لورویا کالکشن (Lorévia Collection)

پیش‌فروش آپارتمان در پروژه لورویا کالکشن عجمان

لورویا کالکشن (Lorévia Collection) پروژه‌ای مسکونی از شرکت دکا (DECA) در منطقه الزورا (Al Zorah) عجمان است. این مجموعه با تمرکز بر زندگی ساحلی، طراحی مدرن و دسترسی به امکانات تفریحی منطقه معرفی شده است. نزدیکی به آبراهه‌ها و جنگل‌های حرا، در کنار فضاهای مسکونی و تجاری، از ویژگی‌های این پروژه است.

ساختمان شامل دو طبقه زیرزمین، همکف، ۹ طبقه مسکونی و بام است و در مجموع ۱۷۸ واحد مسکونی و ۱۹ واحد تجاری دارد. واحدها از استودیو تا آپارتمان دوخوابه را شامل می‌شوند و مساحت آن‌ها بین ۳۰۸ تا ۱٬۳۲۸ فوت مربع است. طرح پرداخت ۶۰/۴۰ پروژه شامل تنها ۵ درصد پیش‌پرداخت و پرداخت ۳۰ درصد پس از تحویل است.

الزورا؛ منطقه ساحلی که هویت لورویا کالکشن را شکل می‌دهد

یکی از ویژگی‌های مهم لورویا کالکشن، قرارگیری‌اش در منطقه الزورا عجمان است. اگر بخواهیم نگاهی به کل این منطقه بیندازیم، الزورا حدود ۱۲ کیلومتر خط ساحلی و آبراهه، ۱۰۰ هکتار جنگل حرا و ۱.۶ کیلومتر ساحل دارد و منطقه‌ای مناسب برای کایاک‌سواری، تماشای پرندگان و طبیعت‌گردی محسوب می‌شود.

در اطراف پروژه هم جاذبه‌هایی مثل زمین گلف ۱۸ حفره‌ای الزورا، باشگاه گلف و قایق‌رانی و چند مجموعه اقامتی و تفریحی وجود دارد که روی سبک زندگی در این محدوده تأثیر می‌گذارند.

با این حال، باید بین امکانات کل منطقه الزورا و امکانات خود ساختمان تفاوت قائل شویم؛ مثلاً همین آمار ساحل و جنگل‌های حرا، ویژگی‌های کل منطقه هستند و نباید فکر کنید ساحل یا فضای سبز اختصاصی لورویا کالکشن به شمار می‌روند.

معماری و امکانات لورویا کالکشن

در بروشور پروژه، طراحی داخلی با استفاده از سنگ‌های روشن، چوب طبیعی، بافت‌های ملایم و نورپردازی ظریف در فضاهای مشترک توصیف شده است. از نظر امکانات نیز استخر بی‌نهایت، استخر کودکان، باشگاه ورزشی، زمین پدل، فضای بازی سایه‌دار کودکان و محوطه باربیکیو و باغ در نظر گرفته شده؛ بااین‌حال، جزئیات اجرایی، شرایط استفاده و هزینه‌های خدمات باید پس از انتشار مدارک نهایی بررسی شوند.

وجود ۱۹ واحد تجاری در کنار ۱۷۸ واحد مسکونی نیز از ویژگی‌های قابل‌توجه ساختمان است. البته هنوز مشخص نیست چه نوع کسب‌وکارهایی در این فضاها مستقر خواهند شد؛ بنابراین نمی‌توان فرض کرد که تمام نیازهای روزمره ساکنان در داخل مجموعه برطرف می‌شود.

تفاوت لورویا کالکشن با یک ساختمان مسکونی

ترکیب واحدهای مسکونی و تجاری با امکانات ورزشی و موقعیت ساحلی، از ویژگی‌های اصلی لورویا کالکشن است. این مجموعه برای افرادی طراحی شده که به فعالیت‌های ورزشی و تفریح در فضای باز علاقه دارند و شامل سه مدل واحد است:

• استودیوها شامل ۱۱۸ واحد با مساحت ۳۰۸ تا ۵۲۱ فوت مربع هستند و برای افرادی در نظر گرفته شده‌اند که به فضای کوچک‌تری نیاز دارند.

• آپارتمان‌های یک‌خوابه شامل ۳۲ واحد با مساحت ۶۱۴ تا ۱٬۰۲۹ فوت مربع هستند و تنوع متراژ بیشتری در این دسته دیده می‌شود.

• آپارتمان‌های دوخوابه شامل ۲۸ واحد با مساحت ۱٬۰۱۲ تا ۱٬۳۲۸ فوت مربع هستند و فضای بیشتری برای زوج‌ها یا خانواده‌های کوچک فراهم می‌کنند.

جایگاه لورویا کالکشن در پروژه‌های الزوراء دولوپمنت

شرکت دکا (DECA Properties) یک شرکت خصوصی در بازار املاک دبی است که در زمینه ساخت‌وساز، مدیریت و بازاریابی پروژه‌های مسکونی فعالیت می‌کند. این شرکت در سایت خود به بیش از ۵۰ سال تجربه ترکیبی تیمش اشاره کرده است؛ رقمی که سابقه کلی افراد مجموعه را نشان می‌دهد و به این معنا نیست که خودِ شرکت مستقیماً ۵۰ سال سابقه فعالیت دارد.

لورویا کالکشن هم یکی از پروژه‌های ساحلی است که دکا در منطقه الزورا عجمان معرفی کرده است. تمرکز روی موقعیت ساحلی، طراحی مدرن با رنگ‌وسپای طبیعی و امکاناتی مثل استخر اینفینیتی، باشگاه ورزشی، زمین پدل و فضاهای دورهمی، از ویژگی‌هایی است که سازنده روی آن‌ها مانور می‌دهد تا فضایی لوکس و ساحلی بسازد.

اصول پایداری در لورویا کالکشن

قرارگیری لورویا کالکشن در محدوده ساحلی و نزدیکی آن به جنگل‌های حرا، اهمیت حفاظت از محیط طبیعی را در ارزیابی پروژه بیشتر می‌کند. بااین‌حال، در اطلاعات‌ منتشرشده جزییات فنی مشخصی درباره استفاده از مصالح بازیافتی یا کم‌مصرف، تجهیزات کاهش مصرف انرژی و آب، سیستم‌های مدیریت پسماند یا گواهی‌نامه‌های معتبر ساختمان سبز ارائه نشده است.

به همین دلیل، نمی‌توان تنها بر اساس موقعیت ساحلی یا سبک طراحی، سازگاری زیست‌محیطی و عملکرد پایدار ساختمان را تأیید کرد. برای ارزیابی دقیق‌تر، لازم است سازنده اطلاعات مربوط به مصالح، بهره‌وری انرژی و آب و اقدامات حفاظتی مرتبط با محیط طبیعی اطراف را ارائه کند.