الاستثمار في فلل جراند بولو كلوب آند ريزورت من إعمار

يُطلق مشروع جراند بولو كلوب آند ريزورت (Grand Polo Club & Resort)، وهو من أحدث تطويرات شركة إعمار(Emaar)، تجربة سكنية فاخرة بجوار مضمار الفروسية. يستلهم التصميم من ثقافة الخيول، جامِعاً بين الهندسة المعمارية العصرية والمساحات الخضراء الطبيعية. يتوزع المجمع على 6,661 وحدة سكنية متنوعة، تشتمل على فلل ومنازل تاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم.

يتوسط المشروع مسطحات خضراء شاسعة تتضمن ملاعب بولو، وإسطبلات، ومسارات مخصصة لركوب الخيل، ونادياً اجتماعياً. يُوفر ذلك بيئة طبيعية وهادئة لممارسة الرياضات والأنشطة العائلية. بالإضافة إلى ذلك، يتميز المجمع بموقعه الاستراتيجي عند تقاطع شارع إكسبو وشارع الإمارات، ما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء دبي.

الموقع الجغرافي لمشروع جراند بولو كلوب آند ريزورت

تنتصب فلل جراند بولو ضمن منطقة جراند بولو كلوب آند ريزورت، وهي إحدى مناطق التملك الحر في دبي. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان وصولاً سلساً إلى وجهات دبي الرئيسية، ويجاور المجمع أرقى المشاريع السكنية مثل أرابيان رانشز (1، 2، و3)، وذا هايتس، ومجمع ذا أويسيس من إعمار.

يضمن الموقع سهولة التنقل بفضل قربه من المعالم الحيوية:

• 5 دقائق: إلى مطار آل مكتوم الدولي.

• 20 دقيقة: إلى دبي هيلز إستيت ودبي هيلز مول.

• 28 دقيقة: إلى دبي مارينا.

• 35 دقيقة: إلى داون تاون دبي ودبي مول.

• 20 دقيقة: إلى شاطئ جميرا.

السمات المعمارية والتصميم الداخلي لمنازل جراند بولو التاون هاوس

صُمم مشروع جراند بولو كلوب آند ريزورت ليعكس الانسجام التام مع الطبيعة والأصالة الثقافية. حيث استُخدمت خطوط تصميم بسيطة وهادئة، مع توظيف متقن للضوء والظلال، لتقليل التأثير البيئي وإضفاء شعور بالسكينة على المكان.

يقع نادي ومنتجع جراند بولو المركزي، المكون من طابق واحد، في قلب المجمع، موفراً إطلالة بانورامية على ميدان الفروسية. شُيدت جدرانه من كتل طينية كبيرة، واستُلهمت زخارفه من الفن الإسلامي التقليدي، ما يضمن تهوية طبيعية ممتازة ويزيد من متانته الثقافية والمعمارية.

تأتي الإسطبلات بتصميم حلزوني فريد يحيط بفناء واسع، ليصبح رمزاً عالمياً للعمارة الفروسية الحديثة. أما منازل التاون هاوس (ثلاث وأربع غرف نوم)، فقد صُممت بذكاء لتعظيم استغلال المساحة والإضاءة. يتميز التصميم الداخلي بخطوط منتظمة وأحجار مصقولة وألوان هادئة، لتوفير مساحة يومية فاخرة وأرستقراطية تلائم العائلات.

مزايا الاستثمار في مشروع جراند بولو كلوب آند ريزورت من إعمار

يتمتع مشروع جراند بولو كلوب آند ريزورت بخصائص استثمارية ومعيشية فريدة تضمن جاذبيته العالية ضمن عقارات للبيع في دبي:

• ثقة المطور: يحظى المشروع بدعم علامة إعمار المرموقة، وهي من أقوى شركات التطوير العقاري وأكثرها شهرة عالميًا، مما يطمئن المستثمرين.

• موقع استراتيجي واتصال سلس: يقع على بُعد 5 دقائق فقط من مطار آل مكتوم الدولي. كما يسهل الوصول منه إلى وسط مدينة دبي ومرسى دبي والمناطق الحيوية الأخرى، وهذا يعزز من قيمة العقار.

• نمط حياة حصري ورياضي: يوفّر المجمع تجربة نادرة وفخمة؛ إذ يضم ثلاثة ملاعب بولو، وثلاثة ملاعب لقفز الحواجز، ومجمعاً متكاملاً لتدريب الخيول وإسطبلات خاصة.

• مساحات خضراء شاسعة: يشمل المشروع 1.59 مليون متر مربع من المساحات الخضراء، وهي مساحة نادرة في المشاريع الجديدة بدبي، مما يخلق بيئة سكنية مريحة ويضيف قيمة كبيرة للعقارات.

• مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة: يتضمن المشروع صالة ألعاب رياضية وملاعب ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، مما يحافظ على ارتفاع الطلب على الوحدات ويجعله خياراً آمناً للاستثمار.

مؤشرات الاستدامة في مشروع جراند بولو كلوب آند ريزورت

يُعتبر منتجع ونادي جراند بولو نموذجاً بارزاً للعقارات المستدامة في دبي، حيث صُمم ليتناغم مع الطبيعة، موفراً بيئة هادئة ومستدامة للمقيمين.

يركز تصميم جراند بولو كلوب آند ريزورت من إعمار على تحقيق الكفاءة البيئية والراحة عبر المزايا التالية:

• المركز الأخضر: يضم مساحات عشبية شاسعة، وثلاثة ملاعب بولو، بالإضافة إلى ممرات للمشي وركوب الدراجات، ما يعزز التواصل بين المباني والمحيط الطبيعي.

• التحسين المناخي: يستغل المشروع التلال الاصطناعية والمساحات الخضراء الواسعة لضمان تدفق طبيعي للهواء وتبريد المنطقة، مما يحد من الحاجة إلى الاعتماد الكبير على أنظمة التبريد الاصطناعية.

• تصميم النادي: شُيّد النادي باستخدام قوالب طينية تقليدية لتعزيز التهوية الطبيعية، وهو يدمج بين الطرازين المعماريين التقليدي والحديث.

• الأسقف والمظلات: تساهم في الحفاظ على برودة المساحات الداخلية بكفاءة، مما يقلل من استهلاك الكهرباء اللازم للتبريد.

• نظام المنزل الذكي: جُهزت الوحدات بتقنية المنزل الذكي، التي تسمح للمقيمين بالتحكم بسهولة في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمان، مما يعزز من كفاءة وراحة نمط الحياة اليومي.

هذه الخصائص تجعل من منتجع جراند بولو خياراً فريداً ومميزاً للاستثمار في المباني الخضراء بدبي.

ختاماً

تقع فلل جراند بولو كلوب آند ريزورت من إعمار ضمن أرقى المجمعات السكنية الحديثة في دبي (نادي جراند بولو ومنتجع)، وهو مجتمع يدمج بين الحياة الفاخرة، مرافق الفروسية الممتازة، التصميم العصري الأنيق، وسهولة الوصول.

يُشكل هذا الموقع خياراً استثنائياً في سوق دبي، لمن يبحث عن منزل فريد يضمن الرفاهية والاستدامة، أو لمن يسعى لاستثمار مربح.

 

للاطلاع على الأسعار وتفاصيل منازل التاون هاوس الفاخرة في جراند بولو كلوب آند ريزورت، يُرجى التواصل مع فريق كوتوك اليوم. لا تفوّت فرصة امتلاك عقار في هذا المجتمع الفريد.