پروژه ولا ویِنتو در منطقه برج خلیفه

معرفی پروژه ولا ویِنتو در منطقه برج خلیفه

پروژه ولا ویِنتو شامل ۹۲ واحد مسکونی در منطقه بیزینس بی (Business Bay) و در قلب خلیج ماراسی دبی است که توسط شرکت املاک اومنیات (Omniyat) و با همکاری مجموعه هتلی Dorchester Collection ساخته شده است. این پروژه در دو برج ۲۱ طبقه متصل‌به‌هم ساخته شده و واحدهای متنوعی از ۲ تا ۴ خوابه و پنت‌هاوس را در بر می‌گیرد که برخی از واحدها دارای تراس‌های بزرگ با استخر خصوصی هستند که تجربه‌ای لوکس و متفاوت از خرید خانه در دبی را ارائه می‌دهند. طراحی داخلی توسط شرکت مشهور Gilles & Boissier انجام شده و معماری برج‌ها نیز حاصل کار برند جهانی Foster + Partners است که به سبک مدرن، خطوط مرتب و بیشترین بهره از نور طبیعی شهرت دارند؛ بنابراین ولا وینتو فرصت مناسبی برای خرید آپارتمان در دبی با حضور برندهای معتبر بین‌المللی فراهم می‌کند. از دیگر ویژگی‌های این پروژه می‌توان به مالکیت آزاد (Freehold) برای خریداران خارجی، پنجره‌های سراسری با ویوی برج خلیفه، مرکز شهر دبی و خلیج ماراسی اشاره کرد. همچنین دسترسی مستقیم به امکانات رفاهی هتل‌های اطراف و مراکز تفریحی ساحلی، رفاه و آسایش ساکنان را تکمیل می‌کند. از نظر پایداری نیز استفاده از مصالح پایدار و سیستم‌های مهندسی کم‌مصرف مدنظر قرار گرفته تا هم هزینه‌های انرژی کاهش یابد و هم اثرات زیست‌محیطی به حداقل برسد.

دسترسی‌های مهم پروژه ولا وینتو در قلب دبی

آپارتمان‌های ولا وینتو در قلب دبی و در منطقه محبوب بیزینس بی واقع شده‌اند؛ موقعیتی که دسترسی سریع به مهم‌ترین جاذبه‌ها و مراکز شهر را برای شما فراهم می‌کند. با خرید آپارتمان‌های ولا وینتو شما همسایهٔ برج خلیفه و دبی مال خواهید بود و در نزدیکی مراکز فرهنگی و رستوران‌های لوکس زندگی می‌کنید. علاوه بر منظره آب‌های اطراف و برج خلیفه، دسترسی به نقاط مهم دبی نیز یکی از امتیازات اصلی این پروژه است:

• دسترسی مستقیم به پیاده‌رو ساحلی ماراسی

• ۵ دقیقه تا برج خلیفه و دبی مال

• ۵ دقیقه تا دبی اپرا

• ۱۰ دقیقه تا منطقه طراحی دبی (d3)

• ۲۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)

• نزدیکی به مراکز فرهنگی، تفریحی و رستوران‌های لوکس

معماری آپارتمان‌های ولا وینتو از شرکت اومنیات

شرکت Foster + Partners در پروژه‌های خود، از جمله ولا وینتو، به استفاده از مصالح سبک، مقاوم و پایدار شهرت دارد. این برند معماری معمولاً از شیشه‌های دوجداره کم‌مصرف، آلومینیوم سبک و مقاوم، بتن تقویت‌شده با فناوری‌های نوین و چوب‌های طبیعی با منبع پایدار استفاده می‌کند. هدف از انتخاب این متریال‌ها، ایجاد شفافیت ظاهری، کاهش وزن سازه، بهینه‌سازی مصرف انرژی و افزایش طول عمر ساختمان است. همین رویکرد باعث می‌شود طراحی‌های این شرکت هم زیبا و مدرن باشند و هم با اصول معماری پایدار هماهنگ بمانند.

• طراحی سیال الهام‌گرفته از باد: خطوط افقی و منحنی نما یادآور حرکات باد و جریان آب است که به ساختمان هویتی پویا و زنده می‌دهد.

• اتصال محیط داخلی و مناظر اطراف: با استفاده از پنجره‌های سراسری و بازی با نور و سایه، مرز میان محیط داخلی و مناظر تا حد زیادی محو می‌شود و حس پیوستگی ایجاد می‌کند.

