برج ترا در دبی‌لند

بررسی برج ترا در دبی‌لند

برج ترا (Terra Tower) یکی از پروژه‌های شرکت املاک دوگاستا (Dugasta Properties) در منطقه دبی‌لند است که با طراحی مدرن ساخته شده و بر استفاده بهینه از فضا و معماری پایدار تمرکز دارد. برج ترا شامل ۱۲ طبقه مسکونی است که واحدهایی از استودیو تا آپارتمان‌های ۳ خوابه را شامل می‌شود. از نظر مالکیت، این برج در منطقه فری هولد قرار دارد؛ به این معنا که خریداران خارجی هم می‌توانند مالکیت کامل واحدها را به دست آورند. از نظر دسترسی نیز، موقعیت آن در دبی‌لند باعث شده دسترسی مستقیمی به خیابان‌های اصلی شهر داشته باشد همچنین در اطراف این پروژه مراکز خریدی مانند Dubai Outlet Mall، مجموعه‌های تفریحی مثل شهربازی آی ام جی ورلدز دبی و مراکز آموزشی و درمانی محلی در دسترس هستند.

بنابراین، ترکیب شرایط مالکیت آزاد و دسترسی مناسب به مراکز مهم دبی، برج ترا را برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی گزینه‌ای مناسب می‌کند.

موقعیت استراتژیک برج ترا در دبی

منطقه دبی‌لند یکی از بزرگ‌ترین مناطق درحال‌توسعه در دبی است که بخش‌های مسکونی، تجاری و تفریحی را در کنار هم قرار داده و با نزدیکی به مراکز مهمی مثل Expo City Dubai و Dubai Parks & Resorts باعث شده بیشتر به‌عنوان یک منطقه روبه پیشرفت‌ شناخته شود و ارزش املاک در این منطقه افزایش پیدا کند. برج ترا به دلیل قرارگرفتن در دبی‌لند، هم به مسیرهای اصلی مثل جاده شیخ محمد بن زائد و جاده امارات دسترسی مستقیم دارد و هم فاصله‌اش تا مراکز مهم شهری مناسب است:

• ۷ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم

• ۸ دقیقه تا Expo City Dubai

• ۱۰ دقیقه تا Dubai Parks & Resorts

• ۱۵ دقیقه تا Dubai Marina

• ۲۰ دقیقه تا Palm Jumeirah
  
  

این موقعیت باعث می‌شود این منطقه برای افراد شاغل (به دلیل نزدیکی به مسیرهای تجاری و اقتصادی)، خانواده‌ها (به‌خاطر امکانات تفریحی و خدماتی اطراف) و همین‌طور سرمایه‌گذاران بین‌المللی (به دلیل رشد ارزش ملک در مناطق فری هولد) گزینه‌ای ویژه باشد.

معماری و طراحی برج ترا در دبی‌لند

برج ترا با تمرکز بر راحتی و زیبایی طراحی شده است. معماری این برج مینیمال و معاصر بوده و در ساخت آن اصول پایداری و بهره‌وری انرژی رعایت شده است. پنجره‌های سراسری نور طبیعی کافی را به واحدها وارد کرده و فضای آپارتمان را روشن و دل‌باز می‌کنند. ساختار برج شامل 15 واحد مسکونی (G+P+15) است که طبقه همکف آن به فضاهای تجاری اختصاص یافته و پارکینگ چندطبقه نیز برای ساکنان در نظر گرفته شده است. تمام واحدها با متریال با کیفیت، رنگ‌بندی خنثی و پلان‌های باز طراحی شده‌اند تا آسایش بیشتر را برای ساکنان فراهم کنند.

خرید آپارتمان‌های ترا در دبی‌لند

واحدهای برج ترا شامل گزینه‌های متنوعی هستند:

• استودیو (حدود ۳۸ مترمربع): این واحدها معمولاً دارای فضای باز و یک اتاق اصلی هستند که هم محل خواب و هم پذیرایی است و آشپزخانه‌ای کوچک دارند. به دلیل مساحت کم، مناسب افرادی است که تنها زندگی می‌کنند یا زوج‌های جوانی که بدون فرزند هستند و نیاز به فضای اضافی ندارند. مدیریت و نگهداری این واحدها ساده‌تر است و هزینه‌های جانبی آنها نیز کمتر است.

• یک‌خوابه (بین ۵۴ تا ۵۸ مترمربع): واحدهای یک‌خوابه شامل یک اتاق‌خواب مجزا، سالن نشیمن و آشپزخانه کوچک یا باز هستند. این واحدها برای زوج‌ها یا افرادی که دوست دارند فضای خصوصی خواب جدا از فضای پذیرایی داشته باشند، مناسب است. همچنین برای کسانی که گاهی از مهمان یا خانواده کوچک پذیرایی می‌کنند، راحتی بیشتری فراهم می‌کند.

• دوخوابه (بین ۸۳ تا ۸۸ مترمربع): واحدهای دوخوابه دارای دو اتاق‌خواب، سالن نشیمن بزرگ‌تر و آشپزخانه مجهزتر هستند. این نوع واحدها برای خانواده‌های کوچک یا افرادی که به فضای کاری یا اتاق اضافی نیاز دارند، مناسب است. فضای بیشتر این واحدها امکان چیدمان راحت‌تر مبلمان و استفاده از امکانات رفاهی را فراهم می‌کند و انعطاف‌پذیری بیشتری در طراحی داخلی دارد.

