Ovelle ویلاهای

معرفی پروژه Ovelle در منطقه والی 

ویلاهای اوول (Ovelle at The Valley) یکی از جدیدترین پروژه‌های مسکونی اعمار (Emaar Properties) در منطقه والی (The Valley) دبی است و شامل ۱۳۳ ویلای لوکس ۴ و ۵ خوابه می‌شود. طراحی این مجموعه با الهام از دره‌ها، کوه‌ها و مناظر طبیعی است که فضایی آرام، مدرن و مناسب خانواده‌ها را فراهم می‌کند، به‌طوری که هر ویلا با نورگیری عالی، تهویه طبیعی و استانداردهای بالای معماری ساخته شده است.

مساحت زمین ویلاها بین ۶۰۵ تا ۸۱۰ مترمربع متغیر است و پروژه در منطقه‌ای فری هولد (Freehold) قرار دارد. علاوه بر این، Ovelle دسترسی مستقیم به جاده‌های مهم مانند شیخ زاید و امارات دارد و به دبی ساوث، منطقه آزاد جبل علی (JAFZA)، DIP و محل اکسپو ۲۰۲۰ نیز نزدیک است که رفت‌وآمد به نقاط اصلی شهر را آسان و سریع می‌کند.

موقعیت جغرافیایی ویلاهای Ovelle از اعمار

پروژه Ovelle در  والی (The Valley) دبی واقع شده است و زندگی آرام و خانوادگی را با دسترسی آسان به شهر ترکیب می‌کند. ویلاهای این پروژه در زمین‌های وسیع با تعداد محدود ساخته شده و دسترسی مستقیم به جاده‌های اصلی مثل شیخ زاید و امارات در نزدیکی نقاط مهم شهر قرار دارد.

فضای سبز، پارک‌ها، مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری با امکانات رفاهی متنوع، تجربه زندگی نزدیک به طبیعت و فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاری در پیش‌فروش ویلاهای اوول با بازدهی بلندمدت فراهم می‌کند. فاصله ویلاهای Ovelle تا نقاط کلیدی:

• ورزشگاه دبی راگبی سونز: ۵ دقیقه 

• دبی اوتلت مال: ۸ دقیقه 

• برج خلیفه و دبی مال: ۲۵ دقیقه 

• فرودگاه بین‌المللی دبی: ۲۵ دقیقه 

• دبی هیلز استیت: ۲۵ دقیقه 

• مرکز شهر دبی: ۳۰ دقیقه 

• اکسپو سیتی دبی: ۳۵ دقیقه 

معماری و طراحی داخلی پروژه Ovelle اعمار

زیربنای ویلاهای Ovelle بین ۴۰۴ تا ۷۳۰ مترمربع هستند و با سبک مدرن و لوکس طراحی شده‌اند؛  مناظر طبیعی و معماری سنتی عربی الهام‌بخش طراحی آن‌هاست.

این ویلاها پنجره‌ها و درهای کشویی بزرگ دارند که فضاها را به حالت نیمه‌باز و هماهنگ تبدیل می‌کنند؛ ساخت تراس‌ها و حیاط‌های خصوصی با رو به باغ‌ها و چمنزارها نیز تجربه زندگی با چشم‌انداز طبیعت را فراهم می‌کند. فضای داخلی ویلاها نیز باز و مدرن بوده و با نور طبیعی فراوان و تهویه مناسب طراحی شده است. 

در طراحی داخلی از مصالح با کیفیت بالا استفاده شده و طراحی آشپزخانه‌ها و اتاق‌ها به سبک مدرن است، به‌طوری که رنگ‌ها و متریال‌ها با محیط صحرایی و سبز اطراف هماهنگی دارند. محوطه بیرونی ویلاها شامل باغ‌های خصوصی، فواره‌ها، مسیرهای پیاده‌روی Canopy Walk، زمین‌های بازی کودکان، ورزشگاه و امکانات تفریحی مانند زیپ‌لاین است و علاوه بر این، ویلاها به سیستم خانه هوشمند مجهز شده‌اند تا رفاه و راحتی ساکنان را افزایش دهند.

