کور از شرکت امتیاز (KORE by IMTIAZ)

پیش‌فروش پروژه KORE by IMTIAZ در DLRC دبی

پروژه کور از شرکت امتیاز (KORE by IMTIAZ) یک ساختمان جدید در مجتمع مسکونی دبی‌لند (DLRC) است که با تأکید بر کانسپت ورزش، سلامت و سبک زندگی سالم طراحی شده است. این پروژه علاوه بر واحدهای آپارتمانی استودیو، یک‌خوابه و دوخوابه، امکانات ورزشی متنوع مثل باشگاه ورزشی مجهز، استخر، زمین پدل و فضاهای ویژه تمرین و ریکاوری نیز دارد که با سبک طراحی آن کاملاً هماهنگ شده است.

بر اساس اطلاعات اولیه، قیمت استودیوهای این پروژه با متراژ حدود ۳۸ مترمربع از ۶۷۹ هزار درهم شروع می‌شود. زمان تحویل نیز برای سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۸ برنامه‌ریزی شده و دو طرح پرداخت برای خریداران در نظر گرفته شده است: پلن ۵۰/۵۰ و پلن ۶۰/۴۰ با اقساط پس از تحویل که در گزینه دوم، ۴۰ درصد باقی‌مانده مبلغ طی ۳ سال پس از تحویل تسویه می‌شود. در نهایت اگر قصد خرید آپارتمان در منطقه DLRC را دارید، این پروژه گزینه‌ی مناسبی است؛ اما نکته مهم اینکه KORE هنوز به طور رسمی لانچ نشده است؛ بنابراین جزئیات دقیق‌تر و اطلاعات نهایی پروژه، به‌محض لانچ رسمی در کوتوک به‌روزرسانی و در اختیارتان قرار خواهد گرفت.

امکانات خاص پروژه کور از امتیاز

امکانات پروژه مسکونی کور (Kore by Imtiaz) بر سه محور Train (ورزش)، Nourish (تغذیه) و Recover (ریکاوری) طراحی شده است.

• امکانات ورزشی

بخش امکانات ورزشی شامل باشگاه با تجهیزات تکنوجیم (Technogym)، حدود ۵۰ دستگاه برای تمرینات هوازی، قدرتی و در فضای باز نیز شامل زمین پدل، لانژ و فضاهای ورزشی و استخر طراحی شده است. همچنین یکی از ایده‌های متفاوت پروژه در بخش ورزشی  The Hike است که مسیرهای عمودی و پله‌ها را به بخشی از فعالیت روزمره زندگی تبدیل می‌کند. 

• بخش آرامش بخش

در بخش آرامش امکاناتی مانند سونا، نوردرمانی با نور قرمز (Red Light Therapy) و فضاهایی برای بهبود وضعیت خواب در نظر گرفته شده است. همچنین طبق اطلاعات اولیه، با همکاری One Hype Wellness (شرکتی در لندن که در حوزه فناوری‌های سلامت، بازتوانی و آرامش) خدماتی مانند نقشه‌برداری مغزی، اکسیژن‌تراپی در اتاقک‌های هایپرباریک و نوردرمانی ارائه می‌دهد.

درنهایت برای خریدارانی که روتین ورزشی منظمی دارند، دسترسی به امکاناتی مثل باشگاه مجهز، سونا یا حتی خدمات ریکاوری در محل سکونت، یک مزیت مهم است که می‌تواند هزینه‌های جانبی را کاهش دهد و کیفیت زندگی را بالا ببرد. بااین‌حال، نباید فراموش کرد که هر چقدر سطح امکانات رفاهی یک پروژه بالاتر برود، هزینه‌ی نگهداری و مدیریت آن نیز افزایش می‌یابد. 

