پروژه ولا از شرکت اومنیات (Vela by Omniyat)

معرفی کامل پروژه ولا از شرکت اومنیات (Vela by Omniyat) 

برج ولا (Vela) توسط شرکت املاک اومنیات (Omniyat) و با همکاری مجموعه هتلی Dorchester Collection در منطقه برج خلیفه دبی ساخته شده است. این برج ۳۰ طبقه شامل تنها ۳۸ واحد آپارتمانی منحصربه‌فرد است که با طراحی شرکت معماری معتبر Foster + Partners و طراحی داخلی برند Gilles & Boissier ساخته شده‌اند. برج ولا دید پانورامیک به مارینا ماراسی بی  و برج خلیفه دارد و ترکیبی از معماری مدرن و خدمات هتلی لوکس را به شما ارائه می‌دهد. از دیگر نکات مهم برای سرمایه‌گذاری در املاک دبی این است که این پروژه به‌صورت فری هولد عرضه می‌شود، بنابراین شما مالکیت کامل و دائمی ملک خود را خواهید داشت. باتوجه‌به اطلاعات منتشر شده  شروع قیمت واحدهای ولا از حدود ۳۰ میلیون درهم است، شاید برایتان سؤال باشد چرا قیمت این پروژه بالاست؛ دلیل اصلی آن حضور برندهای معتبر جهانی، تعداد محدود واحدها و امکانات منحصربه‌فردی مثل استخرهای اختصاصی و …  است. در واقع شما فقط یک آپارتمان نمی‌خرید، بلکه سبک زندگی خاصی را تجربه می‌کنید. علاوه بر این، موقعیت مکانی برج ولا در قلب دبی و دسترسی مستقیم آن به مراکز مهمی چون برج خلیفه، دبی مال، اپرای دبی ارزش این ملک را دوچندان کرده است. نزدیکی به مراکز فرهنگی، اقتصادی و تفریحی دبی یکی از دلایل اصلی افزایش تقاضا و قیمت املاک در این منطقه است. البته شرکت سازنده اومنیات برای کاهش فشار مالی روی خریداران شرایط پرداخت منعطفی را طراحی کرده است که در ادامه آن را بررسی خواهیم کرد. باتوجه‌به موقعیت استراتژیک و حضور برندهای لوکس، خرید آپارتمان‌های ولا می‌تواند برای شما بازدهی سرمایه مناسبی در آینده به همراه داشته باشد.

موقعیت جغرافیایی برج ولا (Vela) در دبی

برج ولا (Vela) در منطقه محبوب بیزینس بی دبی واقع شده است و موقعیتی مناسب برای خرید آپارتمان در دبی فراهم کرده و دارای دسترسی خوبی به مراکز تجاری و تفریحی متعدد است. علاوه بر این، برج ولا (Vela By Omniyat) دسترسی مستقیم به پیاده‌روی ساحلی ماراسی بی دارد و ویو پانورامیک به مارینا و برج خلیفه را ارائه می‌دهد.

دسترسی‌های مهم این پروژه به شرح زیر است:

• ۵ دقیقه تا برج خلیفه و دبی مال

• ۵ دقیقه تا اپرای دبی

• ۶ دقیقه تا برج داوینچی توسط پاگانی

• ۱۰ دقیقه تا دبی دیزاین دیستریکت (d3)

• ۱۲ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)

• ۲۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)

این موقعیت استراتژیک، همراه با دسترسی آسان به جاذبه‌ها و امکانات شهری، ارزش ملک شما را افزایش می‌دهد و خرید آپارتمان در برج ولا را به گزینه‌ای ویژه برای زندگی و سرمایه‌گذاری در منطقه بیزینس بی دبی تبدیل می‌کند.

