شراء شقة فخمة في عزيزي فاريشتا 2

مشروع عزيزي فاريشتا 2  (Azizi Farishta II) مجمعًا سكنيًا فاخرًا من تطوير شركة عزيزي العقارية (Azizi Developments)، ويتمتع بموقع استراتيجي في قلب منطقة الجداف، دبي. يوفر المشروع شققًا عصرية ضمن منطقة التملك الحر، مع ميزة القرب من خور دبي. يُعتبر هذا الموقع فرصة استثمارية جذابة في سوق دبي العقاري، خصوصًا في مرحلة ما قبل البيع.

يتميز المشروع بسهولة الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ راشد وشارع الخيل، بالإضافة إلى قربه من محطة مترو الخور. يسهل هذا الموقع الاستراتيجي التنقل إلى وسط المدينة والمطار والمعالم الحيوية الأخرى.

كما تعزز مشاريع شركة عزيزي العقارية من قيمة هذا الاستثمار بفضل سجلها المثبت في تقديم تصاميم عصرية، وجودة بناء عالية، والالتزام بمواعيد تسليم الوحدات.

الموقع الجغرافي لمشروع فاريشتا عزيزي 2 في دبي

يتميز عزيزي فاريشتا 2 بموقعه الاستراتيجي في منطقة الجداف، التي تُعد من أكثر مناطق دبي نموًا وحيوية. تجمع المنطقة بين نمط الحياة العصري ورفاهية الوصول إلى الطبيعة؛ إذ تتيح لسكانها الاستمتاع بالحدائق المنسقة وممرات قناة دبي المائية، بالإضافة إلى مجموعة متكاملة من المطاعم، والمقاهي، ومراكز التسوق.

كما يتمتع الموقع بمرونة عالية في التنقل؛ بفضل قربه من محطة مترو الخور، وارتباطه المباشر بشبكة الطرق السريعة الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى أهم وجهات دبي. هذه المزايا تجعل من عزيزي فاريشتا 2 خيارًا مثاليًا لشراء شقة للبيع في دبي.

القرب من الوجهات الرئيسية (زمن الوصول التقريبي بالسيارة)

• واجهة الجداف البحرية / فستيفال سيتي / فندق بلازو فيرساتشي: 5 دقائق

• مطار دبي الدولي: 7 دقائق

• وافي مول: 9 دقائق

• مركز دبي التجاري العالمي: 11 دقيقة

• وسط المدينة / برج خليفة / دبي مول: 12 دقيقة

• شاطئ جميرا: 20 دقيقة

السمات المعمارية والتصميم الداخلي لشقق عزيزي فاريشتا 2

يشتمل مشروع عزيزي فاريشتا 2 على 16 طابقاً تضم 552 وحدة سكنية متنوعة، تتراوح بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة ووحدات بنتهاوس فاخرة. صُممت هذه الوحدات لتعظيم الإضاءة الطبيعية والاعتماد على تصاميم داخلية مفتوحة، مع شرفات توفر إطلالات بانورامية، مما يضمن أجواء سكنية مشرقة ومريحة. تتميز الواجهة الخارجية للمبنى بطابعها المعماري العصري والبسيط، ويكملها تصميم داخلي حديث يركز على توفير أقصى درجات الراحة والوظائف العملية لقاطنيه.

كما يزخر المشروع بمجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تلبي احتياجات كافة السكان. تشمل هذه المرافق مسابح منفصلة للكبار والصغار، وصالة رياضية مجهزة، وحديقة ومساحات خضراء على السطح، بالإضافة إلى مناطق لعب مخصصة، وقاعة متعددة الأغراض، وسينما خاصة، ومواقف سيارات مغطاة. بذلك، يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة وفخمة، تناسب العائلات والأزواج والمحترفين على حد سواء.

