مشروع بالاس رزيدنسز من إعمار العقارية

يُعدّ بالاس رزيدنسز (Palace Residences) مشروعاً سكنياً من تطوير شركة إعمار العقارية، ويقع ضمن مجمع دبي هيلز إستيت (Dubai Hills Estate)المرموق. يتميز هذا المشروع بكونه أول مجمع سكني في المنطقة يحمل علامة تجارية من فئة الخمس نجوم. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ذات التصاميم العصرية بنظام التملك الحر. يتميز الموقع ببيئته الهادئة والمحاطة بالمساحات الخضراء الواسعة، مع سهولة الوصول إلى حديقة دبي هيلز والقرب من مركز التسوق. توفر هذه المزايا خياراً استثمارياً وسكنياً جاذباً في دبي.

الموقع الجغرافي لمشروع بالاس رزيدنسز في دبي هيلز إستيت

يقع مشروع بالاس ريزيدنسز في دبي هيلز استيت، إحدى أفخم مناطق دبي. يقع المشروع في قلب مدينة محمد بن راشد، ويتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المهمة الأخرى في المدينة.

يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى شارع الخيل (E44)، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق دبي:

• وسط مدينة دبي: حوالي 15 دقيقة

• مرسى دبي: حوالي 15 دقيقة

• مطار دبي الدولي: حوالي 20 دقيقة

• موقع إكسبو 2020: حوالي 25 دقيقة

• مطار آل مكتوم الدولي: حوالي 30 دقيقة

 

السمات المعمارية والتصميم الداخلي لمشروع بالاس رزيدنسز

يُعد بالاس رزيدنسز أول مجمع سكني يحمل علامة تجارية ضمن دبي هيلز استيت. يتألف المشروع من برجين، أحدهما بارتفاع 22 طابقًا والآخر بارتفاع 21 طابقًا. ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تتراوح بين شقق من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس. تتميز التصميمات الداخلية بدمج الأناقة الكلاسيكية والمعاصرة، مع لمسة من العمارة الشرقية.

يتميز المشروع بتصميم داخلي يشتمل على مطابخ مجهزة بأجهزة من علامتي سيمنز (Siemens) وغاغيناو (Gaggenau)، وحمامات من علامة ديورافيت (Duravit). تضم كل وحدة سكنية شرفات ومساحات مفتوحة واسعة، تهدف إلى تعزيز التواصل مع المحيط الخارجي وضمان تدفق الضوء الطبيعي. تم استخدام مواد بناء عالية الجودة في تصميم واجهة المبنى. كما يضمن وجود علامة فنادق ومنتجعات بالاس (Palace) التزام المشروع بمعايير الجودة والتشطيبات الفاخرة.

مزايا الاستثمار في بالاس ريزيدنسز من إعمار

يعد الاستثمار في بالاس يزيدنسز جذابًا للأسباب التالية:

• سمعة المطور: يُعد المطور إعمار من الأسماء البارزة في سوق العقارات بدبي. ويُعتقد أن وجود هذا الاسم يساهم في تقليل مخاطر الاستثمار ويضمن إنجاز المشروع وفقاً لمعايير الجودة والجداول الزمنية المحددة.

• موقع مميز: يقع المشروع ضمن دبي هيلز استيت (Dubai Hills Estate)، وهي منطقة سكنية تتميز بدمج المساحات الخضراء والطبيعة. ويوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كل من داون تاون دبي ومرسي دبي حيث يُعد هذا التمركز الاستراتيجي عاملاً يدعم إمكانية الاستثمار في الوحدات السكنية وتأجيرها.

• المرافق المتكاملة: مسبح، صالة رياضية، ملعب للأطفال، ومساحات متعددة الاستخدامات تزيد من قيمة الوحدات للإيجار وتساعد في زيادة دخل المستثمر.

• إمكانات نمو رأس المال: يشهد سوق العقارات ذات العلامات التجارية في دبي ارتفاعاً مستمراً في القيمة. وبفضل تصميم المشروع العصري وعلامته التجارية المرموقة ومستوى الفخامة الذي يقدمه، تُعد وحدات بالاس ريزيدنس فرصة استثمارية واعدة على المدى الطويل.

• شروط بيع مرنة: يقدم المشروع خطة دفع تدريجية (دفعة أولى ٢٠٪ والباقي بالتقسيط حتى التسليم في أبريل ٢٠٢٨). يتيح هذا للمستثمرين ذوي الميزانيات المحدودة إستثمار في سوق العقارات الفاخرة في دبي، ويقلل من المخاطر المالية، ويسهل إدارة رأس المال.

مؤشرات الاستدامة في بالاس رزيدنسز

يُركز تصميم مشروع بالاس رزيدنسز على مبادئ الاستدامة والجودة العالية، منها:

• الاستفادة من الضوء الطبيعي: سُمح الارتفاع المناسب للأبراج بدخول المزيد من الضوء الطبيعي إلى المساحات الداخلية.

• كفاءة الطاقة الحرارية: يُسهم استخدام الواجهات الزجاجية والشرفات الواسعة والمظلات في تقليل أشعة الشمس المباشرة وحرارتها، مما يدعم كفاءة الطاقة.

• التوجيه الذكي: صُممت واجهات المباني وتم توجيهها بطريقة تضمن دخول الضوء إلى الوحدات بكفاءة، مما يُخفف الضغط على أنظمة الإضاءة والتهوية الداخلية. (بحسب بيان شركة إعمار).

يدعم المجمع السكني دمج تقنيات البنية التحتية للمنزل الذكي وإنترنت الأشياء (IoT)، مما يساهم بفاعلية في إدارة الطاقة وكفاءة الاستهلاك. بالتعاون مع شاومي، أطلقت إعمار تطبيق إعمار سمارت هوم، والذي يتيح التحكم في الميزات التالية:

• أقفال الأبواب الذكية.

• التحكم عن بُعد في الأجهزة المنزلية.

• إدارة الإضاءة والتهوية عبر الجوال.

تُعد هذه الخصائص عنصراً جاذباً للاستثمار في المباني التي تتبنى معايير الاستدامة والتطبيقات الخضراء في دبي.

ختاماً

بالاس رزيدنسز (Palace Residences) هو مجمع سكني فاخر تم تطويره من قبل إعمار بالتعاون مع بالاس للفنادق والمنتجعات (Palace Hotels and Resorts). يتضمن المجمع مجموعة متنوعة من الأبراج السكنية ووحدات التاون هاوس المصممة بجودة عالية. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي وتجهيز الوحدات بأنظمة المنازل الذكية ووسائل الراحة الراقية. يعتبر بالاس ريزيدنسز خيارًا جذابًا للاستثمار السكني والشقق الفاخرة للبيع في دبي.

 

للحصول على معلومات ونصائح الخبراء حول شراء أو الاستثمار في هذا المشروع، تواصل الآن مع فريق كوتوك الاستشاري. سنرشدك لاختيار أفضل عقارات للبيع في دبي.