فضاهای تجاری در طبقه همکف نیز موجود هستند و تمام واحدها دارای آشپزخانه اوپن با کابینت‌های باکیفیت، سرویس بهداشتی مجهز، کمددیواری، بالکن‌های بزرگ (در برخی واحدها) و پنجره‌های سراسری هستند.

قیمت آپارتمان‌های برج ترا در دبی‌لند

 

 

شرایط پرداخت در برج ترا دبی

برج ترا پلن پرداخت منعطفی برای خریداران ارائه می‌دهد:

• ۱۰٪ رزرو: برای ثبت اولیه واحد، تنها ۱۰٪ از قیمت کل را پرداخت می‌کنید. این گزینه، ورود به پروژه را برای افراد با بودجه محدود راحت‌تر می‌کند.
  
  ۳۰٪ در طول ساخت: پرداخت مرحله‌ای در طول زمان ساخت، فشار مالی را کاهش می‌دهد و امکان مدیریت هزینه‌ها را برای شما فراهم می‌کند.

• ۶۰٪ هنگام تحویل: بخش عمده مبلغ واحد هنگام تحویل نهایی پرداخت می‌شود که این امکان را می‌دهد تا خریدار قبل از پرداخت کامل، واحد را مشاهده و بررسی کند.

• زمان تحویل: سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۷ (Q2 2027) پیش‌بینی شده است که به خریداران زمان کافی برای برنامه‌ریزی مالی و مدیریت سرمایه‌گذاری می‌دهد.

مزایای سرمایه‌گذاری در برج ترا دبی‌لند

سرمایه‌گذاری در برج ترا دارای مزیت‌های زیادی است:

• قیمت ورود رقابتی: نسبت به سایر پروژه‌های مشابه در منطقه، برج ترا قیمت مناسبی دارد و به همین دلیل برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت یا بلندمدت جذاب است.

• موقعیت جغرافیایی و دسترسی به زیرساخت‌ها: نزدیکی به فرودگاه، ایستگاه مترو و Expo باعث افزایش تقاضا برای سرمایه‌گذاری و دسترسی آسان ساکنان می‌شود.

• مالکیت آزاد (Freehold): این امکان باعث می‌شود سرمایه‌گذار بتواند واحد خود را آزادانه بفروشد یا اجاره دهد که پتانسیل درآمد اجاره‌ای بالایی ایجاد می‌کند.

• پتانسیل رشد سرمایه: باتوجه‌به روند رشد منطقه و افزایش تقاضا، ارزش واحدها در میان‌مدت تا بلندمدت افزایش خواهد یافت که این موضوع سرمایه‌گذاری در املاک دبی‌لند را برای خریداران جذاب‌تر می‌کند.
  
  

امکانات رفاهی برج ترا (Terra Tower) در دبی

با خرید واحدهای برج ترا به امکانات رفاهی متنوعی دسترسی خواهید داشت. از  جمله این امکانات:

• استخر بی‌نهایت

• باشگاه مجهز

• زمین‌بازی کودکان

• فروشگاه‌ها و کافه‌ها در طبقه همکف

• امنیت و خدمات ۲۴/۷

• پارکینگ سرپوشیده و فضاهای سبز

معماری پایدار در Terra Tower دبی‌لند

معماری برج Terra Tower با تمرکز بر اصول پایداری و بهینه‌سازی منابع طراحی شده است تا زندگی کم‌هزینه و بهینه‌ای را برای شما فراهم کند. طراحی باز و ورود بیشتر جریان هوای طبیعی باعث کاهش نیاز به تهویه مصنوعی و ورود نور کافی به واحدها می‌شود، درحالی‌که پنجره‌های دوجداره و شیشه‌های ضد UV و عایق صدا مصرف انرژی را کاهش داده و آسایش شما را افزایش می‌دهند. استفاده از متریال باکیفیت، رنگ‌بندی خنثی و پلان‌های باز، علاوه بر زیبایی بصری، امکان بهره‌وری بهتر از فضا و راحتی بیشتر را فراهم می‌کند. علاوه بر این، واحدهای برج مجهز به سیستم خانه هوشمند Welltech هستند که از طریق موبایل یا تبلت، دسترسی بدون کلید، روشنایی و تهویه‌مطبوع، کیفیت هوا و تجهیزات خانگی شما را مدیریت می‌کند. این فناوری، امنیت و آسایش شما را افزایش می‌دهد، مصرف انرژی را کاهش داده و تجربه‌ای مدرن و هوشمند از زندگی در دبی برای شما فراهم می‌کند.

جمع‌بندی

برج ترا توسط شرکت سازنده دوگاستا، یکی از نام‌های معتبر در زمینه معماری پایدار و مقرون‌به‌صرفه که در موقعیتی با دسترسی مناسب و امکان مالکیت آزاد  قرار دارد و با طراحی مدرن، سیستم خانه هوشمند و قیمت مناسب در کنار پلن‌های پرداخت انعطاف‌پذیر و اقساط پس از تحویل شرایط مناسبی برای سرمایه‌گذاری در دبی فراهم می‌کند. برای کسب اطلاعات بیشتر از برج ترا، بررسی واحدهای موجود و دریافت راهنمایی تخصصی سرمایه‌گذاری، با تیم ما تماس بگیرید تا با اطلاعات به‌روز، شما را در خرید املاک پیش‌فروش در دبی راهنمایی کنیم و بهترین گزینه متناسب با نیازتان را ارائه دهیم.