مشروع مارينا بليس 1 من إعمار العقارية

يُقدم مشروع مارينا بليس 1، من تطوير شركة إعمار المرموقة(Emaar)، تجربة سكنية فاخرة ضمن مرسى راشد لليخوت في ميناء راشد بدبي(Rashid Yachts & Marina). يتميز المشروع بكونه تملكاً حراً لجميع الجنسيات، ويضم مجموعة متنوعة من الشقق الفخمة التي تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات التاون هاوس الأنيقة المكونة من ثلاث غرف نوم.

يضمن قرب المشروع من الشرايين المرورية الرئيسية، مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، سهولة الوصول المباشر إلى أبرز المعالم الحيوية في المدينة، بما في ذلك داون تاون دبي ومطارها الدولي ومراكز التسوق الكبرى. إن هذا التناغم بين البنية التحتية المتطورة، والموقع الاستراتيجي، والارتباط بشركة إعمار كعلامة تجارية موثوقة، يرتقي بـ مارينا بليس 1 إلى مصاف الفرص الاستثمارية العقارية المتميزة في دبي.

الموقع الجغرافي لمشروع مارينا بليس 1 في ميناء راشد

يتمتع مشروع مارينا بليس 1 بموقع استراتيجي ضمن مرسي راشد لليخوت في ميناء راشد، وهي وجهة بحرية جديدة في دبي. يمنح هذا الموقع الفريد سكانه مزيجاً مثالياً يجمع بين هدوء الحياة الساحلية الفاخرة وسهولة الوصول المباشر إلى أبرز المراكز الحضرية في المدينة:

• داون تاون دبي (وسط مدينة دبي): حوالي 25 دقيقة.

• مطار دبي الدولي: حوالي 20 دقيقة.

• حي الشندغة والتراث: حوالي 18 دقيقة.

• مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR): حوالي 30 دقيقة.

السمات المعمارية والتصميم الداخلي لمشروع مارينا بليس 1

يتألف مشروع مارينا بليس 1 من برجين شاهقين يرتكزان على منصة خضراء غنية بالمساحات الطبيعية ومسارات المشي. يعكس التصميم الخارجي الزجاجي الأنيق للبرجين تناغماً مثالياً مع البيئة المحيطة. داخلياً، تتميز الوحدات بتصاميم مفتوحة وشرفات واسعة تضمن تدفق الضوء الطبيعي، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على المرسى وأفق مدينة دبي. وقد تم اختيار المواد الأوروبية الفاخرة لتوفر لمسة من العملية والرقي في كل زاوية.

مؤشرات الاستدامة في مارينا بليس 1 إعمار العقارية

يُجسّد مشروع مارينا بليس 1 التزام إعمار بمعايير الاستدامة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG). صُمم المشروع ليكون نموذجاً للعمارة الخضراء في دبي، حيث يرتكز على استراتيجية إعمار الرسمية التي تُركز على ثلاثة محاور رئيسية: حماية البيئة، والإدارة المسؤولة للموارد، وتطبيق معايير العمل الأخلاقية.

لذا تم تصميم مارينا بليس 1 وفق معايير الاستدامة العالية، حيث اعتمد على مواد صديقة للبيئة، وأنظمة لتعزيز كفاءة الطاقة، وتوفير التهوية الطبيعية والإضاءة المثالية. تُسهم هذه الميزات في رفع مستوى راحة القاطنين وتقليل استهلاك الموارد. كما يتبنى المشروع مبادئ الاقتصاد الدائري لتحقيق أقصى استفادة من المواد القابلة لإعادة التدوير والحد من هدر الموارد، إلى جانب إجراءات تهدف إلى خفض استهلاك الطاقة، وتحسين كفاءة المعدات، وتقليل انبعاثات ثاني أكسيد الكربون.

مزايا الاستثمار في مشروع مارينا بليس 1

• مصداقية المطور: يُشرف على تطوير المشروع شركة إعمار العقارية، التي تُعد رائدة في القطاع ولها سجل حافل من الإنجازات والمشاريع العالمية. وهذا يضمن أعلى معايير الجودة في البناء والالتزام الدقيق بمواعيد التسليم المحددة.

• الموقع الاستراتيجي: يتمتع المشروع بموقع حيوي ضمن منطقة مرسى راشد لليخوت، مما يضمن وصولاً سريعاً ومباشراً إلى شبكة الطرق الرئيسية والمطار الدولي. كما يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي، بما في ذلك وسط المدينة ومراكز التسوق الكبرى.

• التملك الحر (Freehold): يتيح هذا النظام في الإمارات إمكانية التملك الكامل للعقارات لجميع الجنسيات. هذه الميزة تُعزز سهولة التصرف بالوحدة، سواء من خلال البيع أو التأجير.

• وحدات سكنية كبيرة وفاخرة: تصميم مناسب للحياة العائلية وعوائد إيجارية مجزية.

• العائد المحتمل على الاستثمار (ROI): يشهد الاستثمار في المشاريع الساحلية الفاخرة  في دبي إقبالاً متزايداً، مما يعزز العائد المحتمل على الاستثمار. ومن المتوقع لهذه العقارات أن تحقق نمواً ملحوظاً في قيمتها السوقية بمرور الزمن.

• نمط حياة فاخر: للمشترين الدوليين، يوفر المشروع نمط حياة فاخر متكامل. تشتمل المزايا الأساسية على مرسى خاص، ومرافق ترفيهية استثنائية، ومساحات خضراء تعكس أرقى معايير الرفاهية.

• خطط الدفع المرنة: خطط الدفع السهلة والأقساط المتنوعة جعلت عملية الشراء والاستثمار أسهل للأشخاص ذوي الظروف والميزانيات المختلفة.

ختاماً

يمثّل مارينا بليس 1 فرصة ممتازة لشراء عقارات في دبي، حيث يجمع بين الوحدات السكنية الفاخرة والموقع الحيوي القريب من مرسى خاص وأبرز معالم المدينة. وتضمن ملكية التملك الحر، إلى جانب جودة البناء العالية من شركة إعمار، استدامة القيمة وتحقيق الأمان على المدى الطويل.

في كوتوك، نوفر لك أحدث المعلومات وأدقها حول جميع مشاريع عقارات للبيع في الإمارات. هدفنا هو تبسيط قرارك: نُرشدك بكفاءة لاختيار العقار الذي يلبي احتياجاتك ويتناسب تماماً مع ميزانيتك.

للحصول على استشارة عقارية مُتخصصة، أو لمقارنة المشاريع وتحليل السوق، تواصل الآن مع فريق المبيعات المُخصص لخدمتك.