مشروع مارينا بليس 2 في مرسى راشد لليخوت

يُطلق مشروع مارينا بليس 2 (Marina Place 2)، من تطوير شركة إعمار العقارية، في موقع استراتيجي ضمن منطقة ميناء راشد الجذابة بدبي. يأتي إطلاق المرحلة الثانية بعد النجاح المُلفت والإقبال الكبير الذي شهدته مبيعات المرحلة الأولى، مما يؤكد تلبية المطور للطلب المتزايد على الوحدات الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية. يتألف المجمع من برجين فاخرين يقعان في منطقة تملك حر، ويحتضنهما محيط من المساحات الخضراء القريبة من المرسى.

يتمتع السكان بامتيازات استثنائية تشمل إطلالات بحرية مباشرة وممرات ساحلية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى قلب دبي ووسط المدينة (داون تاون دبي). مارينا بليس 2 يُعد خياراً مثالياً لمن يبحث عن شراء شقة على خط الشاطئ في دبي.

الموقع الجغرافي لمشروع مارينا بليس 2 من إعمار العقارية

يتمتع مشروع مارينا بليس 2 بموقع استراتيجي ضمن ميناء راشد بدبي، ويقدم لسكانه تجربة سكنية استثنائية تتميز بـ إطلالات بحرية آسرة ومساحات خضراء واسعة. كما تم تصميم المجمع لتعزيز جودة الحياة والترابط الاجتماعي، من خلال مجموعة من المرافق الترفيهية الموزعة حول الأبراج، والتي تشمل مساحات مخصصة لممارسة اليوغا، ومسارات للمشي الهادئ، وقاعات متعددة الاستخدامات مُجهزة للتجمعات والفعاليات.

يتميز المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي، حيث يستغرق الوصول إليه:

• 25 دقيقة تقريباً إلى وسط مدينة دبي (Downtown Dubai).

• 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).

• 30 دقيقة تقريباً إلى دبي مارينا (Dubai Marina).

بشكل عام مشروع مارينا بليس 2 (Marina Place 2) بكونه تطويرًا ساحليًا يجمع بين مزايا الموقع الاستراتيجي والهدوء. يوفر المشروع اتصالاً سلساً بالنقاط الحيوية في المدينة، مع الحفاظ على أجواء الواجهة البحرية الهادئة. يتيح هذا الموقع لسكانه الاستفادة من قرب المراكز الحضرية دون الانخراط المباشر في ضجيجها.

السمات المعمارية والتصميم الداخلي لمشروع مارينا بليس 2

يتألف مشروع مارينا بليس 2 من برجين سكنيين، يتبنى كل منهما تصميماً معمارياً عصرياً غنياً بالتفاصيل المتقنة. تتنوع الوحدات المتاحة بين شقق تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى ثلاث غرف نوم، وتتميز بجمالية الخطوط الأنيقة والمواد عالية الجودة. وقد جرى تصميم هذه المساكن لتعزيز الشعور بالاتساع والرحابة، وذلك من خلال الأسقف المرتفعة والنوافذ الزجاجية الممتدة من الأرضية حتى السقف، ما يضمن تدفقاً وافراً للضوء الطبيعي.

تختلف مساحات الوحدات السكنية باختلاف نوع الشقة، وقد صُممت لتعظيم الاستفادة من المساحة، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والإطلالات البانورامية على المرسى. تتميز التصميمات الداخلية بمطابخ عصرية، وغرف نوم رحبة، وشرفات واسعة تطل مباشرةً على الواجهة المائية. يوفر المجمع السكني مجموعة متكاملة من المرافق، تشمل مسبحاً مترامياً(مسبح إنفينيتي)، ومركزاً رياضياً مجهزاً بالكامل، ومناطق ترفيه مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى محال تجارية ومطاعم. تهدف هذه المرافق إلى خلق بيئة متوازنة تجمع بين رقي الحياة الحضرية وهدوء العيش على شاطئ البحر.

مؤشرات الاستدامة في مارينا بليس 2

تصميم مشروع مارينا بليس 2 (Marina Place 2) يركز على الاستدامة وكفاءة الموارد. فقد تم اختيار أنظمة الإضاءة والطاقة بعناية لضمان خفض استهلاك الكهرباء وتعزيز الكفاءة التشغيلية للمبنى. كما توفر المساحات الخضراء والحدائق المحيطة، إضافة إلى مظهرها الجمالي، تهوية طبيعية فعالة ومساهمة في تنظيم درجة الحرارة داخل المشروع.

تُدار المرافق المائية في المشروع بكفاءة عالية، حيث تُطبق تقنيات متقدمة لتوفير المياه وإعادة تدويرها لضمان ترشيد الاستهلاك. يهدف هذا التوجه إلى تقديم تجربة سكنية عصرية ومريحة مع تقليل البصمة البيئية للمبنى، ليشكّل نموذجاً رائداً للمباني الخضراء في ميناء راشد.

لماذا الإستثمار في مارينا بليس 2؟

• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في ميناء راشد وتحديداً مرسى راشد لليخوت، على مقربة من مراكز المدينة الرئيسية، مما يجعله جذاباً للسكن والإيجار على المدى القصير أو الطويل.

• عوائد مجزية: نظراً لنمو المنطقة والطلب الكبير على الوحدات المطلة على الشاطئ في دبي، هناك إمكانية لتحقيق دخل من الإيجار أو زيادة قيمة العقار في المستقبل.

• بيئة معيشة رائعة: يوفر هذا المزيج من الحياة على الواجهة البحرية والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة جاذبية قوية للوحدات السكنية. وهو ما ينعكس مباشرة على ارتفاع الطلب في سوق التأجير للعائلات والمهنيين على حدٍ سواء.

• مطور موثوق: تتمتع شركة إعمار العقارية بتاريخ طويل في بناء المشاريع الناجحة، مما يخلق المزيد من المصداقية والثقة للمستثمرين.

• وحدات بطرازات متنوعة: وجود شقق مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بمساحات وتصاميم مختلفة يسمح باستثمارات تناسب ميزانية وأهداف المستثمرين المختلفين.

ختاماً

يبرز مارينا بليس 2 ضمن مرسى راشد لليخوت، حيث يتميز ببرجين أنيقين يضمان وحدات سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم. يجمع المشروع بين الواجهة البحرية الساحرة والتصميم العصري، مدعوماً بمرافق متكاملة وموقع استراتيجي. يُعد المشروع، بتوقيع إعمار العقارية، فرصة ممتازة للشراء، خاصة بعد النجاح الباهر الذي حققته المرحلة الأولى.

 

للحصول على معلومات متكاملة، وعرض تفاصيل الأسعار، وشراء أفضل شقق للبيع دبي، تواصل الآن مع فريق كوتوك لنكون شريكك الموثوق في رحلة استثمارك العقاري بالإمارات.