طراحی برج ولا (Vela) توسط Foster + Partners در دبی

شرکت معماری Foster + Partners یکی از معروف‌ترین شرکت‌های معماری جهان است که به طراحی‌های مدرن، مینیمال و نوآورانه مشهور است. سبک این شرکت ترکیبی از خطوط ساده، فرم‌های طبیعی و استفاده زیاد از شیشه و نور طبیعی است که فضاها را باز، روشن و دل‌باز می‌کند همچنین این برند  در طراحی‌هایشان همواره به پایداری و کارایی انرژی توجه ویژه داشته و از مصالح باکیفیت و تکنیک‌های نوین ساخت بهره می‌برند.  در پروژه  ولا (Vela By Omniyat) این شرکت با الهام از فرم بادبان، نماهای منحنی و ورودی باشکوه با ارتفاع چهارطبقه برج را طراحی کرده‌اند. پنجره‌های سراسری امکان بهره‌مندی از ویو پانورامیک برج خلیفه و مارینا ماراسی بی را فراهم می‌کنند و استخرهای خصوصی L شکل، تجربه‌ای لوکس و هتل مانند به ساکنان ارائه می‌دهند. علاوه بر این، با رعایت اصول معماری پایدار و استفاده از متریال باکیفیت، محیطی راحت، لوکس و با مصرف انرژی بهینه برای شما خلق شده است.

ویژگی‌های طراحی برج ولا:

• الهام از فرم بادبان با نماهای منحنی روان

• ورودی چهارطبقه باشکوه با آب‌نما

• پنجره‌های سراسری با ویو برج خلیفه و مارینا ماراسی بی

• استخرهای خصوصی L شکل برای ایجاد حس زندگی در هتل‌‌های تفریحی

• رعایت معماری پایدار و استفاده از متریال باکیفیت

بررسی آپارتمان‌های ولا از شرکت اومنیات (Vela By Omniyat)

مارینا رزیدنس‌ها – واحدهای ساحلی با ویو مارینا و امکانات کنار آب:

• ۳ خوابه: ۳۹۵–۵۹۰ مترمربع

• ۴ خوابه: ۶۷۵–۶۸۵ مترمربع

اسکای رزیدنس‌ها – واحدهای مرتفع با ویو پانورامیک شهر و مارینا:

• ۳ خوابه: ۵۸۵ مترمربع
  
  ۴ خوابه: ۷۸۶ مترمربع

پنت‌هاوس‌ها – واحدهای لوکس و بزرگ با بالکن‌ها و استخر اختصاصی:

• ۴ خوابه: ۱,۰۲۶–۱,۰۹۰ مترمربع

اسکای پالاس – واحد فوق‌العاده بزرگ و اختصاصی با امکانات رفاهی لوکس و حریم خصوصی کامل:

• ۵ خوابه در سه‌طبقه: ۲,۱۳۷ مترمربع با دو استخر اختصاصی

قیمت آپارتمان‌های ولا از شرکت اومنیات  

 

شرایط پیش‌فروش در پروژه Vela از اومنیات (Vela By Omniyat)

شرایط پیش‌فروش پروژه ولا (Vela) به‌گونه‌ای طراحی شده که فشار مالی روی شما به حداقل برسد و شرایط خرید آپارتمان لوکس در دبی را برای شما ساده‌تر کند. پرداخت ۲۰٪ در زمان قرارداد به شما امکان رزرو سریع واحد موردنظر را می‌دهد، بدون اینکه مجبور به پرداخت کامل مبلغ باشید. پرداخت ۵۰٪ طی دوره ساخت، به شما این فرصت را می‌دهد که با پیشرفت پروژه، مبلغ را به‌صورت مرحله‌ای پرداخت کنید و مدیریت سرمایه بهتری را تجربه کنید. در نهایت، پرداخت ۳۰٪ در زمان تحویل (Q4 2027) باعث می‌شود شما زمانی که واحد خریداری شده آماده سکونت است، مبلغ باقیمانده را تسویه کنید. این روش پرداخت منعطف، خرید ملک در دبی را برای شما راحت‌تر کرده و امکان مدیریت بهتر بودجه و سرمایه‌گذاری بلندمدت را فراهم می‌کند.

• ۲۰٪ در زمان قرارداد

• ۵۰٪ طی ساخت

• ۳۰٪ در زمان تحویل (Q4 2027)

طراحی داخلی برج ولا توسط Gilles & Boissier

 این برند فرانسوی به طراحی‌های لوکس، مینیمال معروف است. تمرکز اصلی روی خطوط مرتب، مواد باکیفیت و ترکیب ظرافت طراحی کلاسیک با مدرن است. در واحدهای ولا، این سبک با استفاده از پلان‌های باز، پنجره‌های بزرگ برای نور طبیعی، متریال ممتاز و جزئیات ظریف، فضایی منحصربه‌فرد و هماهنگ با ویو پانورامیک اطراف ایجاد می‌کند. طراحی داخلی به‌گونه‌ای است که راحتی در کنار زندگی لوکس را برای ساکنان فراهم می‌آورد.

