پروژه ویلوس در موتور سیتی دبی

بررسی پروژه ویلوس در موتور سیتی دبی

پروژه ویلوس (Velos) شامل G+2P+30 طبقه (۳۳ طبقه) می‌باشد و واحدهای آن شامل آپارتمان‌های استودیو، یک و دوخوابه به همراه فضاهای تجاری در طبقات همکف و پایین است. این برج توسط شرکت سیتی ویو (CityView Urban) در منطقه موتور سیتی دبی ساخته شده است، منطقه‌ای که به دلیل موقعیت مرکزی و دسترسی آسان به جاده‌ها و امکانات شهری، یکی از محله‌های پرتقاضا برای سکونت و سرمایه‌گذاری در دبی محسوب می‌شود. باتوجه‌به کیفیت ساخت و موقعیت استراتژیک این پروژه برای کسانی که به دنبال سبک زندگی لوکس و باکیفیت بالا هستند، مناسب است. همچنین این برج با امکانات رفاهی که دارد، دسترسی شما به خدمات و فضاهای مختلف شهر را آسان می‌کند. به‌طورکلی اگر قصد خرید آپارتمان در دبی با موقعیت مناسب و کیفیت بالا دارید، این پروژه می‌تواند گزینه‌ای مناسب باشد.

موقعیت جغرافیایی برج ویلوس در دبی

ویلوس در منطقه دبی موتور سیتی دبی واقع شده و دسترسی مستقیم به جاذبه‌ها و مسیرهای اصلی شهر را فراهم می‌کند:

• حدود ۱۰ دقیقه تا مرکز خرید دبی هیلز

• حدود ۱۵ دقیقه تا خیابان شیخ زاید و مرکز خرید امارات

• حدود ۲۰ دقیقه تا  برج العرب (Burj Al Arab)

• حدود ۲۲ دقیقه تا دبی مارینا (Dubai Marina)

• حدود ۲۴ دقیقه تا داون تاون دبی و برج خلیفه

• حدود ۲۶ تا ۲۸ دقیقه تا فرودگاه‌های آل مکتوم  و DXB

این برج دسترسی به جاده‌های اصلی الخیل و خیابان حصه را فراهم می‌کند و موقعیت مرکزی و درعین‌حال آرامی برای سکونت ارائه می‌دهد.

بررسی کامل آپارتمان‌های برج ویلوس (Velos) دبی

واحدهای مسکونی شامل موارد زیر هستند:

• استودیو (کاملا مبله): ۳۱.۷ – ۴۵.۵ مترمربع

• آپارتمان یک‌خوابه: ۶۲.۱ – ۸۳.۴ مترمربع

• آپارتمان دوخوابه: ۹۱.۹ – ۱۱۴.۸ مترمربع

از ویژگی‌های مهم این واحدها می‌توان پنجره‌های سراسری و متریال باکیفیت را نام برد. آشپزخانه‌ها مجهز به تجهیزات مدرن هستند و اتاق‌خواب‌ها دارای کمدهای دیواری هستند همچنین سرویس‌های بهداشتی هم شامل کانتر سنگی، دوش‌های شیشه‌ای و تجهیزات فلزی کرومی هستند تا واحد شما راحت و کاربردی‌ باشد.

قیمت آپارتمان در برج ویلوس دبی

ویلوس یک پروژه مسکونی در موتور سیتی دبی است که شامل آپارتمان‌های استودیو، یک و دوخوابه و فضاهای تجاری است. قیمت واحدها نسبت به میانگین قیمت املاک در دبی در رده‌پایین‌تری قرار دارد، اما این پروژه امکانات رفاهی و کیفیت ساخت مناسبی ارائه می‌دهد. موقعیت موتور سیتی دسترسی آسان به جاده‌ها و امکانات شهری را فراهم می‌کند و آن را به یکی از محله‌های پرتقاضا برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

شرایط پرداخت در پروژه ویلوس (Velos) دبی

بر اساس اطلاعات موجود، شرایط پرداخت برای واحدهای ویلوس به شرح زیر است:

• استودیو و یک‌خوابه: 40% در طول ساخت‌وساز (در اقساط مختلف) و 60% هنگام تحویل.

• دوخوابه: 35% در طول ساخت‌وساز و 65% هنگام تحویل.

این شرایط پرداخت به‌صورت بدون بهره ارائه می‌شود و فشار مالی اولیه را برای خرید آپارتمان در برج ویلوس کاهش می‌دهد.

زمان تحویل واحد‌های ویلوس:

پروژه ویلوس در سه‌ماهه دوم سال 2028 تحویل داده خواهد شد.

