نظرة عامة على مشروع مايباخ 6 

يأتي فيجن مرسيدس مايباخ 6 ضمن مدينة مرسيدس بنز بليسز في مدينة بن غاطي، ند الشبا، دبي، وهي منطقة رئيسية تضم 12 برجاً مستوحى كل منها من مفاهيم تصميم مختلفة من مرسيدس بنز. يقع مايباخ 6 في البرجين 4 و5، ويضم المشروع 1,844 وحدة سكنية تتنوع بين الاستوديوهات والشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، إلى جانب 34 وحدة تجارية في الطابق الأرضي.

يتكون البرجان من طوابق سكنية ومواقف للسيارات ومساحات خدمية، وفق المخطط التالي؛ قبو + طابق أرضي + ميزانين + 5 طوابق مواقف للسيارات + 29 طابقاً سكنياً لأحد البرجين، و34 طابقاً سكنياً + طابقين ميكانيكيين + سطح للبرج الآخر.

العنصر الأكثر وضوحاً في مايباخ 6 هو هوية مرسيدس مايباخ التصميمية، التي تظهر في الخطوط الانسيابية والأشكال المنحوتة والتفاصيل الدقيقة المستوحاة من عالم السيارات. وبالنسبة لمن يبحث عن منزل يحمل علامة عالمية مع تصميم مختلف عن المشاريع السكنية التقليدية، فإن هذه الهوية تشكل أحد أبرز عناصر المشروع.

ما الذي يميز مايباخ 6 من بن غاطي؟

• هوية مستوحاة من مرسيدس مايباخ

    يستند تصميم المشروع إلى مفهوم فيجن مرسيدس مايباخ 6، حيث تنتقل بعض عناصر التصميم من عالم السيارات إلى العمارة من خلال الخطوط الانسيابية والأشكال المتدفقة والتفاصيل الدقيقة. وهذا يمنح الأبراج مظهراً مرتبطاً بشكل واضح بهوية العلامة. 

• جزء من مدينة مرسيدس بنز بليسز ومدينة بن غاطي

يأتي المشروع ضمن مخطط رئيسي من 12 برجاً يجمع بين السكن والمساحات التجارية والترفيهية والمرافق العامة. وفي قلب المخطط تقع الكورنيش الكبير (Grand Promenade)، وهي مساحة خضراء رئيسية تضم مجموعة من التجارب والمساحات المخصصة للأنشطة المختلفة. 

• تركيبة سكنية تركز على الوحدات الأصغر

يضم المشروع 1,344 استوديو من أصل 1,844 وحدة سكنية، أي ما يقارب 72.9% من إجمالي الوحدات. وبذلك تشكل الاستوديوهات الجزء الأكبر من المعروض، إلى جانب شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم.

• مساحات معيشة مرتبطة بالمخطط الرئيسي

يحصل السكان على أكثر من المرافق الموجودة داخل المبنى، مع إمكانية الوصول إلى الكورنيش الكبير والحدائق والمسارات والمسابح والمساحات التجارية والمقاهي ضمن المدينة. وتضم المنصة أيضاً 12 تجربة لنمط الحياة موزعة على أجزاء مختلفة من المخطط. 

موقع مايباخ 6 في دبي

يقع فيجن مرسيدس مايباخ 6 في ند الشبا، وهي منطقة معروفة بقربها من ميدان ومضمار ميدان لسباقات الخيل والمناطق المحيطة به. كما يرتبط الموقع بعدد من الطرق الرئيسية، من بينها شارع العين وشارع الخيل وشارع الشيخ زايد، ما يسهل الوصول إلى أجزاء مختلفة من دبي.

يمكن الوصول أيضاً بسهولة إلى وجهات رئيسية مثل مطار دبي الدولي، وسط مدينة دبي، دبي مول، الخليج التجاري، متحف المستقبل، أبراج الإمارات ونخلة جميرا. يقع ميدان ومضمار ميدان على بعد نحو 3 دقائق، ودبي مول وبرج خليفة على بعد نحو 8 دقائق، ومتحف المستقبل على بعد نحو 9 دقائق، بينما يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي نحو 15 دقيقة.

تصاميم الشقق في مايباخ 6

يضم فيجن مرسيدس مايباخ 6، 1,844 وحدة سكنية موزعة بين الاستوديوهات والشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، إضافة إلى 34 وحدة تجارية في الطابق الأرضي.

تتراوح المساحات المتاحة تقريباً من 361.13 قدم مربع للاستوديوهات، بينما تصل أكبر الوحدات إلى نحو 1,284.35 قدم مربع. وتختلف المساحات والمخططات بحسب نوع الوحدة والطابق وموقعها داخل البرج، لذلك تبقى مراجعة مخطط الوحدة المحددة خطوة مهمة قبل الشراء.

يحمل المشروع هوية مرسيدس مايباخ في تفاصيله المعمارية، مع أشكال انسيابية وخطوط متدفقة وتفاصيل دقيقة مستوحاة من لغة تصميم سيارات مرسيدس بنز. وهذا يمنح الوحدات والمباني طابعاً مختلفاً عن التصميم السكني المعتاد.

مرافق فيجن مرسيدس مايباخ 6

ترتبط تجربة السكن في مايباخ 6 بالمرافق الموجودة بالمشروع وبالمساحات المشتركة في مدينة مرسيدس بنز بليسز، ما يمنح السكان إمكانية استخدام مجموعة من المساحات خارج وحداتهم. تشمل المرافق الكورنيش الكبير (Grand Promenade) وهي المساحة الاجتماعية الرئيسية في المخطط حيث تضيم مساحات خضراء ومناطق للمشي والاسترخاء.

تشمل المرافق أيضاً مسابح متعددة ومناطق مائية، حدائق ومسارات منسقة، محلات ومقاهي، مناطق جلوس خارجية، و12 تجربة مختلفة لنمط الحياة موزعة على المنصة تشمل مساحات للأنشطة والترفيه والاسترخاء.

الاستدامة في مايباخ 6 من بن غاطي

تذكر بن غاطي أنها تتبع سياسة داخلية للمباني الخضراء منذ عام 2014، مع التركيز على استخدام مواد منخفضة الملوثات، وأنظمة تكييف وإضاءة أكثر كفاءة، إلى جانب ممارسات إعادة التدوير.

وفي مرسيدس بنز بليسز، مدينة بن غاطي، ينعكس هذا النهج من خلال مجموعة من العناصر التي تشمل الأنظمة الذكية، والتصميم الموفر للطاقة، وتقنية الطاقة الشمسية الكهروضوئية والمساحات الخضراء. كما يذكر المشروع أن المخطط يستهدف الحصول على شهادة LEED.

تشير هذه العناصر إلى أن الاستدامة أخذت في الاعتبار ضمن تصميم المخطط، بما في ذلك الأبراج التي تضم مايباخ 6، إلا أن البيانات الخاصة بأداء المشروع البيئي الفعلي ما زالت محدودة، لذلك لا يمكن اعتبار هذه العناصر وحدها دليلاً على مستوى الأداء البيئي النهائي للمبنى.