طراحی داخلی آپارتمان‌های Kore از امتیاز

استفاده از متریال‌های طبیعی مثل چوب بلوط و سنگ در طراحی داخلی واحدها، با کانسپت سلامت و آرامش پروژه هماهنگ شده است. بااین‌حال، برای خریدار بهتر است زیبایی ظاهری تنها معیار انتخاب نباشد و به پلان واحد و فضای مفید (Net Area) هم توجه شود؛ چون در واحدهای کوچک، نحوه استفاده از فضاها می‌تواند روی کاربردی‌بودن ملک تأثیر زیادی داشته باشد.

همچنین اگر واحدی به‌صورت مبله ارائه می‌شود، بهتر است به توضیحات کلی اکتفا نکنید و لیست دقیق وسایل و تجهیزات را در قرارداد بررسی کنید تا مشخص باشد چه اقلامی هنگام تحویل در واحد وجود خواهند داشت.

موقعیت مکانی مجتمع مسکونی KORE در DLRC

پروژه آپارتمانی کور (Kore by Imtiaz) در مجتمع مسکونی دبی‌لند (Dubai Land Residence Complex) قرار دارد و از طریق خیابان العین - دبی (Al Ain–Dubai Road)، خیابان شیخ زاید بن حمدان آل نهیان (Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street) و خیابان امارات (Emirates Road) به بخش‌های مختلف دبی دسترسی دارد. 

همچنین منطقه میدان (Meydan) یکی از مناطق مهم اطراف پروژه است. پیست دوچرخه‌سواری میدان (Meydan Cycling Track)، زمین گلف میدان، میدان مسابقات اسب‌دوانی و باشگاه ورزشی Wellfit میدان حدود ۱۵ دقیقه با پروژه فاصله دارند. دسترسی به داون‌تاون دبی (Downtown Dubai)، بیزنس‌بی (Business Bay)، منطقه طراحی دبی (Dubai Design District) و فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB) نیز حدود ۲۰ دقیقه اعلام شده است.

 البته این زمان‌ها تقریبی هستند و باتوجه‌به ترافیک و ساعت حرکت تغییر می‌کنند. در مجموع، موقعیت پروژه بیشتر برای افرادی اهمیت دارد که نزدیکی به میدان، امکانات ورزشی و تفریحی و بخش‌های مرکزی دبی برایشان مهم است.

اصول پایداری در پروژه مسکونی کور در دبی‌لند

در پروژه KORE بیشتر بخش طراحی با مفهوم سلامتی و ارتباط با طبیعت هماهنگ شده است؛ از جمله باغ خوراکی (Edible Garden) برای پرورش گیاهان خوراکی و باغ با طراحی مناسب شرایط آب‌وهوایی (Climate Comfort Garden) برای ایجاد محیطی خنک‌تر در فضای باز، استفاده از نور طبیعی و به‌کارگیری متریال‌هایی مانند بامبو و چوب در طراحی واحدها. 

این موارد می‌توانند به کیفیت بهتر فضای زندگی و کاهش استفاده از انرژی در طول روز کمک کنند، اما هنوز اطلاعاتی درباره میزان واقعی صرفه‌جویی در انرژی و آب، سیستم‌های کم‌مصرف، پنل خورشیدی یا گواهی رسمی ساختمان سبز اعلام نشده است؛ بنابراین فعلاً بهتر است این ویژگی‌ها را بیشتر بخشی از رویکرد سلامت‌محور بودن پروژه بدانیم.

جمع‌بندی

پروژه کور از امتیاز با سبک سلامت‌محور، فضاهایی ورزشی کامل و متفاوتی دارد که در پروژه‌های مسکونی معمول کمتر دیده می‌شود. پس اگر قصد خرید آپارتمان در دبی را دارید و سلامتی و امکانات کامل الویت شماست، این پروژه می‌تواند گزینه مناسبی باشد.

بااین‌حال، آیا این ویژگی‌ها در کنار شرایط پرداخت و امکانات باقیمت و متراژ همخوانی دارد؟ پس در بخش تحلیل کوتوک، پروژه را از تمام جوانب مهم برای سرمایه‌گذاری و زندگی بررسی می‌کنیم تا ببینیم این پروژه برای چه نوع خریداری می‌تواند انتخاب مناسبی باشد.