طراحی داخلی واحدهای ولا شامل:

• سالن‌های با ارتفاع  دوبرابر در برخی واحدها

• استخرهای تراس دار با ویوی ۳۶۰ درجه

• سیستم خانه هوشمند با تجهیزات لوکس

امکانات رفاهی ارائه شده توسط Dorchester Collection در برج Vela

• استخر بی‌نهایت با ویو مارینا

• سالن ورزشی سه‌طبقه با ویوی پانورامیک از مارینا

• سوئیت اختصاصی اسپا، سالن زیبایی و اتاق سینما

• فضاهای بازی کودکان و اتاق جلسات

دسترسی اختصاصی:

• استفاده از Beach Club در One at Palm Jumeirah (با ساحل خصوصی ۱۰۰ متری)
  
  دسترسی به امکانات هتل The Lana شامل اسپا، رستوران‌ها و سرویس اختصاصی
  
  

مزیت‌های سرمایه‌گذاری در برج ولا (Vela) از اومنیات

باتوجه‌به اینکه برج ولا تنها ۳۸ واحد مسکونی دارد و محدودیت تعداد واحدها باعث ایجاد فضایی خصوصی و آرام می‌شود، سرمایه‌گذاران زیادی را به خود جذب می‌کند همچنین معماری آن توسط Foster + Partners، برنده جایزه Pritzker، انجام شده و ترکیبی از کاربرد بهینه و زیبایی‌شناسی را ارائه می‌دهد. از نظر امکانات خدمات Dorchester Collection، شامل کانسیرج ۲۴/۷ و خدمات اختصاصی، سطح رفاه و راحتی ساکنان را افزایش می‌دهد و تقاضا برای خرید آپارتمان‌های ولا را بالا می‌برد علاوه‌برآن موقعیت فری هولد (مالکیت آزاد) برج در قلب دبی و نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی، این امکان را فراهم می‌کند که سرمایه‌گذاری در آن هم برای زندگی و هم برای اجاره ملک در دبی با بازده بالا مناسب باشد. در حال حاضر، نرخ بازگشت سرمایه (ROI) برای املاک مشابه در این منطقه بین ۵ تا ۶ درصد برآورد می‌شود که باتوجه‌به محدودیت تعداد واحدها و کیفیت برندهای حاضر در پروژه ولا، انتظار می‌رود سرمایه‌گذاری در ولا بازدهی معقول و پایداری داشته باشد.

خلاصه

پروژه ولا (Vela) در برج خلیفه دبی، با ۳۰ طبقه و تنها ۳۸ واحد، ترکیبی از معماری مدرن Foster + Partners، طراحی داخلی لوکس Gilles & Boissier و خدمات Dorchester Collection را ارائه می‌دهد. این واحدها فری هولد بوده و با موقعیت استراتژیک خود دسترسی سریع به مراکز تجاری، فرهنگی و تفریحی دبی فراهم می‌کنند. ویژگی‌های برج شامل ویو پانورامیک، استخرهای اختصاصی، خانه هوشمند و امکانات هتلی است که تجربه زندگی لوکس و خصوصی را برای شما به ارمغان می‌آورد.

چالش‌ها: قیمت بالای واحدها و محدودیت تعداد آن‌ها که ممکن است دسترسی برای همه خریداران را محدود کند.

مزایا: مالکیت کامل (فری هولد)، کیفیت ساخت و طراحی فوق لوکس، امکانات رفاهی پیشرفته، دسترسی مناسب و پتانسیل سرمایه‌گذاری با نرخ بازگشت ۵–۶ درصد.

برای کسب اطلاعات بیشتر، بررسی واحدهای موجود، قیمت‌ها و برنامه‌های پرداخت، همین حالا با ما تماس بگیرید و تا بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک دبی را به شما معرفی کنیم.