أوبجكت ون للتطوير العقاري: رؤية متقدمة في سوق دبي

في ظل التوسع المستمر لسوق دبي العقاري، تُعرف شركة أوبجكت ون (Object One) للتطوير العقاري بكونها مطوراً ناشطاً يتسم بالديناميكية والنشاط البارز. يتمحور نهج الشركة حول تقديم مشاريع سكنية فاخرة تتبنى أحدث المفاهيم التصميمية والعصرية. ويتم التركيز بشكل خاص على تحقيق المعادلة الصعبة: جودة عالية في التنفيذ مقابل أسعار تنافسية ضمن شريحة العقارات المتميزة، مما يضع أوبجكت ون ضمن الخيارات الهامة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص نمو مدروسة في دبي.

معلومات أساسية عن شركة أوبجكت ون للتطوير العقاري

 

أوبجكت ون للتطوير العقاري: نبذة وتاريخ الشركة

تأسست شركة أوبجكت ون للتطوير العقاري في عام 2015، ومنذ ذلك الحين، رسخت الشركة مكانتها كلاعب محوري في قطاع التطوير العقاري بدبي. تُعد أوبجكت ون جزءًا لا يتجزأ من مجموعة "TSZ" العالمية، وهي مجموعة متخصصة في الاستثمار والتطوير العقاري وتتمتع بحضور قوي عبر أسواق دولية متعددة منذ عام 2010، تشمل دولة الإمارات العربية المتحدة، إسبانيا، وأوكرانيا.

شهدت الشركة نموًا استثنائيًا في حجم محفظة مشاريعها العقارية المطورة. وخلال السنوات الخمس الماضية، حققت الشركة تضاعفًا في حجم تطويرها العقاري وصل إلى 55 ضعفًا، مما يؤكد على قدرتها في تنفيذ وإدارة مشاريع عقارية بارزة وناجحة في دبي.

تلتزم أوبجكت ون بتقديم مشاريع عقارية مبتكرة تتميز بدمج التصميم العصري مع أرقى المرافق المتكاملة، مع إيلاء أهمية قصوى للجودة في التنفيذ والاهتمام بأدق التفاصيل. لا تقتصر رؤية الشركة على بناء الهياكل والمباني فحسب، بل تمتد لتشمل تطوير مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة تضمن للمقيمين سهولة وراحة الحياة الحديثة والمتطورة.

النمط المعماري لشركة أوبجكت ون للتطوير العقاري في دبي

تتبنى شركة أوبجكت ون للتطوير العقاري فلسفة معمارية واضحة تهدف إلى تحويل العقارات إلى "معرض فني معماري عصري". ينعكس هذا التوجه في التصاميم التي تجمع بين الجمالية الفنية الراقية والوظائف العملية، مما يلبي متطلبات الحياة العصرية والاستثمار في دبي.

يمكن تحديد الأنماط المعمارية المحورية للشركة من خلال النقاط التالية:

1. العمارة المعاصرة والوظائف الذكية (Contemporary & Functional Design)

يعتمد التصميم المعماري لشركة أوبجكت ون على الأسلوب المعاصر الذي يتميز بما يلي:

• الخطوط النظيفة والبساطة: التركيز على الأشكال الهندسية الواضحة والخطوط المستقيمة، مما يمنح الواجهات مظهراً أنيقاً خالياً من الزخرفة المفرطة.

• الإضاءة والرحابة: الاستخدام الواسع للواجهات الزجاجية لزيادة الإضاءة الطبيعية وتعزيز الشعور بالرحابة داخل الوحدات.

• التصميم الموجه للاستخدام: تخطيط المباني لتعظيم الاستفادة من المساحات الداخلية وتوفير تصاميم وظيفية تلائم متطلبات السكن الحديث والاستثماري.

2. الجمالية الفنية والتفرد البصري (Aesthetic & Distinctive Identity)

تتعامل أوبجكت ون للتطوير العقاري مع كل مشروع كقطعة فنية، ساعيةً لجعله نقطة جذب معمارية بحد ذاته.

• التفرد في المظهر: يتميز كل مشروع بتفاصيل تصميمية خارجية فريدة (مثل التلاعب بكتل المبنى أو تصميم الشرفات)، مما يمنحه هويته البصرية المستقلة.

• مفهوم التصميم المدمج: يتم اختيار أسماء المشاريع بدلالات مرتبطة بالطبيعة (مثل Ozone 1، Evergr1n House)، ويُعكس هذا المفهوم في دمج العناصر الطبيعية ضمن التصاميم الداخلية والخارجية للمبنى.

3. دمج الاستدامة والحياة الخضراء (Sustainability & Green Living)

على الرغم من الحداثة، تدمج شركة أوبجكت ون العقارية مبادئ الاستدامة لخلق بيئات معيشية صحية ومتكاملة.

• المساحات الخضراء المنسقة: يتم تضمين الحدائق والمناطق الطبيعية ومساحات اليوغا الخارجية داخل المشاريع لتعزيز البيئة الصحية للسكان.

