شوبا سنچری (Sobha Sanctuary)
اطلاعات شوبا سنچری (Sobha Sanctuary)
قیمت شروع
قیمت هر فوت مربع
AED 1,688
نوع ساختمان
ویلا
اتاقهای خواب
چهار خواب, پنج خواب, شش خواب
تاریخ تحویل
Q3 2029
منطقه مسکونی
سازنده
محدوده مساحت
از 2459 فوت مربع
پیشفروش ویلاهای شوبا سنچری در دبی
پروژه شوبا سنچری (Sobha Sanctuary) اولین پروژه معرفیشده در مستر کامیونیتی شوبا سنچری (Sobha Sanctuary) از شرکت شوبا (Sobha Realty) در دبی است؛ یک منطقه مسکونی فریهولد (Freehold) که در زمینی حدود ۳.۵ میلیون مترمربع با تمرکز بر طبیعت، سلامت و کیفیت زندگی خانوادگی طراحی شده است و شامل ویلاهای چهار تا ششخوابه در کنار فضاهای سبز و امکانات رفاهی است.
تفاوت اصلی این پروژه با بسیاری از پروژههای ویلایی جدید دبی، در ایجاد یک محیط زندگی کامل است؛ محیطی که در آن طبیعت تنها به فضای سبز محدود نمیشود، بلکه در کنار امکانات ورزشی، خانوادگی و اجتماعی بخشی از تجربه روزمره ساکنان خواهد بود که این رویکرد باوجود بیش از ۵۰ هزار درخت، اختصاص حدود ۵۰ درصد فضای سبز، پارکی حدود ۷۴ هزار مترمربع و مسیرهای چندمنظوره ورزشی و سلامتی ۹ کیلومتری، در ساختار کلی کامیونیتی نیز دیده میشود.
موقعیت مکانی شهرک شوبا سانچری
شوبا سنچری (Sanctuary by Sobha Realty) در منطقه الیفره ۱ (Al Yufrah 1)، دبیلند (Dubailand) و در نزدیکی محور جاده دبی - العین (Dubai–Al Ain Road) قرار دارد؛ موقعیتی که آن را در یکی از مناطق درحالتوسعه دبی و نزدیک به چندین پروژه مسکونی بزرگ قرار میدهد. بهطورکلی این پروژه باهدف ایجاد یک جامعه مستقل طراحی شده است؛ به همین دلیل در کنار ویلاها، امکاناتی مانند مرکز سلامت و تندرستی، مدارس، مراکز درمانی، مرکز خرید، فضاهای اجتماعی و مسیرهای سبز نیز در طرح جامع (Masterplan) آن طراحی شده است.
مهمترین ویژگی پروژه شوبا سنچری
مهمترین ویژگی شوبا سنچری (Sobha Sanctuary in Dubai)، تمرکز آن بر طراحی یک مجموعه طبیعتمحور برای زندگی است؛ بهطوری که فضای سبز، مسیرهای ورزشی و فضاهای عمومی در کنار خانهها قرار گرفتهاند. وجود مسیرهای چندمنظوره برای پیادهروی و دوچرخهسواری، در کنار پارک مرکزی بزرگ و فضاهای آرامشبخش، به ساکنان این امکان را میدهد که برای ورزش، استراحت و وقتگذرانی در فضای باز، نیازی به خروج از مجموعه نداشته باشند. این سبک طراحی میتواند برای خانوادهها جذاب باشد و در آینده به حفظ تقاضا برای خرید یا اجاره واحدهای پروژه کمک کند.
امکانات رفاهی پروژه مسکونی شوبا سنچری
شوبا سنکچری (Sobha Sanctuary Villas) مجموعهای گسترده از امکانات رفاهی، ورزشی و اجتماعی را در طرح جامع خود در نظر گرفته است که بخش زیادی از آنها بر سلامت، فعالیت خانوادگی و فعالیتهای روزمره تمرکز دارند. از مرکز سلامت، فضاهای مدیتیشن، یوگا، پیلاتس و تایچی گرفته تا سونا و آبدرمانی، در کنار مسیرهای پیادهروی و دوچرخهسواری، زمین فوتبال، تنیس و فضاهای ورزشی، امکانات متنوعی برای ساکنان طراحی شده است.
علاوه بر این، مرکز خرید، کافه و رستوران با غذای ارگانیک، بازار محصولات تازه، فضای کار اشتراکی، آمفیتئاتر، زمینبازی کودکان، آزمایشگاه آموزش علوم و فناوری و فضاهای مخصوص حیوانات خانگی نیز در نظر گرفته شده است تا بخش زیادی از نیازهای روزمره، تفریحی و اجتماعی ساکنان در داخل کامیونیتی فراهم باشد.
طراحی داخلی ویلاهای شوبا سنچری در دبی
پروژه شوبا سنچری (Sobha Sanctuary) ویلاهای خود را در سه دسته Estate، Garden و Courtyard Villas ارائه میکند. Estate Villas تیپهای چهار، پنج و ششخوابه هستند و بزرگترین گزینههای پروژه هستند و برخی از آنها به آسانسور، اتاق خدمتکار، فضای نشیمن خانوادگی و چند پارکینگ سرپوشیده مجهز شدهاند. Garden و Courtyard Villas نیز در مقیاس کوچکتر طراحی شدهاند و در برخی تیپها اتاق خدمتکار و فضای نشیمن خانوادگی دارند.
