شرکت سازنده دار گلوبال (Dar Global) در دبی و ابوظبی
شرکت املاک دار گلوبال (Dar Global) یک سازنده لوکس مستقر در دبی است که در سال ۲۰۱۷ تأسیس شد و در بازار بورس لندن نیز ثبت شده است. این شرکت پروژههای معروف و پیشفروش متعددی در دبی دارد، از جمله هتل و برج ترامپ در خیابان شیخ زاید و ویلاهای DG در جمیرا گلف استیتس و هماکنون در حال ساخت و تحویل این پروژهها به مشتریان است.
در سال ۲۰۲۴، دار گلوبال پروژههایی به ارزش بیش از ۱/۹ میلیارد دلار در سطح جهان معرفی کرد که بخش قابلتوجهی از آنها در امارات واقع هستند و مزیتهایی مانند واحدهای برند، موقعیتهای مرکزی و پلنهای پرداخت مرحلهای برای خریداران واحدهای پیشفروش در دبی ارائه میدهد.
باتوجهبه این ویژگیها، سرمایهگذاران میتوانند صاحب یکخانه لوکس در مناطق مرکزی دبی شوند و بدون اینکه نیاز به پرداخت کل مبلغ واحد موردنیاز بهصورت یکجا داشته باشند، از فرصتهای خرید ملک در دبی بهره ببرند.
تاریخچه شرکت سازنده املاک دار گلوبال
دار گلوبال (Dar Global) در سال ۲۰۱۷ تأسیس شد و شاخه بینالمللی شرکت دارالارکان (Dar Al Arkan) است، شرکتی مستقر در ریاض (عربستان سعودی) که برای ساخت پروژههای مسکونی بزرگ در خاورمیانه شناخته میشود. هدف شرکت توسعه املاک دار گلوبال پیادهکردن تجربه دارالارکان در پروژههای خود و معرفی استانداردهای جدید در ساخت املاک در شهرهایی مانند دبی و ابوظبی بوده است.
در سال ۲۰۲۳، شرکت ساختمانی دار گلوبال به یک شرکت ثبتشده در بورس لندن تبدیل شد و فصل جدیدی از رشد و شناختهشدن جهانی را آغاز کرد. در حال حاضر، مدیریت این شرکت بر عهده زیاد الشعار (Ziad El Chaar)، تاجر لبنانی با بیش از ۲۰ سال تجربه در حوزه توسعه و سرمایهگذاری است؛ او بهجای رشد سریع و بدون برنامه بر رشد پایدار، شفافیت و مدیریت دقیق پروژهها، روی دقت و هدفمندی احداث املاک پیش تمرکز دارد.
موقعیت مکانی پروژههای شرکت توسعه املاک و مستغلات دار گلوبال
پروژههای دار گلوبال در نقاط کلیدی شهر دبی قرار دارند و باتوجهبه دسترسی به مراکز مهم زندگی و کار را برای ساکنان آسانتر میکنند.
-
DG1 Living در منطقه بیزینس بی، کنار کانال دبی واقع شده است و تنها ۶ دقیقه تا برج خلیفه و دبی مال و حدود ۱۲ دقیقه تا فرودگاه بینالمللی دبی فاصله دارد.
-
D Villas در جمیرا گلف استیتس قرار دارد و حدود ۲۰ دقیقه تا پالم جمیرا و ۲۵ دقیقه تا مارینا و داون تاون دبی فاصله دارد.
زندگی در این مناطق نهتنها راحتی و آسایش بیشتری برای ساکنان فراهم میکند، بلکه ارزش سرمایهگذاری ملک را نیز افزایش میدهد، زیرا نزدیکی به مناطق مرکزی دبی باعث کاهش زمان رفتوآمد و دسترسی سریعتر به امکانات اصلی شهر میشود؛ بنابراین، برای کسانی که قصد خرید پروژههای پیشفروش دار گلوبال در دبی را دارند، بررسی نقشهها و اطلاعات محلی بهروز میتواند به تصمیمگیری بهتر کمک کند و امکان مشاهده جزئیات واقعی هر محله، مسیرهای دسترسی و پروژههای جدید را فراهم میآورد.
انواع پروژهها و سبک معماری شرکت عمرانی دار گلوبال
دار گلوبال (Dar Global) در دبی پروژههایی کاربردی و راحت میسازد. این شرکت همه پروژهها را شبیه هم طراحی نمیکند، بلکه هر پروژه را متناسب با لایفاستایل ساکنان هدف میسازد؛ از آپارتمانهای کوچک گرفته تا ویلاهای بزرگ خانوادگی با فضای سبز.
