۳۱۱ بلوار (311 Boulevard)
اطلاعات ۳۱۱ بلوار (311 Boulevard)
شروع قیمت
قیمت هر فوت مربع
AED 1,525
نوع ساختمان
آپارتمان
اتاق‌های خواب
استدیو, تک خواب, دو خواب, سه خواب
تاریخ تحویل
Q2 2027
طبقات
15
منطقه مسکونی
سازنده
متراژ
459 - 1399 فوت مربع
پیش‌فروش آپارتمان در پروژه 311 Boulevard در JVC دبی
مجتمع لوکس ۳۱۱ بلوار (311 Boulevard) یکی از پروژه‌های جدید شرکت سازند بام (BAMX Properties)، تنها شرکت ایرانی فعال در دبی است که در منطقه جمیرا ویلیج سرکل (JVC) قرار دارد. این پروژه با الهام از طراحی ایتالیایی و امکانات رفاهی کامل مثل هتل‌ها طراحی شده و فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی به وجود آورده است.
همچنین قرارگیری پروژه در منطقه فری‌هولد (Freehold) امکان مالکیت کامل و دائمی واحدها را برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی فراهم کرده د و با دسترسی آسان به خیابان‌های اصلی مثل شیخ محمد بن زاید (E311) و الخیل (E44) رفت‌وآمد به سایر مناطق را راحت می‌کند.
موقعیت مکانی پروژه ۳۱۱ بلوار از شرکت BAMX
آپارتمان‌های بلوار 311 (311 Boulevard) در ناحیه 13 (District 13) منطقه جمیرا ویلیج سرکل (Jumeirah Village Circle) واقع شده است. یکی از محبوب‌ترین مناطق مسکونی دبی که به دلیل دسترسی مناسب، زیرساخت‌های شهری کامل، پارک‌ها، مراکز خرید و تقاضای بالای اجاره، همواره موردتوجه خریداران و سرمایه‌گذاران قرار دارد.
فاصله پروژه بلوار 311(311 Boulevard) تا نقاط مهم دبی
-
حدود ۵ دقیقه تا مرکز خرید سرکل مال (Circle Mall)
-
حدود ۱۰ دقیقه تا باغ معجزه دبی (Dubai Miracle Garden)
-
حدود ۱۵ دقیقه تا مرکز خرید دبی هیلز مال (Dubai Hills Mall)
-
حدود ۱۸ دقیقه تا دهکده جهانی دبی (Global Village)
-
حدود ۲۰ دقیقه تا دبی مارینا (Dubai Marina)
-
حدود ۲۰ دقیقه تا مرکز شهر دبی (Downtown Dubai)
-
حدود ۳۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (Dubai International Airport)
معماری و طراحی آپارتمان‌های بلوار ۳۱۱ در JVC
پروژه لوکس ۳۱۱ بلوار (311 Boulevard) یک برج مسکونی مدرن با الهام از سبک معمار معروف فرزاد دلیری است که شامل انواع واحدهای آپارتمانی استودیو، یکخوابه، دوخوابه و سهخوابه بهصورت کاملاً مبله (Fully Furnished) بوده و با طراحی داخلی برند بلمور کالکشن میلان (Belmore Collection Milano)، حس زندگی در هتلی ۵ ستاره را ارائه می‌دهد.
در نما و فضاهای داخلی از متریال باکیفیت، سنگ‌های مرمر، پوشش‌های چوبی مدرن، نورپردازی حرفه‌ای و پنجره‌های سرتاسری استفاده شده تا فضایی روشن، لوکس و کاربردی برای زندگی ایجاد شود و مجموعه‌ای از امکانات رفاهی متنوع شامل استخر، باشگاه ورزشی، مینی گلف، سینمای روباز، روف‌گاردن و اسکای گاردن، فضاهای کار اشتراکی و … نیز در مجتمع ارائه میشود که به محبوبیت آن در بازار افزوده است.
مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه بلوار ۳۱۱ در دبی
-
موقعیت استراتژیک: JVC طی سال‌های اخیر به یکی از محبوب‌ترین مناطق برای خرید و اجاره ملک در دبی تبدیل شده است. وجود امکانات کامل شهری، دسترسی مناسب و تقاضای پایدار اجاره از مهم‌ترین عوامل رشد ارزش سرمایه در این منطقه محسوب میشود.
-
آپارتمان‌های کاملاً مبله: تمامی واحدهای پروژه بهصورت فول فرنیش تحویل داده میشوند که این موضوع هزینه تجهیز واحد را برای خریداران حذف کرده و امکان بهره‌برداری سریع‌تر از ملک را فراهم می‌کند.
-
امکانات رفاهی هتلی: وجود مجموعه کاملی از امکانات رفاهی و تفریحی باعث افزایش جذابیت پروژه برای ساکنان و مستأجران شده و می‌تواند به رشد نرخ اجاره و ارزش ملک در آینده کمک کند.
-
پلن پرداخت منعطف: شرایط اقساط به خریدار کمک می‌کند با فشار مالی کمتر و مدیریت سرمایه آسان‌تر وارد بازار پیش‌فروش املاک لوکس در دبی شود.
