برج والدورف آستوریا رزیدنسز (Waldorf Astoria Residences)

پیش خرید آپارتمان در پروژه والدورف آستوریا در بیزینس بی

برج مسکونی فوق لوکس والدورف آستوریا رزیدنسز (Waldorf Astoria Residences) با همکاری شرکت سازنده نبنی (NABNI Developments) و گروه هتل‌های هیلتون (Hilton) ساخته شده است. این برج با ارتفاع ۳۵۰ متر در قلب منطقه بیزینس بی (Business Bay) دبی قرار دارد و اولین برج از برند والدورف در دبی است.

پروژه تلفیقی بی‌نظیر از طراحی مدرن، خدمات هتلی پنج‌ستاره و مناظر پانورامیک از برج خلیفه، کانال آبی دبی و مرکز شهر ارائه می‌دهد و با دسترسی مستقیم به خیابان شیخ زاید، الخیل و مهم‌ترین مناطق تجاری و تفریحی دبی، فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاری در املاک لوکس دبی به وجود آورده است.

موقعیت مکانی برج والدورف آستوریا

برج والدورف آستوریا رزیدنسز (Waldorf Astoria Residences) در ماراسی درایو (Marasi Drive)، بیزینس بی (Business Bay) واقع شده و دسترسی آسان به مرکز شهر، مناطق تجاری، تفریحی و فرودگاه را فراهم می‌کند.

زندگی در این منطقه ترکیبی از سبک زندگی مدرن و آرامش در کنار کانال آبی دبی (Dubai Canal) است و فاصله کمی تا داون تاون دبی (Downtown Dubai) و برج خلیفه (Burj Khalifa) دارد. همچنین باتوجه‌به محدود بودن پروژه‌های مسکونی در بیزینس بی، این برج گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا در دبی است.

فاصله برج والدورف آستوریا تا نقاطی کلیدی دبی

• ۵ دقیقه تا برج خلیفه، دبی مال و داون تاون دبی

• ۶ دقیقه تا دبی اپرا

• ۱۰ دقیقه تا سیتی‌واک

• ۱۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی

معماری و طراحی داخلی برج والدورف استوریا در دبی

• تعداد طبقات و واحدها: ۶۵ طبقه و ۱۴۶ واحد مسکونی

• معماری و طراحی داخلی: طراح برج  کارلوس اوت (Carlos Ott) و دکوراسیون داخلی بر عهده هیرش بدنر (HBA) و به سبک اوت کوتور (Haute Couture)

• انواع واحدها و امکانات: ۱ تا ۴ خوابه، دوبلکس، تریبلکس، اسکای ویلا و اسکای پلس تا ۷ خواب؛ پنجره‌های سرتاسری، سقف‌های بلند، بالکن‌های وسیع و لابی اختصاصی برای واحدهای ۲ خوابه به بالا

• دکوراسیون و متریال: کابینت‌های ایتالیایی، آشپزخانه برند گگنو (Gaggenau)، شیرآلات شرلی واگنر (Sherle Wagner)، درهای لوالدی (Luadi)، کف‌پوش مرمر کالاکاتا (Calacatta) با رنگ‌های سبز زیتونی، مسی، آلبالو و طلایی.

• خدمات و امکانات ویژه: سونا و وان در واحدهای سه‌خوابه، خدمات پنج‌ستاره شامل امپریال روم (اتاق مخصوص پذیرایی و مراسمات) و مبلمان فضای باز

مزایای سرمایه‌گذاری در برج  والدورف آستوریا بیزنس بی

• ارزش برند: نام جهانی و لوکس والدورف آستوریا اعتماد سرمایه‌گذاران را جلب می‌کند و باتوجه‌به تقاضای بالای بازار برای واحدهای لوکس برند در امارات، سرمایه‌گذاری در این پروژه می‌تواند بازدهی بالایی داشته باشد.

• موقعیت استراتژیک: قرارگیری در بیزینس بی (Business Bay)، یکی از نقاط محبوب دبی، با نرخ چشمگیر بازده اجاره و رشد ارزش سرمایه در طول زمان همراه است.

