پروژه مونتیوا (Montiva by Vida)
اطلاعات پروژه مونتیوا (Montiva by Vida)
قیمت شروع
AED 1,910,000
قیمت هر فوت مربع
AED 2,530
نوع ساختمان
آپارتمان
اتاقهای خواب
تک خواب, دو خواب, سه خواب
تاریخ تحویل
Q3 2029
منطقه مسکونی
سازنده
محدوده مساحت
755 - 1911 فوت مربع
پیشفروش پروژه مسکونی Montiva by Vida در دبی کریکهاربر
پروژه مونتیوا (Montiva by Vida) یک آسمانخراش فوقمدرن و لوکس از شرکت اعمار (Emaar Properties) است؛ بزرگترین و معتبرترین شرکت ساختمانی امارات، که در این پروژه با برند معتبر هتلهای Vida Hotels & Resorts نیز همکاری دارد. همچنین این برج در قلب منطقه دبی کریکهاربر (Dubai Creek Harbour) قرار گرفته؛ منطقهای با مالکیت فریهولد ( Freehold ) که به خریداران بینالمللی امکان مالکیت کامل و دائمی واحدها را میدهد و با دسترسی آسان به مناطق کلیدی شهر، این پروژه را به فرصتی ویژه برای سرمایهگذاری پیشفروش در دبی تبدیل میکند.
موقعیت مکانی برج مونتیوا از ویدا
پروژه مونتیوا (Montiva by Vida by Emaar Properties) در قلب کریکهاربر و در شهرک گرینگیت (Green Gate) واقع شده است؛ منطقهای آرام، کمتراکم و در عین حال با دسترسی بسیار مناسب به مرکز شهر دبی، برج خلیفه و امکانات رفاهی متنوعی مانند مدرسه، پارک سرسبز و … . این مکان در حال تبدیل شدن به یکی از قطبهای مهم سرمایهگذاری و خرید ملک در دبی است.
فاصله پروژه مونتیوا از ویدا تا مناطق کلیدی دبی
-
۱۰ دقیقه تا برج خلیفه (Burj Khalifa)
-
۱۵ دقیقه تا مرکز شهر (Downtown Dubai)
-
۱۵ دقیقه تا فرودگاه بینالمللی دبی (DXB)
-
۴۰ دقیقه تا فرودگاه بینالمللی آلمکتوم (DWC)
معماری و طراحی داخلی پروژه مونتیوا از ویدا در گرین گیت دبی
پروژه مونتیوا بای ویدا (Montiva by Vida at Dubai Creek Harbour) یک برج مسکونی ۴۷ طبقه با ۴۷۴ واحد آپارتمانی یک تا سهخوابه است که زیبایی، آسایش و کیفیت را در کنار هم ارائه میدهد و برند ویدا با رویکردی مدرن و الهامگرفته از هتلهای لوکس، در هویت طراحی و معماری این پروژه نقش خاصی داشته است. نمای برج با شیشههای کمانعکاس و شیدینگ طبیعی، شامل سایهبانهای الهامگرفته از بامبو و صفحات مات، به کاهش گرمای تابش خورشید کمک میکند.
در طراحی داخلی نیز از سنگ طبیعی، چوب مهندسی و فلزات مقاوم استفاده شده و پنجرههای سرتاسری، تراسهای بزرگ و سیستم خانه هوشمند، راحتی بیشتری برای ساکنان فراهم میکنند. همچنین این پروژه با امکاناتی مانند استخر، فضای سبز، باشگاه، سکوی یوگا، سالن چندمنظوره و خدمات و امنیت ۲۴ ساعته، سبک زندگی مدرن و باکیفیتی را ارائه میدهد.
مزایای سرمایهگذاری در برج مسکونی مونتیوا از اعمار
-
افزایش ارزش ملک: کریک هاربر بهعنوان یکی از مناطق رو به رشد دبی و توسعه مداوم زیرساختها، فرصت مناسبی برای سرمایهگذاری با بازدهی بالا فراهم میکند.
-
پلن پرداخت اقساطی: شرایط پرداخت اقساطی با کاهش فشار مالی اولیه و تسهیل مدیریت سرمایه، این امکان را به خریدار میدهد که بدون پرداخت کامل مبلغ در ابتدا، در پروژهای لوکس و آیندهدار در دبی سرمایهگذاری کند.
-
برند معتبر Emaar و Vida: حضور برندهای معتبر اعمار و ویدا، تضمینی برای کیفیت ساخت، طراحی حرفهای و خدمات باکیفیت بالا است و به خریدار اطمینان میدهد که ملک از نظر اعتبار، ارزش بازار و پتانسیل اجاره یا فروش مجدد، موقعیت مناسبی خواهد داشت.
-
موقعیت استراتژیک: نزدیکی این پروژه به جاذبههای مهم دبی و دسترسی مناسب به فرودگاهها، تقاضا برای واحدها را افزایش داده و فرصت مناسبی برای کسب درآمد اجارهای پایدار برای خریدار فراهم میکند.
-
امکان دریافت ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات: با خرید واحدی با حداقل قیمت ۲ میلیون درهم، خریدار میتواند برای دریافت ویزای طلایی ۱۰ ساله امارات اقدام کند. این ویزا قابل تمدید است و شامل خانواده نیز میشود.