DG1 Living در بیزینس بی
این برج در کنار کانال دبی و در یکی از مناطق فعال تجاری و مسکونی واقع شده است. بر اساس آگهیهای رسمی دار گلوبال و وبسایت Property Finder:
-
شامل استودیو و آپارتمانهای ۱ تا ۳ خوابه با مساحت تقریبی حدود ۶۷ تا ۱۴۷ مترمربع است.
-
امکانات: لابی پذیرش، استخر، باشگاه ورزشی، پارکینگ سرپوشیده و امنیت ۲۴ ساعته.
-
نزدیکی به داون تاون دبی این برج را به گزینهای مناسب برای سرمایهگذاران تبدیل کرده است که دنبال اجاره سریع یا بازده پایدار هستند.
D Villas در جمیرا گلف استیتس
این پروژه نمونهای از ویلاهای کمارتفاع این شرکت در یکی از مناطق ویلایی معتبر دبی است.
-
هر ویلا شامل ۴ یا ۵ خواب با زمین تقریبی بین حدود ۲۵۱ تا ۳۷۲ مترمربع است.
-
امکانات: فضاهای سبز مشترک، استخر خانوادگی، زمینبازی کودکان و پارکینگ خصوصی.
-
این ویلاها برای افرادی طراحی شدهاند که فضا و آرامش را باارزش میدانند و درعینحال میخواهند به مسیرهای اصلی و مدارس نزدیک باشند.
انتخاب ملک مناسب از شرکت دار گلوبال
تنوع پروژهها مهمترین مزیت برای کسانی است که قصد خرید واحد پیشفروش از دار گلوبال را دارند:
-
آپارتمانهای DG1 Living معمولا برای سرمایهگذارانی مناسب است که میخواهند ملک خود را سریع اجاره دهند یا بفروشند.
-
ویلاهای D Villas بیشتر برای خانوادههایی جذاب است که به دنبال فضا، آرامش و ثبات هستند.
درحالیکه دار گلوبال هنوز پروژه خاصی در ابوظبی اعلام نکرده است، فعالیتهای روبهرشد این شرکت در سراسر امارات نشان میدهد که برنامههای ساختوساز این شرکت در حال گسترش هستند.
مزایای سرمایهگذاری در پروژههای شرکت ساختمانی دار گلوبال دبی
بر اساس آمار رسمی و تأییدشده اداره اراضی دبی (Dubai Land Department)، حجم معاملات بازار املاک در سال ۲۰۲۳ از ۶۳۴ میلیارد درهم عبور کرده است که نشاندهنده رشد مداوم این بازار در سالهای اخیر است. بخش قابلتوجهی از این معاملات مربوط به پروژههای پیشفروش بوده که توسط سازندگان معتبر اماراتی مانند دار گلوبال عرضه شدهاند. دار گلوبال برای سادهتر شدن ورود سرمایهگذاران به بازار، طرحهای پرداخت اقساطی ارائه میدهد که شامل موارد زیر است:
-
پرداختها در طول دوره ساخت پروژه انجام میشود.
-
مبلغ پیشپرداخت از حدود ۱۵ درصد شروع میشود (بسته به پروژه متفاوت است)
-
باقی مبلغ بهصورت اقساط و همزمان با پیشرفت ساخت پرداخت میشود
این شرایط پرداخت باعث میشود فشار مالی اولیه کمتر شود و خریداران بتوانند سرمایهگذاری خود را بهتر برنامهریزی کنند. با پیشرفت پروژه، سرمایهگذاران اولیه اغلب شاهد افزایش ارزش ملک و تقاضای بالاتر برای اجاره در مناطق مرکزی مانند بیزینس بی و جمیرا گلف استیتس هستند.
همچنین مالکیت یک ملک از دار گلوبال در دبی میتواند ارزش بلندمدت ایجاد کند، زیرا برنامههای پرداخت بهگونهای طراحی شدهاند که فشار مالی را کاهش داده و درعینحال امکان خرید ملک در مناطق روبهرشد را فراهم میکنند. سرمایهگذارانی که به دنبال خرید واحدهای پیشفروش دار گلوبال در دبی هستند، میتوانند با استفاده از پرداختهای مرحلهای، یک خرید بزرگ را به اقساط کوچکتر و قابلمدیریت تبدیل کنند که با روند ساخت پروژه و بودجه شخصی آنها هماهنگ است.
