داماك باي 2 من كافالي
السعر المبدئي
AED 2,700,000
السعر لكل قدم مربع
AED 3,814
معلومات المشروع
نوع المبنى
شقة
غرف النوم
غرفة نوم واحدة, غرفتي نوم, ثلاث غرف نوم, أربع غرف نوم
تاريخ التسليم
Jul 01, 2025
الطوابق
55
المجتمع
دبي هاربور
نطاق المساحة
708 - 5445 قدم مربع
تحميل الملفات
13.5 MB
-Feb 03, 2025
داماك باي من كافالي – تجربة سكنية فاخرة على الواجهة البحرية في دبي هاربور
يعد داماك باي من كافالي مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في دبي هاربور، أحد أكثر المواقع تميزًا في الإمارات. يتميز المشروع بتصميم يجمع بين الأناقة والرقي، مقدماً تجربة معيشية لا مثيل لها على الواجهة البحرية. مع إطلالات خلابة على الخليج العربي، نخلة جميرا، وجزيرة بلوواترز، يوفر المشروع أسلوب حياة حصريًا يمزج بين الطبيعة، الفخامة، والحداثة.
أبرز المزايا
موقع استراتيجي: يقع في دبي هاربور، بالقرب من شارع الشيخ زايد مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل مثل المترو، الحافلات، والترام.
روعة التصميم المعماري: تصميم مذهل يحمل توقيع علامة كافالي، مع تشطيبات فاخرة وتخطيطات داخلية فريدة.
وحدات سكنية فاخرة: تضم شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، ثلاث، أربع، وخمس غرف نوم.
أسعار تبدأ من: 3.3 مليون درهم إماراتي للوحدات بغرفة نوم واحدة.
المرافق والخدمات
يقدم داماك باي مجموعة من المرافق الفاخرة التي تعيد تعريف أسلوب الحياة الراقي، ومنها:
مسبح إنفينيتي على السطح بإطلالات بانورامية خلابة.
شاطئ خاص يتيح تجربة ساحلية متميزة.
مركز لياقة بدنية متطور ومنشآت صحية لتعزيز الرفاهية.
تصاميم داخلية من كافالي تضفي لمسة من الفخامة والتميز.
خيارات طعام فاخرة ومناطق ترفيهية ضمن المشروع.
خطة الدفع
يوفر المشروع خطة دفع مرنة تسهّل عملية الاستثمار:
80/20 خطة سداد – دفع 80% خلال الإنشاء و20% عند التسليم.
حوافز خاصة:
إعفاء من رسوم دائرة الأراضي بدبي (DLD) بنسبة 4%.
إعفاء من رسوم الخدمات لمدة أربع سنوات.
تحليل السوق وفرص الاستثمار
دبي هاربور تحتل المرتبة الثانية من حيث عوائد الإيجار قصيرة الأجل، حيث تصل العوائد إلى 10%.
من المتوقع أن تحقق الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية في داماك باي معدلات إيجار مرتفعة عند اكتمال المشروع، مما يجعله فرصة استثمارية مثالية بعائد استثماري مرتفع.
المعالم القريبة
نخلة جميرا وفندق أتلانتس.
جزيرة بلوواترز وعين دبي.
تجارب تسوق فاخرة ومطاعم حاصلة على نجوم ميشلان.
لماذا تختار داماك باي؟
يجمع داماك باي من كافالي بين الرفاهية الساحلية، التصميمات الداخلية المميزة، والموقع الاستراتيجي، مما يجعله وجهة سكنية راقية وفرصة استثمارية مربحة. من مرافقه الفاخرة إلى تصميمه المستدام، يعد هذا المشروع بإعادة تعريف معايير الحياة الفاخرة في دبي.
DAMAC Properties
مطور عقاري
DAMAC Properties
شريك مطور مباشر
DAMAC Properties is a leading luxury property developer in Dubai and the Middle East. Since 1982, it has delivered iconic residential, commercial, and leisure projects – over 48,000 units – and continues to build award-winning communities and skyscrapers across the region.
عرض المطورالمخطط
| غرف النوم | السعر (درهم) | إضافي | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|
| 🛏️1 | من 2,700,000 | Luxury | 708 - 1313 |
| 🛏️2 | من 3,900,000 | Luxury | 1274 - 1900 |
| 🛏️3 | من 7,000,000 | Luxury and Super Luxury | 2001 - 3253 |
| 🛏️4 | من 27,000,000 | Super Luxury | 5445 - 5445 |
مؤشر الاستدامة
مؤشر الاستدامة هو مقياس يقيّم مدى استدامة المشروع ويعكس دمج الاعتبارات البيئية والاجتماعية في تطويره.
كفاءة الطاقة
8/10
البيئة الداخلية
8/10
إدارة المياه
4/10
إدارة النفايات
3/10
المواد المستدامة
4/10
الصحة والشمولية
8/10
خطط الدفع
- الدفعة الأولى20 %
- أثناء البناء60 %
- عند التسليم20 %
المرافق
Public Beach
Pet-friendly areas
Swimming pool
Gym/fitness center
الموقع والنقاط المهمة القريبة
المجتمع
دبي هاربور
يمثل دبي هاربور مزيجاً استثنائياً من الفخامة والحياة العصرية في موقع مميز على الواجهة البحرية. يضم مرسى واسعاً ومعالم فريدة مثل منارة دبي، ويقع بالقرب من مناطق مشهورة مثل مرسى دبي (دبي مارينا) وجزيرة بلوواترز، مما يوفر تجربة معيشية لا مثيل لها. تم تصميم دبي هاربور لتلبية احتياجات السكان والزوار على حد سواء، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والمرافق عالمية المستوى، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحثون عن أسلوب حياة حيوي ومريح. سواء كوجهة سكنية أو ترفيهية، يُعد دبي هاربور إضافة بارزة إلى المشهد السكني المتنوع في دبي.
دبي هاربور، دبي
المطور الرئيسي
Meraas
المراجعات
يرجى
أولمشاركة مراجعتك.