مزایای سرمایه‌گذاری در ویلاهای Ovelle در والی

• موجودی محدود: این تعداد محدود باعث ایجاد محدودیت عرضه در بازار می‌شود و احتمال افزایش قیمت‌ها و حفظ ارزش سرمایه در بلندمدت را افزایش می‌دهد.

• افزایش بالقوه ارزش سرمایه: با توجه به رشد سریع منطقه والی و توسعه زیرساخت‌ها، قیمت ویلاها در طول زمان افزایش می‌یابد و سرمایه‌گذاران از بازدهی سرمایه مطلوبی بهره‌مند شوند.

• طراحی خانوادگی با امکانات رفاهی متنوع: ویلاها دارای تراس‌ها، باغ‌های خصوصی، مسیرهای پیاده‌روی، زمین‌بازی کودکان، ورزشگاه و امکانات تفریحی هستند که جذابیت بیشتری برای خانواده‌ها و مستاجران ایجاد می‌کند، بنابراین بازده اجاره‌ای پایدار و قابل‌اعتماد فراهم می‌شود.

• امکان دریافت Golden Visa: با مالکیت فری هولد، خریداران بین‌المللی می‌توانند با خیال راحت سرمایه‌گذاری کنند و در صورت سرمایه‌گذاری بیشتر از ۲ میلیون درهم، واجد شرایط ویزای طلایی ۱۰ساله خواهند بود که ارزش افزوده و امنیت قانونی سرمایه‌گذاری را تضمین می‌کند.

• بازده اجاره‌ای جذاب و تقاضای بالا برای ویلاها: باتوجه‌به تقاضای بالای بازار برای ویلاهای خانوادگی بزرگ، سرمایه‌گذاران می‌توانند بازده اجاره‌ای حدود ۶–۸ درصدی را انتظار داشته باشند و از ثبات درآمد اجاره بهره‌مند شوند.

• پلن پرداخت منعطف: فشار مالی کمتر برای ورود سرمایه‌گذاران با بودجه و شرایط مختلف و مدیریت سرمایه راحت‌تر.

اصول پایداری در ویلاهای Ovelle 

ویلاهای Ovelle با رعایت اصول پایداری و سازگاری با محیط‌زیست طراحی شده‌اند. جهت ساختمان‌ها به‌گونه‌ای است که حداکثر نور طبیعی و تهویه‌مطبوع طبیعی را دریافت کنند تا وابستگی به سیستم‌های سرمایشی و روشنایی مصنوعی کاهش یابد.

در ساخت ویلاها از مصالح بادوام و کم‌نیاز به تعمیر و نگهداری استفاده شده است و فضاهای سبز شامل باغچه‌های خصوصی و عمومی به همراه سیستم‌های آبیاری هوشمند طراحی شده‌اند تا مصرف آب بهینه شود.

تعداد محدود ویلاها، مسیرهای سبز و فضاهای باز باعث کاهش صدا، افزایش کیفیت هوا و ارتقای رفاه جسمی و روانی ساکنان می‌شود و محیطی سالم و پایدار برای زندگی فراهم می‌کند. علاوه بر این، ویلاها مجهز به سیستم خانه هوشمند هستند که کنترل روشنایی، دما، امنیت و … را از راه دور ممکن می‌کند و مصرف انرژی را بهینه می‌سازد، به‌طوری که راحتی، کارایی و صرفه‌جویی در منابع به‌صورت هم‌زمان تحقق می‌یابد.

جمع‌بندی

پروژه اوول (Ovelle at The Valley) ترکیبی ایده‌آل از زندگی لوکس، نزدیک به طبیعت و رفاه خانوادگی است. ویلاهای بزرگ، طراحی مدرن و الهام‌گرفته از فرهنگ سنتی، امکانات متنوع رفاهی، دسترسی عالی و فرصت سرمایه‌گذاری جذاب، این پروژه را به گزینه‌ای منحصربه‌فرد برای خرید ویلا لوکس  در دبی تبدیل کرده است.

برای کسب اطلاعات بیشتر از جزییات  موجودی ویلاها، قیمت‌ها و شرایط پیش‌فروش با تیم کوتوک  در تماس باشید تا با اطلاعات معتبر و به‌روز در مسیر سرمایه‌گذاری در دبی همراه  شما  باشیم.