|
مزیت |
توضیح |
تأثیر برای سرمایهگذار |
|
رشد ارزش ملک |
افزایش تدریجی قیمتها در مناطق اصلی |
افزایش ارزش قبل از تحویل واحد |
|
بازده سرمایه (ROI) |
حدود ۶ تا ۸ درصد در سال |
درآمد اجارهای پایدار و امکان فروش سودآور |
|
طرح پرداخت منعطف |
پرداختها در طول ساخت پروژه |
ورود آسانتر با سرمایه اولیه کمتر |
|
پتانسیل اجاره |
تقاضای بالا در مناطق مرکزی |
درآمد ماهانه و بازده بلندمدت |
لایفاستایل و توسعه پایدار املاک شرکت دار گلوبال
دار گلوبال (Dar Global) پروژههایی را طراحی میکند که علاوه بر ظاهر لوکس و زیبا، زندگی روزمره را راحت و دلپذیر کنند. در پروژههایی مانند بیزینس بی و جمیرا گلف استیتس، خانهها با حیاطهای باز، مسیرهای درختکاری شده و تهویه طبیعی طراحی شدهاند تا همیشه روشن و خنک بمانند. این طراحیها باعث میشود ساکنان بتوانند از فضای داخلی و بیرونی خانه به بهترین شکل استفاده کنند.
علاوه بر این، استفاده از امکانات کممصرف و بهینه هزینههای روزمره را کاهش داده و نگهداری خانهها را آسانتر میکند. فضاهای سبز و امکانات مشترک نیز پیادهروی، استراحت و گذراندن وقت در فضای باز را فراهم میکنند، بدون اینکه نیازی به ترک محله باشد.
حتی جزئیات کوچک در طراحی دار گلوبال، تاثیر زیادی بر راحتی و آرامش ساکنان دارد؛ نورگیری طبیعی، جریان هوا و نزدیکی به فضاهای سبز همگی باعث میشوند زندگی در این خانهها راحتتر و باکیفیتتر باشد. به همین دلیل، در پروژههای پیشفروش دار گلوبال در دبی، توجه به تعادل بین حریم خصوصی و فضای اجتماعی یکی از نکات کلیدی است تا ساکنان تجربه زندگی با کیفیتی را داشته باشند.
پروژههای ملکی شاخص شرکت ساختمانی دار گلوبال
دو پروژه اصلی دار گلوبال، نشاندهنده فعالیتهای فعلی این شرکت در دبی هستند:
-
DG1 Living در بیزینس بی
این برج درست کنار کانال دبی قرار دارد و شامل آپارتمانهای ۱، ۲ و ۳ خوابه با متراژ حدود ۶۷ تا ۱۴۷ مترمربع است. برنامه پرداخت برای این پروژه بر اساس پیشرفت ساخت تنظیم شده است و خریداران میتوانند بهصورت مرحلهای تا زمان تکمیل پروژه پرداخت کنند. برج کمتر از ۱۰ دقیقه تا داون تاون دبی فاصله دارد و چشمانداز زیبایی از کانال و آسمانخراشهای شهر ارائه میدهد.
-
D Villas در جمیرا گلف استیتس
این مجموعه شامل ویلاهای ۴ و ۵ خوابه با متراژ بین ۲۵۱ تا ۳۷۲ مترمربع است. بر اساس اطلاعات رسمی سازنده، تحویل واحدها برای اواخر سال ۲۰۲۸ برنامهریزی شده و ساختار پرداخت ۶۰/۴۰ دارد؛ یعنی بیشتر مبلغ در طول ساخت و مابقی هنگام تحویل پرداخت میشود. این پروژه دارای فضاهای سبز، استخر و پارکینگ اختصاصی برای ساکنان است.
هر دو پروژه بر راحتی زندگی بلندمدت تمرکز دارند و به سرمایهگذاران و خریداران امکان میدهند از طراحی، کیفیت ساخت بالا و شرایط پرداخت استاندارد دبی بهرهمند شوند.
جمعبندی
بازار املاک دبی همچنان درحالرشد است و بیشتر سرمایهگذاران تازهکار، واحدهای پیشفروش (Off-Plan) را انتخاب میکنند، زیرا این نوع املاک انعطاف بیشتر و قیمت اولیه مناسبتری دارند. در این میان، پروژههای پیشفروش دار گلوبال در دبی به دلیل موقعیتهای مناسب و دسترسی آسان به مناطق مهم و همچنین پیروی از زمانبندی ساخت شفاف، توجه زیادی به خود جلب کردهاند.
اگر میخواهید در پروژههای دار گلوبال در دبی سرمایهگذاری کنید، میتوانید از افزایش ارزش ملک و اجاره پایدار در مناطق مرکزی بهره ببرید. قبل از اینکه تصمیم نهایی بگیرید، با کوتوک تماس بگیرید تا لیست دقیق پروژهها، اطلاعات معتبر و مشاوره تخصصی رایگان دریافت کنید و دقیقتر بفهمید هر پروژه چطور عمل میکند و چه میزان بازدهی میتوانید انتظار داشته باشید.
