مورينغا مانشنز – ذا وايلدز

فلل مورينغا في ذا وايلدز من الدار – حيث تُشكّل الطبيعة الفخامة

فلل مورينغا هي مجموعة حصرية مكونة من 38 فيلا فاخرة جداً تقع في قلب مشروع ذا وايلدز من تطوير شركة الدار. مستوحاة من جمال الطبيعة الإماراتية ومصممة على يد المكتب العالمي "نبيل غلام للهندسة المعمارية"، تجمع هذه الفلل بين الاستدامة والتصميم الكلاسيكي لتُعيد تعريف الحياة المتناغمة مع الطبيعة.

عِش أسلوب حياة تحيط به أصوات الطيور، الممرات الطبيعية، الحدائق العضوية، وأجنحة العافية الهادئة – حيث لا تُمتلك الفخامة فحسب، بل تُعاش بكل لحظة.

---

موقع مميز – هدوء متصل بالحياة الحضرية

يقع مشروع ذا وايلدز في جنوب دبي، بجوار مجتمعي البراري ومجان الهادئين، ويوفر:

• 25 دقيقة فقط من مطار دبي الدولي ودبي مول

• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مع الحفاظ على العزلة عن ضجيج المدينة

• ملاذ نادر تتعايش فيه الحياة البرية، الممرات الظليلة، والجداول الطبيعية مع أسلوب حياة مصمم بعناية

---

إبداع معماري – تصميم في انسجام طبيعي

بتوقيع مكتب نبيل غلام المعماري الشهير عالميًا، تمتاز فلل مورينغا بـ:

• اندماج معماري كامل مع الطبيعة والمناظر المطلة على "السنترال بارك"

• دمج سلس بين المساحات الداخلية والخارجية عبر باحات غائرة، مساحات خضراء داخلية، وتراسات واسعة

• واجهتان خارجيتان للاختيار: حجر مع نحاس مُعتّق أو حجر جيري مع طلاء أبيض نقي

• تصميم يرسخ مفاهيم التوازن، الرقي، والهدوء

---

فلل راقية – فسيحة، خاصة، وذات هدف واضح

يوفر هذا المجتمع الحصري:

• 16 فيلا من 5 غرف نوم

• 22 فيلا من 6 غرف نوم

كل فيلا تحتوي على:

• تراس خاص على السطح، صالة رياضية داخلية، مصعد خاص، وموقف سيارات تحت الأرض مكيف

• إطلالات على السنترال بارك، مدفأة مدمجة في المسبح، جاكوزي، منطقة شواء خارجية، وحديقة مرتبطة بجناح الضيوف

• تصاميم مرنة للقبو، وباحات داخلية غارقة تسمح بالضوء الطبيعي والانفتاح المكاني

• تشطيبات فاخرة بخيارين للألوان (فاتح/داكن) باستخدام مواد طبيعية ومستدامة

---

مرافق مستوحاة من الطبيعة – مجتمع متجذّر في العافية

ذا وايلدز أكثر من مجرد مكان للعيش – إنه ملاذ للعافية البيئية:

مرافق رئيسية:

• سنترال بارك مع مناطق للياقة، مسارات للمشي، ومنصات تأمل

• جناح "ذا نيست" – مراقبة الطيور من السطح، رصد النجوم، ومقهى من المزرعة إلى الطاولة

• مسابح طبيعية، مجاري مائية، مناطق لعب بالماء، منصة يوغا، ومنتجع صحي

• ملاعب تنس، كرة سلة، بادل، وملاعب متعددة الاستخدامات

• حدائق لحماية النحل، أسواق أغذية عضوية، ومزارع مجتمعية

• ملاعب أطفال طبيعية ومساحات تعليمية

خدمات نمط الحياة – Aldar Plus:

• خدمات بتطلب فوري: بتلر، رعاية الحيوانات، برامج عافية لكبار السن

• المساعدة في الانتقال، أعمال تنسيق الحدائق، والتنظيف

• خدمات ذكية للتوصيل، والكونسيرج المجتمعي

---

الاستدامة – نموذج لمجتمعات المستقبل

• معتمد بشهادة LEED Gold للمجتمعات

• حاصل على تصنيف 3 نجوم من Fitwel للتصميم البيئي والصحي

• أنظمة موفرة للطاقة والمياه، جودة هواء داخلية محسّنة، وتنسيق نباتي محلي

• يشمل محطات شحن للسيارات الكهربائية، ممرات مظللة، أنظمة طاقة شمسية، وإدارة ذكية للنفايات

---

الأسعار وخطة الدفع

• السعر الابتدائي: من 13.13 مليون درهم إلى 27.96 مليون درهم

مساحات الفلل:

• فلل 5 غرف نوم: مساحة مبنية ~7,287 قدم² | أرض ~9,081 قدم²

• فلل 6 غرف نوم: مساحة مبنية ~12,859 قدم² | أرض ~14,800 قدم²

خطة الدفع – 65/35:

• 10٪ دفعة أولى

• أقساط مرتبطة بمراحل البناء حتى التسليم

• التسليم المتوقع: الربع الثالث من 2029

---

لماذا تختار فلل مورينغا في ذا وايلدز؟

• تجربة سكنية فريدة تنمو مع الطبيعة

• فلل فاخرة نادرة بمساحات كبيرة وخصوصية مطلقة

• مجتمع مُعزز بالعافية والاستدامة بشهادات LEED وFitwel

• مرافق وخدمات مُصممة لرفاهية يومية متكاملة

• موقع استثنائي بين أحضان الطبيعة وعلى بُعد 25 دقيقة من المدينة

فلل مورينغا هي فرصة استثمارية نادرة في نمط حياة يُكرّم الجمال، التوازن، والتنوع البيئي — من قلب ملاذك الفاخر.

تواصل معنا اليوم للاستفسار عن الأسعار، التوافر، ومعاينات حصرية.