• فضاهای دوطبقه در برخی واحدها: این ویژگی باعث ایجاد شکوه و باز بودن بیشتر فضا شده و نور طبیعی بیشتری وارد واحدها می‌شود.

• استخر در تراس خصوصی: طراحی تراس‌های بزرگ همراه با استخر، تجربه‌ای هتل مانند در دل شهر ایجاد می‌کند و هم‌زمان ویو مستقیم به برج خلیفه و کانال ماراسی را فراهم می‌سازد.

• توجه به پایداری: استفاده از مصالح پایدار و سیستم‌های انرژی کارآمد، ضمن کاهش هزینه‌های انرژی، با رویکرد جهانی این برند در زمینه معماری سبز هماهنگ است.

بررسی آپارتمان‌های ولا وینتو در بیزینس بی دبی

واحدهای واکوئو (Vaqueo Residences)

(الهام‌گرفته از آرامش و فضای باز، طراحی برای حس رهایی)

• ۲ خوابه: مناسب خانواده‌های کوچک یا زوج‌ها؛ دارای فضاهای باز و تراس‌های بزرگ.

• متراژ: ۲۶۵–۴۷۷ مترمربع

• ۳ خوابه: مناسب خانواده‌های بزرگ‌تر؛ نورگیری عالی و امکان استفاده از تراس برای تفریح و استراحت.

• متراژ: ۳۸۰–۵۱۲ مترمربع

واحدهای هورایزن (Horizon Residences)

(الهام‌گرفته از افق و دید گسترده به دریا و شهر)

• ۳ خوابه: ویو مستقیم به ماراسی و برج خلیفه؛ طراحی باز برای بهره بیشتر از نور طبیعی.

• متراژ: ۳۹۷ مترمربع

• ۴ خوابه: واحدهای بزرگ و لوکس با ویو پانورامیک ۳۶۰ درجه؛ مناسب خانواده‌های علاقمند زندگی راحت و لوکس.

• متراژ: ۵۷۶–۸۸۹ مترمربع

پنت‌هاوس‌های سلستیال (Celestial Penthouses)

(الهام‌گرفته از آسمان و زندگی در بالاترین نقطه برج)

• ۴ خوابه: فوق لوکس با پلان باز، تراس بزرگ و استخر خصوصی؛ تجربه زندگی در بالاترین نقطه برج با حریم خصوصی کامل.

• متراژ: ۱,۳۳۹–۱,۴۰۲ مترمربع

قیمت آپارتمان‌های ولا وینتو دبی 

 

شرایط پیش‌فروش واحدهای ولا وینتو در دبی

• ۱۰٪ پیش‌پرداخت
  
  ۵۰٪ در طول ساخت

• ۴۰٪ هنگام تحویل (سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۸)

طراحی داخلی آپارتمان‌های ولا وینتو از اومنیات

• پنجره‌های سراسری با دید به برج خلیفه

• استفاده از متریال باکیفیت مانند سنگ تراورتن و جزئیات ظریف

• سیستم خانه هوشمند

 امکانات رفاهی آپارتمان‌های ولا وینتو در دبی

امکانات رفاهی آپارتمان‌های ولا وینتو در دبی به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که رفاه، آرامش و تجربه زندگی لوکس در سطح هتل ۵ ستاره را برای شما فراهم کنند. این امکانات شامل فضاهای ورزشی، تفریحی و خدماتی است که هر نیاز روزمره و تفریحی شما را پوشش می‌دهد:

• سکوی آسمان (طبقه ۲۱، ۱۰۰ متر):

• استخر بی‌نهایت با فضای آفتاب‌گرفتن

• سالن ورزشی دوطبقه

• استودیو یوگا

• فضاهای نشیمن

• طبقه پودیوم:

• استخر سرپوشیده

• استخر کودکان

• اسپای خصوصی

• امکانات اضافی و خدمات ویژه:

• باشگاه ساحلی در پالم جمیرا

• سرویس رفت‌وآمد به هتل‌های ولا و لانا

• اسکله خصوصی قایق‌رانی در خلیج ماراسی

• خدمات نگهبانی، سرایداری ۲۴ ساعته و پارکینگ ولت (خودروی شما توسط کارکنان پارک می‌شود)

