أوربان لايف ريزيدنسز

مشروع أوربان لايف ريزيدنسز دبي الخليج التجاري

يجري العمل على تطوير مشروع أوربان لايف ريزيدنسز (Urban Life Residences)، وهو أحدث مشاريع شركة أوربان بروبرتيز (UPD)، التابعة لمجموعة JAMS Investment. يقع المشروع في منطقة الخليج التجاري بدبي ويتضمن 146 وحدة سكنية. وبقيمة تقديرية تناهز 300 مليون درهم (81.6 مليون دولار)، يمثل هذا المشروع أول دخول للشركة إلى سوق التطوير السكني في مناطق التملك الحر بالإمارات.

بدأت مجموعة جامز للاستثمار (JAMS Investment) نشاطها في عام 2008 وكانت في البداية شركة إدارة توسعت تدريجياً في نطاق نشاطها لتصبح واحدة من أكثر شركات العقارات شهرة في دبي. استثمرت المجموعة المطوّرة، بناءً على سجلها الحافل بالنجاحات، خبرتها الكاملة في تصميم وتنفيذ مشروع أوربان لايف. يقع هذا المجمّع في موقع استراتيجي بقلب دبي (منطقة الخليج التجاري)، ويتميز بتركيزه على الجودة العالية والتصميم العصري، بهدف تلبية احتياجات السكان. يوفر المشروع شققًا متكاملة المرافق وفرصة لشراء شقة فاخرة في دبي بسعرٍ معقولٍ وتنافسي.

الموقع الجغرافي لمشروع أوربان لايف في الخليج التجاري

يقع مشروع أوربان لايف ريزيدنسز في الخليج التجاري، وهي إحدى المناطق المركزية والحيوية في دبي. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يوفر وصولاً سهلاً إلى شبكة المواصلات الرئيسية في المدينة، بما في ذلك محطة مترو الخليج التجاري، وشارع الشيخ زايد، وشارع الخيل. لقد ساهمت الإضافات الأخيرة في المنطقة، ومن ضمنها تحديثات البنية التحتية، ومسارات المشي المحاذية لقناة دبي المائية، وتنوع المرافق الجديدة، في تعزيز قيمة المشروع وجاذبيته للمستثمرين.

الموقع الاستراتيجي للمشروع:

• 3 دقائق: الوصول إلى ممشى قناة دبي المائية.

• 7 دقائق: متحف المستقبل.

• 10 دقائق: برج خليفة، دبي مول، شاطئ جميرا، ومول الإمارات.

• 20 دقيقة: مطار دبي الدولي.

السمات المعمارية والتصميم الداخلي لمشروع أوربان لايف ريزيدنسز

تتميز شقق أوربان لايف في منطقة الخليج التجاري بدبي بدمجها بين التصميم الداخلي الفاخر وتقنيات المنزل الذكي المتطورة. يمثل هذا المشروع خيارًا سكنيًا استثنائيًا وفرصة فريدة لشراء شقة في منطقة الخليج التجاري بدبي. جميع وحدات المشروع، والتي تتنوع بين الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، صُممت لتوفير أقصى درجات الراحة والأناقة:

• تصميم معاصر: التركيز على الإضاءة الطبيعية الوافرة والمساحات المفتوحة التي تعزز الإحساس بالرحابة.

• جودة المواد: استخدام مواد تشطيب عالية الجودة من علامات تجارية عالمية مرموقة.

• تجهيزات راقية: المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة من علامة إل جي (LG)، والحمامات عالية الجودة.

تم تصميم واجهة البرج باستخدام ألواح من الألومنيوم البرونزي وتصاميم منحنية مستوحاة من قناة دبي المائية، مما يوفر مزيجًا من الجمالية المعاصرة والمتانة الهيكلية. يشتمل الطابقان السادس والحادي عشر على مسابح خاصة ومساحات مفتوحة تتميز بإطلالات بانورامية، مما يعزز من قيمة الرفاهية والسكن.

زود المشروع بنظام منازل ذكية متكامل، يتيح للسكان التحكم عبر الجوال في وظائف مثل مواقف السيارات، الإضاءة، وأنظمة الكاميرات الأمنية.

مزايا الاستثمار في مشروع أوربان لايف

• موقع استراتيجي وسهولة الوصول: يتربع المشروع في القسم الشرقي من الخليج التجاري، بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى شبكة النقل الرئيسية: محطة المترو، الشوارع الرئيسية، ووجهات دبي الشهيرة مثل برج خليفة، دبي مول، وشاطئ جميرا. كما يتميز بقربه من حديقة تمتد على مساحة 10,000 متر مربع.

• تضمن شركة أوربان بروبرتيز Urban Real Estate، بدعمها من مجموعة JAMS وسجلها الحافل، جودة البناء المبتكرة وتقليل مخاطر استثمارك.

• مجموعة متكاملة من وسائل الراحة والترفيه: يشتمل المشروع على مجموعة من المرافق المميزة مثل مسابح خاصة بالمقيمين، صالة ألعاب رياضية مجهزة، مناطق مخصصة لممارسة الرياضة، قاعة سينما، تراس يوفر إطلالات بانورامية، ومساحات عمل مشتركة.

• شروط الشراء والعائد الاستثماري المتوقع: يتيح برنامج الدفع المرن سهولة في التملك. ومع التوقعات بعائد استثماري (ROI) مرتفع وجذاب، يمثل المشروع فرصة مثالية للسكن والإقامة طويلة الأمد، مدعومًا بالمرافق الفاخرة وتقنية المنزل الذكي.

مؤشرات الاستدامة في مشروع أوربان لايف ريزيدنسز

يُعد مشروع أوربان لايف ريزيدنسز في دبي نموذجًا رائدًا للتصميم المستدام، حيث جرى تصنيفه كمبنى أخضر يلتزم بأعلى معايير الكفاءة البيئية. يُقلل المشروع بصمته الكربونية عبر دمج أنظمة الطاقة المتجددة (مثل الألواح الشمسية)، وتطبيق تصميم ذكي يركز على التهوية الطبيعية والعزل الحراري، بالإضافة إلى استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وإدارة مثالية لموارد المياه.

هذه المزايا، بالإضافة إلى توفير بيئة سكنية صحية ومريحة عبر الإضاءة الطبيعية الوافرة والمساحات الخضراء، لا ترفع فقط من جودة حياة السكان، بل تعزز أيضًا القيمة الاستثمارية للعقارات ضمن فئة المباني الذكية والمستدامة.

ختاماً

يُقدِّم مشروع أوربان لايف (Urban Life Residences) في الخليج التجاري بدبي نموذجًا متكاملًا يمزج بين الهندسة المعمارية العصرية والتصميم الداخلي العملي، مع دمج التقنيات المتطورة والالتزام بمعايير الاستدامة.

بفضل موقعه الاستراتيجي الذي يضمن سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية، والمرافق الترفيهية المتكاملة، ومزايا المنازل الذكية، والتصميم الصديق للبيئة، يُمثّل هذا المشروع خيارًا سكنيًا واستثماريًا واعدًا في السوق العقاري بالإمارات.

للحصول على معلومات إضافية ونصائح معمقة حول استكشاف فرص الاستثمار في العقارات المعروضة للبيع مسبقًا في دبي، يمكنكم التواصل مع فريق كوتوك. نحن ملتزمون بمساعدتكم في اتخاذ القرار الأمثل واختيار العقار الذي يلائم ميزانيتكم ومتطلباتكم.