Silva Tower از شرکت اعمار

معرفی پروژه Silva Tower در دبی کریک هاربر

برج سیلوا (Silva Tower) یک پروژه مسکونی از شرکت معتبر اعمار (Emaar Properties) است که در منطقه Dubai Creek Harbour واقع شده است. این مجموعه شامل واحدهای یک، دو و سه‌خوابه و همچنین تعداد محدودی تاون هاوس سه‌خوابه است و با تمرکز بر طراحی مدرن، فضاهای باز و نور طبیعی ساخته شده است.

زندگی در برج سیلوا ترکیبی از دسترسی به محیط شهری پرجنب‌وجوش داون تاون (Downtown) و فضاهای سبز و آرامش مارینا را به شما می‌دهد که در منطقه‌ای با مالکیت آزاد (Freehold) واقع شده، به این معنا که خریداران خارجی می‌توانند مالکیت کامل ملک خود را داشته باشند. علاوه‌برآن سابقه شرکت Emaar در ساخت پروژه‌های لوکس و معروف  مانند برج خلیفه (Burj Khalifa) و مراکز خرید، فرصتی ویژه برای خرید آپارتمان لوکس در دبی را به وجود آورده است و حضور برند این شرکت یکی از عوامل اصلی در جذب سرمایه‌گذاران بین‌المللی برای برج سیلوا محسوب می‌شود.

یکی از مزایایی که اعمار برای خرید آپارتمان‌های برج سیلوا در نظر گرفته ، اقامت رایگان به مدت ۷ روز در هتل Address در داون تاون است ، امکانی که به سرمایه‌گذاران  کمک می‌کند با سبک زندگی و کیفیت پروژه‌های اعمار بیشتر آشنا شوند.

موقعیت جغرافیایی Silva Tower از اعمار

پروژه Silva در قلب منطقهٔ درحال‌رشد دبی کریک هاربر (Dubai Creek Harbour) قرار دارد و موقعیتی استراتژیک با دسترسی آسان به نقاط کلیدی دبی دارد. این موقعیت باعث می‌شود که پروژه تعادلی میان زندگی در شهر شلوغ دبی و آرامش طبیعت برقرار کند و درعین‌حال دسترسی خوبی به مراکز تجاری، تفریحی و حمل‌ونقل عمومی را برای ساکنان فراهم کند، امری که برای سرمایه‌گذاران ویژگی مهمی  است. چرا که سرمایه‌گذاران بین‌المللی معمولاً به دنبال پروژه‌هایی هستند که هم بازده سرمایه‌گذاری بالا داشته باشند و هم امکان زندگی یا اجاره‌دهی راحت برای خریداران خارجی در آن فراهم باشد.

فاصله پروژه Silva تا نقاط مهم دبی:

• ۵ دقیقه تا منطقه حفاظت‌شده Ras Al Khor

• ۱۰ دقیقه تا داون تاون دبی و فرودگاه بین‌المللی دبی

• ۲۵ دقیقه تا دبی مارینا

• ۴۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم

• نزدیکی به ایستگاه‌های متروی Blue Line، پارک‌ها، مارینا و خیابان‌های تجاری

این موقعیت به سرمایه‌گذاران خارجی امکان می‌دهد که علاوه بر دسترسی سریع به مراکز تجاری و تفریحی پرجنب‌وجوش دبی، از فضاهای سبز، مارینا و محیط آرام اطراف پروژه بهره‌مند شوند. چنین ترکیبی از دسترسی شهری و آرامش طبیعی، نرخ تقاضا را افزایش داده و برج Silva را به گزینه‌ای ویژه برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی تبدیل می‌کند.

معماری و طراحی داخلی برج Silva در دبی کریک هاربر

پروژه Silva با سبک طراحی ارگانیک و تمرکز بر ایجاد تعادل، زیبایی و تهویه طبیعی طراحی شده است. این پروژه به‌خوبی در محیط سبز اطراف ادغام شده و نماهای آن با خطوط مرتب، بالکن‌ها و تراس‌های بزرگ، جلوه‌ای مدرن و هماهنگ با طبیعت به برج داده است.
در طراحی داخلی واحدها، از رنگ‌ها و متریال طبیعی مانند چوب‌های برند Kährs و کاشی‌های پرسلانی برند آلمانی Villeroy & Boch استفاده شده است. سقف‌های بلند به همراه فضاهای باز، حس روشنی و بزرگ‌بودن فضا را تقویت می‌کنند. این طراحی نه‌تنها به زیبایی پروژه افزوده، بلکه با استفاده از متریال‌های طبیعی و باکیفیت، تجربه‌ای لوکس و درعین‌حال پایدار را برای ساکنان فراهم می‌آورد.

اصول پایداری در Silva Tower از شرکت اعمار

پروژه Silva به‌عنوان یک ساختمان‌ پایدار (Sustainable building) باهدف ایجاد توازن میان طراحی مدرن، کاهش مصرف انرژی و ارتباط با طبیعت است. این پروژه با بهره‌گیری از پنجره‌های سر تا سری برای جذب نور طبیعی، فضاهای سبز، مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری و همچنین استفاده از سیستم‌های خانه هوشمند، تلاش دارد الگویی از یک ساختمان سبز را ارائه کند که نه‌تنها پاسخگوی نیازهای ساکنان امروز است، بلکه با معیارهای آینده‌ در زمینهٔ کاهش مصرف انرژی و ارتقای کیفیت زندگی در دبی هم‌سو است.