برای کسب اطلاعات بیشتر از قیمتها، موجودی و مشاوره سرمایهگذاری رایگان برای انتخاب بهترین پروژه با توجه به بودجه و هدفتان، با تیم کارشناسان کوتوک تماس بگیرید.
اصول پایداری در پروژه مونتیوا از برند ویدا
پروژه مونتیوا از ویدا (Emaar Montiva by Vida) با تمرکز بر اصول پایداری طراحی شده است. در ساخت این برج از مصالح کمکربن مانند بتن با حداقل سیمان، فولاد بازیافتی و چوب مهندسی استفاده شده تا اثرات زیستمحیطی آن به حداقل برسد. همچنین وجود نورپردازی LED و حسگرهای هوشمند در فضاهای عمومی، مصرف انرژی را بهینه میکنند.
برای صرفهجویی در مصرف آب نیز از سیستم جمعآوری آب باران و بازیافت آب خاکستری برای آبیاری فضاهای سبز استفاده شده است و همچنین سیستمهای خانه هوشمند برای کنترل نور، دما و امنیت، باعث میشود مصرف انرژی به شکل مؤثرتری مدیریت شود و این پروژه را به نمونهای از پروژههای پایدار و سبز دبی تبدیل میکند.
جمعبندی
برج مونتیوا (EMAAR Montiva by Vida at Dubai Creek Harbour) با بهرهمندی از لوکسبودن برند Vida، تجربه ساخت Emaar، موقعیت استراتژیک و فریهولد در مجاورت دبیکریک، و با شرایط پرداخت اقساطی آسان و امکانات رفاهی متنوع، گزینهای ویژه برای سرمایهگذاری پیشفروش در بازار املاک لوکس دبی به شمار میرود.
سازنده پروژه مونتیوا (Montiva by Vida)
شرکت اعمار
شرکت اعمار
شرکت املاک اعمار (Emaar Properties) یکی از بازیگران اصلی در شکلگیری املاک در دبی مدرن است و پروژههای بزرگی مانند داونتاون دبی، دبی هیلز استیت، دبی کریک هاربر، عربین رنچز و اعمار ساوث را در کارنامه خود دارد. برای سرمایهگذارانی که به دنبال مقایسه سازندگان املاک هستند، مهم است که نهتنها به قدرت برند، بلکه به نحوه برنامهریزی جوامع، تحویل واحدها، پشتیبانی از تقاضای اجاره و مدیریت ارزش بلندمدت نیز توجه کنند. اعمار به دلیل نقشبرجستهاش بهعنوان سازنده اصلی (Master Developer) در مناطق کلیدی، ترکیب برنامهریزی داخلی با شرکای متخصص در اجرا، و گنجاندن پایداری در ساختار رسمی ESG خود اعتبار بالایی در بازار کسب کرده است.
چیدمان پروژه مونتیوا (Montiva by Vida)
| اتاقهای خواب | قیمت (AED) | اضافی | مساحت (فوت مربع) |
|---|---|---|---|
| 1 | از 1,910,000 | - | 755 - 1261 |
| 2 | از 2,820,000 | - | 1143 - 1758 |
| 3 | از 4,100,000 | Maid | 1835 - 1911 |
شاخص سبز
شاخص سبزی معیاری است که پایداری یک پروژه را ارزیابی می کند و ادغام ملاحظات زیست محیطی و اجتماعی را در توسعه آن منعکس می کند.
بهرهوری انرژی
6/10
محیط داخلی
8/10
مدیریت آب
6/10
مدیریت پسماند
5/10
مواد پایدار
3/10
سلامت و شمولپذیری
7/10
شرایط پرداخت پروژه مونتیوا (Montiva by Vida)
- پیش پرداخت10 %
- در حین ساخت70 %
- در زمان تحویل کلید20 %
آدرس پروژه مونتیوا (Montiva by Vida)
منطقه مسکونی
دبی کریک هاربر
دبی کریک هاربر تلفیقی از زندگی ساحلی و دسترسی شهری است. این منطقه با پروژههای پیشفروش و تکمیلشده اعمار، فرصتی استثنایی برای سکونت و سرمایهگذاری در مجاورت حیاتوحش راس الخور و مترو دبی فراهم کرده است. خرید ملک در دبی کریک هاربر برای شاغلینی که در بیزینس بی کار میکنند و دسترسی آبی بدون رفتوآمد طولانی میخواهند مناسب است. خانوادهها با بچههای مدرسهای رانندگی ۱۵ دقیقهای تا مدارس را در ازای واحدهای بزرگتر و مناطق بازی فضای باز قبول میکنند. سرمایهگذارانی که بازده ۶ تا ۷ درصد را هدف قرار میدهند پیشفروش ملک در دبی کریک هاربر را با وجود تأخیرهای تحویل جذاب مییابند.
دبی کریک هاربر، دبی، امارات
سازنده اصلی
شرکت اعمار
امکانات پروژه مونتیوا (Montiva by Vida)
استخر شنا
باشگاه ورزشی | مرکز تناسب اندام
امنیت و دوربین مداربسته
پارکینگ
سوالات متداول پروژه مونتیوا (Montiva by Vida)
این پروژه در شهرک گرینگیت (Green Gate) در قلب منطقه دبی کریکهاربر (Dubai Creek Harbour) واقع شده است.
پروژههای مرتبط
نظرات
لطفا
یابرای به اشتراک گذاری نظرتان.