• فلسفة الاكتفاء الذاتي: يتم تصميم المباني بمرافق متكاملة (صالة ألعاب رياضية، مساحات عمل مشتركة، مرافق ترفيهية) لضمان قدرة السكان على تلبية معظم احتياجاتهم دون مغادرة المشروع، مما يعكس نموذج السكن النشط.

4. الفخامة الميسورة والتشطيبات الراقية (Attainable Luxury)

تركز استراتيجية أوبجكت ون على توفير فئة "الفخامة البوتيكية" التي تجمع بين الجودة والتكلفة المناسبة لشريحة واسعة من المشترين.

• جودة التنفيذ: يتميز التشطيب الداخلي باستخدام مواد عالية الجودة وتصاميم أنيقة تضمن الشعور بالفخامة والاستدامة.

تتجه الأنماط المعمارية لشركة أوبجكت ون العقارية نحو العمارة العصرية المُنحوتة (Sculptural Modern Architecture) التي توازن بين الجمال الوظيفي والراحة الحضرية.

منهجية الاستدامة في مشاريع أوبجكت ون (Object One)

تتبنى شركة أوبجكت ون للتطوير العقاري منهجية متكاملة تضع الاستدامة في صميم فلسفتها الإنشائية، بهدف تقليل البصمة الكربونية وتعزيز رفاهية السكان. يمكن إيجاز التزام الشركة بالاستدامة عبر ثلاثة محاور أساسية:

•  الاستدامة في التصميم وكفاءة الموارد: التركيز على الكفاءة التشغيلية للمبنى على المدى الطويل من خلال الإدارة الذكية للطاقة والمياه والمواد.

• الاستدامة الداخلية والرفاهية الصحية: تصميم بيئة معيشية تعزز صحة السكان من خلال تحسين جودة الهواء وتوفير مساحات خضراء مدمجة.

• البعد الاجتماعي والاقتصادي للمشروع: تحقيق استدامة اقتصادية للمستثمرين والسكان عبر تقليل التكاليف التشغيلية، وتعزيز التفاعل المجتمعي داخل المبنى.

تُطبق أوبجكت ون نموذج استدامة شامل يدمج بفاعلية بين كفاءة الموارد والتركيز على الرفاهية الصحية للسكان، ضمن إطار تصميم معماري عصري وعملي.

تعرف على مشاريع عقارية ذات معايير مستدامة في الإمارات

أبرز مشاريع أوبجكت ون للتطوير العقاري

تعتمد شركة أوبجكت ون  في استراتيجيتها العقارية على التخصص الكامل في فئة المشاريع قيد الإنشاء (Off-Plan) في دبي. ويلاحظ أن الشركة تركز جهودها على المواقع التي تتميز بمعدلات نمو استثماري واعدة وعوائد محتملة مرتفعة.

يتم تصميم جميع المحافظ العقارية التي تطورها أوبجكت ون للتطوير العقاري وفقاً لأحدث الأنماط المعمارية الحديثة، مع إيلاء اهتمام بالغ لدمج مجموعة متكاملة وشاملة من المرافق والخدمات داخل المشروع لضمان أعلى مستويات الرفاهية للمقيمين. كما تتميز هذه المشاريع بدعمها من خلال خطط سداد مرنة وميسرة، تهدف إلى تسهيل عملية التملك وجذب شريحة واسعة من المستثمرين والمشترين الباحثين عن فرص استثمارية مدروسة ضمن شقق للبيع في دبي.

1. أوريليا ريزيدنس (AUREL1A Residence)- مدينة دبي الرياضية

يتميز مشروع أوريليا ريزيدنس من أوبجكت ون بتصميمه المعماري العصري الذي يلبي متطلبات الحياة النشطة والحديثة. يوفر أوريليا ريزيدنس مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تستهدف الباحثين عن جودة بناء عالية وأسعار تنافسية في الوقت ذاته. تُعد المرافق الترفيهية الواسعة المتوفرة فيه، والتي تدعم أنماط الحياة الصحية والنشطة، من أبرز نقاط الجذب التي يتمتع بها المشروع.

2. فيردانا ريزيدنس (VERDAN1A Residence)- دبي لاند

تم تطوير فيردانا ريزيدنس من أوبجكت ون بالتركيز على مفهوم الرفاهية المستدامة ضمن بيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات. يوفر المشروع توازناً مثالياً للمقيمين، إذ يتميز بوحدات سكنية ذات تخطيطات داخلية عملية وفعالة، وتُدمج فيه مجموعة من المرافق الخدمية الممتازة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالهدوء السكني، مع سهولة الوصول والاتصال بالمراكز الحيوية الرئيسية في دبي.

3. أبراج لومينار (LUM1NAR Towers)-مثلث قرية جميرا

تتألف أبراج لومينار من مجموعة من الأبراج السكنية الواقعة في منطقة مثلث قرية الجميرا (JVT). صُممت هذه الأبراج بأناقة فائقة وتفاصيل معمارية حديثة لافتة للنظر، مما يجعلها علامة معمارية بارزة في المنطقة. يوفر المشروع شققاً سكنية راقية بأحجام متنوعة، ويُنظر إليه كشاهد على الرقي والحداثة في واحدة من أسرع مناطق دبي نمواً وتطوراً عقارياً.