مزايا الاستثمار في مشروع عزيزي فاريشتا 2

• سهولة الوصول: يتميز العقار بموقع يضمن سهولة التنقل؛ حيث يتوفر وصول مباشر إلى الشوارع الرئيسية وخطوط المترو، مما يسهّل الانتقال إلى الوجهات البارزة في دبي. وتُعد هذه السهولة عاملاً أساسياً في زيادة جاذبية الوحدة للإيجار.

• دخل سنوي: تساهم معدلات الطلب المرتفعة على الإيجارات في منطقة الجداف في تحقيق عائد إيجاري تنافسي، مما يضمن تدفقاً مالياً سنوياً ثابتاً ومُرضياً للمستثمر.

• ارتفاع أسعار العقارات: يرتبط النمو السكاني المتزايد في إمارة دبي والتطوير المستمر للمنطقة بشكل مباشر بزيادة القيمة السوقية للوحدة على المدى الطويل، ما يعزز من احتمالية تحقيق أرباح رأسمالية عند إعادة البيع.

• شراء العقار في دبي بالتقسيط: تُقدم الوحدات خيارات دفع مرنة تشمل إمكانية التقسيط لشقق البنتهاوس والشقق في مشروع عزيزي فاريشتا 2، مما يُسهّل عملية الشراء ويُخفف العبء المالي على المستثمر.

• ضمان الجودة العقارية: يُشرف على تنفيذ المشروع شركة عزيزي للإنشاءات، وهي علامة تجارية ذات سجل حافل في تسليم المشاريع الفاخرة، ما يُطمئن المستثمر حول جودة البناء والالتزام بالمواعيد.

مؤشرات الاستدامة في مشروع عزيزي فاريشتا 2

صُمّم مشروع فاريشتا عزيزي 2 في منطقة الجداف وفقاً لمعايير الاستدامة وكفاءة الموارد والطاقة. يتميز المبنى باستخدام أنظمة تهوية وميكانيكا متطورة لترشيد استهلاك الطاقة. كما جرى تحسين الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات، مما يسهم في خفض الهدر الطاقي.

بالإضافة إلى جودة ومتانة المواد المستخدمة في البناء، يشتمل المشروع على مساحات خضراء ومناظر طبيعية، بما في ذلك حدائق السطح، والتي تُضفي جانباً جمالياً وتساعد في تلطيف البيئة المحيطة. كذلك ترشيد المياه يساعد على تزويد الوحدات بمعدات خاصة لتقليل استهلاك المياه.

لا تقتصر فائدة هذه الميزات على تخفيض التكاليف التشغيلية للمعيشة، بل إنها تزيد من القيمة الرأسمالية للوحدات وتعزز من جاذبيتها للمستثمرين الباحثين عن عقارات مستدامة في دبي.

ختاماً

يمثل مشروع عزيزي فاريشتا 2 في دبي فرصةً استثماريةً وسكنيةً استثنائية. يقع المشروع في منطقة الجداف الحيوية، ويتميز بتصميماته العصرية ومرافقه المتكاملة وإطلالاته البانورامية.

يقدم المشروع وحدات سكنية فاخرة وبنتهاوس، ويوفر مزايا الإقامة الراقية والوصول السهل إلى الوجهات الرئيسية في دبي. يضمن عزيزي فاريشتا 2 مزيجًا مثاليًا من الراحة والرفاهية وفرص الاستثمار المربحة، مدعومًا بخطط دفع مرنة بالتقسيط. للباحثين عن تملك وحدة سكنية أو بنتهاوس فاخر في دبي، يُعد عزيزي فاريشتا 2 خيارًا رائدًا يجمع بين الموقع المتميز والاستثمار الآمن.

للحصول على معلومات متكاملة، وعرض تفاصيل الأسعار، وشراء أفضل شقق للبيع دبي ضمن مشروع عزيزي فاريشتا2، تواصل الآن مع فريق كوتوك لنكون شريكك الموثوق في رحلة استثمارك العقاري بالإمارات.