مشروع كريستلاين 4 و 5 في سيتي ووك

مشروع كريستلاين (City Walk Crestlane) في طور الرابع والخامس يمثل مشروعاً سكنياً فاخراً من تطوير شركة مراس في منطقة سيتي ووك بدبي. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري، ووجود بحيرات مائية (لاگونات) ومرافق متكاملة، مما يخلق فرصة استثنائية للسكن والاستثمار بعوائد مرتفعة في سوق عقارات دبي.

یتألف كل طور من برجين بارتفاعات متوسطة، مع تصميم يركز على المساحات الخضراء والبحيرات ذات الإطلالات الجمیة. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع الموقع بوصول ممتاز إلى أبرز الوجهات مثل داون تاون دبي والمركز المالي الدولي (DIFC) وشاطئ جميرا ومطار دبي الدولي، مما يجعله أحد أكثر المناطق جذباً للسكن والترفيه والاستثمار الناجح.

الموقع الجغرافي لمشروع سيتي ووك كريستلاين ٤ و ٥

الطور الجديد من مشروع كريستلاين يقع في سيتي ووك، بين داون تاون دبي وشاطئ جميرا. الموقع ممتاز لأنه قريب من الطرق الرئيسية زي شارع الشيخ محمد بن زايد، وكل الخدمات متاحة للعائلات.  

والأهم من ذلك، أسعار الشقق هنا مناسبة وتعتبر اقتصادية مقارنة بمناطق ثانية في دبي، يعني تناسب اللي يدور على موقع حصري بسعر معقول.

هذه المنطقة فيها معالم سياحية كبيرة مثل "كوكا كولا أرينا" (أكبر صالة في الشرق الأوسط للحفلات والفعاليات)، ومجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم، ومحلات لعلامات تجارية عالمية مشهورة.

بعد كريستلاين عن أهم مناطق دبي:

• داون تاون دبي (برج خليفة / دبي مول): حوالي 5-8 دقائق  

• المركز المالي العالمي (DIFC) / منطقة بيزنس باي: حوالي 10 دقائق  

• شاطئ جميرا: حوالي 10 دقائق  

• مطار دبي الدولي (DXB): حوالي 13-20 دقيقة  

• محطة مترو برج خلیفة / دبي مول: حوالي 8-10 دقائق

التصميم و الدیکور الداخلي لعقارات Crestlane 4 و 5 في City Walk

مشروع سيتي ووك كريستلاين ٤ و ٥ (Crestlane 4 & 5) يشمل برجين متوسطي الارتفاع في كل مرحلة، وبإجمالي ٣٦٠ وحدة سكنية تتكون من شقق ١-٤ غرف نوم ودوبلكس من ٤ غرف نوم مع تراس خاص. تم تصميم واجهة المبنى بشكل عصري ومريح باستخدام ألوان دافئة وطبيعية ونوافذ كبيرة لدخول الضوء الطبيعي.

الوحدات مصمّمة بخطط مفتوحة وتدخلها ضوء طبيعي بشكل كبير، والتشطيبات الداخلية تستخدم مواد عالية الجودة مثل الخشب، والحجر الطبيعي، والرخام، والسيراميك الممتاز. نوافذ بانورامية توسّع الإطلالة وتعطي انفتاح وراحة.

اللوبيات فيها سقوف عالية ومساحات فخمة، والمساحات الترفيهية ومناطق العمل المشتركة تقوّي التواصل بين الساكنين وتخلي العيشة الحضرية أكثر رفاهية وراحة.

المناطق الخارجية مليانة بحيرات ونوافير، مسابح متنوعة، مسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق رياضية مائية، فتجربة الساكنين هناك هادئة وفاخرة وتناسب كل أفراد العيلة.

مزايا الاستثمار في مشروع City Walk Crestlane طور 4 و 5 

 موقع مرکزي و وصول ممتاز: المشروع قريب جدًا من Downtown دبي، DIFC، شاطئ جميرا، شارع الشيخ زايد، ومطار دبي الدولي — وهذا يخلي الوحدات دومًا عليها طلب عالي من المستأجرين والمشترين.

امکانیة إيجار عالي: City Walk منطقة حيوية مليانة مطاعم، مقاهي، محلات، وجهات ترفيهية مثل Coca-Cola Arena وغيرها، اللي تجذب زوار وسياح طول السنة — يعني الوحدات تقدر تتأجر بدخل عالي سواء طويل أو قصير المدة.

 شرکه مراس(meraas) بخبرة موثوقة: شركة Meraas معروفة ببناء مشاريع عالية الجودة وتصاميم راقية في دبي، وهذا يضمن إن المشروع يستحق الاستثمار وقد يحقق عائد جيد على المدى الطويل.

دمج الوصول، التصميم والمرافق الفاخرة: المشروع يقدم مرافق متنوعة مثل لابي فخم، مساحات اجتماعية، أماكن عمل مشتركة، مسابح، ممشى مائي وغيرها — اللي توفر أسلوب حياة مريح وجذاب وتخلي الاستثمار فيه عائد مستدام وطويل الأجل.

مبادئ الاستدامة في مشروع سيتي ووك كريستلاين 4 و 5

مشروع سيتي ووك كريستلاين 4 و 5 لا يجمع فقط بين التصميم العصير والجمال، بل يلتزم أيضاً بمعايير الاستدامة وحماية البيئة.

تم بناء الأبراج بعزل حراري متطور لتقليل استهلاك الطاقة، واستخدام زجاج ذكي يسمح بدخول الضوء الطبيعي مع التحكم في الحرارة. 

كما تحتوي المساحات الخضراء على نباتات محلية متأقلمة مع مناخ دبي ونظام موفر للمياه، بينما يعزز التصميم الذكي التهوية الطبيعية في المناطق المشتركة.

بالإضافة إلى ذلك، تم استخدام مواد بناء وتشطيبات مستدامة وعالية الجودة لخلق بيئة معيشية صحية ودائمة، مما يجعل المشروع خياراً مثالياً للسكن العصري والمسؤول بيئياً في دبي.

لمحة شاملة

يوفر مشروع "سيتي ووك كريستلاين" في مرحلته الرابعة والخامسة فرصة استثنائية للشراء المسبق في دبي، من خلال مزج موقعه الاستراتيجي في قلب سيتي ووك مع تصميم معماري عصري يتضمن بحيرات مائية (لاگونات) ومرافق متكاملة ونهج متكامل للاستدامة. 

للمزيد من المعلومات حول الوحدات المتاحة والأسعار وخطة الدفع المرنة، أو للحصول على استشارة متخصصة للاستثمار في العقارات المباعة على الخريطة، يرجى التواصل مع فريق "كوتوك".