• پلن پرداخت اقساطی برای واحدهای فوق لوکس: فرصتی ویژه برای خرید واحدهای لوکس در املاک دبی با شرایط پیش‌فروش مناسب.

• جذابیت بین‌المللی: این پروژه گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی است و از حمایت سیاست‌های تشویقی دولت دبی، از جمله تسهیلات سرمایه‌گذاری و معافیت‌های مالیاتی بهره‌مند می‌شود

• خدمات هیلتون: ارائه خدمات پنج‌ستاره و مدیریت برند هیلتون (Hilton)، تضمین بازده اجاره و فروش مجدد مناسب.

• حضور معماران، طراحان و برندهای مشهور: این امر کیفیت، زیبایی و ارزش افزوده پروژه را تضمین می‌کند. این همکاری‌ها باعث شده واحدها هم از نظر معماری و طراحی داخلی منحصربه‌فرد باشند و هم سرمایه‌گذاری در آن‌ها با اطمینان بالا انجام شود.

برای کسب اطلاعات  بیشتر از قیمت‌ها، موجودی واحدها، جزییات پلن‌های پرداخت و مشاوره تخصصی برای خرید پیش‌فروش ملک در دبی با کارشناسان کوتوک تماس بگیرید.

اصول پایداری در املاک والدورف آستوریا

پروژه والدورف آستوریا (Waldorf Astoria) باهدف زندگی لوکس و سازگار با محیط‌زیست و صرفه‌جویی در انرژی طراحی شده است. نکات کلیدی پایداری در این پروژه عبارت‌اند از:

• صرفه‌جویی در انرژی: پنجره‌های قدی تا سقف و نور طبیعی کافی باعث کاهش نیاز به روشنایی مصنوعی و مصرف برق می‌شوند.

• سیستم‌های مدرن ساختمان: استفاده از سیستم‌های گرمایش و سرمایش کم‌مصرف، باعث کاهش مصرف برق و آب می‌شود.

• متریال پایدار و باکیفیت: مصالح مقاوم و دوستدار محیط‌زیست مانند مرمر کالاکاتا (Calacatta) و چوب‌های بادوام، هم زیبایی دارند و هم نیاز به تعویض مکرر را کاهش می‌دهند.

• صرفه‌جویی در آب: نصب شیرآلات کم‌مصرف و سیستم‌های مدیریت آب، مصرف آب را کاهش می‌دهند.

• طراحی سبز و سازگار با محیط: فضای سبز و بالکن‌های بزرگ به تهویه طبیعی کمک می‌کنند، کیفیت هوای داخل را بهتر می‌کنند و آسایش ساکنان را افزایش می‌دهند.

• پایداری بلندمدت: استفاده از مواد مقاوم در نمای ساختمان و داخل واحدها، طول عمر پروژه را افزایش داده و اثرات محیطی ناشی از تعمیر و نگهداری را کم می‌کند.

جمع‌بندی

والدورف آستوریا رزیدنسز (Waldorf Astoria Residences Dubai) تجربه‌ای منحصربه‌فرد از زندگی فوق لوکس با حضور برندهای جهانی، طراحی  کارلوس اوت (Carlos Ott) و دکوراسیون داخلی HBA، موقعیت استراتژیک در بیزینس بی (Business Bay) و امکانات پنج‌ستاره هیلتون ارائه می‌دهد.

این برج علاوه بر فراهم‌کردن زندگی لوکس، فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا محسوب می‌شود و گزینه‌ای ایده‌آل برای افرادی است که به دنبال رفاه، خدمات رفاهی کامل و ارزش بلندمدت در دبی هستند.  میانگین بازده اجاره املاک مسکونی در منطقه بیزنس‌بی سالانه حدود ۶ تا ۸ درصد گزارش شده است و با توجه به موقعیت و برند لوکس، واحدهای والدورف آستوریا رزیدنسز علاوه‌بر اجاره‌پذیری بالا، پتانسیل رشد ارزش سرمایه در بلندمدت را نیز دارند.