• خدمات خانه‌داری، خشک‌شویی و تعمیرات

• خدمات پذیرایی در منزل

• امکانات هتل ۵ ستاره در خانه

مزیت‌های سرمایه‌گذاری در پروژه ولا وینتو از اومنیات

باتوجه‌به بررسی که انجام دادیم انتظار می‌رود سرمایه‌گذاری در پروژه ولا وینتو بازده مناسبی داشته باشد، چرا که باتوجه‌به موقعیت مرکزی در بیزینس بی، تعداد محدود واحدها و حضور برندهای معتبر، تقاضای اجاره و ارزش ملک در طول زمان افزایش می‌یابد. بر اساس پروژه‌های مشابه در مرکز شهر دبی، نرخ بازگشت سرمایه (ROI) این نوع واحدهای لوکس معمولاً بین ۵ تا ۶ درصد در سال تخمین زده می‌شود و با رشد قیمت املاک در طول سال‌های آینده، انتظار می‌رود این بازدهی حتی بیشتر شود.

معماری پایدار در پروژه ولا وینتو از اومنیات

باتوجه‌به سابقه درخشان برندهای حاضر در پروژه، ولا ویِنتو (Vela Viento) در بیزینس بی دبی تجربه‌ای مدرن و لوکس از خرید خانه در دبی را برای شما فراهم می‌کند. معماری برج‌ها توسط Foster + Partners، برنده جایزه معماری معتبر Pritzker، طراحی شده که با استفاده از مصالح پایدار و سیستم‌های انرژی کارآمد، مصرف انرژی را کاهش داده و اثرات زیست‌محیطی را به حداقل می‌رساند همچنین  طراحی داخلی واحدها توسط برند فرانسوی Gilles & Boissier با متریال‌های باکیفیت، خطوط مرتب و افزایش استفاده از نور طبیعی انجام شده تا فضایی گرم، خانوادگی و با امکانات هتل مانند ایجاد شود. تمامی واحدها مجهز به سیستم خانه هوشمند هستند که کنترل نور، دما، پرده‌ها، سیستم صوتی و امنیت را امکان‌پذیر می‌کند. این ترکیب از طراحی پایدار، جوایز و سابقه درخشان برندهای معتبر و فناوری خانه هوشمند، ولا ویِنتو را به گزینه‌ای مناسب برای زندگی مدرن و سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی تبدیل می‌کند.

خلاصه

اگر به دنبال خرید ملک در دبی هستید، ولا ویِنتو می‌تواند گزینه‌ای مناسب باشد؛ زیرا این پروژه در بیزینس بی واقع شده و با داشتن تنها ۹۲ واحد در دو برج ۲۱ طبقه، زندگی راحت و لوکس را برای شما فراهم می‌کند. معماری برج‌ها توسط Foster + Partners و طراحی داخلی واحدها توسط Gilles & Boissier انجام شده است؛ هر دو برند دارای سابقه بین‌المللی و جوایز معتبر هستند و کیفیت و لوکس بودن واحدها را تضمین می‌کنند. مالکیت آزاد (Freehold) برای خریداران خارجی و ویو پانورامیک به برج خلیفه، مرکز شهر و خلیج ماراسی، ارزش سرمایه‌گذاری در این پروژه را افزایش می‌دهد. از دیگر امکانات مهم ولا وینتو می‌توان به امکانات در سطح هتل‌های تفریحی و سیستم خانه هوشمند برای کنترل نور، دما و امنیت در واحدها اشاره کرد. چالش اصلی این پروژه، قیمت بالای واحدها است که به دلیل محدودیت تعداد واحدها و حضور برندهای جهانی لوکس ایجاد شده، اما شرایط پیش‌فروش منعطف کمک می‌کند خرید واحدهای ولا وینتو در بیزینس بی دبی راحت‌تر و با مدیریت بودجه آسان‌تر باشد. باتوجه‌به موقعیت مرکزی، امکانات لوکس و سابقه برندهای معتبر حاضر در این پروژه، خرید آپارتمان در ولا ویِنتو نه‌تنها برای زندگی شخصی، بلکه برای سرمایه‌گذاری با نرخ بازگشت سرمایه بالا و پتانسیل افزایش ارزش ملک در آینده است. اگر به اطلاعات دقیق‌تر در انتخاب واحد مناسب، بررسی پلان‌ها و شرایط پرداخت نیاز دارید با تیم ما در ارتباط باشید تا با اطلاعات بروز در سرمایه‌گذاری شما را همراهی کنیم.