پروژه Rixos by Nakheel

پروژه Rixos by Nakheel در جزایر دبی

پروژه Rixos by Nakheel در جزایر دبی (Dubai Islands) که درگذشته با نام Deira Islands شناخته می‌شد، واقع شده است. بر اساس بیانیه رسمی منتشرشده از سوی شرکت Nakheel (نخیل پروژه‌های نمادینی مثل پالم جمیرا، پالم جبل علی و نخل دیره را در کارنامه دارد)، هدف اصلی ساخت پروژه Rixos by Nakheel، ارائه تجربه‌ای متفاوت از زندگی لوکس در کنار ساحل با استانداردهای یک هتل‌ ۵ ستاره  است. این پروژه، اولین مجموعه ترکیبی از هتل و واحد‌های مسکونی در جزایر دبی می‌باشد که خدماتی مشابه هتل‌های Rixos را ارائه می‌دهد. این پروژه مجموعه‌ای از خانه‌های ویلایی و تاون‌هاوس‌های لوکس با برند Rixos است که در حال حاضر در مرحله پیش‌فروش قرار داشته و تحویل آن برای سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است. همچنین ریکسوس با قرارگیری در جزایر دبی  که شامل پنج جزیره با بیش از ۲۰ کیلومتر ساحل می‌شود و دسترسی راحت به مرکز شهر و فرودگاه دارد فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری در یکی از قطب‌های مهم گردشگری دبی را برای شما ایجاد کرده است علاوه‌برآن املاک در جزایر دبی نیز به‌صورت Freehold عرضه می‌شود، یعنی امکان مالکیت کامل ملک در این منطقه برای خریداران وجود دارد؛ بنابراین باوجوداینکه قیمت اولیه واحد‌ها در این پروژه نسبت به میانگین بازار بالاتر است، خرید ملک در پروژه ریکسوس از نخیل می‌تواند پتانسیل رشد ارزش و  اجاره‌ای بالایی به همراه داشته باشد و این تفاوت در قیمت می‌تواند ناشی از موقعیت ساحلی پروژه، برندینگ و خدمات هتلی و… باشد که در ادامه آن را بیشتر بررسی خواهیم کرد.

موقعیت مکانی پروژه ریکسوس نخیل در جزایر دبی

پروژه Rixos by Nakheel در جزیره A یکی از جزایر دبی واقع شده است که توسط شرکت نخیل در حال ساخت است. این منطقه به دلیل دسترسی آسان به نقاط مهم شهر، موقعیت مکانی مطلوبی دارد:

●       ۷ دقیقه تا مرکز شهر دبی از طریق پل Infinity

●       ۱۰ دقیقه تا بازار طلا و ساحل دیره

●       ۱۵ دقیقه تا برج خلیفه و مرکز شهر دبی

●       ۲۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی

این موقعیت، ترکیبی از آرامش زندگی در ساحل و دسترسی به امکانات شهری را برای شما فراهم می‌کند.

بررسی واحدهای مسکونی پروژه ریکسوس نخیل در جزایر دبی

پروژه Rixos by Nakheel مجموعه‌ای از واحدهای مسکونی لوکس را ارائه می‌دهد که شامل:

●       آپارتمان‌های یک، دو و سه‌خوابه

●       خانه‌های دوبلکس چهارخوابه با استخر خصوصی

●       خانه‌های ساحلی با باغ و تراس

●       ویلاهای لوکس (تعداد محدود)

تمامی واحدها دارای طراحی مدرن با پنجره‌های بزرگ تا سقف، تراس‌ و دسترسی مستقیم به ساحل هستند.

قیمت واحدهای پروژه ریکسوس نخیل در جزایر دبی

قیمت واحدهای پروژه Rixos by Nakheel در جزایر دبی (Dubai Islands) به شرح زیر است:

 

 

قیمت واحدهای پروژه Rixos by Nakheel در جزایر دبی نسبت به میانگین بازار دبی کمی بالاتر است، اما این افزایش قیمت دلایل مشخص و قابل‌توجهی دارد. این پروژه در موقعیت استراتژیک جزیره A قرار گرفته و دسترسی مستقیم به ساحل و امکانات شهری مهم مانند مرکز شهر، فرودگاه و بازارهای اصلی را برای شما فراهم می‌کند. از سوی دیگر ریکسوس از نخیل شامل  واحدهای ویلایی و تاون‌هاوس‌های لوکس  با برند Rixos است؛ یعنی شما علاوه بر مالکیت خانه، به خدمات یک هتل ۵ ستاره دسترسی دارید؛ خدماتی مانند نظافت، باشگاه ورزشی، استخرهای اختصاصی، باشگاه ساحلی و…که در کمتر پروژه‌ای در دبی ارائه می‌شود. همچنین واحدها با طراحی مدرن، فضاهای باز و امکانات خانه هوشمند (smart home) ساخته شده‌اند که تجربه زندگی لوکس را کامل می‌کنند. باتوجه‌به اینکه این املاک به‌صورت Freehold عرضه می‌شوند، امکان مالکیت کامل نیز برای شما فراهم است و باتوجه‌به رشد بازار املاک در جزایر دبی، خرید این واحدها پتانسیل افزایش ارزش ملک و درآمد اجاره‌ای بالایی دارد؛ بنابراین، اگرچه قیمت اولیه بالاتر از میانگین است، ویژگی‌های منحصربه‌فرد پروژه، برندینگ هتلی و موقعیت ساحلی باعث می‌شوند که این سرمایه‌گذاری منطقی باشد.