امکانات رفاهی در برج ویلوس در موتور سیتی دبی

با خرید یک آپارتمان در برج ویلوس به مجموعه‌ای از امکانات رفاهی لوکس دسترسی خواهید داشت:

• استخر بی‌نهایت با دید به مناظرشهر

• استخر عمومی با فضای آفتاب‌گرفتن

• باشگاه و فضای یوگا داخلی و خارجی

• سینمای روباز، فضای کار اشتراکی و سالن‌های اجتماعی چندمنظوره

• فضاهای بازی کودکان داخلی و خارجی

• زمین‌های پدل و بسکتبال

• پیست دویدن و مناطق مناسب حیوانات خانگی

•  باغ مدیترانه‌ای و روف‌گاردن (باغ روی سقف)

این فضاها بالاتر از سطح خیابان‌ها قرار دارند و محیطی امن و سبز برای زندگی و تعاملات اجتماعی فراهم می‌کنند.

نرخ بازگشت سرمایه (ROI) در پروژه ویلوس دبی

نرخ بازگشت سرمایه (ROI) در پروژه ویلوس برای واحدهای استودیو حدود ۷٪ تا ۸٪، برای آپارتمان‌های یک‌خوابه حدود ۷.۵٪ تا ۸.۵٪ و برای واحدهای دوخوابه حدود ۸٪ تا ۹٪ برآورد می‌شود. این نرخ‌ها نسبت به میانگین بازار دبی که معمولاً بین ۵٪ تا ۹٪ است، در محدوده مناسبی قرار دارند. دلیل این بازدهی مناسب، ترکیبی از قیمت خرید رقابتی واحدها، موقعیت استراتژیک موتور سیتی با دسترسی آسان به جاده‌ها و امکانات شهری و همچنین امکانات رفاهی مدرن پروژه است که تقاضا برای اجاره را بالا نگه می‌دارد. به‌این‌ترتیب، سرمایه‌گذاری در ویلوس هم برای خریدارانی که به دنبال سکونت هستند و هم برای سرمایه‌گذارانی که هدفشان درآمد اجاره است، گزینه‌ای قابل‌توجه محسوب می‌شود.

طراحی پایدار در برج ویلوس دبی

پروژه ویلوس به اصول پایداری و استفاده بهینه از منابع توجه دارد تا زندگی شما راحت‌تر و اقتصادی‌تر باشد. این برج با سیستم‌های مدیریت آب پیشرفته، مانند جمع‌آوری آب باران و کاهش مصرف آب، و همچنین فضای سبز مقاوم به خشکی، به صرفه‌جویی در منابع کمک می‌کند. واحدهای ویلوس همچنین به سیستم خانه هوشمند مجهز هستند که امکان کنترل روشنایی، تهویه، امنیت و تجهیزات خانگی را از طریق موبایل فراهم می‌کند. ترکیب این فناوری‌ها باعث می‌شود شما مصرف انرژی و آب را کمتر کنید و هم‌زمان از راحتی، امنیت و امکانات مدرن زندگی شهری بهره‌مند شوید.

بررسی شرکت سازنده سیتی ویو 

پروژه ویلوس توسط شرکت سیتی ویو (CityView Urban)، شرکتی مستقر در امارات که به معماری خاص پروژه‌هایش شناخته می‌شود، اجرا شده است. این شرکت باهدف ایجاد املاک پایدار و باکیفیت، پروژه‌های خود را با همکاری معماران معروف و برندهای معتبر بین‌المللی مانند Accor و Ennismore اجرا می‌کند. سیتی ویو با بیش از ۶ میلیون فوت مربع فضای در حال ساخت، تقاضای بالایی در بازار املاک دبی خواهد داشت همچنین بازاریابی و فروش پروژه سیتی ویو با همکاری شرکت Evolutions انجام می‌شود، این شرکت اولین مرکز اطلاعات املاک در دبی می‌باشد که مدیریت و بازاریابی املاک دبی را در منطقه انجام می‌دهد.

جمع‌بندی

پروژه ویلوس (Velos) یک برج مسکونی در منطقه موتور سیتی دبی است که شامل واحدهای استودیو، یک و دوخوابه و فضاهای تجاری می‌شود. این پروژه با طراحی مدرن، پنجره‌های سراسری، متریال باکیفیت و امکانات رفاهی متنوع ساخته شده و با موقعیت مرکزی و دسترسی آسان به جاده‌ها و امکانات شهری، گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری در دبی به شمار می‌رود. برای اطلاعات دقیق‌تر یا راهنمایی در انتخاب ملک، می‌توانید با تیم ما در تماس باشید تا شما را در تمام مراحل همراهی کنیم.