در طراحی داخلی، فضاهای نشیمن و غذاخوری با دید به فضای سبز، اتاقهای خواب دارای حمام اختصاصی، کمدهای داخلی و تراسهای بزرگ در نظر گرفته شده است. آشپزخانهها نیز به تجهیزات توکار مانند فر، اجاق، هود، یخچال، فریزر، ماشین ظرفشویی، لباسشویی و خشککن با برندهای معتبری مانند بوش (Bosch)، زیمنس (Siemens) یا هم رده آنها مجهز هستند.
اصول پایداری در شهرک ویلایی شوبا سنچری
شوبا سنکچری (Sobha Sanctuary) از ابتدا برای سازگاری با طبیعت طراحی شده و حدود ۵۰ درصد از مساحت پروژه به فضاهای باز و سبز اختصاص دارد. وجود بیش از ۵۰ هزار درخت، مسیرهای پیادهروی و حدود ۲۰ کیلومتر مسیر پیوسته برای دوچرخهسواری نیز این رویکرد را در بخشهای مختلف پروژه نشان میدهد.
در کنار این موارد، مسیرهای ورزشی و امکانات حملونقل سبز نیز برای کاهش وابستگی به خودرو در نظر گرفته شدهاند. بااینحال، در اطلاعات منتشرشده تاکنون جزئیات مشخصی درباره گواهیهایی مانند LEED، انرژی خورشیدی، میزان کاهش مصرف انرژی، بازیافت آب یا مدیریت پسماند ارائه نشده است؛ بنابراین برای ارزیابی دقیق عملکرد زیستمحیطی پروژه، اطلاعات فنی بیشتری موردنیاز است.
سازنده شوبا سنچری (Sobha Sanctuary)
شوبا
شوبا
شوبا ریلتی (Sobha Realty) با بیش از چهار دهه سابقه، یکی از معدود سازندگانی است که زنجیره تأمین خود را در دست دارد. این شرکت در سال ۱۹۹۵ توسط پی.ان.سی. منون (P.N.C. Menon) تأسیس شد و از آن زمان با اجرای پروژههای متنوع مسکونی و تجاری، جایگاه قابل توجهی در بازار رقابتی ساختوساز دبی و دیگر مناطق امارات پیدا کرده است. از آپارتمانهای دبی (Dubai) تا ویلاهای ابوظبی (Abu Dhabi)، این شرکت با تحویل بهموقع و کیفیت ثابت، جایگاه ویژهای در بازار امارات پیدا کرده است.
چیدمان شوبا سنچری (Sobha Sanctuary)
| اتاقهای خواب | قیمت (AED) | اضافی | مساحت (فوت مربع) |
|---|---|---|---|
| 4 | از 4,160,000 | 4A | از 2520 |
| 4 | از 4,150,000 | 4B | از 2459 |
| 4 | از 5,830,000 | 4C | از 3430 |
| 4 | از 5,580,000 | 4D | از 3328 |
| 4 | از 9,320,000 | Estate Villas | از 4905 |
| 5 | از 7,290,000 | Courtyard Villas | از 4106 |
| 5 | از 11,010,000 | Estate Villas | از 5792 |
| 6 | از 13,660,000 | Estate Villas | از 7191 |
شاخص سبز
شاخص سبزی معیاری است که پایداری یک پروژه را ارزیابی می کند و ادغام ملاحظات زیست محیطی و اجتماعی را در توسعه آن منعکس می کند.
بهرهوری انرژی
3/10
محیط داخلی
7/10
مدیریت آب
3/10
مدیریت پسماند
3/10
مواد پایدار
3/10
سلامت و شمولپذیری
9/10
شرایط پرداخت شوبا سنچری (Sobha Sanctuary)
- پیش پرداخت20 %
- در حین ساخت40 %
First Instalment
10 %
Second Instalment
10 %
Third Instalment
10 %
Fourth Instalment
10 %
- در زمان تحویل کلید40 %
آدرس شوبا سنچری (Sobha Sanctuary)
منطقه مسکونی
شوبا سنکچری
شوبا سنکچری دبی با ۳۷.۵ میلیون فوت مربع وسعت و ۵۰ درصد فضای سبز؛ قیمت ویلا از ۳.۹۹ میلیون درهم، زمان تحویل، موقعیت و امکانات را ببینید.
دبی • Sobha Sanctuary
سازنده اصلی
شوبا
امکانات شوبا سنچری (Sobha Sanctuary)
پارک
استخر شنا
باشگاه ورزشی | مرکز تناسب اندام
امنیت و دوربین مداربسته
سوالات متداول شوبا سنچری (Sobha Sanctuary)
تراکم پایین، عرضه محدود ویلاها، طراحی طبیعتمحور و قرارگیری پروژه در یک منطقه در حال توسعه دبی، از عواملی هستند که میتوانند در بلندمدت به جذابیت این پروژه برای خریداران و سرمایهگذاران کمک کنند. با این حال، رشد ارزش ملک به شرایط بازار، قیمت خرید و روند توسعه منطقه نیز وابسته است.
نظرات
لطفا
یابرای به اشتراک گذاری نظرتان.