند و ارتباط خانهها با محیط اطراف را بیشتر میکنند. معماری پلکانی نیز برای استفاده بهتر از نور طبیعی و ویو دریا طراحی شده و امکاناتی مانند استودیو فیتنس، استودیو یوگا و ولنس دک برای فعالیت و فضای سالم برای زندگی در نظر گرفته شده است.
در کنار این موارد، اپلیکیشن نخیل (Nakheel App) امکان دسترسی به اطلاعات ملک، پرداخت آنلاین و ثبت و پیگیری درخواستهای خدماتی را فراهم میکند. بااینحال، در اطلاعات رسمی بررسیشده، گواهیهایی مانند LEED و امکاناتی مانند پنل خورشیدی، سیستم بازیافت آب یا فناوریهای مشخص کاهش مصرف انرژی برای پروژه اعلام نشدهاند.
سازنده پالم سنترال پرایوت رزیدنس (Palm Central Private Residences)
نخیل پراپرتیز
نخیل پراپرتیز
نخیل یکی از سازندگان اصلی زیرساخت مسکونی و ساحلی دبی است و مجموعههایی مانند پالم جمیرا، دیره آیلند، جمیرا آیلند و جبلعلی ویلیج را توسعه داده است. این شرکت بیش از ۱۸ هزار واحد مسکونی، شبکه گستردهای از زمینهای مسکونی و چندین محورهای ساحلی بزرگ را ایجاد کرده است. دادههای رسمی نشان میدهد پروژههای نخیل سهم مهمی در تعیین الگوی قیمت و تراکم ساخت در چند منطقه کلیدی دبی دارند.
چیدمان پالم سنترال پرایوت رزیدنس (Palm Central Private Residences)
| اتاقهای خواب | قیمت (AED) | اضافی | مساحت (فوت مربع) |
|---|---|---|---|
| 1 | از 2,700,000 | - | 805 - 845 |
| 2 | از 4,300,000 | - | 1216 - 1223 |
| 2 | از 4,900,000 | + MAID | 1396 - 1516 |
| 3 | از 7,500,000 | - | 2024 - 2226 |
| 4 | از 12,400,000 | - | 3199 - 3408 |
| - | از 14,900,000 | Townhouse | 3989 - 5041 |
شاخص سبز
شاخص سبزی معیاری است که پایداری یک پروژه را ارزیابی می کند و ادغام ملاحظات زیست محیطی و اجتماعی را در توسعه آن منعکس می کند.
بهرهوری انرژی
3/10
محیط داخلی
6/10
مدیریت آب
3/10
مدیریت پسماند
3/10
مواد پایدار
3/10
سلامت و شمولپذیری
7/10
شرایط پرداخت پالم سنترال پرایوت رزیدنس (Palm Central Private Residences)
- پیش پرداخت20 %
- در حین ساخت50 %
- در زمان تحویل کلید30 %
آدرس پالم سنترال پرایوت رزیدنس (Palm Central Private Residences)
منطقه مسکونی
پالم جبل علی (Palm Jebel Ali)
پالم جبل علی یکی از پروژههای بزرگ و بحثبرانگیز دبی است که نخستینبار در سال ۲۰۰۲ توسط شرکت نخیل (Nakheel Properties) معرفی شد. این جزیره مصنوعی قرار بود نسخهای بزرگتر از پالم جمیرا باشد و با ۱۶ شاخه و یک هلال، فضای تازهای برای زندگی و گردشگری در غرب دبی ایجاد کند.
دبی • پالم جبل علی (Palm Jebel Ali)
سازنده اصلی
نخیل پراپرتیز
امکانات پالم سنترال پرایوت رزیدنس (Palm Central Private Residences)
بالکن
استخر شنا
باشگاه ورزشی | مرکز تناسب اندام
زمین بازی کودکان
سوالات متداول پالم سنترال پرایوت رزیدنس (Palm Central Private Residences)
فرودگاه بینالمللی دبی (Dubai International Airport – DXB)
نظرات
لطفا
یابرای به اشتراک گذاری نظرتان.