شرایط پیش‌فروش پروژه Rixos by Nakheel در دبی

شرایط پرداخت اقساطی پروژه Rixos by Nakheel در جزایر دبی (Dubai Islands) به‌صورت 80/20 تنظیم شده است. این به این معناست که ۸۰٪ مبلغ کل طی دوره ساخت پرداخت می‌شود و ۲۰٪ باقی‌مانده در زمان تحویل ملک دریافت می‌گردد.

شرایط پرداخت اقساطی پروژه ریکسوس نخیل در جزایر دبی

 

 

این شرایط پرداخت انعطاف‌‌پذیر به شما این امکان را می‌دهد که بدون فشار مالی زیاد، مالکیت ملک خود را در پروژه‌ای لوکس و با حضور برند معتبر Rixos به دست آورید.

نرخ بازگشت سرمایه در پروژه ریکسوس نخیل

بر اساس اطلاعات موجود، نرخ بازگشت سرمایه (ROI) در پروژه Rixos by Nakheel نشان می‌دهد که این پروژه می‌تواند گزینهٔ مناسبی برای سرمایه‌گذاری در دبی باشد. بر اساس تحلیل‌های موجود، نرخ ROI برای آپارتمان‌های یک‌خوابه حدود ۶ تا ۷.۵٪، برای آپارتمان‌های دو و سه‌خوابه حدود ۵.۵ تا ۶.۵٪، و برای ویلاهای ساحلی لوکس بین ۴.۵ تا ۵.۸٪ است. بالاترین نرخ بازگشت سرمایه معمولاً مربوط به واحدهای رو به دریا است که بین ۸ تا ۱۰٪ قرار دارد. باتوجه‌به این ارقام و مقایسه با سایر پروژه‌های مشابه در دبی، می‌توان گفت که سرمایه‌گذاری در Rixos by Nakheel برای خرید ملک پیش‌فروش در جزایر دبی و اجاره کوتاه‌مدت یا بلندمدت، فرصتی ویژه‌ است. ریکسوس نخیل به دلیل موقعیت استراتژیک، برند Rixos و خدمات هتلی، پتانسیل رشد سرمایه و اجاره بالاتری نسبت به میانگین بازار خواهد داشت.

امکانات رفاهی پروژه ریکسوس در جزایر دبی

با سرمایه‌گذاری در پروژه ریکسوس از امکانات زیر بهره‌مند خواهید شد:

●       استخرهای بی‌نهایت برای بزرگ‌سالان و کودکان

●       باشگاه ورزشی مجهز

●       سالن سینما و اتاق بازی

●       کافه لابی و لژ اختصاصی

●       منطقه بازی کودکان

●       اتاق‌های درمان و خدمات رفاهی اختصاصی

تمامی این امکانات در محیطی امن و خانوادگی به شما ارائه می‌شوند.

پایداری در پروژه Rixos by Nakheel در جزایر دبی

پروژه Rixos by Nakheel با معماری مدرن طراحی شده و در ساخت آن از متریال باکیفیت استفاده شده است تا تجربه زندگی لوکس وبا رویکرد معماری  پایدار را برای شما فراهم کند. برای مثال، کف‌ و کانترها با سنگ طبیعی و مرمر پوشش داده شده‌اند، کابینت‌ها و جزئیات داخلی از چوب با دوام ساخته شده، و پنجره‌ها از شیشه‌های دوجداره مقاوم هستند که عایق حرارتی و صوتی‌اند. همچنین در شیرآلات و دستگیره‌ها از فلزات با روکش کروم یا برنز استفاده شده، سرویس‌های بهداشتی با سرامیک و کاشی‌های باکیفیت تکمیل شده‌اند و در نماهای بیرونی از سنگ و بتن اکسپوز باکیفیت بالا استفاده شده است. مبلمان، پرده‌ها و جزئیات دیزاین داخلی نیز از پارچه‌ها و چرم‌های مرغوب ساخته شده‌اند. از نظر پایداری، پروژه به مصالح سازگار با محیط‌زیست و تکنولوژی‌های انرژی بهینه مجهز است تا مصرف انرژی و آب کاهش یابد و کیفیت زندگی در خانه با استانداردهای مدرن هماهنگ باشد. این یعنی شما می‌توانید هم از لوکس بودن فضا لذت ببرید و هم دغدغه مصرف انرژی‌ و سازگاری با محیط‌زیست را نداشته باشید.

 

خلاصه

انتخاب پروژه Rixos by Nakheel برای زندگی یا سرمایه‌گذاری به شما این امکان را می‌دهد که از موقعیت مکانی استراتژیک در جزایر دبی بهره‌مند شوید و در محیطی لوکس با طراحی مدرن و امکانات رفاهی پیشرفته زندگی کنید. علاوه بر این، دسترسی به خدمات هتلی برند Rixos تجربه‌ای متفاوت از زندگی در کنار ساحل را برای شما فراهم می‌کند و پتانسیل بالای سرمایه‌گذاری و افزایش ارزش ملک را به همراه خواهد داشت. اگر قصد خرید ملک پیش‌فروش با سرمایه‌گذاری در دبی را دارید، هم‌اکنون می‌توانید با ما تماس بگیرید تا با ارائه داده‌های واقعی و جزئیات کامل، به شما کمک کنیم تصمیمی مطمئن و آگاهانه باتوجه‌به نیازتان بگیرید.