-
امکان دریافت ویزای امارات: با خرید واحدی با حداقل قیمت ۲ میلیون درهم خریدار می‌تواند برای دریافت ویزای طلایی ۱۰ساله امارات اقدام کند.
جهت دریافت اطلاعات بیشتر از قیمت‌ها، پلن پرداخت، موجودی واحدها و دریافت مشاوره تخصصی رایگان با کارشناسان کوتوک تماس بگیرید.
اصول پایداری در پروژه بلوار ۳۱۱ دبی
در طراحی پروژه بلوار 311(311 Boulevard) توجه ویژه‌ای به ایجاد محیطی مدرن، پایدار و هماهنگ با محیط‌زیست شده است. بهره‌گیری حداکثری از نور طبیعی از طریق پنجره‌های سرتاسری، طراحی فضاهای باز و استفاده از متریال باکیفیت و بادوام، علاوه بر ارتقای کیفیت زندگی، به کاهش مصرف انرژی در بلندمدت کمک می‌کند.
وجود فضاهای سبز، روف‌گاردن و محوطه‌سازی گسترده نیز نقش مهمی در بهبود کیفیت محیط زندگی و ایجاد فضایی آرام و سالم ایفا می‌کند. همچنین استفاده از تجهیزات و تأسیسات مدرن با بهره‌وری بالا در بخش‌های عمومی ساختمان، در کنار طراحی هوشمند فضاها، نشان‌دهنده رویکرد این پروژه در جهت توسعه پایدار، کاهش مصرف منابع و رعایت اصول ساختمان‌های سبز در دبی است.
جمع‌بندی
پروژه بلوار 311 (311 Boulevard) یکی از پروژه‌های جدید و لوکس دارای انواع واحدهای آپارتمانی است که با امکانات رفاهی گسترده و شرایط پرداخت منعطف در کنار موقعیت استراتژیک با دسترسی آسان به امکانات رفاهی متنوع، گزینه‌ای ویژه برای سرمایه‌گذاران در دبی محسوب میشود.
سازنده ۳۱۱ بلوار (311 Boulevard)
بام
بام
چیدمان ۳۱۱ بلوار (311 Boulevard)
| اتاق‌های خواب | قیمت (AED) | مساحت (فوت مربع) |
|---|---|---|
| استودیو | از 700,000 | 459 - 499 |
| 1 | از 1,000,000 | 739 - 781 |
| 2 | از 1,300,000 | 968 - 1060 |
| 3 | از 1,800,000 | 1399 - 1399 |
شاخص سبز
شاخص سبزی معیاری است که پایداری یک پروژه را ارزیابی می کند و ادغام ملاحظات زیست محیطی و اجتماعی را در توسعه آن منعکس می کند.
بهره‌وری انرژی
4/10
محیط داخلی
6/10
مدیریت آب
2/10
مدیریت پسماند
2/10
مواد پایدار
3/10
سلامت و شمول‌پذیری
3/10
شرایط پرداخت ۳۱۱ بلوار (311 Boulevard)
- پیش پرداخت10 %
- در حین ساخت40 %
- در زمان تحویل کلید20 %
- پس از تحویل کلید30 %
آدرس ۳۱۱ بلوار (311 Boulevard)
منطقه مسکونی
جمیرا ویلیج سیرکل (جی وی سی)
جمیرا ویلیج سیرکل (Jumeirah Village Circle) با وسعت نزدیک به ۸.۷ کیلومتر مربع، پروژه فری‌هولد شرکت نخیل (Nakheel) در قلب دبی جدید است. این محله میان بزرگ‌راه‌های الخیل (Al Khail Road) و شیخ محمد بن زاید (Sheikh Mohammed bin Zayed Road) قرار دارد و ترکیبی از آپارتمان، تاون‌هاوس و ویلا را در خود جای داده است. میانگین قیمت ملک در این محدوده ۱,۰۲۸,۰۰۰ درهم و بازدهی اجاره ۸.۲۶ درصد گزارش شده است. سرکل مال (Circle Mall)، بیش از ۳۰ پارک، مدارس و کلینیک‌های محلی زندگی روزمره را ساده‌تر کرده‌اند و ایستگاه متروی جدید در سال ۲۰۲۶ اعلام شده است.
جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، دبی، امارات
سازنده اصلی
نخیل پراپرتیز
امکانات ۳۱۱ بلوار (311 Boulevard)
باشگاه
بالکن
پارک
Spa and sauna
سوالات متداول ۳۱۱ بلوار (311 Boulevard)
این پروژه در منطقه جمیرا ویلیج سرکل (JVC) و در District 13 دبی واقع شده است.
این پروژه شامل واحدهای استودیو، یکخوابه، دوخوابه و سهخوابه است که همگی بهصورت کاملاً مبله تحویل داده میشوند.
برنامه تحویل پروژه برای سهماهه چهارم سال ۲۰۲۷ (اکتبر ۲۰۲۷) اعلام شده است.
پروژه‌های مرتبط
نظرات
لطفا
یابرای به اشتراک گذاری نظرتان.