همچنین برج Silva در راستای سیاست‌های ساخت املاک سبز در دبی طراحی شده است؛ سیاستی که این شهر را در سال‌های اخیر به یکی از قطب‌های مهم سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های سبز (Investment on green building in Dubai) در منطقه تبدیل خواهد کرد. برای سرمایه‌گذاران خارجی، خرید واحد در این پروژه به معنای ورود به بازاری است که در آن خرید ساختمان پایدار نه‌تنها جنبهٔ زیست‌محیطی دارد، بلکه باتوجه‌به رشد تقاضای جهانی برای پروژه‌های پایدار، از نظر بازده سرمایه‌گذاری و ارزش افزوده بلندمدت نیز اهمیت ویژه‌ای پیدا می‌کند.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه Silva در دبی کریک هاربر

سرمایه‌گذاری در برج Silva به دلیل ترکیبی از موقعیت مکانی، سابقه سازنده، امکانات پیشرفته و روند مثبت بازار، برای خریداران داخلی و خارجی گزینه‌ای ویژه برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی است:

• شرکت سازنده معتبر و باسابقه: شرکت Emaar یکی از شناخته‌شده‌ترین سازندگان در دبی است؛ با پروژه‌های معروفی مثل برج خلیفه و مراکز خرید بزرگ که این سابقه باعث کاهش ریسک سرمایه‌گذاری می‌شود؛ زیرا خریداران به تجربه سازنده ، تحویل به‌موقع و کیفیت ساخت بالا اعتماد دارند.

• فروش سریع و تقاضای بالا: از میان ۴۳۴ واحد مسکونی، تنها ۳۳ واحد از برج سیلوا باقی‌مانده است و درمدت زمان کوتاهی بیش از ۲۴۶ معامله در سامانه DLD ثبت شده است که نشانه فروش بالا و استقبال سرمایه‌گذاران است.

• پتانسیل افزایش قیمت ملک: افزایش حدود ۷٪ قیمت مسکن در Creek Harbour طی یک سال اخیر، رشد منطقه و ظرفیت افزایش ارزش واحدها در آینده را نشان می‌دهد.

• عرضه محدود و تقاضای زیاد: با تعداد محدود واحدها و توجه بالای سرمایه‌گذاران به پروژه‌های نزدیک  به آب، احتمال افزایش قیمت در آینده بیشتر است.

• قیمت مناسب و شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر: قیمت شروع واحدها از ۱.۷۹ میلیون درهم و شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر، امکان ورود راحت به بازار و پیش‌بینی بازدهی مطلوب را فراهم می‌کند.

• نرخ بازگشت سرمایه (ROI): با رشد قیمت املاک در دبی کریک هاربر و ویژگی‌های پروژه  ، اجاره‌دهی یا فروش مجدد واحدها می‌تواند بازده مناسبی برای سرمایه‌گذاران داشته باشد.

• موقعیت استراتژیک در Creek Harbour: دسترسی آسان به مراکز مهم، امکانات شهری و تفریحی، نزدیک به آب  بودن (waterfront)، مسیرهای پیاده‌روی، پارک‌ها و زیرساخت‌های روبه‌رشد، جذابیت منطقه را برای سرمایه‌گذاری بیشتر می‌کند.

• ویژگی‌ها و امکانات پروژه: Silva با امکانات پیشرفته و لوکس طراحی شده که جذابیت سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهند.

جمع‌بندی

پروژه Silva در Dubai Creek Harbour نمونه‌ای از تلفیق طراحی مدرن، امکانات پیشرفته و موقعیت مکانی استراتژیک است که زندگی در دبی و دسترسی به فضاهای سبز را هم‌زمان به شما ارائه می‌دهد. تجربه موفق شرکت Emaar در پروژه‌های بزرگ دبی نشان می‌دهد این پروژه از نظر کیفیت ساخت و مدیریت اجرایی در سطح قابل اطمینانی قرار دارد.

ویژگی‌های پروژه مانند خانه هوشمند، فضاهای سبز و امکانات رفاهی متنوع، علاوه بر ارتقای کیفیت زندگی ساکنان، نشانه توجه به معیارهای پایداری  در طراحی برج است. موقعیت مکانی Silva، با دسترسی آسان به مراکز شهری و تفریحی، امکان استفاده مؤثر از زیرساخت‌ها و خدمات شهری را فراهم می‌کند و این پروژه را به  گزینه‌ای مناسب برای خرید آپارتمان در دبی کریک هاربر تبدیل کرده است.

در مجموع، Silva فرصتی برای سرمایه‌گذاری در یک پروژه پیش‌فروش با  شرایط پرداخت مناسب فراهم می‌آورد. برای دریافت اطلاعات دقیق‌تر درباره موجودی واحدها و روند خرید واحد در این پروژه، می‌توانید با تیم ما در ارتباط باشید.