4. إيفرجرين هاوس (EVERGR1N House)-جميرا جاردن سيتي

يُعد مشروع إيفرجرين هاوس من أوبجكت ون في مدينة جميرا جاردن (Jumeirah Garden City)، ملاذاً مصمماً ليمزج الأناقة العصرية بالهدوء السكني. يركز المشروع بشكل خاص على دمج المساحات الخضراء والجمالية الطبيعية في تصاميمه. يوفر إيفرجرين هاوس تجربة معيشية فاخرة ومتميزة، ويُعتبر خياراً استثمارياً مثالياً لمن يبحثون عن أسعار ممتازة مقابل قيمة عقارية عالية.

5. إيريديان بارك (IR1DIAN Park)-قرية جميرا الدائرية 

يتميز تصميم مشروع إيريديان بارك من أوبجكت ون بالتركيز على توفير أقصى درجات الراحة وتشجيع التواصل الاجتماعي بين السكان. يضم المشروع شققاً عصرية مجهزة بأحدث المرافق والخدمات، لضمان تلبية كافة متطلبات الحياة المدنية المتطورة.

6. سيلفا بارك ليفينج(S1LVA Park Living)-مثلث قرية الجميرا

في منطقة مثلث قرية الجميرا (JVT)، يُقدم مشروع سيلفا بارك ليفينغ أسلوب حياة مريح ومتوازن، ضمن بيئة هادئة تتميز بالحدائق والمساحات المفتوحة. يرتكز المشروع على توفير وحدات سكنية ذات كفاءة تصميمية عالية، كما يتم تعزيزها بمجموعة من المرافق الفاخرة التي تلبي اهتمامات مختلف الأعمار والشرائح السكنية.

7. أوزون 1 ريزيدنس (OZONE 1 Residence)-أرجان 

يتموضع مشروع أوزون 1 ريزيدنس في منطقة أرجان (Arjan)، ويركز بشكل حصري على مفهوم الرفاهية والصحة. يوفر هذا المشروع مساحات معيشية صُممت لتعزيز جودة الهواء النقي والراحة النفسية للمقيمين. يتميز أوزون 1 ريزيدنس بتصميمات داخلية عصرية ومجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أنماط حياة العناية الذاتية (Self-Care) للمقيمين.

8. فيفت تاور (F1fth Tower)-قرية جميرا الدائرية

يقع هذا المشروع السكني الحديث ضمن دائرة قرية جميرا (JVC) في دبي. يجسد فيفت تاور من أوبجكت ون، المكون من 36 طابقًا، تحفة معمارية بتصميمه المبتكر وواجهاته الفخمة، ويقدم خيارات سكنية متنوعة تشمل الاستوديوهات والشقق ذات غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. تتميز الوحدات السكنية في البرج باتساع المساحات والتصاميم العصرية المحايدة، حيث تدمج بين العناصر الحديثة والجودة الحرفية العالية لتوفر تجربة معيشية راقية في موقع حيوي.

المزيد من المعلومات وتفاصيل شقق للبيع قيد الإنشاء من أوبجكت ون للتطوير العقاري

جوائز وتكريمات أوبجكت ون للتطوير العقاري

في عام 2025، حصلت شركة أوبجكت 1 (Object One) على جائزة "أفضل مطور حضري ناشئ للعام" خلال حفل توزيع جوائز الإمارات العقارية، الذي أشرفت عليه مجلة فاينانس وورلد. ويُعزى هذا التكريم إلى الأداء القوي للشركة، والذي تميز بارتفاع ملحوظ في معدلات المبيعات وإطلاق العديد من المشاريع السكنية الجديدة على مدار العام الماضي.

في الختام

تُعد شركة أوبجكت ون للتطوير العقاري خياراً متميزاً ضمن المشهد العقاري في دبي، حيث يرتكز نهجها على تقديم عقارات فاخرة تدمج بين الاستدامة والتصميم المعماري الحديث. وتتجلى جودة مشاريع الشركة وكفاءتها من خلال محفظتها المتنامية في مواقع استراتيجية، أبرزها مثلث قرية الجميرا ومدينة دبي الرياضية.

تتميز وحدات  أوبجكت ون بالتشطيبات الراقية والمخططات الوظيفية، إضافة إلى أسعارها التنافسية. هذا المزيج يجعل مشاريعها محط أنظار المستثمرين الذين يبحثون عن شراء شقة للبيع في دبي بهدف تحقيق عوائد مستدامة. كما تلبي هذه الوحدات تطلعات الباحثين عن إقامة عصرية ذات رفاهية، مدعومة بخطط سداد مرنة وميسرة.

 

للتواصل والحصول على معلومات شاملة ومحدثة حول مشاريع شركة أوبجكت ون للتطوير العقاري، استشر خبراء كوتوك الآن.